Поиск

Добрый день. Занимаемся с женой покупкой квартиры. Квартира в долевой собственности. Берем ипотеку. 1.Если в выписке ЕГРН нет ограничений, есть ли смысл еще где то квартиру проверять? Продавцы без долгов (проверяли). 2. Квартира продается полностью, нотариально заверять договор не требуется? 3. Продавцы просят первоначальный взнос (там около 80%) перевести на счет в банке. Могу я по своему паспорту положить им на счет? 4. Продавцы задали такой вопрос. Их трое, а деньги мы переведем одному, насколько это юридически правильно. Я так понимаю, что этот момент надо в договоре указать "...по соглашению сторон, ипотечные средства будут переведены на счет Продавца 1...", также и про собственные средства?

Доброго дня ! Ситуация такая поженились, прожили в браке 7 лет. На 5 году совместной жизни приобрели квартиру в ипотеку . Первоначальный взнос 550 т.р, в данный момент квартира стоит на миллион больше , чем при покупке.оба супруга работали , жена всегда получала бОльшую зп, плюс её родители ежемесячно помогали материально. Были периоды когда супруг вообще не работал . Оформлена общая совместная собственность . Прописаны оба. Через 2 года родился ребёнок , тоже прописан в этой квартире . Деньги на первоначальный взнос - кредит супруга на 180 т.р, на 80 т.р и 50т.р. Кредитные карты супруга .кредит супруги на 326 т.р на покупку машины ( прав не было , пользовался муж машиной) Все остальное , включая ремонт , чистовую отделку, мебель , технику за счёт средств родителей супруги . Текущая з.п. Супруги тратилась на общие семейные нужды . Родители проживают постоянно в Казахстане , деньги переводят на счёт . После развода супруг по прошествии 2 лет не выписывается из квартиры, ипотеку платит супруга с первого месяца и по сей день, коммунальные платежи пару раз оплатил супруг , остальное также супруга . Банку все равно , кто платит -или платим или нет. С чего начать раздел имущества ? Как обезопасить супруге себя и ребёнка , при условии , что супруга пока находится в декрете, ребенку скоро 3 года, супруг провоцировал неоднократно скандалы и снимал на телефон супругу и ребёнка , утверждая что она не способна справиться с материнскими обязанностями, и при встрече каждый раз угрожая обратиться в опеку. После развода супруга подала на алименты ( ребенку было 1.3. Года, начислили 25 % от зп супруга , год шли платежи , далее уводился , в настоящее время официально не работает , переводил трижды :9, 5 и 15 т.р, в 2015 году , в 2016 году приходил навещать ребёнка на день рождения , передал 2600 рублей . В настоящее время проживает в соседнем доме от супруги с новой семьей , родили совместного ребёнка (возраст 3-5 месяцев). Выписываться не может , по его словам . Через год после заключения ипотеки между супругами заключён брачный договор , в котором прописано что в случае развода супругу достаётся 1/10 доля квартиры и 9/10 супруге и что супруг освобождается от уплаты ипотечных платежей . Продать свою долю супруге не соглашается . Может ли супруга выписать бывшего мужа без его участия из квартиры , как это сделать , как переоформить свидетельство о собственности ? С чего начать раздел имущества , можно ли вообще его делить , ипотеку платить ещё 22 года. Заранее огромное спасибо за советы!

Добрый День! я являюсь созаемщиком ипотечного кредита. Заёмщик не платит его уже пол года. Моя кредитная история из за этой ситуации испорчена. Что мне нужно сделать, что бы перестать быть созаемщиком? С чего мне начать? Заемщик искать нового созаемщика не хочет. В банк я заявление подал. Также вопрос как мне восстановить кредитную историю, которую я став созаемщиком благополучно испортил.

Здравствуйте, пожалуйста, подскажите что делать в ситуации, когда ипотека оформлена на супруга, стоящего на учете в пнд и имеющего психические заболевания, супруга является поручителем. Квартира в залоге у банка. Люди разводятся и сохранять совместную недвижимость не хотят. Что делать в этой ситуации?

Добрый день! Госдума на пленарном заседании 17 декабря 2019 года приняла закон, предусматривающий досрочное погашение ипотечного кредита погибшего военнослужащего за счет средств федерального бюджета. В связи с этим у меня вопрос: Мать погибшего в Чечне в 2000 году сына-военнослужащего, получила квартиру за него, которую позже она продала и купила другую, более новую и улучшенного качества, которая стоила дороже, поэтому был взят ипотечный кредит, остаток которого на данный момент составляет 60-70 тысяч рублей, - Может ли мать, в связи с данным законом, рассчитывать на помощь в погашении остатка по ипотеке за счет средств федерального бюджета?

Здравствуйте. С мужем, спустя 11 лет брака, решили развестись. За время брака нажили 2 к квартиру (в ипотеку с использованием. Мат кап)6.5млн р , оформлена ипотека на мужа, я созаемщик, павильон в ТЦ.3,4 млн р , оформлен на меня, машина стоимость 400 Т р. Двое детей, (6.10 лет) Такие вопросы :1. Можем ли мы до развода сделать соглашение. И в каком формате лучше делать? (у нотариуса, письменно сами?), 2. Что в нашем случае лучше соглашение или брачный договор.? 3. Можем ли мы в Бд или в соглашении, написать , что выставляем на продажу пав. В ТЦ. , гасим ипотеку, муж выделяет доли по 1.4 на 2 детей и на нас с ним. Выходит примерно по 2 млн доля каждого. И оставляет мне квартиру, а я обязуюсь, оставшиеся деньги от продажи пав. В ТЦ примерно 1.5 млн и машину в 400т р, передать мужу. И что протяжении на квартиру он иметь не будет. , со своей стороны его и свекровь я не выписываю из квартиры ( Т к Московская прописка им нужна)??? 4 муж предлагает сначало подать на развод. А уж потом, когда нибудь на раздел имущества. Подскажите как лучше прописать ? И что выбрать брачный договор или соглашение

Здравствуйте! Ситуация следующая. В июне 2018 г. женщина (назовем условно Анна) обращается в организацию, предоставляющую займы под залог (недвижимости, авто и т. д.) Ей срочно понадобились 500 000 рублей. Директор этой организации (условно Денис) согласился ей выдать 510 000 рублей (10 000 добавил за "оформление документов") под залог недвижимости, под 8% в месяц?. У Анны в собственности никакой недвижимости нет, поэтому она уговаривает свою маму (условно Наталья Геннадьевна) оформить договор займа и залога на нее. Наталья Геннадьевна соглашается и подписывает договор займа с договором залога на единственный дом с земельным участком, составленные Денисом. Естественно, как в таких случаях и бывает, Наталья Геннадьевна договора не читала, поставила подписи, где показали ?. После этого Денис регистрирует договор залога в Росреестре через МФЦ. Вторые экземпляры договоров, Наталья Геннадьевна в МФЦ не получала (ага, на фиг надо ?). В доме проживает семья из пяти человек, для которых это жилье является единственным. Далее Анна, с июля 2019 г. начинает выплачивать Денису деньги в счет погашения займа, оформленного на маму. Ежемесячно вносит суммы от 50 000 до 300 000 рублей, надеясь, что она гасит и проценты и основной долг. Часть из них она передает Денису наличными без свидетелей, часть переводит на карту, часть передает в присутствии свидетелей. При этом расписки он ей обещает выдать позже. В апреле 2019 года Анна выплачивает Денису 60 000 рублей и перестает платить, так как он отказывается выдавать ей расписки. В июне Наталья Геннадьевна отправляет на фактический адрес организации заказное письмо с требованием выдать ей документы, подтверждающие оплату долга, письмо Денис не получает, оно возвращается. Денис ждет три месяца, отправляет требование о погашении полной суммы долга и досудебку. Далее подает иск в суд о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога. Еду знакомлюсь с материалами дела. Что мы имеем. Исковое о взыскании долга и наложении взыскания на предмет залога. В исковом указывается, что с июня 2018 по апрель 2019 ответчица выплачивала только проценты, в каком размере - не указано. К исковому прикладывается ходатайство о назначении оценочной экспертизы. Договор займа. Как оказалось, заключен не между организацией и физ лицом, а между двумя физ лицами - Денисом и Натальей Геннадьевной. Срок договора - до 14.01.2020 г. График платежей не составлялся. Что гасится в первую очередь - основной долг или проценты - не указано. Указан только порядок начисления процентов - 8% в месяц. Формулировка: "«Заем предоставляется под 8% месячных»". Порядок платежей - выплаты Денису наличными денежными средствами с выдачей документов, подтверждающих оплату. договор залога тоже действует до 14.01.2020 г. Опять же, из искового Дениса следует, что ему ежемесячно выплачивались проценты - получается по 40 800 в месяц, к апрелю осталась голая сумма основного долга - 510 000 рублей Фактически же выплачивалось гораздо больше, большая часть платежей подтверждается показаниями свидетелей и банковскими выписками. Дело осложняется тем, что Денис приходится сыном бывшего судьи того же районного суда, в котором слушается дело. Дело рассматривает председатель районного суда, который не один год проработал с папой Дениса. По настрою судьи понятно, что он на стороне Дениса. Проверил по ГАС Правосудие. Все иски, касающиеся Дениса, рассматривает один и тот же судья Была назначена экспертиза. Дом вместе с участком оценили в 1 млн. рублей. При реальной рыночной стоимости в 2 - 2,5 млн. Заказали рецензию у независимого оценщика, к делу приобщили. Наши аргументы: 1. Договор не соответствует требованиям ФЗ "Об ипотеке", "О потребительском кредите (займе)" и т.д. Например, не указана полная стоимость кредита, не составлялся график платежей и т. п. 2. Нарушение условий самого договора Денисом - не выдавались документы, подтверждающие оплату; 3. В соответствии с п 4.2.1. договора займа, заемщик обязуется вернуть денежные средства займодавцу частями в течение 18 (восемнадцати) месяцев. При этом, ни размер частей, ни периодичность их выплат в договоре не указаны. 18 месяцев с даты заключения договора не истекли. Кроме того, из п. 2.1 договора займа вытекает обязанность Заемщика погасить задолженность в срок до 14.01.2020 года. Соответственно, ни о каких просрочках и нарушений условий договора со стороны ответчицы идти не может. 4. Денису выплачивались суммы в бОльших размерах чем он указывает, соответственно, должен был уменьшаться основной долг, а следовательно и сумма, на которую начисляются проценты. Огромная просьба. Нужны советы по существу. Понятно, что люди сами вляпались в такую ситуацию по своей глупости. Понятно, что ни вы, ни ваши близкие никогда бы не оказались в подобной ситуации. Но. Они, рассчитывали на свои силы и готовы были гасить этот долг даже под 8 % в месяц. И гасили его. Другой вопрос в том, что были искусственно созданы условия для того, чтобы доказать в суде, что они, якобы нарушали условия договора. И будет неправильно, если семья из 5-ти человек окажется на улице из-за займа в 510 000, при том, что было за год выплачено более 1 000 000 рублей. Далее тему буду дополнять

Здравствуйте! я продаю квартиру, нашли покупателей. Они покупают квартиру через ипотеку, кредит одобрен - были проблемы, не дали нужную сумму, поэтому часть денег будет выплачено наличными. Сделка в банке проходит через акредетив. Я собственник, на сделке в банке и передаче документов для перерегистрации в мфц я буду присутствовать лично, потом вынужденно должна уехать по работе. Могу ли я написать доверенность на маму о том, что она вместо меня будет присутствовать на передаче денег? я так понимаю из мфц покупатель возьмет свидетельство о том, что она теперь собственник и отнесет его в банк на рассмотрение, после происходит перевод денег на мой открытый счет. может ли заверенное лицо, получить вместо меня деньги и написать расписку о том что эти деньги получены

Взяли ипотеку под залог единственной квартиры, не смогли выплатить, квартира сейчас на торгах и в ближайшее время могут выселить. Нет родственников или знакомых, имеющих возможность предоставить нам угол, хотя бы временно, нет накоплений, после торгов и выплаты долга банку деньги вряд ли останутся. То есть после выселения куда нам деваться, на улицу, пополнить ряды бомжей? Куда можно обратиться с этим вопросам, в местный муниципалитет или куда, пока нас ещё не выселили?

Коллеги, добрый день. Ситуация следующая. В 2012-ом супруги заключили брак. В 2015-ом году брак супругов расторгнут по решению мирового судьи. В 2016-ом году произведен раздел совместного имущества (но не долгов). Раздел долговых обязательств суд тогда оставил без рассмотрения, т.к. банк (сторона сделки) участие в заседаниях не принимала. Полагаю, что теперь (на дворе 2019-ый год) поднимать вопрос смысла нет, ибо сроки давности по разделу долгов вышли. В 2014-ом году супруги берут ипотеку. Супруга идет как заемщик, супруг - солидарный поручитель. До 2016-ого года договор займа закрывает супруга, а после, не допуская просрочек, - супруг (он же поручитель). Никаких требований со стороны банка никогда не выдвигалось. Супруг самостоятельно закрывает платежи. (Отдельно отмечу, что такое поведение супруга считаю надлежащим, ибо закон не связывает исключительно наступление факта просрочки по кредиту с обязанностью солидарного поручителя исполнять обязательство. Поручительство, как суброгация, допускает возникновение на стороне поручителя прав кредитора в силу закона вне зависимости от условий его возникновения. Другими словами, сам поручитель может тут же закрыть за должника долг и стать кредитором). В конце 2016-ого года супруга продает свою долю в квартире супругу. К этому времени кредит не закрыт. Банк производит смену заемщика, одновременно выдав кредит на покупку доли супруги. Супруг перечисляет данные суммы денежных средств на старый договор, закрывая его. Спустя два года супруг начинает требовать возврата долгов уплаченных им в 2016-ом году как поручителем, одновременно с этим требуя возврата той суммы долга, что была к моменту купли-продажи доли, и которая потом была закрыта договором перекредитования. Насчет первого - вопросов нет. А вот с определением природы суммы долга, что закрывается перекредитованием, никак не пойму: это расходы супруга, как поручителя, или же после продажи доли и перекредитования основным заемщиком стал супруг? А вся та сумма, что внесена, уже его обязанность? Если будут ответы, желательно с разъяснениями/практикой. Спасибо.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, как быть. Есть квартира приобретенная в браке в ипотеку. Есть двое детей. Живу с ними. С мужем являемся созаемщиками в равных долях. Сейчас мы уже год в разводе. Муж не против полностью отдать мне квартиру и не платить ипотеку( платим ее пополам). Попыталась изменить созаемщиками в банке, но банк завернул всех моих родственников, как созаемщиков. А мне моего официального(не официального хватает, могу платить одна) заработка не хватает, для оформления на одну себя. Суть вопроса в том, как ещё можно попытаться договориться с банком? Или возможно ли составить какой то договор с мужем, что я плачу ипотеку одна и после ее выплаты, муж никак не претендует на квартиру(хочу перестраховаться)? Спасибо

Когда супруги вступали в брак у мужа была однокомнатная квартира. Через год он ее продает, берет(лично на себя) ипотеку и покупает двухкомнатную квартиру. При разделе имущества муж подал на выделение квартиры из общей собственности, но суд отказал, в полном объеме, так как "не доказано, что квартира покупала на личные средства". В деле есть договор ипотеки на мужа и договор продажи однокомнатной квартиры. Вторая сторона не отрицала что квартира покупалась на средства от продажи однокомнатной и на ипотеку, но была против удовлетворения исковых требований. Кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией? Апелляция прошла и решение оставили без изменения. В определении про ипотечный кредит ни слова, а про проданную квартиру написано: не предоставлено бесспорных доказательств, что деньги от проданной квартиры пошли на покупку новой. Сканы документов могу приложить если интересно.

Добрый день! Продал квартиру и погасил по ней ипотеку, надо ли мне теперь снимать обременение? По сути у квартиры новый собственник и он тоже взял на нее ипотеку в том же банке.

Добрый день. Сложилась ситуация что мы с супругой расстались. Она забрала ребенка и ушла. За ипотеку и коммунальные не платит. Ипотеку гашу сам, со своего личного счета на счет банка ипотеки. За год до развода была приобретена двухкомнатная квартира в ипотеку на 15 лет с в несением 1/3 первоначального взноса(500 тыс. рублей), ипотека и собственность оформлена на обоих. Мной было предложено выплатить ей половину первоначального взноса, плюс часть имущества в качестве компенсации за внесенный нами основной долг по квартире за этот год, либо с ее стороны вернуть мне хотя бы 40%, в следствии чего ипотека и собственность переоформляется на одного (проконсультировался с банком там сказали что это будет самое простое решение). На что получил отказ, т.к. супруга заявила, что денег у нее для выплаты доли нет. Потребовала от меня сначала 500 тысяч, потом 350 и все имущество. Если я не соглашусь, то подаст раздел квартиры и продаст свою долю за эти деньги, а я со своей долей буду ныкаться. Потом решила не подавать на раздел, мол у нее есть три года на раздумья. Вот в чем вопросы: - Имеет ли она право на продажу своей доли квартиры, находящейся в ипотеке без моего согласия. - Как самому начать раздел квартиры, с условием выкупа доли у одного из нас другому, нужно ли как то по особенному составлять заявление, или это уже решит сам суд. - Потребуется ли повторная оценка квартиры при подаче заявления в суд.

Добрый день! Я к вам за помощью, знатоки. Моя семья (5 человек) на жилищной очереди после 2005 года. Мы малоимущие очередники. В собственности есть комната (общ. площадь 29 кв.м., жил. 20 кв.м.) в коммунальной квартире. Никаких дач, машин и прочего нет. Хотим продать комнату и купить однушку в Москве в ипотеку. Есть шанс остаться на очереди? Или есть деньги платить ипотеку 20 лет, уже не малоимущие? Причина продажи комнаты - проблемный сосед . Спасибо всем неравнодушным.

Здравствуйте, уважаемые специалисты.Вводные данные таковы:1. в 2014 году с женой купили однокомнатную квартиру в ипотеку на 5 лет 2. в 2015 году родился ребенок, прописали у себя же, естественно2. сейчас появился вариант расширения - обмен на четырехкомнатную квартиру с нашей доплатойЯ планирую сделать так:1. сначала я должен погасить текущую ипотеку, взяв небольшой кредит2. квартира снимается с обременения, с покупателем оформляем договор купли-продажи, я пишу расписку, что получил от него деньги3. покупатель моей квартиры пишет мне свою расписку, что он получил от меня деньги, эту расписку я показываю в банке как первоначальный взнос, и оформляю ипотеку для выплаты доплаты (тут еще интересно как отнесется банк к тому, что у меня есть кредит и 2 иждивенца)Вопрос:1. правильно ли я планирую, или где-то ошибаюсь или что-то надо сделать по другому ?2. ребенку 2,5 года, родился когда квартира была уже куплена - он считается в доле собственности ? Или только прописан ? Как это может отразиться при сделках купли-продажи квартир ?Буду премного благодарен за ответы.

Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. СИТУАЦИЯ: Физическое лицо (ФЛ) заключило договор ипотеки и передало свое недвижимое имущество ( не жилое) в залог ООО № 1, тем самым поручилось за ООО № 2, в обеспечение обязательств ООО № 2 перед ООО № 1 по договорам купли продажи товара. Договора купли-продажи оплачены ООО № 2 в полном объеме. Теперь ООО № 1 отказывается писать заявление в РОСРЕЕСТР о снятии обременении.Возникла необходимость обращаться в суд. ВОЗНИК РЯД ВОПРОСОВ: 1. Претензию ООО № 1 необходимо писать только от ФЗ? Или же и от имени ООО №2? 2. Какой суд будет рассматривать данный вопрос? Суд общей юрисдикции или арбитражный? 3.В договоре залога прописано, что споры рассматриваются по месту нахождения истца. Имеется нотариальная доверенность от ФЛ на др.ФЛ. Имеет ли право представитель ФЛ подать исковое заявление в суд по месту своей прописки, а не по месту прописки данного ФЛ? Примет ли суд данное исковое заявление? 4. Как будет рассчитываться государственная пошлина? Данный спор относится к имущественным или не имущественным? 5.При передаче данного спора в суд от имени ФЛ, ООО № 2 будет обладать каким правовым статусом? Соистцом или же третьим лицом? 6. Можно ли, чтобы в суде один и тот же человек, по доверенности, представлял интересы и ФЛ и ООО №2 ?

В 2015 году был заключен ДДУ, покупалась квартира в ипотеку, использован маткапитал. Основной заемщик - супруг, супруга - поручитель. В марте 2017 году супруга бросает семью, двоих детей, уезжает за новой любовью. Развод, определение места жительства малолетнего ребенка с отцом, алименты. Т.к. никто не знал, где она находится, было подано заяаление о розыске в полицию. Нашлась быстро. Алименты не платит.Все это время ипотеку оплачивал супруг. Застройщик сдал дом, нужно было оформлять право собственности, ее не было. В договоре кредитном указано, что оформить должны в общуую совместную собственность. Чтобы платить ипотеку, супруг сдал квартиру своей сестре, по договору найма на год. Теперь самое интересное: возвратилась супруга, оформили право общей совместной собственности, она в эту квартиру прописалась. Ипотеку по-прежнему платит супруг, она хочет проживать в этой квартире. Она платить отказывается, квартиру продавать не хочет, дети по-прежнему проживают с отцом в другой квартире. Каким образом можно поступить в данной ситуации? Имела она право прописаться без согласия бывшего супруга? Каким образом можно разделить ипотечную квартиру, и что делать с долями детей, есть нотариальное обязательство? Можно ли избежать ее вселения в квартиру, которая сейчас в аренде, все-таки с этих денег оплачивается ипотека, а она но за что платить не хочет? Если возможность принудить ее продать квартиру?

Здравствуйте. Ситуация такая: Была взята ипотека. Выплачивалась исправно, в какой-то месяц стали начислять выплату меньше. Съездили в банк, было сказано, что снизилась процентная ставка, поэтому и платить меньше. Заявление разобраться и сделать перерасчет было написано. Выяснилось, что никакого снижения процентной ставки не было, а была ошибка сотрудника банка. Теперь сумма выплаты вернулась к первоначальной, но банк требует выплатить единовременно крупную сумму долга , что накопилась из-за разницы в выплатах, в кратчайший срок. Утверждает, что раскидать данную недостачу прибавив к нынешной сумме выплаты нельзя. Но долг образовался из-за ошибки сотрудника банка, а не по вине заемщика. Можно ли как-то урегулировать этот вопрос? Обратится к руководству банка?Обратится в суд?

Здравствуйте! После свадьбы приобрели квартиру с помощью родителей и ипотеки. Сейчас развод, решил продать квартиру, раздать деньги родителям и соответственно самому тоже не хочется остаться в долгах. Как определить цену на квартиру чтоб не остаться в минусе? Насколько я знаю в кредитах: сначала платятся проценты, а после основной долг. Поэтому получается, что мой долг в размере 500 т.р. за 2 года совсем не уменьшился. Ещё налог на продажу будет сколько-то? И как вообще потенциальным покупателям объяснять ситуацию с квартирой? Как будет сделка проходить? Ещё в квартире прописаны бывшая супруга и ребёнок, это как-то может повлиять? Заранее благодарен!

Здравствуйте! ООО был выдан физлицу ипотечный займ на покупку земельного участка, ипотека была зарегистрирована. Однако, на земельный участок был наложен запрет на основании постановления пристава от 2015 года по другой задолженности. Должник согласен передать участок по отступному в счет задолженности, однако пристав отказывается снять запрет. Суд в обязании снять запрета отказал. Каким образом оформить передачу имущества в счет задолженности, повлекшее снятие запретов ФССП? По судебной практике по искам на основании мирового соглашения суды отказывают. Рассматриваю вариант с иском об обращении взыскания путем передачи (оставлении за собой), оценка проведена. Подскажите, как лучше поступить?

Развод. Имеется 1 несовершеннолетний ребёнок. По суду ребёнок остаётся с матерью. Супруга уехала к своим родственникам. Ребёнок живёт в другом городе у моей матери. Как официально забрать ребёнка к себе? Квартира купленная в ипотеку (с финансовой помощью родителей) с брачным договором в сторону супруга (условие банка). Куплена ДО рождения ребёнка. В связи с разводом тесть просит вернуть свою долю. Денег нет, было принято решение продать квартиру. Супруга и ребёнок прописаны в квартире. Имеют ли они долю в ней? Где это прописано? Как продать квартиру с обременением и как выписать из неё людей? Квартира по ДДУ (куплена тёщей, оформленная на супругу). Тёща просит моё согласие на продажу её квартиры - либо "прячет" имущество супруги, либо реально продаёт. Её продажа как-то может сказаться на мне? Налог, раздел имущеста, ещё какие-то ньюансы? Алименты. Как выплачиваются? Как лучше сделать: по суду или через нотариуса? Как определить сумму? С какого момента начинают высчитывать? Разведены более 3 месяцев. Как определяется общение родителей с ребёнком? Простите если задаю слишком глупые вопросы. Развожусь впервые - опыт маленкий! Помогите пожалуйста

Доброго дня. На момент вступления в брак у мужа была ипотека. 2 года в браке, сейчас подаю на развод и раздел имущества. Могу ли я получить % от уплаченной суммы в период брака?

Мы с женой купили квартиру в ипотеку, часть погасили материнским капиталом. Сейчас развелись. У нас есть совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь. Хочу разделить квартиру по долям, по 1/4 каждому члену семьи. Иск сделал сам, я - истец, жена- ответчик. Иск суд вернул, т.к. (насколько я понял) дети в шапке иска никем не указаны, а в требованиях прошу им по 1/4 доли. Вопросы: 1. при подаче иска я являюсь истцом, жена - ответчик, а кем указывать детей, если хочу им по 1/4 тоже выделить? 2. какую оплачивать госпошлину и от имени кого?

Доброго времени суток! Теща просит нас с женой купить ей в ипотеку квартиру, поскольку сама получает серую зарплату, и оформить ипотеку на нее в банке не могут. Дополнительно мотивирует тем, что мы - молодая семья, и ставка будет ниже. Доход тещи выше моего с женой суммарного дохода. Предлагает платить полную сумму ежемесячных платежей из своего заработка, а мы с женой просто будем выступать лицами, на которых ипотека оформлена. Сами понимаем, что подводных камней куча в силу специфики характера тещи: может бросить работу, поссориться с нами по ерунде и все в этом духе. Хотелось бы прояснить несколько моментов. 1. По какому принципу будет рассчитываться максимальный ежемесячный платеж - на основе моего с женой суммарного дохода? 2. Есть ли возможность как-то подстраховаться в этой ситуации за счет тещи? 3. Есть ли альтернативные варианты решения этого вопроса? Заранее спасибо за ответы!