Александр1983 Опубликовано 15 июня, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июня, 2013 Из этого следует, что наш водоканал незаконно с нас собирает деньги за не предоставленные услуги. Услуга предоставлена, общедомовой счетчик зафиксировал расход. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Наталиба Опубликовано 15 июня, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июня, 2013 Услуга предоставлена, общедомовой счетчик зафиксировал расход. Мне, непосредственно предоставлена услуга по инд. счетчику и я ее оплачиваю. Если услуга по ОДН оказана водоканалом в 300 кубов бог знает кому, то это их проблемы. с УК у нас договор на управление домом. В этом договоре, прописывается, что все перечисленные мною ранее мероприятия, их обязанность следить за эконом. расходом энергоресурсов в ОИ. Если УК плохо предоставляет услуги, то я имею право потребовать снижение оплаты за "ремонт и содержание дома", а это в меня каждый месяц выходит в 1470 рублей. К УК я предъявила требование, но они ответили "водоканал сам решил собирать ОДН, закупили дорогое ПО и т.д.". у УК ко мне по не оплате ОДН нет никаких претензий. Платить всем, кто желает с меня собирать деньги, мне тоже не хочется.Какая у них (у предпреяприятий) между собой договоренность (если она есть) меня тоже не интересует. Водоканал все свои претензии по неоплате ОНД, должен предъявлять УК. Замкнутый круг. У тех нет договора, а у этих расход - и все довольны, получают с нас деньги. У нас на весь город один УК и один водоканал. У меня вообще такое впечатление, что про п.7,1 ст 155 ЖК РФ в нашем городе вообще (кроме меня) никто не читал, в том числе и наша прокуратура. Бум писать в прокуратуру. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vechora Опубликовано 1 июля, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 июля, 2013 К сожалению или к счастью мой "защитник" предупредил меня, что при скачивании инструкций я рискую "подхватить" ФИШИНГОВУЮ программу. Вроде мелочь, но не приятно !! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Владимир* Опубликовано 3 июля, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 3 июля, 2013 Что-то наш общий защитник- модератор не спешит удалять такие сообщение, хотя я просил об этом. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эскимо Опубликовано 15 июля, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июля, 2013 Подскажите, как правильно считать 1 долю в общедомовом имуществе для оплаты. Наша УК и мэрия считают её равной 1 м2 квадратному , а она у нас равна 0,08 м2. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
hawkmoon Опубликовано 15 июля, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июля, 2013 Для оплаты чего? И что такое "одна доля"? Ваша доля в общем имуществе = (общая площадь вашей квартиры) / (сумма общих площадей всех помещений дома, находящихся в собственности) *В знаменатель входят как квартиры, так и прочие помещения, находящиеся в чьей-либо собственности (в т.ч. юр. лиц, муниципалитета...) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эскимо Опубликовано 15 июля, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июля, 2013 Плата собственника за содержание общего имущества дома производится согласно его доле в общедомовой собственности пропорционально метражу его собственности. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ник720 Опубликовано 2 августа, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 августа, 2013 Подработка в вечернее время по скайпу. Зарплата выше средней. Выплаты каждую неделю. Подписание трудового договора. Пишите на email: [email protected] Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
survivor Опубликовано 11 сентября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 сентября, 2013 Добрый день! Проконсультируйте, пож-та, по оформлению квитанций на оплату услуг ЖКХ - в квитанции прописана графа "кол-во проживающих" со значением "1(2)". Как мне было объяснено в УК это означает 1 зарегистрированный человек при общем кол-ве 2 проживающих человек. Что является правдой. Вопрос состоит в следующем: правомерно ли подобное двойное указание? Либо следует указывать в квитанции только кол-во зарегистрированных жильцов? Позиция УК: если Вы перестанете платить по счетчикам и предоставлять соответствующие данные о расходе воды (сейчас платим по счетчикам), мы будем брать плату по кол-ву проживающих. Моя позиция: если данные по счетчикам предоставлять не будем, то УК обязано рассчитать водопотребление по среднему из 3-х последних месяцев согласно ПП №354. Спасибо. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Надежда50 Опубликовано 12 сентября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 сентября, 2013 По0моему вы совершенно правы. Если для вас это важно - требуйте, чтоб убрали цифирку (2), но зачем, ведь вы не расписываетесь в соответствии всех значений в платёжке истине. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
MSKary Опубликовано 12 сентября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 сентября, 2013 Подскажите пожалуйста, о каких конкретно коммунальных услугах здесь идет речь? Не до конца поняла Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эскимо Опубликовано 18 сентября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 сентября, 2013 Кто может подсказать, с какой даты в жировках должны писать долю собственника в общедолевой собственности ? Какое это ПП РФ? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 18 сентября, 2013 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 18 сентября, 2013 Впервые слышу, что в жировках должны писать долю собственника в общедолевой собственностина основании ПП РФ Существует приказ Минрегионразвития РФ от 19.09.2011 № 454, которым утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
MSKary Опубликовано 19 сентября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 сентября, 2013 Впервые слышу, чтона основании Существует приказ Минрегионразвития РФ от 19.09.2011 № 454, которым утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Спасибо большое за ссылку Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эскимо Опубликовано 20 сентября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2013 У меня ещё вопрос по оплате содержания и текущ. ремонта общедомовой собственности: 1. С нас УК берет оплату не согласно доли собственника в общей доли пропорционально метражу собственности, а равной 1 м2, т.е. площадь собственности 50 м2 и оплачиваем содержание за 50 м2. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ТАГир Опубликовано 20 сентября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2013 Это и есть Ваша доля, только в числовом значении - в квадратных метрах. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Блин Опубликовано 20 сентября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2013 А у нас решением Совета депутатов жители первых этажей освобождены от оплаты на содержание лифтов, потому что они ими не пользуются (что нарушает ЖК РФ, т.к. лифты относятся к общедомовому имуществу). Продолжается это уже не один год... Повышение в настоящее время 1-ым этажам платы за содержание и ремонт, как мне пояснили, превысит предельные индексы повышения цен на жилищно-коммунальные ресурсы. Что посоветуете? 1. Идти в прокуратуру для проверки законности вынесенного решения? 2. Или сразу в суд- для отмены решения? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эскимо Опубликовано 21 сентября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 сентября, 2013 Но доля собственника в общем имуществе определяется как отношение его площади к площади общей собственности пропорционально его площади: пл.собств. 50 м2 пл. общей собств. 1000 м2 50:1000*50=2.5 м2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ТАГир Опубликовано 21 сентября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 сентября, 2013 Давайте посмотрим. К примеру, если площадь общедолевого имущества составляет 15989,6 кв.м, то доля квартиры, площадью 56,1 кв.м., составит 56,1/15989,6=0,00350 или в натуральном выражении 0,00350*15989,6=56,0 (0,1 - погрешность вычислений.) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эскимо Опубликовано 22 сентября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 22 сентября, 2013 Доля пропорциональна занимаемой площади. Умножать выделенную долю надо на площадь квартиры. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
hawkmoon Опубликовано 24 сентября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 сентября, 2013 Умножать выделенную долю надо на площадь квартиры.:facepalm: Вот они, плоды (выкидыши?) современной системы образования. Есть площадь помещений собственника, она равна s. Есть площадь всех помещений собственников, она равна S. А есть ещё общее имущество (которое никому отдельно не принадлежит) площадью S1. Так вот доля собственника, рассчитанная в частях(процентах) равна s/S. (площадь помещений, находящихся в общей собственности, для расчёта доли в частях не используется) Доля в общем имуществе в метрах равна (s/S)*S1. А вот доля вашей площади в метрах равна, как нетрудно догадаться, (s/S)*S (на S! на S, ***, а не на s!) Кэп намекает - да что там намекает, говорит в открытую! -, что результат расчёта будет равен площади квартиры. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Kalicso Опубликовано 28 октября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 28 октября, 2013 Подскажите как оплачивать электричество в коммунальной квартире? Есть один счетчик , общий на всю квартиру. Соседка не платит, я плачу 3/7 от того, что набежит за месяц. (нас трое, их четверо). ПЭС грозится подать в суд, и долг повесить на всех (в солидарном порядке), потому как нельзя определить кто сколько нажег, типа электроэнергия неделимая вещь и все такое. . Могу я использовать Постановление N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" для доказательства своей правоты? Ведь согласно формуле 7 приложения 2, плата за электр. при наличии общеквартирного счетчика считается исходя из кол-ва проживающих. Или я ошибаюсь и правы юристы ПЭС (Петроэлектросбыт)? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ТАГир Опубликовано 28 октября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 28 октября, 2013 Или я ошибаюсь и правы юристы ПЭС (Петроэлектросбыт)? Вы НЕ ошибаетесь постольку, поскольку это предусмотрено пунктом 50 названных Вами правил. И ни о какой солидарной ответственности речи идти не может, так как подобная ответственность возникает только у членов семьи нанимателя. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Asteroid Опубликовано 23 ноября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 23 ноября, 2013 Здравствуйте! У меня такой вопрос по электроэнергии: У нас три года назад были сбои с электричеством (квартира коммунальная в центре г.Санкт-Петербурга) сначала мы грешили на плохой ввод в квартиру, решили заменить его полностью. Вызвали электрика и он нам за деньги поменял счетчик и сделал ввод в квартиру + запросил денег за замену автоматов на лестничной площадке, на что мы были вынуждены согласиться и тоже заплатили. Потом сбоить стало на весь подъезд, хотя совсем недавно нам поменяли полностью всю проводку в доме. Но на 20 квартир в нашем подъезде поставили автоматический выключатель на 100 Ампер что естественно очень мало. Каждый вечер у нас выключения были нормой, я стал названивать в аварийную службу и вызвал электрика который пришел и сказал что да согласен с тем что расчет по нагрузке сделан неверно и что надо ставить второй автомат и распределять нагрузку. Но сколько прошло времени но ничего не делается. В итоге страдает оборудование: компьютеры, телефоны, стиральные машинки, часы и прочее.. а так же летят настройки интернет-соединения. Что опять же создает жуткие неудобства в работе. Сообщали на "горячую линию" города, но там говорят о том что заявка принята и ждет рассмотрения. Приходит человек снять показания счетчика я его не пустил в квартиру, сказал что когда отремонтируют и отчитаются вот пусть тогда и приходит.. а пока я готовлюсь подать заявление в суд от всего подъезда на неустойку за погибшее оборудование. Есть ли возможность как-то воздействовать на те организации которые должны этот вопрос решить и как это сделать? Спасибо! Жду ответа! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ТАГир Опубликовано 23 ноября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 23 ноября, 2013 Самый простой вариант - в адрес Государственной жилищной инспекции направить жалобу на бездействие управляющей организации и требованием направления специалистов для целей определения причин отключений постольку, поскольку в соответствии со статьей 20 (часть 5) Должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения