Поиск

Добрый вечер! Подскажите, со мной заключался ученический договор по получению квалификации "сварщик термитной сварки". В договоре прописано, что я "должен проработать после окончания обучения в соответствии с полученной квалификацией по профессии рабочего, должности служащего 4 года. По приезду с учебы меня перевели на должность "монтер пути". Должен ли я оплачивать расходы за обучение при увольнении, если фактически я работал на другой должности, а не на полученной по учебе? в договоре это не прописано

Здравствуйте! В споре с застройщиком в рамках договора долевого участия я столкнулся со следующим вопросом: Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 479 (ред. от 30.09.2022) "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" установлен мораторий на взыскание неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве до 30 июня 2023 г. включительно. Из буквального толкования данного Постановления следует, что мораторий распространяет свое действия только на нарушения застройщика, связанные с просрочкой сдачи объектов долевого строительства. В нашей же ситуации, многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в декабре 2021 года, а квартира принята по акту приема-передачи в январе 2022 года. Я как собственник квартиры столкнулся с тем, что застройщик некачественно осуществил строительство, вследствие чего квартира содержит недостатки (не работает вентиляция, промерзают стены, стены покрылись плесенью и т.д.). Я за свой счет провел строительную экспертизу, которой установлено, что указанные недостатки допущены по вине застройщика. В досудебном порядке застройщик от устранения недостатков отказался. В этой связи мной готовится исковое заявление к застройщику с требованиями о компенсации / устранении недостатков в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", которая определяет в т.ч. право собственника требовать уплаты неустойки за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства. В этой связи такой вопрос: будет ли распространяться мораторий на взыскание неустойки с застройщика, установленный Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 479, на случай, когда застройщик отказывается устраняться недостатки в уже введенном в эксплуатацию и принятом дольщиком доме?

Комитет по управлению городским имуществом обратился с иском к акционерному обществу о применении последствий недействительности заключенного между ними договора аренды нежилого помещения и освобождении указанного помещения акционерным обществом. По мнению истца, договор аренды заключен с нарушением порядка сдачи в аренду нежилых помещений, утверждённого городским собранием. Указанный порядок устанавливает, что договор аренды подлежит заключению на основе решения комиссии по определению форм сдачи в аренду нежилых помещений. Между тем принятое по данному вопросу решение является недействительным ввиду отсутствия кворума при рассмотрении вопроса о сдаче спорного нежилого помещения в аренду. Возражая против исковых требований, представитель ответчика обратил внимание суда на то, что основанием арендного обязательства в соответствии со ст. 606 ГК является только договор аренды. Решение комиссии по определению форм сдачи в аренду нежилых помещений не относится к числу тех юридических фактов, которые лежат в основе арендного обязательства. Поэтому нельзя считать ничтожным договор аренды, подписанный председателем Комитета по управлению городским имуществом, который в силу действующего законодательства является надлежащим арендодателем. КТО ПРАВ В СПОРЕ? я не уверена в ответе, но мне кажется прав Комитет по управлению городским имуществом, помогите разобраться!!!!

Живем в коммунальной квартире (Москва). Последние 10 лет соседка не проживала фактически с нами. С 2014 года перестала платить за ЖКХ, постоянно приходили долговые и судебные бумажки из жилищника, и вот как оказалось месяц назад она снялась с регистрационного учета. Комната пустует и свободна. Долг в 81 тысячу висит на комнате. Мы уже подали документы в ДГИ на присоединение комнаты, но вопрос не в этом. У соседки полным-полно по-настоящему ХЛАМА осталось на общей площади, а именно в коридоре, на кухне, в ванне, туалете. В связи с чем вопрос: что делать с ее вещами??? И как быть? Хочется сделать все законно, но никаких законов на этот счет не нашел. Связи с соседкой нет, последний раз 10 лет назад в квартиру заходила. Заранее спасибо

Добрый день. Прошу подсказать и рассудить. Кратко: до марта2013 года я проживала с матерью в однокомнатной квартире S=39м^2 в поселке Пушкинские Горы(Псковская область): собственник - мать, квартира купленная, кроме квартиры имущества у матери не имеется; у меня нет доли, я была просто прописана. В марте 2013 года мать покупает комнату(26 м^2 с учетой общей приквартирной территории) в городе Пскове( та же область) и прописывает в ней меня. В сентябре 2015года у меня рождается сын ( в браке 07.13 по 08.15, муж прописан в жилье не был),сын прописывается в этой же комнате и таким образом территория получается по 13.01м^2 на каждого члена семьи проживающего в комнате в г.Пскове. ( Постановлением Псковской городской Думы от 08.07.2005 № 447 на территории города Пскова установлена учетная норма в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в размере менее 14 кв.м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.) Я подала заявление по вопросу постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, вследствие была признана малоимущей, а на следующем заседании комиссии мне было отказано в постановке с такой формулировкой: согласно архивной справке до 2013 года вы были обеспечены, т.е. намеренно ухудшила жилищные условия. Но! Я условия улучшила, из 39/2=19,5 метров я перебралась в 26 метров, а только потом родила сына, вследствие чего условия получились ухудшенными. Ответ письма прилагаю. Права ли администрация, или же мне имеет смысл обращаться к адвокату и подавать в суд оспаривать решение?