запретить сдавать комнату в коммуналке

[ВаляВлгд]

Твоя практика в решении этой проблемы многим будет полезна.

Особенно некоторым бесплодным говорунам с перцем между ягодицами.

[Аброгация]

Особенно некоторым бесплодным говорунам с перцем между ягодицами.

Хосподя..скока вас ещё там, таких всезнающих.. ВаляВлгд..а по теме есть что сказать?У вас какая практика по решению подобной проблемы?

[Контра67]

Ищу адвоката. Поговорила с пятью адвокатами. Пока только один адвокат внушает доверие и производит впечатление грамотного - минут 20 по телефону разъясняла практику, исполнение таких дел как у меня. Не взялась, т.к. занята. Остальные 4 вообще не в теме, но деньги хотят вперед. Сегодня с таким встретилась. говорит, что брат имеет право привести домой девицу, что может её зарегистрировать без моего согласия, что мне нужно в суд. порядке определить порядок пользования жилым помещением (на вопрос "Зачем?" ответил, что тогда будет ясно кто какой комнатой пользуется, хотя я вообще-то собралась подавать иск о выселении дамы). Встречались в кафе. Заплатила за свой кофе, встала и ушла. Мрак. В какой подворотне этот "адвокат" свою корочку получал

Дело пустяковое, суды решат в вашу пользу автоматом. Адвокат не нужен - выброшенные деньги. Вызывайте участкового для фиксации факта сдачи (взять договор найма, отксерить, переписать данные жильцов - только для этого нужен участковый). Далее, сами пишите заяву в суд, прилагая эти данные, заверенные участковым. Ссылайтесь на 246 и 247 статьи ГК РФ, а по ст.248 можете и свою долю в деньгах от сдачи потребовать. Выселять будут приставы. Никому ничего платить не надо, поверьте. Могут намекать на взятку "для ускорения", но в итоге всё сделают сами, никуда не денутся. На всё уйдет около полугода. Заявлять надо в любом случае -иначе, случись что не докажете, что не в сговоре с соседом.

"говорит, что брат имеет право привести домой девицу, что может её зарегистрировать без моего согласия" - это правда, в присутствии собственника может находится кто угодно и зарегистрировать врем.проживание может.

[Контра67]

потому что

1. если решение суда будет в мою пользу, приставы будут его исполнять так же, как полиция исполняет сейчас закон, т.е. никак. Плюс затраты на адвоката 20000 руб. + на лапу приставам 10 % от суммы долга (чтобы добиться исполнения решения)

2. если решение суда будет не в мою пользу (настроение у судьи будет плохое, в нашей стране судьи могут принять какие хочешь решения и судьи неприкосновенны), будет ещё хуже чем сейчас

Мой личный опыт говорит только одно -

если закон на вашей стороне, то решение суда будет в вашу пользу, без вариантов. приставам давать на лапу не надо. полиция работает в тех рамках какие есть по закону.

[арни]

Контра67, ты тему сначала почитай прежде чем собачатину писать

[Аброгация]

Контра67, ты тему сначала почитай прежде чем собачатину писать

Арни,вам уже предлагали - сами ответьте грамотно,вместо того что бы постоянно комментировать ответы других,да ещё в таком тоне.

[_vq_]

Аброгация, уж не Вы ли предлагали? Вас, эксперта, послушай и сделай наоборот. Контра67 реально вздор пишет, не имеющий отношения к теме.

[okouzina]

"говорит, что брат имеет право привести домой девицу, что может её зарегистрировать без моего согласия" - это правда, в присутствии собственника может находится кто угодно и зарегистрировать врем.проживание может.

бред сивой кобылы

зарегить её он не может - должно быть согласие всех собственников

[okouzina]

Насколько я понимаю, один чиновник Администрации Президента предлагает мне подать в суд на второго чиновника Администрации Президента, если я не согласна с ответом второго чиновника (http://www.zonazakona.ru/showpost.php?p=1764845&postcount=1034) Я в шоке.........

Исполнителей закона нет - http://www.5-tv.ru/programs/broadcast/507781/

[Контра67]

бред сивой кобылы

зарегить её он не может - должно быть согласие всех собственников

В местное ФМС сходите - вам там популярно объяснят. без согласия не дадут постоянную регистрацию, а временную - хоть сто человек и без вашего согласия. законы надо знать, а не глупость свою показывать.

[арни]

Контра67, иди в школу.

[Контра67]

Вы даже начать судиться боитесь, а я с такими делами уже имел дело и еще ни одного не проиграл.

[okouzina]

В местное ФМС сходите - вам там популярно объяснят. без согласия не дадут постоянную регистрацию, а временную - хоть сто человек и без вашего согласия. законы надо знать, а не глупость свою показывать.

Контра67, иди в школу.

:yes2:

Контра67, Ваша безграмотность и настырность в отстаивании своих глупых идей поражает.

[Coldplay]

законы надо знать

:lol:

Да уж, вы знаток - хоть куда.

[okouzina]

Ещё пара ответов из Администрации Президента. Одинаковых. Переслали мою жалобу опять в УМВД. Президенту уже по 9-му кругу пишу. Сколько ещё кругов надо нарезать

Звонил сегодня участковый, просил прийти, дать объяснительную по моим очередным заявам по вторжению. Пришла, дала. Объяснительные у него сохранены в компе, перепечатывет, ставит свежую дату, я подписываю..... Пони бегает по кругу и в уме круги считает.....

Говорит, на его запрос СК прислал отказ, то бишь я не права. Просила показать этот отказ, не показал.

[Аброгация]

_vq_, Coldplay, ну вы посоветуйте что-нибудь, раз себя знатоками считаете...

okouzina, а насчёт суда ты решила или не будешь туда обращаться?

[okouzina]

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Правильно ли я понимаю, что в статье речь идёт о владении и пользовании имуществом самими владельцами? А в моём случае имеет место распоряжение имуществом - ч. 1 ст. 246 ГК РФ и ст. 247 здесь не к месту? Предоставление братом права пользования квартирой означает предоставление сожительнице права пользования имуществом в квартире. Предоставление в пользование имущества представляет собой способ распоряжения этим имуществом, находящимся в долевой собственности всех собственников квартиры.

[Davut]

Неправильно. Распоряжение имуществом в долевой собственности возможно только по соглашению всех собственников долей. Таким образом, самоуправное распоряжение не является распоряжением. Самоуправное предоставление права пользования третьим лицам не является предоставлением права, а третьи лица право не приобретают.

[okouzina]

Неправильно. Распоряжение имуществом в долевой собственности возможно только по соглашению всех собственников долей. Таким образом, самоуправное распоряжение не является распоряжением. Самоуправное предоставление права пользования третьим лицам не является предоставлением права, а третьи лица право не приобретают.

Davut, спасибо. Понятно, что распоряжение и предоставление права пользования братом самоуправно. Но вопрос следующий: применима ли в моём случае статья 247 ГК РФ?

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Самоуправное распоряжение и самоуправное предоставление права пользования не являются ведь проявлением владения и пользования? Или владение и пользование означает также и распоряжение? Я к чему спрашиваю - действительно ли только суд должен разрешить наш спор или всё и так однозначно и правоохранительные органы должны пресечь правонарушение?

[Davut]

Владение = держание (например в руках).

ст 234 устанавливает, что сособственник имеет право пользования всей квартирой (= любой частью квартры) всё время (в любой момент времени), но в силу множественности сособственников необходимо определение порядка пользования, согласование пользования между сособственниками.

П2 устанавливает, что при согласовании должен учитываться размер доли в праве собственности.

Самоуправное распоряжение и самоуправное предоставление права пользования вообще ничем не являются, это незаконные действия и не могут являться проявлениями законных действий.

всё и так однозначно и правоохранительные органы должны пресечь правонарушение?

правонарушители признают факт нарушения права. Полиция такие же люди. Все халтурят, лгут. Все лгут всем. В обществе, в котором брат может обидеть сестру, полицейский не знает что такое служебный долг.

[okouzina]

Полиция и УФМС ссылаются всё время на ст. 247 ГК РФ и посылают в суд .

Может есть какие-то инструкции для УФМС и полиции, в которых расписано, что они должны делать, если к ним поступает жалоба о проникновении/проживании незарегистрированного лица? пока нашла только следующее:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

"О ПОЛИЦИИ"

от 07.02.2011 N 3-ФЗ

(принят ГД ФС РФ 28.01.2011)

(действующая редакция от 01.09.2013)

Статья 2. Основные направления деятельности полиции

1. Деятельность полиции осуществляется по следующим основным направлениям:

1) защита личности, общества, государства от противоправных посягательств;

2) предупреждение и пресечение преступлений и административных правонарушений;

………………….

5) производство по делам об административных правонарушениях, исполнение административных наказаний;

………….

Статья 12. Обязанности полиции

1. На полицию возлагаются следующие обязанности:

………………..

2) прибывать незамедлительно на место совершения преступления, административного правонарушения, место происшествия, пресекать противоправные деяния, устранять угрозы безопасности граждан и общественной безопасности, документировать обстоятельства совершения преступления, административного правонарушения, обстоятельства происшествия, обеспечивать сохранность следов преступления, административного правонарушения, происшествия;

……………..

4) выявлять причины преступлений и административных правонарушений и условия, способствующие их совершению, принимать в пределах своих полномочий меры по их устранению; выявлять лиц, имеющих намерение совершить преступление, и проводить с ними индивидуальную профилактическую работу; участвовать в профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних; участвовать в пропаганде правовых знаний;

…………

11) пресекать административные правонарушения и осуществлять производство по делам об административных правонарушениях, отнесенных законодательством об административных правонарушениях к подведомственности полиции;

33) …….. участвовать в осуществлении контроля за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами порядка регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…….;

Статья 15. Вхождение (проникновение) в жилые и иные помещения, на земельные участки и территории

1. Полиция защищает право каждого на неприкосновенность жилища.

…………..

8. Полиция принимает меры по недопущению доступа посторонних лиц в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями, и по охране находящегося там имущества.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ

Глава 23. Судьи, органы, должностные лица, уполномоченные

рассматривать дела об административных правонарушениях

Статья 23.3. Органы внутренних дел (полиция)

1. Органы внутренних дел (полиция) рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных ……., 19.15, настоящего Кодекса.

2. Рассматривать дела об административных правонарушениях от имени органов, указанных в части 1 настоящей статьи, вправе:

9) старшие участковые уполномоченные полиции, участковые уполномоченные полиции - об административных правонарушениях, предусмотренных ….. статьями 19.2, 19.15, 19.24, 20.1 настоящего Кодекса.

пп. 7.13.12 и 7.13.25 УФМС должно «вести регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания в пределах РФ, контроль за соблюдением гражданами РФ правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Положение об Управлении Федеральной миграционной службы

по Калининградской области (Утверждено Приказом ФМС России от 2.12.2005 № 139)

13. Территориальный орган осуществляет следующие полномочия:

13.1. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации контроль и надзор:

а) за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации;

13.2. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации:

м) регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

ц) производство по делам об административных правонарушениях в пределах установленной компетенции;

[Аброгация]

А её проживание там доказано? А она скажет что она в гости приходит и брат подтвердит.

[Davut]

Вот насильники дураки! Страдают в тюрьмах, а ведь могли сказать на суде что это был флирт! И ктонить подтвердил бы! И судья сказал бы глупой жертве: "Чо вам надо? Не понимаете чтоль это было ВРЕМЕННО!!!"

[Аброгация]

А вам не кажется что это неуместное сравнение? Или надо каждый раз как в гости приходишь,спрашивать разрешение у всех кто там прописан? А если вдруг решишь до завтра в гостях остаться, наверное надо в полицию бежать и разрешения спрашивать.А вот когда на руках будет решение суда и эта дама опять припрётся туда жить, тогда приехавшим на вызов полицейским просто придётся её оттуда выпроводить. Или не так?

[арни]

Или надо каждый раз как в гости приходишь,спрашивать разрешение у всех кто там прописан?

входя в чужое жилище ненадо спрашивать согласие того кому оно жилище?

пусть к вам приду в жилище

удачи вам в доказывании что они не в гости пришли!