iran Опубликовано 16 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2009 Да, нет же, оценивают жилую площадь, и продают жилую, а доля в местах общего пользования и так передается. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
zul Опубликовано 16 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2009 iran, спасибо успокоили.. а то нам еще все это только предстоит Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
K_A_V Опубликовано 16 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2009 Кстати, мне независимый эксперт оценил комнату в 17 кв.м. в 1,45 миллиона рублей. Причем денег за это не доплачивал. Он вообще сказал, что комнаты в феврале хоть и написаны цены 2,1 реально позвонившему даже по телефону уже 1,9 предлагали. Т.ч. 1,45 это цена без дураков. Но без рассрочки это для меня смысла не имеет. О Программе поэтапной ликвидации коммунального заселения в жилищном фонде г.Москвы - программа действительно закончилась. Видимо в МЭРии считают что коммунальных квартир больше нет. Мне вот все-таки интересно, а как же насчет расселения? Его разве отменили? И если не отменили то какие нормы по расселению? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
iran Опубликовано 16 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2009 Мне вот все-таки интересно, а как же насчет расселения? Его разве отменили? И если не отменили то какие нормы по расселению? Распоряжение существует по сей день, вот только пользуются им для расселения очередников. Хотя, мы были очередниками в коммуналке, а квартиру дали как-то странно.... Одних отселили, других оставили в коммуналке (мою дочь и БМ). Т.е. коммуналка как была, так и осталась. На чем они основывались, я не понимаю. Буду добиваться справедливости!!! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
zul Опубликовано 16 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2009 Кстати, мне независимый эксперт оценил комнату в 17 кв.м. в 1,45 миллиона рублей. Причем денег за это не доплачивал. Он вообще сказал, что комнаты в феврале хоть и написаны цены 2,1 реально позвонившему даже по телефону уже 1,9 предлагали. Т.ч. 1,45 это цена без дураков. Но без рассрочки это для меня смысла не имеет. Скажите , а когда оценивали? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Timur72 Опубликовано 16 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2009 Если Доброе утро, уважаемые форумчане. Собираю информацию на предмет – что я могу купит в подмосковье и насколько далеко, продав свою комнату. Описываю параметы: м. Авиамоторная , 5-7 мин. пешком, 5-ый этаж 5-ти этажного сталинского дома, потолки 3 метра, 3-х комнатная квартира 85 кв.м. общая площадь, кухня -9 кв.м., комната 25 кв.м. жилая, 34 кв.м. общая, есть ещё один лицевой счет на две другие комнаты, прописаны в них 5 человек, проживают только двое, вся эта семья - очередники 1990 года постановки на общих основаниях. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
iran Опубликовано 16 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2009 комната 25 кв.м. жилая, 34 кв.м. общая, Можно и на однушку в Москве замахнуться. Я уже прогибала этот вариант. У меня 2 комнаты жил.28,9 - на однушку, практически без доплаты, на двушку - 1-1,5 млн. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Timur72 Опубликовано 16 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2009 Можно и на однушку в Москве замахнуться. Я уже прогибала этот вариант. У меня 2 комнаты жил.28,9 - на однушку, практически без доплаты, на двушку - 1-1,5 млн. Не ну комнату на однушку в Москве нереально без доплаты. До кризиса я пприблизительно оценивал свою в 3 млн. руб., при этом однушки начинались с 5 млн. руб. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
iran Опубликовано 16 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2009 Да можно, в какой-нибудь хрущевке http://www.incom-realty.ru/sale-realty/flats/?p=1&sr=12&sd=1&if=1&cbM=1&cbR=1&FC=334000&TC=3674000&r1=1&r2=2&FKS=&TTS=0&odp=&L= Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Timur72 Опубликовано 16 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2009 Тогда резонный вопрос – кто будет покупать комнату если за эти деньги можно приобрести однушку в хрущевке? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
iran Опубликовано 16 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2009 Тогда резонный вопрос – кто будет покупать комнату если за эти деньги можно приобрести однушку в хрущевке? Кто-нибудь да купит, ведь другая-то комната освободится и будет двушка Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Timur72 Опубликовано 16 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2009 Кто-нибудь да купит, ведь другая-то комната освободится и будет двушка трешка Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Слава-68 Опубликовано 16 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2009 а вот интересно на сколько по времени растянется оформление в собственность купленной комнаты? наверняка не все так гладенько получается... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
iran Опубликовано 16 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2009 Да ладно. Не больше, чем приватизация. Деньги отдал и через месяц комната в собственности Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Timur72 Опубликовано 16 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2009 Да можно, в какой-нибудь хрущевке http://www.incom-realty.ru/sale-realty/flats/?p=1&sr=12&sd=1&if=1&cbM=1&cbR=1&FC=334000&TC=3674000&r1=1&r2=2&FKS=&TTS=0&odp=&L= Там почти все объявы - это продажа 1/2 или 2/3 доли в хрущевке. Вот и цены низкие Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Timur72 Опубликовано 17 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 апреля, 2009 Вот цитата из архива конференции на "Квартирном ряде": [18.03.2009 18:46:28] Кристофор Б. -> Николаю Константиновичу Приветствую Вас! Такой вопрос: как продвигается программа по ликвидации коммуналок? На сколько еще продлится этот "пережиток прошлого"? Мое предложение: если ничего не делается по их расселению, так хотя бы включите этих очередников в ЛЬГОТНУЮ категорию!!! Действительно, вопрос коммунального заселения как в округе, так и в целом по Москве крайне болезненный. В этой связи на городском уровне обсуждается вопрос о приеме на учет всех граждан, проживающих в квартирах коммунального заселения, нуждающихся в содействии города в приобретении жилых помещений. Естественно, проживающих в Москве постоянно, не менее 10 лет. :shocking: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
iran Опубликовано 17 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 апреля, 2009 И чего делать-то надо? В ДЕПе даже не допускают на прием к чиновникам, которые могут хоть что-то сказать. В общем все надо в письменном виде.... и собирать все отказы Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AllaG Опубликовано 17 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 апреля, 2009 По поводу цен на квартиры в хрущевках: в данный момент продается квартира, м. Перово, 2-я Владимирская, 10 мин. от метро , 3-эт, 5-ти эт. дома,44,6 общ, кухня 6 м, тулет с ванной совмещены- выставлена за 5 800 000 руб. тихий двор, рядом школы, сады, бассейн и пр. Вот можно посчитать стоимость однушки. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
iran Опубликовано 17 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 апреля, 2009 http://www.incom-realty.ru/sale-realty/flats/?id=675776 http://www.incom-realty.ru/sale-realty/flats/?id=672158 Ну вот хотя бы Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
iran Опубликовано 17 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 апреля, 2009 До 3,5 млн купить однушку можно. Надо только поискать. 500 000 это не 5 000 000:yes2: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Слава-68 Опубликовано 17 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 апреля, 2009 чего то я в этой жизни не понимаю, комната стоит 2 мульона, однокомнатная квартира от 4 миллионов - бульон от яиц какой то... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
s22 Опубликовано 17 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 апреля, 2009 Изучайте рынок недвижимости, и вы будете знать что -почём. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Timur72 Опубликовано 21 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 апреля, 2009 Изучайте рынок недвижимости, и вы будете знать что -почём. Сейчас наверное спрос на комнаты нулевой. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
iran Опубликовано 21 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 апреля, 2009 Сейчас наверное спрос на комнаты нулевой Да, нет. Ведь у кого нет на квартиру, все-равно будут покупать комнаты. А сейчас вообще рынок встал, ничего не продается, ничего не покупается. КРИЗИС!!! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Слава-68 Опубликовано 21 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 апреля, 2009 В общем посетили ДЕП инспектор конечно попеременно то орала, то говорила вполне нормально, вот что удалось почерпнуть: 1) цена "озвученная" и подтвержденная комиссией пересмотру не подлежит. попали мы не в то время, еще летом цена была более чем хорошая, с октября месяца дела по выкупу возвращались в департамент не рассмотренными. 2) в нашем конкретном случае мы не имеем возможности пользоваться комнатой на условиях "коммерческий найм", т.к. владеем комнатой меньше 5 лет и БЖ проживает в Москве меньше 10 лет. Если бы были соблюдены эти условия, то сначала можно было бы использовать коммерческий найм, потом выкупить комнату по нормальной цене и с рассрочкой 3) предоставление другой квартиры - в рамках закона все есть, на деле нет однокомнатных квартир, т.е. подается заявление о том что просим предоставить однокомнатную квартиру за выездом, в это время комнату могут заселить, а однокомнатную квартиру могут не предоставить, поэтому вероятность так решить проблему стремиться к нулю 3а) новостройки на обмен не предлагают 4) могут ли заселить в комнату 10 метров кого бы то ни было - могут 5) из серии ОБС (одна бабка сказала) вроде как они ждут каких то новых пояснений в связи с отменой рассрочки, может если затягивать выкуп что то изменится, но с озвученной ценой врядли что то смогут сделать, упирают на изменение курса доллара, на независимую оценку и на кучу всяких не внятных вещей. если у кого то сейчас стоит вопрос оценки комнат, то мне кажется, нужно тянуть, с начала года ни одной оценки еще не было, а было бы интересно за какую стоимость оценивают сейчас комнаты 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.