Поиск

Здравствуйте! Я купила квартиру за мат.капитал и собственные средства. Оформила при покупке на себя, в договоре кп был пункт, что обязуюсь выделить доли детям и мужу в течение 6 месяцев. Так как проживаем зарубежом и по понятным причинам муж не может приехать в Россию, нотариус сказал, что муж должен оформить доверенность на кого-нибудь, чтобы я могла выделить доли на всех с его поверенным. Сегодня в посольстве отказались оформлять такую доверенность, сославшись на то, что там есть слово "раздел", и такие доверенности они не выдают. Как-то иначе можно выделить доли на детей и мужа, как хочет законодатель, или вариантов без доверенности ноль? Проект доверенности , которую составил нотариус для проведения этой процедуры.

Добрый день! Ситуация в следующем, хочу услышать мнения со стороны. В 2012 году я состояла в кредитном кооперативе, несколько раз брала займ под залог авто, погашала, проблем не было. Потом приобрела квартиру с использованием средств маткапитала, решила сделать там ремонт и оформила займ в этом же КПК на 400 тыс. рублей. КПК попросил в залог квартиру стоимостью 2500000. Заключили договор залога с регистрацией в Росреестре. При этом при оформлении сделки не было получено согласие ни законного на тот момент моего супруга, ни учтено, что квартира приобретена по маткапиталу и требуется дальнейшее выделение долей, но как говорится хозяин-барин. И не было бы вопросов, я готова была погашать займ. Но у КПК возникли проблемы, они фактически прекратили свое существование, формально хотя являются действующими. Процедура банкротства не была введена, но они уже не раз являлись фигурантами УД о возвращении вкладов, ни по юридическому адресу, не по адресам филиалов их нет. В общем не слуху, ни духу уже больше 2 лет. В выписку из ЕГРЮЛ внесена запись о недостоверности сведений (адреса). ИМХО, можно оспорить договор залога, по основаниям хотя бы отсутствия согласия супруга, а также того, что он вправе претендовать на долю в данной квартире. Или в интересах несовершеннолетних детей. Либо в связи с тем, что отсутствует возможность погашения. Потому что деньги вносились наличными в кассу КПК, реквизитов предоставлено не было и т.п.

В 2015 году был заключен ДДУ, покупалась квартира в ипотеку, использован маткапитал. Основной заемщик - супруг, супруга - поручитель. В марте 2017 году супруга бросает семью, двоих детей, уезжает за новой любовью. Развод, определение места жительства малолетнего ребенка с отцом, алименты. Т.к. никто не знал, где она находится, было подано заяаление о розыске в полицию. Нашлась быстро. Алименты не платит.Все это время ипотеку оплачивал супруг. Застройщик сдал дом, нужно было оформлять право собственности, ее не было. В договоре кредитном указано, что оформить должны в общуую совместную собственность. Чтобы платить ипотеку, супруг сдал квартиру своей сестре, по договору найма на год. Теперь самое интересное: возвратилась супруга, оформили право общей совместной собственности, она в эту квартиру прописалась. Ипотеку по-прежнему платит супруг, она хочет проживать в этой квартире. Она платить отказывается, квартиру продавать не хочет, дети по-прежнему проживают с отцом в другой квартире. Каким образом можно поступить в данной ситуации? Имела она право прописаться без согласия бывшего супруга? Каким образом можно разделить ипотечную квартиру, и что делать с долями детей, есть нотариальное обязательство? Можно ли избежать ее вселения в квартиру, которая сейчас в аренде, все-таки с этих денег оплачивается ипотека, а она но за что платить не хочет? Если возможность принудить ее продать квартиру?

ХОЧУ КУПИТЬ 1/2 ДОМА У ПОСТОРОННЕГО ЧЕЛОВЕКА. У НАС 3 ДЕТЕЙ, ЖИВЕМ НА КВАРТИРЕ В СТАВРОПОЛЕ. МОГУ ЛИ Я ВЛОЖИТЬ МАТКАПИТАЛ ИЛИ НЕТ?