Поиск

Здравствуйте ! 1) Я сейчас в браке 2) В 2014 году мать попросила меня оформить на себя квартиру , которую хотела приобрести за 2 млн . Т.к. отец пил и она не хотела, чтобы отец знал про квартиру и не претендовал на нее. 3) Я согласился и все договора по долевому участию были подписаны со мной 4) В 2014 году мать перевела со своего счета 1,5 млн руб на счет застройщика (есть выписка из банка) 5) Мы с женой официально заключили брак в 2015 году - с 2012 года вместе. 6) В 2016 году - мать мне дала остальные 500 тыс (в долларах - есть чеки по обмене валют и ее ФИО на квитанциях на эти даты) и я получил свидетельство в егрн на квартиру. 7) В 2020 по финансовым причинам квартиру решили продать за 3 млн и вернуть деньги матери. 8) в 2021 году ее продали - деньги на счету у меня Дарственные на деньги при покупке квартиры к сожалению не оформляли, но родственники могут подтвердить, что деньги шли в дар и что по сути это квартира матери Вопрос Как сохранить деньги при возможном разводе от продажи квартиры (приобретенной на деньги матери) и не быть должным своей бывшей супруге ? Можно ли снять эти деньги наличными и оформить дарственную матери и акт приема передачи денег ? Или же перевести со счета на счет и так же оформить дарственную матери ? Какой вариант лучше ? Спасибо за ответ

Коллеги, добрый день. Ситуация следующая. В 2012-ом супруги заключили брак. В 2015-ом году брак супругов расторгнут по решению мирового судьи. В 2016-ом году произведен раздел совместного имущества (но не долгов). Раздел долговых обязательств суд тогда оставил без рассмотрения, т.к. банк (сторона сделки) участие в заседаниях не принимала. Полагаю, что теперь (на дворе 2019-ый год) поднимать вопрос смысла нет, ибо сроки давности по разделу долгов вышли. В 2014-ом году супруги берут ипотеку. Супруга идет как заемщик, супруг - солидарный поручитель. До 2016-ого года договор займа закрывает супруга, а после, не допуская просрочек, - супруг (он же поручитель). Никаких требований со стороны банка никогда не выдвигалось. Супруг самостоятельно закрывает платежи. (Отдельно отмечу, что такое поведение супруга считаю надлежащим, ибо закон не связывает исключительно наступление факта просрочки по кредиту с обязанностью солидарного поручителя исполнять обязательство. Поручительство, как суброгация, допускает возникновение на стороне поручителя прав кредитора в силу закона вне зависимости от условий его возникновения. Другими словами, сам поручитель может тут же закрыть за должника долг и стать кредитором). В конце 2016-ого года супруга продает свою долю в квартире супругу. К этому времени кредит не закрыт. Банк производит смену заемщика, одновременно выдав кредит на покупку доли супруги. Супруг перечисляет данные суммы денежных средств на старый договор, закрывая его. Спустя два года супруг начинает требовать возврата долгов уплаченных им в 2016-ом году как поручителем, одновременно с этим требуя возврата той суммы долга, что была к моменту купли-продажи доли, и которая потом была закрыта договором перекредитования. Насчет первого - вопросов нет. А вот с определением природы суммы долга, что закрывается перекредитованием, никак не пойму: это расходы супруга, как поручителя, или же после продажи доли и перекредитования основным заемщиком стал супруг? А вся та сумма, что внесена, уже его обязанность? Если будут ответы, желательно с разъяснениями/практикой. Спасибо.

Здравствуйте, помогите разобраться.Мы с мужем взяли ипотеку на квартиру-студию еще когда не состояли в браке. Потом оформили брак. Наш дом построили и уже дали нам ключи. Ипотеку мы продолжаем выплачивать. Сейчас с мужем испортились отношения и он не дает мне доступа к квартире, где находятся договоры. Ипотеку платим пополам. Я отдавала деньги мужу и он вносил официально платежи сам. Жить с ним в этой студии я не хочу. Пока мы не разведены. У нас есть ребенок. Я сейчас нахожусь в декретном отпуске, но продолжаю работать. С мужем хочу разводиться. У мужа был брак до меня и от первой жены 2-е детей, которым платят алименты. Возможно ли по закону отказаться от алиментов взамен того чтобы муж платил кредит за квартиру полностью при этом право собственности на половину студии осталось за мной?