Поиск

при составлении договора ипотеки, отдельным пунктом указано, что сумма материнского капитала направляется продавцу. пенсионный фонд направил эти деньги на погашение основного долга покупателя, ситуация такова, что ежемесячный платеж стал значительно меньше, при заключении трехстороннего доп.соглашения банк требует с покупателя возврата разницы между платежом до и после того, как пенсионный фонд перечислил деньги. считаю такой поворот неверным, и предложил банку ввести форс-мажор, либо найти виновных в неправильном составлении договора и взыскать сумму с них.

Здравствуйте. Использовала материнский капитал для погашения ипотеки. Сейчас снимаю обременение. Следующий этап - наделить детей и мужа долями (он созаемщик). Вопрос. У нас один общий несовершеннолетний ребенок. Есть дети от первых браков, живут отдельно от нас, им по 24 года. Я так понимаю, ребенку мужа точно долю выделять не нужно. А вот моему от первого брака? По логике, без моего первого ребенка я бы сертификат не получила. Но практически во всех статьях на эту тему встречаю фразу: Однако законодательство определяет, что обязанность выделить доли детям распространяется только на тех детей, с которыми у родителя есть установленная родственная связь. Например, если у одного из родителей есть еще ребёнок от другого брака, на него не распространяется обязательство по выделу доли, даже если этот ребенок проживает совместно с супругами. Обязательство распространяется только на общего ребёнка супругов. В планах продать эту квартиру. Поэтому, после выделения доли в ней несовершеннолетнему сыну, (т.к. обязана), буду выделять ему долю в другой имеющейся недвижимости. Обязательно ли выделять долю старшему и вообще идти с ним к нотариусу? Все работают в плотном графике в разных районах и не хочется дергать старшего без надобности... Если все таки нужны все, то могут ли муж и старший сын отказаться сразу от долей в мою пользу? Чтобы несовершеннолетнему сыну выделить долю поменьше(думаю в дальнейшем проще будет поменять эту долю на другую, побольше)? Квартира 24 кв.м, Подмосковье. Спасибо.

Здравствуйте. Ситуация следующая: Квартира 1-комнатная взята в ипотеку, в процессе ее выплаты был вложен мат.капитал. Теперь хотим продать квартиру и купить дом. Кредит погашен, возникла необходимость выделения долей, согласно обязательству. Возможно ли продать квартиру не выделяя долей и купить дом, и уже в нем доли выделить?

Всем добрый день! Планируем покупать квартиру с привлечением материнского капитала. Но хотим оформить собственность только на детей. Причем сразу, так, чтобы не оформлять собственность в этой квартире на взрослых. Позволяет ли это закон? Ведь согласно закону, необходимо наделить собственностью всех членов семьи. Можно ли, с учетом интересов детей (у них же больше получится в собственности) отказаться от своей доли. Оформлять на себя, а потом дарить - не подходит. Как это сделать сразу? Заранее благодарен.

Отец хочет получить материнский капитал в следующей ситуации: мать его первого ребенка лишина родительских прав и он проживает с ним. В 2009 году у него рождается в другом официальном браке второй ребенок, но у новой жены он первый. ПФ отказал ему в оплучении чисто формальной отпиской. Конечно, жена может усыновить первого ребенка и обратиться потом за маткапиталом, но как я понимаю ст. 3 256 ФЗ его случай подпадает под ее действие, так ли это?

Выкуп доли квартиры за материнский капитал Здравствуйте! Квартира. Собственники: 1.Моя старшая дочь, 23 года - (1/3) 2. Моя младшая дочь, 11 лет - (1/3) - дарственная от меня - изначально её 1/3 принадлежала мне. 3. Я - (2/9) - получено в наследство от отца 4. Моя сестра, гражданка Украины - (1/9) - также получила в наследство от нашего отца. Наследование было по закону (отец умер в 2011 г.), у меня получилось больше, чем у сестры, т. к. наша мама (тогда она ещё была жива) отказалась от своей доли наследства в мою пользу. Я, моя старшая и моя младшая дочери проживаем и зарегистрированы по месту жительства в данной квартире. Сестра, повторюсь, гражданка Украины, проживает и зарегистрирована в Украине. В данный момент я хотела бы выкупить у сестры её наследственную долю в квартире за счёт оставшихся у меня средств материнского капитала (часть уже израсходована на образование старшей дочери). В этом случае вся квартира целиком перешла бы в собственность моих детей и мою. На руках у меня доверенность от сестры на оформление и продажу наследственного имущества с правом получения денег от его продажи. Собственно, вопросы: Могу ли я купить долю своей сестры в квартире за материнский капитал? Каким образом ПФР переведёт средства моей сестре, если она гражданка Украины?

В 2015 году мы с супругой построили дом с использованием средств материнского капитала. Дом был оформлен в ее личную собственность в период брака на основании брачного договора о раздельной собственности на имущество. В 2017 она со мной развелась и оформила в доме доли на троих детей, определив их самостоятельно договором дарения, который не был оформлен нотариально (без соглашения со мной о размере долей). После этого она продала дом третьим лицам, предварительно приобретя квартиру, и выделив в ней аналогичную площадь (не стоимость) детям, на основании согласия органов опеки и попечительства. Я обратился в суд с иском о нарушении моих прав по 256-ФЗ с просьбой выделить мне долю в доме как второму родителю и супругу (на момент регистрации дома в Росреестре). В ходе судебного разбирательства выяснился факт перепродажи дома другим лицам. Может ли теперь суд признать сделку недействительной (ничтожной) и вернуть его в собственность моей бывшей супруги и детей с последующим выделением доли мне?

Здравствуйте, подскажите какие риски для продавца,продавая квартиру семье ,которая в свое время по мат.капиталу приобрела недвижимость и сейчас продав ее добирает в ипотеку чтобы приобрести мое жилье, у них двое маленьких детей на которых делаются доли,на мою недвижимость. Физически деньги я не получаю сразу,но жилье уже принадлежит несовершеннолетним , в течение 10 дней банк должен перевести мне деньги по ипотеке. Вопрос: мне куда деваться,если мне нужны деньги для приобретения другой недвижимости,а по факту у меня их не будет на момент сделки. И какие риски остаться ни с чем? Могу ли я отменить сделку,если договор составлен без защиты продавца? Предварительный договор подписан,в котором указаны сроки в 30 дней,после которых я должен уже освободить недвижимость,но к этому времени я получу только 30% денег наличными,а остальные буду ждать от банка,может ли мне банк не перевести деньги? Как быть в такой ситуации,договор внимательно не читал,ведь юрист агенства недвижимости доверительно на словах все рассказал,а по факту вижу ситуацию в другом ракурсе и появились опасения. У меня тоже маленький ребенок,но он не прописан. Боюсь остаться ни с чем.В данный момент они получили разрешение от органов опеки и сейчас на стадии оформления каких-то долей в нотариусе,это будет дня 3 еще,а после меня вызовут на подписание основного договора,где со мной расплатиться их покупатель за их жилье. (30%) от стоимости моего жилья я получу,а остальное буду ждать от банка. Будет ли коммисия на перевод денег?

Мы с женой купили квартиру в ипотеку, часть погасили материнским капиталом. Сейчас развелись. У нас есть совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь. Хочу разделить квартиру по долям, по 1/4 каждому члену семьи. Иск сделал сам, я - истец, жена- ответчик. Иск суд вернул, т.к. (насколько я понял) дети в шапке иска никем не указаны, а в требованиях прошу им по 1/4 доли. Вопросы: 1. при подаче иска я являюсь истцом, жена - ответчик, а кем указывать детей, если хочу им по 1/4 тоже выделить? 2. какую оплачивать госпошлину и от имени кого?

Добрый день! Дано: 2 ребенка, куплена 3-х комн квартира в ипотеку с использованием маткапитала. Ипотека пока не выплачена. Что нужно: Купить другую 3-х комн квартиру. Для этого нужно предыдущую продать (деньги на погашение оставшейся части ипотеки есть), чтобы были деньги на первоначальный взнос. Реально ли так? - купить в ипотеку 1-х комнатную (деньги на минимальный первоначальный взнос есть) - написать обязательство, что она достанется детям - получить разрешение от опеки на продажу 3-х комн - временно куда-то переехать - продать 3-х комн, купить новую 3-х комн Может, еще варианты есть? Спасибо

в 2002г. купил 2х квартиру, начал сожительствовать с гражданской женой, родилось двое детей, в 2012г. Она по доверенности продала мою квартиру в течении месяца и с использованием мат. капитала купила 3х квартиру, оформила в долях по 1\3 на себя и наших детей. деньги от сделки с моей квартирой были через расчетный счет перечислены продавцу 3х квартиры. В 2013г. зарег. официальный брак. В 2017г. она подала на развод. какие шансы отсудить часть квартиры? Или требовать лучше выплату денежной компенсации? Спасибо за любой совет. Документы все сохранились.

Подскажите пожалуйста ,я вступила в жилищно-строительный кооператив ,приобрела там квартиру на первоначальном этапе с использованием материнского капитала и наличных средств ,подписала обязательство ,вот встал вопрос а как правильно продать теперь эту квартиру ?Возможно ли это и какие догументы нужно подготовить? на руках договор ,справка о выплоте полной стоимости квартиры

Доброе утро. Ожидаем появление второго ребенка. Квартира в ипотеку, 60% превлекли собственные средства, 40% ипотечное кредитование. Можно будет нам воспользоваться материнским капиталом в счет погашением части ипотечного кредита? Одобрит ли ПФР? Спасибо за ответ.

Как оформить доли на детей и супругу после использования МК без нотариуса ( в рег. Направляют к нему, а это оказалось дороговато). Можно образец соглашения или договора.