Поиск

Добрый день! Вопрос такой. Хочу приобрести готовый бизнес, жене в подарок (т.е. оборудование которое находится в помещении, находящееся в аренде). У меня ИП нет. А у жены есть, именно под этот вид деятельности. Суть вопроса. Могу ли я приобрести это все как физическое лицо, и потом по истечении срока аренды предыдущего владельца, переоформить на жену,все что приобретал? А, арендодатель в свою очередь заключит с ней новый договор , потому что договор аренды они заключают только с ИП?

Добрый день! Ситуация следующая. Мы купили квартиру. Покупали через агенство недвижимости так как продавцы живут за 150км от нас, поэтому они приезжали только на сделку. При оформлении сделки риэлтор и продавцы уверяли нас что не каких долгов по коммунальным платежам нету. Это отражено в предварительном и основном договорах купли продажи. Мы поверили им на слово и не стали требовать квитанции по оплате. После сделки и регистрации прав на собственность выяснилось что по коммунальным платежам есть долги. В том числе и за капремонт. Продавец обещает погасить долг как только получит деньги материнского капитала и готова написать расписку. Вопрос. Какие долги останутся нам по наследству, а какие останутся на прошлых хозяевах (продовцах)? Можно ли в случае не оплаты продавцами капитального ремонта как они обещали, подать иск в суд для того что бы их в судебном порядке заставили заплатить?

Добрый день! В июле этого года взяла щенка, щенок породистый, но отдавали бесплатно, клейма у него нет, ветпаспорт не отдали под предлогом -‘не нашла’, как только я его забрала - сделала новый паспорт, не стала требовать найти первоначальный, так как собаку заводила в любимцы, а не для разведения, сейчас возник конфликт с бывшей хозяйкой и она угрожает (цитата из переписки с ней) : «Вы получили бесплатно щенка, который стоит денег! У нас нет договора купли-продажи и я могу его забрать! Документы у меня на него есть ! Углубитесь лучше в знания законов !» Есть переписка, как с ней, так и в общем чате, куда было перенаправлено коллегой сообщение от неё с предложением отдать щенка, также есть свидетель, с которым я от неё щенка забирала безвозмездно и без наличия каких-либо на него документов. Имеют ли слова бывшей хозяйки какой-либо вес? Или не стоит обращать на такого рода высказывания внимание? Спасибо.

В 2016 юр.лицо приобрело у физич.лица по договору купли-продажи авто, тут же его переоформило и поставило на учет в ГИБДД (запретов не было), деньги перечислило, цена - рыночная. Собрались его продавать - узнали, что наложен запрет на основании постановления суд.пристава 2015 года, кот.было получено ГИБДД после перерегистрации. Впоследствии оказалось, что есть исп.производство о взыскании с другого юр.лица денег, это авто им принадлежало, но было переоформлено- в ПТС (без перерегистрации в ГИБДД) на физ.лицо, у которого и приобрели авто.Был подан иск об обжаловании действий суд.пристава - отказано, отправили в арбитраж. В арбитраже данную сделку суд посчитал мнимой, апелляция, кассация оставили в силе решение. Сроки кассации в Верх.Суд пропущены (нет уважительных причин). Замкнутый круг? Что можно сделать в этой ситуации? Сделка реально не мнимая, где сейчас продавец, неизвестно.

Здраствуйте, такая ситуация. Между Арендатором и нами был заключен договора аренды 01.01.2016 года. 01.04.2016 года был заключен договор купли-продажи арендованного имущества (переход права был зарегистрирован 30.04.2016 года) по которому мы продали новому собственнику имущество. С какого момента подлежит оплата арендной платы арендатором новому собственнику?

Добрый день. В нашем пользовании находится земельный участок около 14 лет. Земля раньше принадлежала Министерству Обороны. Неоднократно пытались получить ее в аренду. Года 3-4 назад ее передали городу. На территории, на которой находится участок, создали СНТ и начали предлагать людям свои "не дешевые" услуги по оформлению. Мы отказались и пошли своим путем - неоднократно по почте направляли в земельный комитет письма. Администрация постоянно игнорировало наши письма (оставляла без ответа). Были на приеме у руководителя КомЗема - он сказал "А как так получилось?". За это время сосед совместно с СНТ провели кадастровое выделение земельного участка (включив в него и наш). При этом наш участок огорожен с 4 сторон забором есть временные сооружения (туалет, сарай, навес). Нас никто не уведомил о кадастровых работах. Недавно узнали что сосед выкупил участок у администрации (прислал нам требования освободить участок). Хотим оспорить в суде. Какие исковые требования предъявлять? Кого в ответчики призывать? Заранее спасибо всем!

Здравствуйте, уважаемые форумчане и специалисты. гражданский спор, защита прав потребителя. задаю вопрос со стороны продавца. в ходе судебного процесса проводится судебная товароведческая экспертиза. экспертиза устанавливает, что товар стоит 1 млн руб. с этой суммы судом установлены стоимость установки товара и все производные неустойки и штрафы. при этом покупатель реально заплатил за товар до начала судебного разбирательства 700 т.р. имеются ли основания у продавца получить разницу 300 т.р., раз уж дело дошло до суда и им же установлена новая стоимость товара? и определены обязательства продавца именно с учетом новой стоимости товара по экспертизе? спасибо завнимание.

Здравствуйте! Я приобрела планшет в интернет магазине. По закону как я поняла в течение 14 дней можно вернуть товар надлежащего качества в магазин. В договоре-оферте с продавцом установлен срок в течение которого можно вернуть товар надлежащего качества в течение 7 дней. Правомерно ли это? у меня могут принять планшет но его надо надо пересылать в Москву. Сама я живу не в москве. Соответственно расходы по пересылке придется платить самой. Это тоже написано в договоре с продавцом. Насколько правомерно это условие договора? Возможно ли заставить продавца взять на себя расходы по пересылке? Планшет хочу вернуть т.к. не работает зарядка иногда. Иногда она работает и если возвращать как товар ненадлежащего качества, то будет проводиться экспертиза товара. Для этого тоже придется пересылать товар в Москву. Факт брака зарядки или планшета могут не подтвердить, тем более это не в интересах продавца.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть в сложившейся ситуации. Продаем земельный участок с домом. У покупателя пока нет нужной суммы, но он хочет внести предоплату. Мы в свою очередь снимаем объявление с продажи. Как лучше оформить сделку, чтобы в случае если покупатель откажется покупать дом, мы могли не возвращать эту предоплату? Предварительный договор же оформляется? А деньги под расписку (как аванс, залог или задаток) вписывать? Заранее, спасибо.