Поиск

Добрый день. Сразу скажу что скорее всего благодаря форуму если это реально обратимся к юристу для сопровождения этого договора услуг в суде. Вообщем мы по данному договору исполнители, вопрос следующий, имеем ли мы право НЕ возвращать аванс заказчику ? Есть некоторые пункты, как например 5.2.2., которые говорят о том что в случае принятия отрицательного решения кредитной организацией наше вознаграждение равно 0, тем не менее согласно договору мы предоставляем заказчику организационно-посреднические услуги и есть также в договоре обязанности заказчика по предоставлению документов и как раз таки не написано какие именно документы мы можем запросить, мы запросим к примеру огромный пакет документов и клиент физически не успеет предоставить его, получается мы свои посреднические услуги предоставили, обратившись в банк с изначальным пакетом документов, а на запросы банка - клиент не смог ответить и услуга будет считаться оказанной, несмотря на пункт 5.2.2., верно ? Редактировать договор уже не сможем, поэтому хотелось бы услышать ваше мнение уважаемые юристы на тему того сможем ли мы полученный аванс оставить себе, ДАЖЕ не выдав банковскую гарантию. Договор на услуги.docx

Добрый день! Прошу юридического содействия в вопросе возврата аванса. Предыстория и хронология событий такова. Решил приобрести декоративный камень в одной из организаций нашего города. 16.08.18 приехал в офис, выбрал модель камня, отдал аванс в размере 15 000 рублей. Никакого договора или других расписок не было. Директор дал квитанцию об оплате, где написал, что оплата произведена за камень с таким-то номером модели. В этот же день увидел более подходящий вариант в другой организации, позвонил директору и сообщил об отказе от покупки. Но т.к. я ему деньги на кредитную карту перевел, он сказал, что сразу не может их отдать, а сделает это когда будет возможность. Это "попозже" тянулось 14 дней. При этом все это время я ему звонил и напоминал, а у него никак не было возможности. После этого я прислал ему смс с требованием вернуть аванс или обращаться в суд. После этого он трубку не брал. Приезжал в офис - там, кроме рабочих, никого не было, они сказали, что он там редко появляется и застать его без предварительной договоренности не представляется возможным. Других сотрудников там не было. Позвонил с другого номера, он сразу же взял трубку и сказал, что ему не понравилась смс с моими требованиями и он готов судиться. О том, что я ему звонил и отказывался от покупки он "слышит впервые", и я ничего не докажу. Поэтому у меня нет других вариантов, кроме как забрать камень. Тогда 30.08.18 я написал претензию с требованием отказа от покупки и возврата аванса. Отправил ее им по почте письмом с уведомлением. 21.09.18 пришел от них ответ о том, что на основании устного договора я заказал услуги по изготовлению камня (об услугах речь вообще не шла - я покупал товар) такой-то модели, в таком-то объеме, с таким-то сроком поставки. Также в ответе было написано, что претензия была получена 12.09.18, а камень был изготовлен 08.09.18 и внесенный аванс пошел на покупку материалов для этого камня. Таким образом, в соответствии с правилами продажи товаров по образцам, он аванс вернуть не может и предлагает забрать камень. В этот же день я решил все-таки посмотреть камень и около 16 часов я поехал к ним в офис со свидетелем (время работы офиса с 9 до 18). В офисе как обычно никого не было, все закрыто. Это я зафиксировал на видео с датой и временем съемки. Не подскажете ли дальнейшие мои шаги и каковы шансы на успех в суде? Неужели все так плохо? Юрист, к которому я обращался, говорит, что шансы 50/50, т.к. ни у меня, ни у него нет доказательств правоты. Не хотелось бы оплачивать еще и услуги юриста, если нет уверенности в выигрыше дела.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть в сложившейся ситуации. Продаем земельный участок с домом. У покупателя пока нет нужной суммы, но он хочет внести предоплату. Мы в свою очередь снимаем объявление с продажи. Как лучше оформить сделку, чтобы в случае если покупатель откажется покупать дом, мы могли не возвращать эту предоплату? Предварительный договор же оформляется? А деньги под расписку (как аванс, залог или задаток) вписывать? Заранее, спасибо.