Земельный участок для ветерана боевых действий

[kesssa27]

Хорошо, а что положено?

[Гость Svetik79]

Земельные участки военнослужащим

Всем доброго времени суток! Мой муж является ВБД принимал участие во второй чеченской компании. Из федерального законодательства насколько нам известно статью о бесплатном предоставлении земли уже давно убрали. НО!!! на территории Новосибирской области существует местный закон № 108 в пункте "г" 15 статьи которого говорится от том, что моему мужу всетаки пологается земельный участок бесплатно, как ВБД. Но практика получения такова, что у нас в городе получают по 5 человек в ГОД!!!! И то в глаза я этих людей не видела ни разу! Подруга посоветовала обратиться в юридическую компанию "земстройресурс" специализирующуюся на земельных вопросах. Там вроде как обещали помочь. Кто нибудь пробовал обращаться в подобные организации и каков был результат? Заранее спасибо.

[Гость дрэй]

Я являюсь ветераном боевых действий, знаю, что администрация по закону обязана поставить меня на очередь, на получение земельного участка под ИЖС. Пожалуйста, подскажите мне, на основании каких нормативных актов, осуществляется данное право?

[akex56]

Я являюсь ветераном боевых действий, знаю, что администрация по закону обязана поставить меня на очередь

Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий К сожалению такого положения в ФЗ нет. Порядок выделения земельных участков регулируется законами субъектов РФ (т.е. областей и краев).

[Гость sherif13]

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 1 декабря 2010 г. N Д23-4900

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение и сообщает.

Исходя из обращения и копий представленных документов заявитель относится к льготной категории граждан - ветеран боевых действий. Согласно ст. 16 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" ветераны боевых действий имеют преимущественное право при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":

обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан;

регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений;

граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список;

списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, и изменения в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных граждан;

орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.

В соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы и Правительства Московской области от 02.03.1999 N 151-16 "О порядке выбора и предоставления земельных участков для размещения садоводческих некоммерческих объединений жителей города Москвы":

выделение земель в районах Московской области для размещения садоводческих некоммерческих объединений граждан из числа льготных и других категорий жителей Москвы и Московской области (далее - садоводческое объединение) производится по заявкам Государственного унитарного предприятия развития Московского региона г. Москвы (далее - ГУП развития Московского региона);

префекты административных округов г. Москвы на основании списков граждан, подавших в установленном порядке заявления о предоставлении земельных участков, формируют состав учредителей садоводческих объединений на согласованных земельных участках, после чего представляют утвержденные списки в ГУП развития Московского региона.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России осуществляет функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. При этом Минэкономразвития России не наделено контрольно-надзорными полномочиями в отношении органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Директор

Департамента недвижимости

А.И.ИВАКИН

01.12.2010

[ВасСА]

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 1 декабря 2010 г. N Д23-4900

А какое отношение это Письмо имеет к выделению земельных участков по ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, о котором в теме речь?

Участки под огороды для ИЖС не выделяются...

[Гость sherif13]

Для сведения! может кому то огороды нужны!

[Alex_914]

Добрый вечер господа юристы.

Вопрос такой. Недавно в нашей Республике был принят Закон о праве получения бесплатного земельного участка под ИЖС Ветераном Боевых Действий в Чечне, Афганистане т т. п.

Однако со слов представителей местной администрации данный Закон противоречит ФЗ "О Земле".

Подскажите, вправе ли представители Администрации районного (Республиканского) уровня дать землю под ИЖС не нарушая ФЗ О земле?

То есть вопрос я могу обрисовать так.

Есть Закон Республики, недавно принятый, о предоставлении права Ветерана на получение участков под ИЖС.

Администрации ссылаются на то, что бесплатно дать землю не могут так как по ФЗ "О Земле" нужен аукцион.

Есть общество Ветеранов (как и во всех регионах страны).

Есть заявления с просьбой предоставить земучастки от ветеранов данного общества.

Внимание, вопрос))))Бомммм.

1. Можно ли, действуя не индивидуально, а именно используя Общество получить земельные участки под ИЖС бесплатно? НЕ каждому отдельно, а именно под общество, например под 20 участков.

2. Может ли общество писать в Заявлении то, что это будет комплексное освоение земли?(имею ввиду площадь этих 20 участков)?

3. Может ли Глава Республики (в Праве ли он, используя свои полномочия и не превышая их), не нарушая действующих Законов РФ дать "добро" на выдачу участка земли под строительство? Грубо- с широкого барского плеча дать землицы холопам?

На данном этап проведена и проводится небольшая работа с райадминистрацией, если вам интересно, то я могу продолжить писать уже о проделанной работе.

И ещё. Немного пробежав по инету, не нашёл определения "Комплексного освоения земель". Кто подскажет где посмотреть. То есть именно определение, прописаное в НПА, а то попадаются ссылки с самодовольной рекламой девелоперов.

Если я неправильно излагаю, жду вопросов для уточнения темы.

И еще. ПОдскажите, что по Земельному Кодексу есть "Статья 30....2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.

Можа кто скажет чо

Ну кто нибудь же...... :band:

НУ вы что, люди добрые? Али написать нынче лень стало, али игнор теперь вот такие формы принял? Напишите хотя бы- извиняй, братан, но пока нет ответа..

О выбивании земли ветеранам

Город землю под ИЖС выделяет вседа десятками гектаров, на которых создаются общества, товарищества,кооперативы.

Объездил город по периметру. Поговорил с председателями Жилищных товариществ(типа сейчас куплю), которые городскую землю продают. Выяснил где городская земля свободная. В городской газете город должен публиковать сведения о продаже земли на аукционах. На аукционах ее не берут - она очень дорогая. Пишут объявление, что аукцион не состоялся, потому что нет желающих. Составил 16 выкопировок свободных земельных участков под ИЖС. Составил 16 заявлений с просьбой предоставить право пользования земельного участка(аренда). Каждые 4 дня по одному письму(1заявление и 1выкопировка) с индивидуальной датой направлял в администрацию. Сохранял копию обращения, почтовые квитанции. На восемь обращений они ответили благозвучно-тут водоохранная зона водозаборного узла и т.д. На восемь других ответить ничего не смогли, сказали иди покупай. Заявил ходатайство в суде о предоставлении ответчиком справки о наличии свободной земли.

До истечении 3 х месячного срока обжаловал действия должностного лица, органа власти. Обязательно надо доказать, что земля у них есть, а ты стоишь в очереди на улучшении жилищных условий, в Жилищном комитете. Т.е. метров не должно хватать обязательно. Город ответил – вас льготников 2000, ты последний в очереди. Судья сказала, что удостоверение ВБД-уже льгота. Льгота в льготе не бывает. Получишь землю в аренду построишь дом. После постройки дома, через суд, сославшись на Конституцию приватизируешь землю под домом, и прилегающую для его содержания.

[Alex_914]

Согласно статье II Рекомендаций Международной Организации Труда от 28 июня 1961 г. N 115 о жилищном строительстве, для трудящихся целью национальной политики должно быть содействие в рамках общей политики жилищного строительства строительству жилых домов и введению коммунального обслуживания с целью обеспечения всех трудящихся и их семей удовлетворительным жилищем и подходящими для жизни условиями. Должна предоставляться известная степень первоочередности обеспечения лиц, наиболее срочно нуждающихся в жилом помещении; должно уделяться внимание ремонту, улучшению и модернизации жилищ и средств коммунального обслуживания. Цель должна заключаться в том, чтобы стоимость удовлетворительного жилища не превышала разумной части дохода трудящегося, выплачиваемой в виде либо квартирной платы, либо платежей с целью покупки такого жилища. Каждая семья, если она желает, должна иметь отдельное жилище с отдельным входом.

[ГалинШ]

Недавно слышала, что ветерану боев. действий гос-во должно бесплатно предоставить земельный участок для строительства.слух ли?

[akex56]

слух ли?

Слух.

ФЗ о ветеранах все положенные льготы расписаны.

[Alex_914]

Недавно слышала, что ветерану боев. действий гос-во должно бесплатно предоставить земельный участок для строительства.слух ли?

Обсуждение темы здесь:

http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=49008&page=4

Во многих областях приняты местные законы о предоставлении земельных участков под ИЖС ветеранам БД, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

[akex56]

Во многих областях приняты местные законы о предоставлении земельных участков под ИЖС ветеранам БД, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Только не надо забывать про ст. 56 ЖК РФ

Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

[Alex_914]

Недавно слышала, что ветерану боев. действий гос-во должно бесплатно предоставить земельный участок для строительства.слух ли?

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

В составе председательствующего XXXXX X.X.

При секретаре XXXXX X.X.

"."..г. в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску XXXXX X.X. к администрации городского округа – г. Волжский Волгоградской области о признании отказа в предоставлении земельного участка незаконным, возложении обязанности по предоставлению земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л

XXXXX X.X. обратился в суд с иском к администрации городского округа –г.Волжский Волгоградской области (далее администрации) о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, возложении обязанности по предоставлению земельного участка. В обоснование иска указал, что он, являясь ветераном боевых действий, обратился в администрацию городского округа-г.Волжский с заявлением о предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства в черте города Волжского. Однако, ответчик отказал ему в предоставлении земельного участка, мотивируя тем, что в настоящее время проводится подготовка документации по планировке территорий для ведения личного подсобного хозяйства и что он включен в реестр льготной категории граждан, нуждающихся в предоставлении земельных участков. Данный отказ он считает незаконным, так как Законом Волгоградской области предусмотрено предоставление таких земельных участков ветеранам боевых действий.

Представитель ответчика иск не признал, мотивируя тем, что администрация городского округа-г. Волжский не отказывала истцу в предоставлении земельного участка. Он был включен в реестр льготной категории граждан, нуждающихся в предоставлении земельных участков. В настоящее время проводится подготовка документации по планированию территорий и определяется необходимый перечень предоставляемых документов, после чего будет осуществляться предоставление земельных участков на территории городского округа, в том числе и истцу. ДО настоящего времени не определен порядок предоставления земельных участков ветеранам боевых действий. Поэтому действия администрации городского округа-г.Волжский законны и обоснованны.

Суд,выслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела,считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В Преамбуле ФЗ РФ « О ветеранах» указано, что настоящий Федеральный закон устанавливает правовые гарантии социальной защиты ветеранов в Российской Федерации в целях создания условий, обеспечивающих им достойную жизнь, активную деятельность, почет и уважение в обществе.

В силу ст.9 названного закона реализация государственной политики в отношении ветеранов осуществляется федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Закон Волгоградской области от 4 апреля 2003 года № 809-ОД « О предоставлении земельных участков,находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданам бесплатно» реализуя государственную политику в отношении ветеранов, указывает, что ветеранам боевых действий для ведения личного подсобного хозяйства в черте поселений предоставляются земельные участки в собственность бесплатно(ч.1 ст.1 закона).

Постановлением Волжской городской Думы Волгоградской области от 17 июля 2002 года № 58/20 утверждено Городское положение « О порядке использования земель на территории города Волжского», которым подтверждено право ветеранов боевых действий на бесплатное предоставление в собственность земельных участков.Этим же Положением запрещается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Помимо этого, Постановлением Волжской городской Думы Волгоградской области от 22 июля 2005 года № 142/5 «Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории города Волжского» на территории города Волжского установлен максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства – 0,25га

В судебном заседании установлено, что XXXXX X.X. является ветераном боевых действий. Данный факт подтвержден удостоверением <...> от "."..г..

Помимо этого, XXXXX X.X. является жителем города Волжского, проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>.

"."..г. XXXXX X.X. обратился в администрацию городского округа-г. Волжский Волгоградской области с заявлением о предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, предоставив все необходимые для этого документы.

Администрация городского округа-города Волжского Волгоградской области письмом №... от "."..г. и в последующих письмах сообщила XXXXX X.X. о том, что администрацией городского округа-г. Волжский принято Городское Положение, в котором добавлена новая градостроительная зона для размещения приусадебных земельных участков под личное подсобное хозяйство в<адрес> и <адрес>; указав, что в настоящее время проводится подготовка документации по планировке указанных выше территорий и определяется необходимый перечень представляемых документов, после чего будет осуществляться предоставление земельных участков; что он включен в реестр льготных категорий граждан, нуждающихся в предоставлении земельных участков.

Однако, до настоящего времени XXXXX X.X. земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства не предоставлено.

В силу ст.10 ФЗ РФ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» орган местного самоуправления при обращении гражданина обязан обеспечить объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения; принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина; дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

Из заявления XXXXX X.X. видно, что он обратился в главе городского округа-г. Волжский с заявлением о предоставлении ему земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства как ветерану боевых действий.

Письменные ответы заместителя главы администрации городского округа-г. Волжский свидетельствует о том, что орган местного самоуправления не дал заявителю ответа по существу его заявления. Включение XXXXX X.X. в реестр льготной категории граждан, нуждающихся в предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, не является решением органа местного самоуправления о предоставлении ему земельного участка.

Ссылку ответчика на то, что до настоящего времени не разработан порядок предоставления земельных участков ветеранам боевых действий, суд отвергает, так как ответственность за надлежащее и своевременное исполнение федеральных законом и законов субъекта федерации лежит на органах муниципальной власти.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцу отказано в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства как ветерану боевых действий.

Суд считает данный отказ незаконным, нарушающим права истца как лица с особым правовым статусом, вытекающим из признания его заслуг перед Отечеством; создающим ему необоснованные препятствия возможности пользоваться услугами системы государственной социальной защиты.

На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд,-

Р Е Ш И Л

Признать отказ администрации городского округа-города Волжского Волгоградской области в предоставлении земельного участка XXXXX X.X. незаконным.

Обязать администрацию городского округа-города Волжского Волгоградской области предоставить XXXXX X.X. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно в черте городского округа-города Волжского Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

[ГалинШ]

спасибо, именно за этот регион я и слышала

[Angel N]

Во многих областях приняты местные законы о предоставлении земельных участков под ИЖС ветеранам БД, нуждающимся в улучшении жилищных условий. А не подскажете по Пскову можно узнать о получении земли под строительство для ветеранов БД ?

[Alex_914]

но в семье трое детей и младший инвалид .... денег хватает с натяжкой , муж один работает , а меня не берут ( везде же службы безопасности , пробивают что ребенок инвалид и тут же отказ )

Вам ветеранского удостоверения ждать не надо. У Вас есть другие основания для получения земельного участка. Все надо делать параллельно.

Первый шаг –надо встать в очередь в Жилищном комитете(Многофункциональный центр) как малоимущие, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

После постановки на очередь собрать доказательства наличия земельных участков у города и в последствии требовать от города предоставление земельного участка, поскольку у Вас нет денег на покупку жилья, а Вы в нем нуждаетесь.

P.S.Предоставление земельного участка, в Вашем случае, не является основанием для исключения Вас из этой очереди, как нуждающихся в жилье.

[Angel N]

Алекс , у меня много прав получить жилье даже вне очереди . Младший сын инвалид и он по закону имеет право на получение жилья вне всяких очередей ввиду тяжелого заболевания , но все упирается в то , что я не знаю как доказать что мы малоимущие . Дело в том что мы оба официально не работаем , я не работаю потому что не берут из за сына инвалида ссылаясь на слишком большие поблажки для таких как мы , а муж не идет потому что официальная зарплата слишком маленькая что бы прокормить семью .

[Angel N]

кто му же я не хочу квартиру я хочу свой дом .

[Alex_914]

Алекс , у меня много прав получить жилье даже вне очереди . Младший сын инвалид и он по закону имеет право на получение жилья вне всяких очередей ввиду тяжелого заболевания , но все упирается в то , что я не знаю как доказать что мы малоимущие .

Порядок признания лиц малоимущими, нуждающимся в улучшении жилищных условий определяется местным законодательством. В моей деревне, что бы человека признали малоимущим нуждающимся в улучшении жилищных условий необходимо

1) Площадь на каждого члена семьи меньше 14 метров квадратных на человека;

2) Сумма налогоблагаемого имущества, автомобиля, дохода супругов, пособий не должно хватать для приобретения квартиры.

Напишите в Администрацию города письмо с просьбой разъяснить Порядок постановки в очередь как малоимущим нуждающимся в улучшении жилищных условий. В соответствии с ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан" они Вам доступно письменно объяснят.

Дело в том что мы оба официально не работаем , я не работаю потому что не берут из за сына инвалида ссылаясь на слишком большие поблажки для таких как мы , а муж не идет потому что официальная зарплата слишком маленькая что бы прокормить семью .

Трудовой книжкой Вы и Ваш муж может доказать, что Вы не имеете доходов. Отсутствие налогооблагаемых доходов можно подтвердить с помощью налоговой инспекции(У Вас и у мужа есть ИНН)

Какие то доходы Вы должны показать, поскольку соцзащита детей отбирает. К этим доходам могут относится пособия на детей.

[Angel N]

ну жилье у нас всего 18 метров квадратных на пятерых , доходом может считаться пенсия ребенка ? а вот насчет имущества облагаемого налогом - у дочери машина ( она купила ее когда получила свои первые деньги за показ , она бывшая модель ) а нам машину подарили знакомые с Эстонии ( за помощь в ремонте квартиры).

[Angel N]

ИНН у нас есть даже у детей .

[Alex_914]

ну жилье у нас всего 18 метров квадратных на пятерых , доходом может считаться пенсия ребенка ? а вот насчет имущества облагаемого налогом - у дочери машина ( она купила ее когда получила свои первые деньги за показ , она бывшая модель ) а нам машину подарили знакомые с Эстонии ( за помощь в ремонте квартиры).

"независимый" оценщик оценит стоимость ваших машин. Если при их продаже денег не хватит на покупку квартиры - вы малоимущие.

[Angel N]

это два форда - скорпио (1989 и 1991 года ) от силы стоят 100 тысяч вместе , один из них уже два года стоит (неисправна коробка автомат ) .

[RA9SZ]

кто му же я не хочу квартиру я хочу свой дом .

Как говорят, хотеть не вредно. Ни в одном Законе не написано, что вам должны предоставить именно отдельный дом.