Запрет пользования местами общего пользования в коммуналке в судебном порядке

[minos66]

31 минуту назад, Водитель сказал:

ВС неодногратно говорил о том, что это следует в том числе из ст. 42 ЖК.

Вы саму статью читали? И откуда там "следует"?

Вот смотрите, если мы заменим собственник на владелец, а собственность на владение, то что мы поучаем?

1. Доля в праве ВЛАДЕНИЯ на общее имущество в коммунальной квартире ВЛАДЕЛЬЦА комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

2........

3. Доля в праве ВЛАДЕНИЯ на общее имущество в коммунальной квартире ВЛАДЕЛЬЦА комнаты в данной квартире следует судьбе права ВЛАДЕНИЯ на указанную комнату.

4. При переходе права ВЛАДЕНИЯ на комнату в коммунальной квартире доля в праве ВЛАДЕНИЯ на общее имущество в данной квартире нового ВЛАДЕЛЬЦА такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.

5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права ВЛАДЕНИЯ на указанную комнату.

6. ......

 

Владелец - тот кто владеет комнатой на законных оснований, кому собственник передал свои права владения комнатой. Ну и где здесь про разрешения от соседей? наоборот - передав поава владения комнатой, собственник передал права пользования МОП в том объеме, в котором пользовался сам.

Изменено 9 февраля, 2020 пользователем minos66

[AlexeySPb]

1 час назад, Водитель сказал:

. Именно поэтому сдавая комнату нужно получить разрешение других собственников.

 

ну нету такого у ВС: про разрешение

[nebrit]

1 час назад, minos66 сказал:

если мы заменим

Доля всегда абстрактна. Владение всегда конкретно. Доля в праве владения - абсурд, глупость, несуразица. Вы согрешили против правил. Ай-яй...

[Селезнева]

09.02.2020 в 04:58, minos66 сказал:

Но принципиального значения когда разрешили приватизацию комнат в коммуналке не имеет. Значение имеет вопрос - приватизация комнаты это приватизация именно отдельного жилого объекта или это доля в жилом объекте "квартира". Как долю можно приватизировать? Непонятно. Как приватизировать объект в долях - понятно. Но для этого необходимо согласие всех имеющих право на приватизацию этого объекта. Эта норма никогда не изменялась. И коль можно приватизировать комнату без согласия других жильцов квартиры, то это и значит, что объект приватизации это комната.

Согласна, не имеет. И в 98 году, до ПКС, в Мск видела десятки свидетельств о собственности 93-95 гг., в которых объектом приватизации являлись именно комнаты. И ни одного- в долях от квартиры (КК). Покажите два таких свидетельства, и я начну есть свою шляпу.

22 часа назад, Водитель сказал:

С того, что вначале возбудят дело, а потом отпустят.

ух ты! Был бы человек, а статья найдется? Что шьете сидящему на кухне?

22 часа назад, Водитель сказал:

РАзумеется.

Если только мастер разговорного жанра.

22 часа назад, Водитель сказал:

сдавая комнату нужно получить разрешение других собственников.

А форму этого разрешения не подскажете? И да, с чего вы решили, что Макей собственник своей комнаты (доли в праве)?

22 часа назад, Водитель сказал:

ВС неодногратно говорил

Ну, и до кучи,- кому говорил? 

 

[Макей]

08.02.2020 в 10:24, minos66 сказал:

До вас не доходит...

Хотел бы я по мотреть на Вас, когда вашем холодильнике копались друзья арендаторов, в в туалете кто-то навалил мимо унитаза! И что самое интересное, через неделю уже другие арендаторы! А лифт, к слову сказать, всё тот же!!!

[Водитель]

2 часа назад, Селезнева сказал:

Был бы человек, а статья найдется? Что шьете сидящему на кухне?

139 УК

2 часа назад, Селезнева сказал:

Если только мастер разговорного жанра.

Яне про Вас говорил

2 часа назад, Селезнева сказал:

Ну, и до кучи,- кому говорил? 

Сами найдёте, если надо 

[Селезнева]

20 часов назад, Водитель сказал:

Сами найдёте, если надо

Мне показалось или гражданин всё же пытается консультировать и дискутировать на юридическом форуме? (с) Найду, скажите только что искать.

20 часов назад, Водитель сказал:

139 УК

))) Вот это фантазия!

20 часов назад, Водитель сказал:

Яне про Вас говорил

Так и я не про себя. У мя нет знакомых следаков, способных возбудиться по чистой 139 при таких вводных. Не уговорить

22 часа назад, Макей сказал:

А лифт, к слову сказать, всё тот же!!!

Бог с ним, с лифтом. Что там в прокуратуре, дело движется?

[Натали2020]

06.10.2015 в 13:58, Eva375 сказал:

cs53,

нет, не издеваюсь. Я ведь не против сдачи комнаты, просто есть же разумные пределы, ведь мои права тоже не должны ущемляться? или я не права? пусть живет один человек и соблюдает правила общего пользования. А так живут 3-4 человека, моются по 3 раза в день, бесконечно стирают и готовят. А на мои просьбы как-то скоординироваться я получаю хамство и угрозы. При этом люди ни за что не платят кроме комнаты. Я бы рада жить дружно, но на конструктивный диалог со мной не идут. Все что я пытаюсь - это защитить свои права.

Ева! Я тоже живу в коммунальной квартире. Сосед 17 лет сдает комнаты и не платит налоги. Кроме того, я за его квартирантов платила за воду. Квартиранты не были зарегистрированы. Сейчас подала в суд. пусть вернет деньги!!!!!!!!!!!!!! Не знаю как решит суд, но если ваш сосед будет сдавать комнаты, то вы будете всю воду квартиры сами оплачивать!!!!  Так как собственники не регистрируют жильцов!!!

 

[minos66]

10.02.2020 в 19:07, Макей сказал:

когда вашем холодильнике копались друзья арендаторов, в в туалете кто-то навалил мимо унитаза!

Ну добавьте сюда еще воду.  И, сволочи, не выключают свет в МОП! Ну замените нанимателей на "коренных" прживающий. Точно так же и в холодильнике покопаться могут, и котлеты сожрать со сковородки. и насмешить мимо унитаза. И воду лить в разы, больше чем вы (правда когда счетчиков на воду не было всем на это плевать было)... а вот свет... Про свет дрязги шли еще с самых посконных советских времен. И за газ, когда в каждой квартире висел огромный барабан "газовый счетчик" - я застал те времена.... так что проблема с распределением оплаты за ресурсу, потребленные в МОП всегда в коммуналках существовала и будет существовать вне зависимости от вопроса сдачи в наем.