Сын выписал мать из квартиры (предположительно украв её паспорт)

[nebrit]

3 часа назад, Саша71 сказал:

А в дальнейшем дочь должна передать матери половину отжатых у братца прав на хату

Ага, ясненько.

[Ватсон]

5 часов назад, Саша71 сказал:

до новой приватизации

А что, есть какие-то рычаги воздействия для того, чтобы брат согласился на повторную приватизацию квартиры?

[Саша71]

1 час назад, Ватсон сказал:

А что, есть какие-то рычаги воздействия для того, чтобы брат согласился на повторную приватизацию квартиры?

Это в его интересах, ибо мы никуда не торопимся. Он считает миллионами, а мы квадратами и детьми. Еще нарожаем). 

А главное - установленными вступившим в силу решением суда обстоятельствами доказано совершение братцем мошенничества... 

В 10.02.2023 в 16:44, Саша71 сказал:

...сам факт регистрации истца по другому адресу носит формальный характер, поскольку судом установлено, что истец, продолжала проживать и пользоваться квартирой по адресу (муниципальная хата) ...

Своими действиями (братец) лишил (сестру) права на приватизацию жилого помещения  (муниципальная хата)...

...законных оснований для исключения (сестры) из договора социального найма спорного жилого помещения, не имелось, потому сделка по приватизации указанной квартиры судом признается недействительной. 

А какие такие незаконные основания исключения ее из соцнайма и откуда они взялись? При подаче заявления в 2020 году об исключении сестры из договора соцнайма, братец предоставил муниципалитету заведомо ложные сведения о якобе смене сестрой места жительства и приложил выписку из домовой книги ипотечной хаты с ее формальной/фиктивной (без фактического проживания) регистрацией. Часть 4 ст. 159 укашечки... До 10 лет. 

Братец сдавал квартирантам ипотечную хату 2 года, а денежки присваивал. Поэтому я и утверждаю, что он тупой и жадный. Все бы у него проканало, если бы не эти 10 тыщ в месяц. 

Поэтому есть рычаг - пусть сваливает с муниципальной хаты. Оставляет ее сестре с племяшками и матери. Они  сочтут это деятельным раскаянием и могут не настаивать на уголовке. 

Но он тупой и жадный, поэтому все будет по другому. 

А пока сектор ДВ. И несколько более развернутое в жалобе изложение фактов побудило прокуратуру вынести постановление о ее полном удовлетворении - отменить постановление об отказе в ВУД и направить на доппроверку материала с учетом и приложением новых доводов.

Дело за минтиками с пистиками: написать белеберду и поставить на кон погончики в итоге или решить с негодяем, как положено. 

Изменено 29 июля, 2023 пользователем Саша71

[nebrit]

4 часа назад, Саша71 сказал:

Братец сдавал квартирантам ипотечную хату 2 года

Документальное подтверждение факта есть? Тогда заяву в прокуратуру на братца по ст. 322.2 УК РФ. Сестра не виноватая, ей ничего не будет. А братцу минимум 100 тыщ штрафа. И не отмажется, ибо там ещё и 159-ая.

[Саша71]

1 час назад, nebrit сказал:

Документальное подтверждение факта есть? Тогда заяву в прокуратуру на братца ...

Усе готово, шеф.

5 часов назад, Саша71 сказал:

И несколько более развернутое в жалобе изложение фактов побудило прокуратуру вынести постановление о ее полном удовлетворении - отменить постановление об отказе в ВУД и направить на доппроверку материала с учетом и приложением новых доводов.

текст...

Прокурору --- района г. Казани

ЖАЛОБА

в порядке ст. 124 УПК РФ

 

   04.08.2022 и.о. дознавателя ОП № --- УМВД России по г. Казани --- вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по материалам проверки КУСП № --- от 26.07.2022г. Считаю указанное постановление подлежащим отмене по следующим основаниям.

   Вступившим в законную силу на основании апелляционного определения ВС РТ от 18.05.2023 (Приложение № 1) решением Вахитовского районного суда г. Казани от 17.01.2023 (Приложение № 2) установлены обстоятельства, доказывающие совершение ---братец--- следующих преступлений.

1. Приложение № 2, стр. 6, абз. 4: «... факт регистрации истца (сестра) по другому адресу носит формальный характер, поскольку судом установлено, что истец, продолжала проживать и пользоваться квартирой по адресу ---муниципальная хата---».

   В судебном заседании и сам ответчик ---братец--- подтвердил, что ---сестра--- была вселена им в другое жилое помещение ---ипотечная хата--- только в 2021 году (Приложение № 3, л. 5, абз. 2 снизу), т.е. спустя 2 года после даты ее регистрации  по этому адресу 21.10.2019.

  Таким образом доказано совершение ---братец--- преступления по ст. 322.2 УК РФ. А положения примечания к ст. 322.2. УК РФ об освобождении от уголовной ответственности к ---братец---. не может применяться, в том числе потому, что  в его действиях содержится иной состав преступления.

2.   Приложение № 2, стр. 5, абз. 4, 5:

 «27 февраля 2020 года между ---братец--- и МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИК МО г. Казани»  действующим от имени ИК МО г. Казани было подписано дополнительное соглашение № 1923 к договору социального найма, согласно которому из договора социального найма исключена истец ---сестра---.». «17 сентября 2020 года между ---братец--- и МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» действующим от имени муниципального образования заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому ---братец---. приобрел спорную квартиру в индивидуальную собственность, право собственности за ним регистрирующим органом зарегистрировано 06 октября 2020 года».

      Приложение № 2, стр. 7, абз. 1, 3: «Своими действиями Л---братец--- лишил ---сестру--- права на приватизацию жилого помещения по ---муниципальная хата».  «... законных оснований для исключения ---сестра--- из договора социального найма спорного жилого помещения не имелось...».

   Изложенное выше подтверждает, что при подаче заявления в 2020 году об исключении ---сестра--- из договора социального найма ---братец--- предоставил собственнику жилого помещения ИК МО г. Казани заведомо ложные сведения о якобы смене ---сестра--- места жительства и приложил выписку из домовой книги с данными о фиктивной регистрации ---сестра--- по адресу: ---ипотечная хата--- (Приложение № 4).

   Таким образом мошеннические действия Л---братец--- повлекли лишение  права ---сестра--- на жилое помещение по адресу: ---муниципальная хата---. И, в соответствии с п.п. 1, 2, 5, 9 Постановления Пленума ВС РФ от 30 ноября 2017г. № 48 о судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате (Приложение № 5), действия ---братец--- надлежит квалифицировать по части 4 статьи 159 УК РФ, как законченного преступления.    Что в полной мере доказано обстоятельствами, установленными, вступившим в законную силу решением суда.

   На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 124 УПК РФ, ПРОШУ:

1.     Отменить постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от    04.08.2022, вынесенное и.о. дознавателя ОП № --- УМВД России по г. Казани по материалам проверки КУСП № --- от 26.07.2022 и направить указанный материал на дополнительную проверку с учетом изложенных доводов.

2.     Приобщить настоящую жалобу с приложенными доказательствами к указанному материалу проверки.

 

Приложения:

1.      Апелляционное определение от 18.05.2023 на 4 л.

2.      Решение суда от 17.01.2023 на 4 л.

3.      Протокол судебного заседания от 06.12.2022 на 3 л.

4.      Дополнительное соглашение № 1923 от 27.02.2020 на 1л.

5.      Выписка из Постановления Пленума ВС РФ от 30 ноября 2017г. № 48 на 1л.

 

___________    ---сестра---

кусп № --- от 04.08.2022 это явка с повинной сестры по факту фиктивной регистрации)))

[nebrit]

Нормально!

[Саша71]

Сектор домашние войны. 

Ожидаемо братец начал кошмарить сестру - отключил свет и воду в ипотечной хате. При этом смеялся и показывал факи - совсем превратился в обезьяну. Вряд ли это законно, попробуем оформить самоуправство. До принудительного вселения в муниципальную хату 2 недели. 

[*Аннушка*]

1 час назад, Саша71 сказал:

отключил свет и воду в ипотечной хате

Каким образом?

[Саша71]

57 минут назад, *Аннушка* сказал:

Каким образом? 

В щитке в подъезде отсоединил провод. Затем перекрыл вентиль и открутил шланг подводки воды. 

Почитаем, что он написал в объяснении полиции. Быстро приехали по вызову. Думается, за такое штраф положен от 100 до 300 руб. 

Пока предположительно мотивирует так: я собственник, а сестра не оплачивает жку. Если так и напишет, то это ст. 19.1 КоАП... 

самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда. 

[*Аннушка*]

19 часов назад, Саша71 сказал:

сестра не оплачивает жку

Почему? (если живёт там)

[Саша71]

22 минуты назад, *Аннушка* сказал:

Почему? (если живёт там)

Потому что в квитанции плательщик - брат, а наличие какого либо соглашения по покупке и пользования ипотечной хаты он отрицает. Так с какого рожна? 

К тому же он сильно много задолжал ей. Так что эти 10-15К останутся ему легким амбрэ. 

Хотя бы тот же телевизор/средство реабилитации инвалида стоимостью примерно 15К. Братец наврал, что в день получения отдал его сестре. А она видела телевизор 0 раз, столько же и слышала о нем от него. Так что... 

Изменено 18 августа, 2023 пользователем Саша71

[*Аннушка*]

12 минут назад, Саша71 сказал:

он сильно много задолжал ей

Это не аргумент для невыполнения требований жилищного законодательства по оплате проживающим потребляемых коммунальных услуг.

13 минут назад, Саша71 сказал:

телевизор/средство реабилитации инвалида

Это что-то новенькое. Каким образом телевизор способствует реабилитации глухонемых граждан?

[Саша71]

3 минуты назад, *Аннушка* сказал:

Это не аргумент для невыполнения требований жилищного законодательства по оплате проживающим потребляемых коммунальных услуг.

Ничего она не должна по жилищному законодательству. Плательщик брат. 

4 минуты назад, *Аннушка* сказал:

Каким образом телевизор способствует реабилитации глухонемых граждан?

С функцией телетекста. 

[Саша71]

Посмотрел в Росреестре, там без изменений: "муниципальная" квартира в частной собственности братца с двумя ограничениями - залог под кредит братца и запрет на регдействия, наложенное судом по нашему ходатайству об обеспечении иска. 

Может кто нибудь прояснить порядок действий сестры? Цель - получить договор соцнайма с сестрой и ее детьми. 

Кругами ходить не вариант. 

Изменено 30 августа, 2023 пользователем Саша71

[nebrit]

В 17.01.2023 в 18:11, Саша71 сказал:

Вахитовский районный суд г. Казани, дело № 2-308/2023.

Решение/резолютивная часть - иск удовлетворить частично:

1. Признать за истцом право пользования жилым помещением  на основании договора социального найма.
2. Признать недействительным дополнительное соглашение об исключении истца из договора социального найма.
3. Признать недействительным  договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (брата). 
4. Вселить истца в жилое помещение.

Приказ Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 (ред. от 07.11.2022) "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки" (Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 N 63885)

Приложение N 1 к приказу Росреестра от 1 июня 2021 г. N П/0241 
ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

VII.IX. Особенности внесения в ЕГРН записей на основании судебного акта

166. При признании судом, арбитражным судом недействительной оспоримой сделки, если судом не применены последствия ее недействительности - не решен вопрос о принадлежности вещного права на объект недвижимости, запись о котором подлежит внесению в реестр прав на недвижимость, в запись о вещном праве, зарегистрированном на основании такой сделки, со статусом "актуальная" вносятся слова "Сделка (указываются ее реквизиты) признана недействительной решением", наименование суда и реквизиты судебного акта.

167. Если судом, признавшим недействительной оспоримую сделку, применены последствия ее недействительности, а также в случае применения судом последствий недействительности ничтожной сделки - решен вопрос о принадлежности зарегистрированного вещного права на объект недвижимости со статусом записи "актуальная" иному лицу, такая запись о вещном праве со статусом "актуальная" погашается.

Думается мне, что вам надобно обратиться к суду за разъяснением решения - решил ли он вопрос о принадлежности квартиры муниципалитету или не решил. По тексту пункта 1 решения суда выходит, что квартира принадлежит муниципалитету, ибо иначе ни о каком соцнайме говорить не приходится. Однако буквально такой фразы про муниципальную собственность, как я понимаю, в решении не говорится - типа, догадайтесь сами.

После получения разъяснения суда идите в мэрию и добивайтесь от неё обращения в Росреестр с двумя заявлениями: о погашении "актуальной" записи и о регистрации прав муниципалитета на квартиру. Только после погашения записи мэрия сможет оформить договор новенький/старенький соцнайма.

Кстати, возможно суд скажет, что такой вопрос выходит за рамки разъяснений и требуется принять дополнительное решение.

По поводу понуждения мэрии к заключению/оформлению договора соцнайма мы с вами уже беседовали года полтора назад. Вроде как это невозможно. Только упрашивать. Или окольными путями через всякие дурацкие иски.

Эврика!

В 30.08.2023 в 23:02, nebrit сказал:

1. Признать за истцом право пользования жилым помещением  на основании договора социального найма.

Это не обсуждается.

Читаем статью 70 ЖК РФ.

Цитата

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Вселяем детей и можно ПОНУЖДАТЬ мэрию к внесению изменений в договор соцнайма, которые следует оформить на бумаге. 

ГК РФ Статья 12. Способы защиты гражданских прав
Защита гражданских прав осуществляется путем:...
присуждения к исполнению обязанности в натуре...

ГК РФ Статья 308.3. Защита прав кредитора по обязательству
1. В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
2. Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Изменение договора соцнайма - обязанность мэрии. Совершение действий по изменению договора - исполнение обязанности в натуре, ибо кроме самой мэрии никто таких действий совершить не может. Так что можете вообще не париться с Росреестром. Пусть парится мэрия. А чтобы парилась пошустрее, в иске к мэрии попросите астрент.

Для начала я бы приволок решение суда и апелляционное определение в МФЦ и потребовал прописать в спорной квартире сестру и её детей. Потом подал бы заявление в мэрию об изменении договора соцнайма. Подождал месяц и в суд!

[Саша71]

В 30.08.2023 в 23:55, nebrit сказал:

Для начала я бы приволок решение суда и апелляционное определение в МФЦ и потребовал прописать в спорной квартире сестру и её детей. 

Усе готово, шеф. Все прописаны. 

Сектор Д. В. Обезьяньи выходки братца по отключению света и воды в ипотечной хате полиция не считает самоуправством. И называет это действиями ЖЭУ, не стесняясь абсурда. Вдохновленный саботажниками - правохранителями братец отключает свет уже ежедневно. Электрики из ЖЭУ за час подключают свет обратно, подтверждая что отключение не их рук дело. 

Любопытно будет узнать, при принятии решения о мере пресечения братцу за мошенничество, учтет ли суд эти не понятные телодвижения примата? 

Изменено 7 сентября, 2023 пользователем Саша71

[Саша71]

Вселение произошло в совершенно пустую комнату (даже от обоев, подоконника и с досками на полу). На кухне демонтирована газовая плита, замки на ящиках и холодильнике. В ипотечной хате опять отключены свет и вода, на мебель наложен "обезьяний арест", сама обезьяна изъявила желание там проживать. Сектор Д. В. с трудом дается сестре - истерит. Даже не знаю, выдюжит ли. Хотя, куда ей деваться. Будет обживаться. 

[*Аннушка*]

19 часов назад, Саша71 сказал:

"обезьяний арест"

Это что?

[Саша71]

17 часов назад, *Аннушка* сказал:

Это что?

<Censored>, лежа на детском диванчике, произнес: уся мебель теперь моя, если увезете в муниципальную хату - сниму унитаз, ванну и раковину. Такой вот арест. 

А есчо хочу, говорит: оплатите мне судебные издержки по выселению 13661 рубль и половину входной двери 8400 рублей. Иначе <Censored>. Сестра ради спокойствия детей платит. Продолжение шантажа следует. 

Изменено 13 сентября, 2023 пользователем *Аннушка*

[*Аннушка*]

Саша71, убедительная просьба (не в первый раз) не забывать, что вы находитесь на правовом форуме, а не на собственной кухне, и вести себя этично.

16 часов назад, Саша71 сказал:

Сестра ради спокойствия детей платит.

Ну, если живёт там и пользуется имуществом брата - это нормально.

А всё остальное - очевидно, следствие её нежелания оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Изменено 13 сентября, 2023 пользователем *Аннушка*

[Саша71]

В кассации решение суда о вселении устояло без изменений. 

В секторе Д. В. локальные разборки, цель которых - зафиксировать систематические нарушения братцем прав и законных интересов соседей (сестры с детьми) для его выселения в соответствии со ст. 91 ЖК РФ.

В 13.09.2023 в 11:31, *Аннушка* сказал:

Ну, если живёт там и пользуется имуществом брата - это нормально.

А вот здесь существенные разногласия. Сестра утверждает, что все имущество куплено на ее деньги, которые она перевела на банковскую карту братца в период с 20.01.2019 по 17.05.2021 в размере 173 890 рублей. Посмотрим, что скажет братец в полиции - либо порча и хищение чужого имущества, либо  неосновательное обогащение. Второе предпочтительней, тогда можно будет вернуть сестре почти все деньги, которые зажал братец за все время. И пусть ломает свое имущество и дальше. И это фиксировать). 

Сестра сделала ремонт в комнате: стены, ламинат, стеклопакет, дверь на ключ, кровать, холодильник и т.д. Очень пригодились деньги от иска по трудовым отношениям для улучшения жилищных условий. Братец угрожает все ломать, ломать и еще так 3 раза, если дословно. Все фиксируется на цифровые носители и будет использоваться против него. Велкам в реальность, дебилоид))) 

Изменено 29 сентября, 2023 пользователем Саша71

[*Аннушка*]

2 часа назад, Саша71 сказал:

Сестра утверждает, что все имущество куплено на ее деньги, которые она перевела на банковскую карту братца в период с 20.01.2019 по 17.05.2021 в размере 173 890 рублей.

И есть подтверждающие перевод(-ы) банковские выписки?

Откуда у неё такие средства с зарплатой, которую (насколько я помню) ей не выплачивали?

[Саша71]

37 минут назад, *Аннушка* сказал:

И есть подтверждающие перевод(-ы) банковские выписки?

Откуда у неё такие средства с зарплатой, которую (насколько я помню) ей не выплачивали?

Есть выписки. 

Эти средства из пенсии по инвалидности 7т.р. + иные пособия, включая детские* 3-5 т. р. в месяц + 5-10т.р. в месяц ей все таки давали с зарплаты (после якобы оплаты ипотеки) ~ 15-22т.р. оставался у нее месячный доход. За 30 месяцев указанного периода ее доход выходит 450-660 т. р. Вот отсюда эти средства - 173 890р. только подтвержденных документально.

Что позволяет мне утверждать, что братец обобрал ее до нитки, прежде чем выставить на улицу. Оставив ей с ребенком месячный доход в 9200-16200 = 15-22т.р. - 5800р (173899р./30мес.). 

* с поправочкой - в какое то время детское пособие увеличилось до 11800р (т.н. Путинское). 

Изменено 29 сентября, 2023 пользователем Саша71

[*Аннушка*]

1 час назад, Саша71 сказал:

ее доход выходит 450-660 т. р.

Недурственно.

1 час назад, Саша71 сказал:

Есть выписки. 

💥

[Саша71]

 

В 29.09.2023 в 11:22, Саша71 сказал:

Есть выписки. 

Только эти выписки какие то странные - не содержат точных данных ни отправителя, ни получателя. Выглядит так: Индивидуальная выписка. 

ФИО сестры. Выбранная карта MIR ****4669 Период 01.07.2020-31.05.2021 Банк контрагента Сбербанк Кому/От кого Имя Отчество (брата) 

09.07.2020 время SBOL перевод 4276****1157 Л. Имя Отчество (брата) 5124.00

Если брат не подтвердит эти перечисления или вовсе не явится на суд... Вряд ли этого будет достаточно. Что же сестре попросить у суда затребовать у Сбербанка: сведения о перечислении с банковских карт ФИО, СНИЛС сестры на банковскую карту ФИО, СНИЛС брата за период времени?

Попросим сведения о перечислении с банковских карт принадлежащих ФИО, дата и место рождения, паспортные данные сестры на банковскую карту принадлежащую ФИО, дата и место рождения, паспортные данные брата за период времени. Требуется содействие суда в силу невозможности по закону самостоятельного получения сведений, содержащих банковскую тайну. 

И не сведения, а справку по операциям и счетам о поступлении на счета принадлежащие ФИО, дата и место рождения, паспортные данные брата денежных средств со счетов принадлежащих ФИО, дата и место рождения, паспортные данные сестры за период времени. Так правильно.