Постановка в очередь на улучшение жилищных условий (Санкт-Петербург).

[Захаркина]

Добрый день. У меня есть несколько вопросов, ответьте, пожалуйста.

1

Поясните, пожалуйста юридический смысл фразы " члены семьи собственника" . Я и сын прописаны в квартире отчима. В ордер я вписана, как "дочь жены" (которая тоже не собственник, а только прописана"), как вписан сын не знаю... Надо уточнить. Являюсь ли я членом семьи собственника? По факту квартира около 80 метров. Прописано в ней 5 человек. Отчим и моя сестра ( его дочь) - собственники. Моя мать, я и мой ребенок прописаны. Проживаем вшестером ( еще и мой муж). Постоянно нам намекают, что могут нас выписать в любой момент ( понятно, что жилищных начальников это не аргумент, для постановки на очередь... Но имею ли я и ребенок какое либо малюсенькое право на улучшение собственных жилищных условий? Пока перспектива- только аренда комнаты)

2

Муж более 10 лет проживает в СПб, но прописан в лен области ... Возможно ли доказать , что 10 лет прошли по тем фактам, что он учился на дневном отделении в вузе тут, и работает также в СПб?

3

Признают ли нас малоимущими? Муж официально имеет 18 тысяч ( сфера культуры - творческий работник)

Ребенку скоро исполнится 3 года, я еще не вышла на работу ( до этого работала по договору подряда, кажется так это называется). Т е по факту у нас только з.п. Мужа и пособие на ребенка.

Понимаю, что надо выходить на работу и самим ковать свое счастье и жилплощадь... Но пока вот что имеем. Есть ли смысл идти с таким набором достижений к большим начальникам в комиссии по содействию в улучшении жилищных условий?)

[Захаркина]

И еще - вчера в разговоре с матерью выудила ( не любитель она на такие темы говорить), что я стою на очереди... Верится с трудом, ведь я прописана в квартире, где получается больше нормативных 9 метров на прописанного. Никаких бумаг у меня нет, одни советы на тему "все зарабатывают как то"... Как выяснить, стою ли , если бумаг на руках никаких нет и фамилию в браке поменяла.

Накопили малюсенький первый взнос на ипотеку... Но теперь эта сумма совсем ничтожна в связи с ситуацией на рынке валют и недвижимости ( даже ипотеку теперь не дают на вторичку и комнаты - в новостях вчера об этом законе услышала). Пытаюсь судорожно хвататься за все соломинки. Помогите грамотным советом.

[Ватсон]

Поясните' date=' пожалуйста юридический смысл фразы " члены семьи собственника" [/quote']

Это все граждане, зарегистрированные в квартире по месту жительства по заявлению собственника.

Возможно ли доказать ' date=' что 10 лет прошли по тем фактам, [/quote']

Только в судебном порядке и очень сложно.

Как выяснить' date=' стою ли , если бумаг на руках никаких нет [/quote']

Обратиться в Жилищный отдел своего района, а заодно и получить консультацию по признанию малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

[Mr.Seven]

Всем доброго времени суток!

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Собираемся семьей (я, жена, ребенок 6 мес.) встать на очередь в качестве граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, для дальнейшего участия в программе "Молодежи - доступное жилье".

Проживаем в 2-х комнатной квартире общ. площадью 42 кв.м. (я, жена, ребенок, а также мои родители и бабушка = ВСЕГО 6 человек). На мне 1/2 дол. собственность и 1/2 на моей матери.

Вопросы:

1)При подаче заявления от семьи, надо учитывать всех (с моими родителями и бабушкой) или только мою семью 3 чел?

Просто у отца еще в собственности деревенский дом, площадь которого порядка 30 кв.м., (то есть не будем вписываться по норме метража.)

То есть я хочу так: подать заявление от семьи 3 человека (я, жена, ребенок), но чтоб площадь учитывалась 6 человек на 42 кв.м., так как по сути мои родители, это другая семья и мы просто делим квартиру;

2) 10 лет нужно проживать в СПБ только мне, как заявителю или всей семьей (жена в Питере только 5 лет)?

[Ватсон]

Собираемся... встать на очередь в качестве граждан' date=' нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий[/quote']

На данный учёт принимаются только жители СПБ, проживающие: 1. в коммуналных квартирах, 2. в квартирах, признанных непригодными для проживания, или 3. многодетные семьи, обеспеченные площадью менее 10 кв.м.. Вы, как я понимаю, не относитесь ни к одной из перечисленных категорий.

10 лет нужно проживать в СПБ только мне' date=' как заявителю или всей семьей[/quote']

Любому гражданину, претендующему на признание НвС в СПБ (кроме несовершеннолетних детей).

[Захаркина]

Это все граждане, зарегистрированные в квартире по месту жительства по заявлению собственника.

Т. Е. Я признаюсь нуждающейся, только если угроза выписки и выселения произойдет? И заранее себя никак не обезопасить?

[Захаркина]

С какой формулировкой и куда нужно обращаться для доказательства 10 летнего проживания мужа? ? Куда идти в первую очередь какие документы подавать? Справку из вуза и с работы?

[Mr.Seven]

Вы, как я понимаю, не относитесь ни к одной из перечисленных категорий.

Хм, странно, вот здесь про это ни слова.

Получатели государственной услуги, нуждающиеся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий:

Граждане Российской Федерации, соответствующие следующим требованиям:

...

2. Обеспеченность граждан общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий, составляющего 10 кв.м общей площади жилого помещения на одного проживающего;

Не подскажите ссылочку, где это можно уточнить.

...

Спасибо за ответы!

[Ватсон]

где это можно уточнить.

Ст. 3 Закона СПБ - http://gov.spb.ru/law?d&nd=8397831&nh=0&ssect=0

[Mr.Seven]

Ст. 3 Закона СПБ - http://gov.spb.ru/law?d&nd=8397831&nh=0&ssect=0

Спасибо. Но, значит это в последней поправке внесли.

[Ватсон]

это в последней поправке внесли.

Да, в 2013г.

[lotus-x]

если мать мужа пропишется в этой квартире

Тогда на каждого проживающего будет менее учётной нормы площади (9 кв.м.), если, конечно, ни у кого из проживающих нет другого жилья в собственности. И если ЖО не сочтёт вселение матери в квартиру ухудшением жилищных условий, то сможете претендовать на признание малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Спасибо. А если мать мужа(собственник) пропишет в эту же квартиру вторго сына(он же брат мужа) не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?

[lotus-x]

Ватсон, Сообщение от lotus-x Посмотреть сообщение

если мать мужа пропишется в этой квартире

Тогда на каждого проживающего будет менее учётной нормы площади (9 кв.м.), если, конечно, ни у кого из проживающих нет другого жилья в собственности. И если ЖО не сочтёт вселение матери в квартиру ухудшением жилищных условий, то сможете претендовать на признание малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

• 
  

• 
  

Комментарий 1

• 
  #251.1
  
  lotus-x прокомментировал(-а)
  11.03.15, 23:24
  
  
  Спасибо. А если мать мужа(собственник) пропишет в эту же квартиру вторго сына(он же брат мужа) не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?
  
  
  

[Ватсон]

не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?

Будет считаться.

[nadin1212]

Здравствуйте! Подскажите может ли мой муж рассчитывать на содействие если:

1. До смерти матери (собственник) был частный дом 68.6 кв.м и были прописаны сын, его дочь, мать и муж матери.

2. После смерти матери наследниками стали её дети и муж итого 3 собственника.

3. Сын женился и у него в семье родился ребёнок которого он прописал к себе по месту жительства итого 4 прописанных.

Вопрос: как будут считать частный дом как отдельное жильё т.е. на человека 4*9=36 кв.м ?

Или как доля 22,68 на него и двоих детей?

По сути муж матери ему родственником не приходится и совместного хозяйства они не ведут?

И вообще могу ли я прописать к себе ребёнка (мать) если я проживают в коммунальной квартире и состою на учете в качестве нужд.?

[Ватсон]

как будут считать частный дом как отдельное жильё

Да, разумееется, частный дом - это отдельное жилое помещение, а не коммунальная квартира, поэтому проживающие в доме граждане не могут претендовать на признание нуждающимися в содействии СПБ.

А для признания нуждающимися в жилых помещениях жилищная обеспеченность членов семьи превышает учётную норму: 68.6:4>9 кв.м.

могу ли я прописать к себе ребёнка (мать) если я проживаю в коммунальной квартире и состою на учете в качестве нужд.?

Конечно. Можете зарегистрировать ребёнка и включить его в своё учётное дело.

[bubuta_bokh]

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, на что можно рассчитывать при постановке на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях в моей ситуации.

Имеющиеся данные:

- город СПб;

- квартира 42 кв.м.;

- прописаны пятеро человек: я, мои родители и двое моих несовершеннолетних детей;

- квартира в собственности у меня и родителей в равных долях;

- мой отец -- житель блокадного Ленинграда;

- имеется дом в деревне в Новгородской обл., 38 м.кв., оформлен на меня, по документам - жилой, по факту - снесён в 2014 году,

при подаче документов его не указывали, ибо забыли о нём;

- моя жена фактически проживает здесь же, но прописана по другому адресу и имеет там долю в собственности (15 кв.м.);

- в этой же квартире проживает моя несовершеннолетняя дочь от первого брака,

но документально это не подтверждено (прописана у своей матери, собственности не имеет);

- все проживают в СПб с рождения.

Пробовали подавать документы на постановку на учёт пятерых прописанных человек, но получили отказ по ч.2 ст.3 Закона СПб №407-65. Правомерно ли то,

что посчитали жилплощадь жены, хотя она здесь не прописана и на учёт вставать не собирается? И могут ли тогда принять на учёт только моих родителей

(ил(или вообще только моего отца, как объясняла чиновник в адмнистрации района), если они подадут документы отдельно от всех остальных?

[Малыгин Олег]

Правомерно ли то' date=' что посчитали жилплощадь жены, хотя она здесь не прописана и на учёт вставать не собирается?[/quote']нет, жена не член семьи собственников, отказ надуман

- имеется дом в деревне в Новгородской обл.' date=' 38 м.кв., оформлен на меня, по документам - жилой, по факту - снесён в 2014 году,[/quote']нужно документально подтвердить, что дом подлежал сносу, иначе - 5 лет мораторий (ст.53 жк)

И могут ли тогда принять на учёт только моих родителей

(ил(или вообще только моего отца, как объясняла чиновник в адмнистрации района), если они подадут документы отдельно от всех остальных?

из-за вашего дома в новгородской области - не признают

[bubuta_bokh]

Спасибо за ответ!

Хочется уточнить насчёт дома. Его снесли за ненадобностью, как старый и требующий больших вложений на ремонт. Про возможность быть признанными нуждающимися в жилье тогда не знали. Снос дома никак не оформили.

Как теперь можно признать его подлежащим сносу, если на месте дома остался только ровный участок?

Попытаться договориться, чтобы оформили документы задним числом?

[Ватсон]

Его снесли за ненадобностью' date=' как старый [/quote']

Есть документы из БТИ, подтверждающие большой процент износа и ветхость дома?

[bubuta_bokh]

Нет. Дом снесли своими силами (и забыли), БТИ об этом ничего не знает, продолжаем платить налог как за жилой дом.

Можно ли попытаться подать документы в надежде, что этот дом не раскопают?

Или остаётся только оформить снос дома, а потом ещё пять лет ждать?

[Ватсон]

БТИ об этом ничего не знает

bubuta_bokh, вам никто не мешает получить в БТИ тех. паспорт на дом и хотя бы узнать., какой процент износа там указан.

Какого года постройки дом?

Можно ли попытаться подать документы в надежде' date=' что этот дом не раскопают?[/quote']

Конечно, можно. Сведения о наличии дома не станут известны в ЖО, если: или право собственности на дом ещё не зарегистрировано в Росреестре, или в СПБ не запрашивают сведения из Росреестра по всей территории РФ ( а только по СПБ и области).

[bubuta_bokh]

Год постройки примерно 1965-1970, точно не скажу, документов сейчас нет на руках.

А если на человека получится меньше 9 кв.м., то кого на учёт смогут поставить? Только ветерана, или все члены семьи тоже могут встать на учёт?

[Ватсон]

кого на учёт смогут поставить?

Того, кто подаст заявление о признании нуждающимся и будет соответствовать всем условиям (малоимущность, 10 лет проживания в городе, 5 лет неухудшения).

[bubuta_bokh]

Понятно. Большое спасибо, Вы очень помогли!