Эскимо Опубликовано 7 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 7 февраля, 2014 Наша УК монополист в городе- 360 домов обслуживает 85% от всех в городе. Суд, прокуратура и мэрия на ее стороне. Все суды почти выигрывает. Те, что проиграла не исполняет. Собрания собственников игнорирует.Свои проводит так, что они либо не состоявшиеся, либо сфальсифицированы. Раз собрание не состоялось, то тарифы устанавливаются, утверждённые мэрией. Договора с нами не подписаны.Говорит, что подписан один договор с целым домом (220 квартир). Прокуратура ещё 3 года назад вынесла предписание наказать исполнителей этого договора (так у всех домов) и заключить, как положено. Все до сих пор без изменений. ЖИ была с выездом на место 4 раза за 6 месяцев (акты, предпи*****, возбуждение адм.наказания, сроков устранения нарушений). Всё без изменений. Ни один совет дома ни чего не добился.
Vechora Опубликовано 10 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 10 февраля, 2014 Законы должны исполняться всеми, иначе полный развал Предлагаю всем кто желает на отдельной площадке (сайте, блоге) создать и войти в группу "Власть - Советам МКД. Права - гражданам!", для опи***** и обличения чиновничьего беспредела с документальными фактами, написать мне в личном сообщении. Создадим возможность для всех городов описать реальное положение с ЖКХ и во всех СМИ на форумах в блогах, социальных сетях давать ссылки на эту площадку. Писать об этом на сайтах гос. структур (Прокуратуры РФ, Гл. следственного управления, блогера Медведева Д.А, Президента Путина В.В, программу ТВ "Человек и закон", "Честный детектив", "ЧП" и другие СМИ). Пишите мне свои предложения. 2
Эскимо Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 14 февраля, 2014 Кто может дать совет и объяснить: 1. На каком основании в наших квитанциях по оплате ЖКХ вместо горячего водоснабжения появилась строка "Тепловая энергия на подогрев хол.воды (сч.)" ед.изм.Гкал, объем 0,2700, тариф 1652,71 руб.? 2. Наш город Жуковский Мос.обл. не вошел в федер. программу по кап.строительству. Дом 1969г. 9-ти эт. По списку города на 40 месте. Программа, пока, рассчитана на 3 года... Получается, что платим свои деньги на ветер?
der_student Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 14 февраля, 2014 Кто может дать совет и объяснить: 1. На каком основании в наших квитанциях по оплате ЖКХ вместо горячего водоснабжения появилась строка "Тепловая энергия на подогрев хол.воды (сч.)" ед.изм.Гкал, объем 0,2700, тариф 1652,71 руб.? Установили узел учета на гвс. Теперь будете платить по фактическим расходам на горячую воду. Тут все просто - горячая вода остывает в стояках, прибор эти потери измеряет и это сказывается на конечной стоимости куба горячей воды. Чем меньше водоразбор по дому, тем дороже куб. горячей воды.
Probelzaelo Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 14 февраля, 2014 Установили узел учета на гвс. Теперь будете платить по фактическим расходам на горячую воду. Тут все просто - горячая вода остывает в стояках, прибор эти потери измеряет и это сказывается на конечной стоимости куба горячей воды. Чем меньше водоразбор по дому, тем дороже куб. горячей воды. Все гораздо иначе. Горячая вода останется как было. Но тарифы на тепло для отопления и для приготовления ГВС различаются. Поэтому изменения в квитанции будут отражены в расходе тепловой энергии.
ТАГир Опубликовано 15 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 15 февраля, 2014 1. На каком основании в наших квитанциях по оплате ЖКХ вместо горячего водоснабжения появилась строка "Тепловая энергия на подогрев хол.воды (сч.)" ед.изм.Гкал, объем 0,2700, тариф 1652,71 руб.? На основании "народного творчества", ничего общего с правовыми нормами не имеющего. В соответствии с подпунктом "в" пункта 1 Примечаний к приложению № 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (вступили в силу 01.09.2012 г., в ред. ППРФ от: 4 мая, 27 августа 2012 г., 16 апреля, 14 мая, 22 июля, 19 сентября 2013 г.) http://base.garant.ru/12186043/ 1. Для применения настоящего приложения при расчете размера платы за коммунальные услуги используются следующие единицы измерения: ... в) в отношении тарифов (цен) на коммунальные ресурсы: тепловая энергия - рублей /Гкал; холодная вода, горячая вода, сточные бытовые воды, газ - рублей/куб. метр; электрическая энергия - рублей/кВт•час; ... 1
Эскимо Опубликовано 15 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 15 февраля, 2014 Теплосчётчика общего нет. А разве это не у всех? А с какойдаты ма будем за отопление платить сезонно, а не круглый год?
Эскимо Опубликовано 28 марта, 2014 Жалоба Опубликовано 28 марта, 2014 Мы оплачиваем услуги УК через ЕРЦ. Разве это законно? Если незаконно, то ,если возможно, какие законы нарушает УК.
Эскимо Опубликовано 12 мая, 2014 Жалоба Опубликовано 12 мая, 2014 У нас в подъезде поставили два металлических шкафа.В ЖЭУ сказали,что это телефонисты и интернетчики поставили для обслуживания жителей бесплатно. Какие есть для их установки нормы и законы? Ниши технические заполнены и провода тянут по поверхности стен общих коридоров и лестничных площадок в квартиры открытым способом. Свисают внушительные гирлянды пыльных проводов. Где-то это регламентируется?
ТАГир Опубликовано 13 мая, 2014 Жалоба Опубликовано 13 мая, 2014 Где-то это регламентируется? Это регламентировано статьями 290, 246 и 247 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), согласно которым: - Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры; - Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Таким образом без согласия всех собственников помещений установка какого-либо оборудования в многоквартирном доме недопустима. 1
Деревня Опубликовано 13 мая, 2014 Жалоба Опубликовано 13 мая, 2014 Мы оплачиваем услуги УК через ЕРЦ. Разве это законно? Незаконно. Но, как правило, их крышуют чиновники, и сковырнуть очень трудно,
Эскимо Опубликовано 13 мая, 2014 Жалоба Опубликовано 13 мая, 2014 Таким образом без согласия всех собственников помещений установка какого-либо оборудования в многоквартирном доме недопустима. * [/quot] Ук скрывает, что заключила договора с интернетчиками и связистами. Они оплачивают и электричество и пользование подвалом (без решения собрания собственников Ук отказывает нам осмотреть подвал нашего дома ). Договора получить не удаётся.
Probelzaelo Опубликовано 15 мая, 2014 Жалоба Опубликовано 15 мая, 2014 У нас в подъезде ... Свисают внушительные гирлянды пыльных проводов. Где-то это регламентируется? Относительно разрешений на установку оборудования: уже сказано выше. Относительно организации кабельных каналов и стояков: существует (должна существовать)проектная документация. При прокладке в других местах должен быть проект. Проект должен быть согласован и должен пройти гос экспертизу. Относительно правил прокладки кабельных сетей: Есть очень сурьезная книжка про все виды электротехнических работ. ПУЭ (Правила Устройства Электроустановок) последний выпуск 7, там однозначно регламентировано. как вести провода. Пишите запрос на предоставление документации в свою УК. Намекните про желание обратиться в технадзор(энергонадзор) и в пожарную инспекцию. Все три эти организации очень заинтересованы в правильно выполненых кабельных работах. 1
Probelzaelo Опубликовано 15 мая, 2014 Жалоба Опубликовано 15 мая, 2014 Наша мэр установил тарифы на содержание и текущий ремонт МКД с долей в ОДИ равной 1 м2. Площадь ОДИ дома 1200 м2. Моя - 50 м2. Одна доля= 50:1200=0,042, т.е. моя доля в ОДИ = 2,08 м2. Умножаем на тариф 35 руб. за 1 м2 жилой площади и получаем 73 рубля, а мы платим 1680 руб. Или я ошибаюсь? Похоже что ошибаешься. Тариф около 35 руб с м.кв? это по 35 руб с каждого м2 жилой площади те 35*48= 1680. Логично, видимо все же, не совсем 50 м кв у вас квартира? или же, не совсем 35 руб тариф? иначе не сходится )
Эскимо Опубликовано 20 мая, 2014 Жалоба Опубликовано 20 мая, 2014 Подскажите, пожалуйста, с крыши нашего дома (самый высокий) тянется к крышам окружающих нас домов и зданию полиции большое количество проводов. Как можно узнать что за провода и на каком основании это сделано.
Эскимо Опубликовано 20 мая, 2014 Жалоба Опубликовано 20 мая, 2014 Насколько это вредно для здоровья? Двор состоит из 6 домов и все пространство над двором покрыто сетью из проводов. Провода тянуться через главную дорогу города на противоположные дома...
Probelzaelo Опубликовано 20 мая, 2014 Жалоба Опубликовано 20 мая, 2014 Подскажите, пожалуйста, с крыши нашего дома (самый высокий) тянется к крышам окружающих нас домов и зданию полиции большое количество проводов. Как можно узнать что за провода и на каком основании это сделано. Типовое решение по прокладке коммуникаций воздушными линиями. Что за провода врядли вам ответят, а от здания полиции да еще и к самому высокому зданию, вероятнее всего идут кабели от антенн служебной радиосвязи. Работает принцип, чем выше поднята антенна тем шире будет зона покрытия. Радуйтесь! благодаря высоко поднятой антенне отпадает необходимость увеличивать мощность передачи, это могло бы оказаться вреднее чем подпорченный проводами вид здания. ))) Основание для этого не требуется - скорее всего эти коммуникации предусмотрены проектами систем связи и сигнализаций. Но кроме проектных решений есть еще и закон о связи, который запрещает чинить препятствия или не предоставлять доступа для размещения на общей территории средств либо каналов связи или безопасности. Кстати скорее всего там же и провода для всем привычных квартирных радиоточек, а это оборудование предназначенное для оповещения в случае ЧС, вы можете отказаться от радиоточки в своей квартире, но не во всем доме. И тп. Насколько это вредно для здоровья? Двор состоит из 6 домов и все пространство над двором покрыто сетью из проводов. Провода тянуться через главную дорогу города на противоположные дома... Вредность любых излучений уменьшается пропорционально квадрату расстояния, поэтому смело можно заявлять что электроразводка расположенная внутри квартиры в миллионы раз опаснее и вреднее чем те провода что тянутся на улице. тем более наверняка часть из них это оптические, коаксиальные и другие кабели с низкими напряжениями(слаботочные) 1
Эскимо Опубликовано 23 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 23 июня, 2014 Кто подскажет? В свете нового положения о кап.ремонте ремонт в подъезде лестничных клеток (окраска стен, потолков, пола,) ук считает косметическим ремонтом, а замену старых межвартирных деревянных дверей, замену всей плитки половой - капитальным ремонтом и делать не хочет. Дому 50 лет. В подъездах ремонта не было больше 20 лет.
Эскимо Опубликовано 27 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 27 июня, 2014 Кто подскажет перечень и периодичность работ по уборке подъездов МКД (на какие законы ссылаться)!
Эскимо Опубликовано 2 июля, 2014 Жалоба Опубликовано 2 июля, 2014 В ходе проверки одного из домов ГЖИ установлено, что доки, подтверждающие соблюдение процедуры выбора собственниками помещений МКД в конце 2007 года способа управления многоквартирным домом отсутствуют. В результате чего нарушены нормы жилищного права собственников МКД регламентированного ст.ст. 45-48 ЖК РФ.По итогам проверки администрации го Жуковский выдано предписание на проведение открытого конкурса по отбору управляющей компании и в срок до 01.09.14 года. Какие есть предположения по ходу действия мэрии, УК и Совета дома в сложившейся ситуации, плиз?
Эскимо Опубликовано 7 июля, 2014 Жалоба Опубликовано 7 июля, 2014 На какие законы надо ссылаться, чтобы получить от УК сметы, акты и документы (финансовые), подтверждающие траты средств собственников на содержание и тек.ремонт общего имущества? Как добиться контроля трат- зачем, куда, сколько? Живем в грязи и разрухи, УК постоянно стонет что нет денег. На сайте отчеты без доков.
Яшам Хаят Опубликовано 7 июля, 2014 Жалоба Опубликовано 7 июля, 2014 какие средства вы называете средствами собственников? Живем в грязи и разрухи, УК постоянно стонет что нет денег. поменьше слушай и покрепче лупите
Эскимо Опубликовано 8 июля, 2014 Жалоба Опубликовано 8 июля, 2014 Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества дома 4 000 000 руб. в год.
Яшам Хаят Опубликовано 8 июля, 2014 Жалоба Опубликовано 8 июля, 2014 эти средства не являются средствами собственников
Рекомендуемые сообщения