shtrekovnia Опубликовано 3 октября, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 3 октября, 2020 Есть исковое заявление... Есть Определние арб. суда о предварительном заседании, с последующим рассмотрением дела по существу. Ответчику предложено сделать и отправить сторонам и суду отзыв. Ответчик/Я/ отзыв написал, отправил в суд и сторонам за неделю до предв. заседания/почта, доходит за два, три дня/. Истец получил отзыв через два дня, представители истца через три дня, суд за день до заседания/суб., воскр. - нераб. дни/. На предв. зас. представитель истца заявляет ходатайство о переносе заседания в связи с необходимостью подготовки возражений на мой отзыв. Ответчик против. Судья этот вопрос замял, поскольку сам отзыва/да и дело/ в глаза не видал. Слово за слово и пошло уже рассмотрение иска по существу. Судья читает иск, задает какие то вопросы, я отвечаю. И да, судья спрашивает у помошника пришел ли от меня отзыв. Тот говорит - да пришел, еще вчера. В общем минут 15 я пытаюсь пересказать отзыв, задать какие то вопросы представителям истца, ответов нет никаких, мы мол ответим в возражении на отзыв. Я не понимаю, ходатайство ведь отклонено, отвечайте здесь. Ответов никаких. Судья совершенно не изучал дело и через минут пять - предлагает перенестись на три недели. Я спрашиваю - основание. Ответ - "Основания для переноса судебного заседания – необходимость получения возражения на Ваш отзыв." Вопрос/мой судье/ - как мне высказать свое возражение на возражение истца - ответ такой - возражение в письменном виде. Возражение истца найду в "Моем Арбитраже" или мне пришлет Истец. Вопросы/кому не трудно, прошу ответить, отправлять в поиск, Гарант не надо, все есть, описалова возражений и работе с ними в АПК не обнаружил./ 1. О том, что при рассмотрении дела по существу, ходатайство может быть заявлено повторно, мне известно. Однако, вопрос - как не сторона дела, а судья, после отклонения ходатайства в предв. зас. САМ удовлетворяет незаявленное в суде повторное ходатайство? Это обычная практика или просто меня уже до заседания приговорили? Если отзыв отправлен заблоговременно, какая такая подготовка возражений может быть с переносом Д. ? 2. Должен ли судья готовиться к заседанию/что то в АПК не нашел, наверное плохо искал, простите.../ и если этого не происходит, что делать? Или это обычная практика сейчас? зы. судья первой категории... 3. прошла неделя, в "Мой Арбитр" никаких возражений от истца на отзыв НЕТУ. Тем более, что у нас никакой упращенки нету.Если появятся перед самым заседанием, как мне выразить свою позицию? Или сейчас можно заранее, учитывая рассмотрение дела по существу на первом заседании, заявить свои возражения по поводу позиции истца/никаких ответов, ссылка на будущие возражения./. Вопрос - как мои возражения обозвать/это ж не дополнение к отзыву, или...?, надо ли отправлять сторонам, можно ли прикладывать копии новых документов. ? Отправлять почтой и электронно? 4. Могу ли я /на этой стадии рассмотрения дела, заявить встречный иск/тут появились некоторые соображения./ и если заседание назначено на 13.10, когда у меня крайний срок для отправки в суд и сторонам этого встречного иска? Прошу прощения за много букв, главное - как обозвать возражение на возражение при отправке в суд... Может опишите СВОЮ практику возражений на возражение Спасибо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
shtrekovnia Опубликовано 4 октября, 2020 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 Арендодатель - ЮЛ1 заключил договор аренды с арендатором - ЮЛ2 договор аренды, сроком - три месяца/январь - март 2020г./ Юл2 принимает по Акту помещение, месяц делает ремонт, начинает работать в феврале, аренду за 01-03.2020г. оплачивает полностью. Далее начинается/ну и так все знаете/ ЮЛ2 торгует непродовольственными товарами/игрушки, хоз. мелочь/ и поэтому с 27.03.2020 закрывает торговлю. 01.04.2020г. оплачивает ЮЛ1 аванс/50%/ по аренде за апрель 2020г., новый договор не заключает, старый не продлевает/да там и нет такой опции/. ЮЛ2 для себя констатирует, что на момент окончания срока действия договора аренды от 01.01.2020г., 31.03.2020г. и позднее, возражений со стороны ЮЛ1 не было, никаких письменных уведомлений не поступало/что еще раз косвенно указывает на отсутствии долгов перед ЮЛ1/, Договор аренды был возобновлен, в частности, на основании ч.2 ст.621 ГК РФ, цитирую: "Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок". Итак Договор возобновлен с 01.04.2020г. на неопределенный срок. Возражения появились только месяц спустя - ЮЛ1 настаивает на оплате аренды, а также требует возобновления торговли, несмотря на запрет. Получив отказ, заявляет ЮЛ2 "собирайте вещички". 13.05.2020г. ЮЛ1 отправляет ЮЛ2 требование/именно так прописано в Иске/ об оплате задолженности по аренде за апрель- май 2020г. По договору в требовании указано : "ЮЛ1 уведомляет Вас об истечении срока аренды нежилого помещения, согласно п.17.1 договора №xxxxxx от 01 января 2020года. Просим освободить нежилое помещение в течении дня, с момента получения данного уведомления, передав его в испр. сост по Акту п-п" Т.е. речь об окончание в марте договора аренды, о договоре на неопределенный срок и о его преращении речь не идет/или идет???/. 05.06.2020г. ЮЛ2 требование получает и на него не отвечает/не успевает, так как - 09.06.2020г. ЮЛ1 режет на спорном помещении замки, без инвентаризации "собирает вещички" ЮЛ2 и вывозит в неизвестном направлении. Естественно ЮЛ2 - полиция - 330 УК РФ - отказ в возбуждении дела - прокуратура отменяет постановление об отказе. ЮЛ1 - новые замки, вывеска о сдаче, сдача арендатору2 в августе 2020г. В добавок ко всему ЮЛ1 подает в августе Иск об истребовании с ЮЛ2 аренды за апрель- июль 2020г. и пеней за просрочку. В иске ни слова про то, что Верховный суд РФ 30 апреля 2020г. выпустил специальный обзор по вопросам применения новых законов, где в том числе остановился и на аренде " не получив своевременную оплату от арендатора, арендодатель должен сам предложить ему отсрочку на условиях, определенных правительством (то есть с правом уплаты отсроченных платежей в течение 2021-2023 годов). Если такое предложение не будет направлено арендатору, отсрочка будет считаться предоставленной. То же самое произойдет, если арендодатель будет уклоняться от ее предоставления." и ЮЛ2 отправил ЮЛ1 10 заявлений, в том числе об отсрочке ар. плат,, заключ. нового договора и тд. Думки Арендодатора/на наш взгляд/ - Зачем нам арендаторы без оплаты аренды/с отсрочкой на когда- то/, с уменьшением суммы аренды. Коронавирус говорите, ну так мы расторгнем с непродовольственниками договора аренды/тем более они на такой короткий срок/. То что по истечению срока договора, арендатор/добросовестный/ имеет первоочередное право на заключение нового договора, ну и ст.621 ГК РФ. Сделаем его недобросовестным/аренду вот не платит/хотя Верховный суд разрешает отсрочку./ У нас речь сейчас не про деньги/какая радость... / а про незаконно на наш взгляд, прекращенный договор аренды. В силу пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации в этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть предусмотрен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. В договоре ничего не сказано о сроке для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Мы делаем вывод, что претензионный характер расторжения договора аренды нарушен - 13.05.2020г. - претензия, 09.06.2020г. - фактическое расторжение договора аренды. Не то, что три, и один месяц не прошел. Через пару недель очередное заседание первой инстанции по Иску ЮЛ1 к ЮЛ2 по арендным платежах. Вопрос - заявлять в рамках имеющегося Иска, встречный Иск "иск о признании действующим и..." (... и обязании не чинить препятствий, ... и взыскании ущерба или Оснований для встречного иска нет? Спасибо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 4 октября, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 03.10.2020 в 20:35, Владимир Холод сказал: 1. О том, что при рассмотрении дела по существу, ходатайство может быть заявлено повторно, мне известно. Однако, вопрос - как не сторона дела, а судья, после отклонения ходатайства в предв. зас. САМ удовлетворяет незаявленное в суде повторное ходатайство? Это обычная практика или просто меня уже до заседания приговорили? Если отзыв отправлен заблоговременно, какая такая подготовка возражений может быть с переносом Д. ? @Владимир Холод , не усложняйте.. нет в темной комнате никакой чёрной кошки.. сторона попросила, суд предоставил.. тк не горит. 03.10.2020 в 20:35, Владимир Холод сказал: 2. Должен ли судья готовиться к заседанию/что то в АПК не нашел, наверное плохо искал, простите.../ и если этого не происходит, что делать? Или это обычная практика сейчас? "жираф большой, ему видней" (с) не усложняйте. 03.10.2020 в 20:35, Владимир Холод сказал: 3. прошла неделя, в "Мой Арбитр" никаких возражений от истца на отзыв НЕТУ. Тем более, что у нас никакой упращенки нету.Если появятся перед самым заседанием, как мне выразить свою позицию? Или сейчас можно заранее, учитывая рассмотрение дела по существу на первом заседании, заявить свои возражения по поводу позиции истца/никаких ответов, ссылка на будущие возражения./. Вопрос - как мои возражения обозвать/это ж не дополнение к отзыву, или...?, надо ли отправлять сторонам, можно ли прикладывать копии новых документов. ? Отправлять почтой и электронно? достаточно того, что один раз ответчик подал отзыв (вы пишете - возражения, как в ГПК, - Ок) на иск. если имеются новые доказательства - приобщайте их к делу и истцу устным ходатайством в судебном заседании. 03.10.2020 в 20:35, Владимир Холод сказал: 4. Могу ли я /на этой стадии рассмотрения дела, заявить встречный иск/тут появились некоторые соображения./ и если заседание назначено на 13.10, когда у меня крайний срок для отправки в суд и сторонам этого встречного иска? вот в этом месте желательно знать суть спора. надеюсь, вы читали про условия принятия судом встречного иска. 03.10.2020 в 20:35, Владимир Холод сказал: как обозвать возражение на возражение при отправке в суд... Может опишите СВОЮ практику возражений на возражение обратитесь к ст. 65 АПК и поступайте в соответствии с ее требованиями. нет никаких возражений, есть обстоятельства, которые надлежит сообщить и подтвердить. никогда не занимался такой тягомотиной как сочинение возражений на возражения и вам не советую. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 4 октября, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 много букв... 53 минуты назад, Владимир Холод сказал: Вопрос - заявлять в рамках имеющегося Иска, встречный Иск "иск о признании действующим и..." (... и обязании не чинить препятствий, ... и взыскании ущерба или Оснований для встречного иска нет? подумайте про требование об отсрочке платежей. для справки - Цитата Письмо Торгово-промышленной палаты РФ от 07.04.2020 N Пр/0349 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
shtrekovnia Опубликовано 4 октября, 2020 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 19 минут назад, Малыгин Олег сказал: нет никаких возражений, есть обстоятельства, которые надлежит сообщить и подтвердить. никогда не занимался такой тягомотиной как сочинение возражений на возражения и вам не советую. Я процитировал судью... И если Истец хочет воспользоваться решением судьи об отсрочке для написания "возражений" на отзыв, то я не зная какую там мне хрень они подсунут, должен бы быть ко всему готов. Какие то мутные дела у судьи. Цитирую Определение о переносе/естественно частично/ - "В связи с необходимостью предоставления отзыва ответчика на исковое заявление, суд считает возможным судебное заседание отложить на ..." Почему я не должен реагировать на ЭТОТ бред? Отзыв всем отправлен и получен /в том числе судом/. То что ни отзыв, ни иск в суде не читали, я убеждаюсь прочитав в Определении о том, что ответчик/т.е. Я/ , обозвав меня "Представитель ответчика" иск не признал, представил отзыв в котором заявил о снижении неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ. В отзыве - честных 10 страниц/к сожалению сокращению особо не подлежит.../ А мне про две строчки из четырехсот.../ Как будто суд. группа обку.... Я понимаю, что судья САМ определения вряд ли пишет. Однако надо бы как то по приличней тогда помошника выбирать... Добавлю, должен ли я как то реагировать увидев в документах суда недостоверные /ошибочные/ записи? Так ведь можно и до бредового РЕШЕНИЯ по делу добраться. Что написано пером.... На первом заседании Истец передавал судье 43 минуты назад, Малыгин Олег сказал: приобщайте их к делу и истцу устным ходатайством в судебном заседании некоторые документы/мне НИКАКИХ копий не передавалось/ Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 4 октября, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 32 минуты назад, Владимир Холод сказал: мне НИКАКИХ копий не передавалось Почему молча наблюдали за передачей документов суду? Теперь надо знакомиться с материалами дела, снимать копии самому и оценивать доказательства. 03.10.2020 в 20:35, Владимир Холод сказал: Ответчик/Я/ Вы индивидуальный предприниматель? 03.10.2020 в 20:35, Владимир Холод сказал: в "Мой Арбитр" никаких возражений от истца на отзыв НЕТУ А с чего им там быть? Там размещаются судебные акты. 03.10.2020 в 20:35, Владимир Холод сказал: как обозвать возражение на возражение при отправке в суд... Может опишите СВОЮ практику возражений на возражение Подобная правовая сентенция АПК РФ не урегулирована, там не предусмотрен такой документ, как "возражение на возражение». Поэтому достаточно будет озаглавить своё возражение как "Объяснения" (ст. 81 ТК РФ), отразив там свои доводы по каждому пункту возражения истца. Как вариант - "Позиция ответчика относительно возражений истца". 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 4 октября, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 20 минут назад, Владимир Холод сказал: Почему я не должен реагировать на ЭТОТ бред? а что вы намерены предпринять ? 22 минуты назад, Владимир Холод сказал: Добавлю, должен ли я как то реагировать увидев в документах суда недостоверные /ошибочные/ записи? это ваше право. например, подать замечания на протокол судебного заседания. 23 минуты назад, Владимир Холод сказал: /мне НИКАКИХ копий не передавалось/ и вы смолчали ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
shtrekovnia Опубликовано 4 октября, 2020 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 (изменено) 59 минут назад, Малыгин Олег сказал: для справки - Цитата Письмо Торгово-промышленной палаты РФ от 07.04.2020 N Пр/0349 Спасибо. Много бУкв, поэтому Вы может и не обратили внимания на приведенный нами обзор 1 час назад, Владимир Холод сказал: Верховный суд РФ 30 апреля 2020г. выпустил специальный обзор по вопросам применения новых законов, где в том числе остановился и на аренде " не получив своевременную оплату от арендатора, арендодатель должен сам предложить ему отсрочку на условиях, определенных правительством (то есть с правом уплаты отсроченных платежей в течение 2021-2023 годов). Если такое предложение не будет направлено арендатору, отсрочка будет считаться предоставленной. То же самое произойдет, если арендодатель будет уклоняться от ее предоставления." Речь про то, что арендодатель вместо того, чтобы идти на отсрочку арендных платежей/точнее Верх.СУД говорит, делай отсрочку, не делай, ДЕНЕГ НЕ БУДЕТ/. Вот арендодатель и делает вывод - зачем мне такие арендаторы, расторгну ка я с ними договора и на их место найду других/торгующих напр. продуктами/для них отсрочки нет/. Поэтому и важна, на мой взгляд, законность расторжения арендодателем договора на неопределенный срок/знаю, что ВС говорит можно, однако предупредив/за три месяца.../ в соответствии с пунктом 4 статьи 450.1 ГК РФ право на односторонний отказ от договора является не безусловным, поскольку при его реализации, сторона, инициирующая отказ от договора, должна (обязана) действовать разумно и добросовестно. И где ж тут добросовестность, если после закрытия арендатором торг. площади и неуплаты аренды за запрещенные для работы месяцы, придумав повод - не платите аренду, расторгаем договор. Я, кстати - арендатор, а вот арендодателю хотелось бы ответить по серьезному... Изменено 4 октября, 2020 пользователем Владимир Холод неточность Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 4 октября, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 1 час назад, Малыгин Олег сказал: подумайте про требование об отсрочке платежей. для справки - Письмо Торгово-промышленной палаты РФ Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г. в соответствии с Требованиями к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утв. Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. № 439. 2 часа назад, Владимир Холод сказал: Верховный суд РФ 30 апреля 2020г. выпустил специальный обзор по вопросам применения новых законов, где в том числе остановился и на аренде Хороший Обзор. Но в июле Верховный Суд РФ опубликовал Обзор судебной практики за первое полугодие 2020 года № 2 (утв. Президиумом ВС РФ от 22.07.2020), в котором рассмотрел спорные вопросы, касающиеся в том числе и арендных правоотношений. Знакомы с ним? 2 часа назад, Владимир Холод сказал: Вопрос - заявлять в рамках имеющегося Иска, встречный Иск Хотелось бы увидеть сначала скан-копию искового заявления. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 4 октября, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 2 минуты назад, Владимир Холод сказал: Вы может и не обратили внимания на приведенный нами обзор ВС и ТПП тут солидарны. @Владимир Холод , таки что требует арендодатель в иске ? 2 минуты назад, *Аннушка* сказал: Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г. достаточно ли ответчику ограничиться правом непризнания иска ? или следует подать встречный иск с требованием об обязании предоставить отсрочку до 01.10 ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
shtrekovnia Опубликовано 4 октября, 2020 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 (изменено) 30 минут назад, *Аннушка* сказал: Вы индивидуальный предприниматель? Почему нет. Изменено 4 октября, 2020 пользователем Владимир Холод Шоб так было... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 4 октября, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 1 минуту назад, Владимир Холод сказал: На фотке я помоложе.. .. неженат ? - спокойно, просто шутка )) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
shtrekovnia Опубликовано 4 октября, 2020 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 19 минут назад, Малыгин Олег сказал: и вы смолчали ? Там .ля все под шумок, как то делалось. Такое впечатление, что ни моего отзыва, ни приезда не ждали. Если бы не приехал Иск бы приняли на УРА. А там в Иске на 400 000р./пол иска/ явных ошибок/наглых, придуманых адвокатишкой/без офиса и с сомнительной практикой.../ для явного развода. Завтра сделаю тему по этим ошибкам, если этот развод можно так назвать... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 4 октября, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 25 минут назад, *Аннушка* сказал: возражение как "Объяснения" (ст. 81 ТК РФ) АПК ! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 4 октября, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 Безусловно, АПК. Опечаталась. 7 минут назад, Владимир Холод сказал: 27 минут назад, *Аннушка* сказал: Вы индивидуальный предприниматель? Почему нет Мне достаточно обыкновенного внятного ответа. 8 минут назад, Владимир Холод сказал: Давно просто в Арбитраже не был А там сейчас очень многое поменялось. Загляните в книжный магазин. купите новую редакцию АПК РФ. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 4 октября, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 1 минуту назад, Владимир Холод сказал: придуманых адвокатишкой/без офиса и с сомнительной практикой.../ для явного развода совет: эмоции побоку.. и не обожгитесь перед судьей, не ляпните чего лишнего во время заседания 4 минуты назад, Владимир Холод сказал: сделаю тему по этим ошибкам по правилам форума запрещается темы одинаковые создавать. вы уже две создали, не надо третью. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
shtrekovnia Опубликовано 4 октября, 2020 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 (изменено) Ту ВСЕ быстро не раскажешь. Итак много бУкв. Ответчик проработал два/из трех по договору/ месяца - февраль, март, 2020. В январе делал ремонт. Затем запрет работы, павильон закрыт/апрель, май/. Январь, февраль, март оплачен. Апрель, май нет. Самоизоляция, понимаешь... Далее расторжение арендодателем договора аренды, ломание замков, вывоз/без инвентаризации/ имущества ответчика не знамо куда. Новые замки, новый арендатор, торгующий арбузами... Имушество частично вернули/недостача примерно 350 000р/. Иск не подавали - участковый по 330 УК РФ - отказ, мы в прокуратуру, отказ отменен. Новое дознание. Такие игры... А Иск о арендных платежах и неустойке... Адвокатец веселый - четыре страницы Иск, из них по сути м еньше страницы, остальные три стр. об адвокатских услугах... И НИ СЛОВА ПРО КОРОНАВИРУС... 22 часа назад, *Аннушка* сказал: Знакомы с ним? Естественно... Только по аренде там что то не вчитался/если не считать появившуюся возможность у арендатора досрочного расторжения договоров аренды. А вот по тому случаю, что у меня описано - арендодатель просто меняет арендаторов "с отсрочкой" на "хороших" арендаторов/которым работать не запрещают и они платят аренду/есть с чего/ ничего нет... 22 часа назад, *Аннушка* сказал: Загляните в книжный магазин. купите новую редакцию АПК РФ. У меня есть и ГАРАНТ и КОНСУЛЬТАНТ... Однако куда уж мне без Вас /внятных, не надувающих щеки, вдумчивых, отзывчивых.../ Две темы по совсем разным вопросам. Первая больше по Процессуалке, вторая по Общим вопросам/встречный иск о незаконности расторжения договора/... А третью хотел бы создать по ошибкам представителей Истца/с адвокатским образованием/, делаюшим напр. такие ошибки - В Иске задолженность по аренде - 176 000р. Задолженность по коммуналке - 22 000р. По итогу, так скажем, где подбиваются б.бки 1 Взыскать с ответчика арендн. плат. - 176 000р. 2 Взыскать с ответчика коммун. плат. - 198 000р. Ни чего себе ошибочки... И там еще есть... Если такая тема у Вас есть, дайте ссылу пожалуйста... Спасибо. Изменено 4 октября, 2020 пользователем Владимир Холод Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 4 октября, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 28 минут назад, Владимир Холод сказал: возможность у арендатора досрочного расторжения договоров аренды. но это не ваш случай. совет читать - 1 час назад, *Аннушка* сказал: Обзор судебной практики за первое полугодие 2020 года № 2 (утв. Президиумом ВС РФ от 22.07.2020) явно мимо кассы. 29 минут назад, Владимир Холод сказал: арендодатель просто меняет арендаторов "с отсрочкой" на "хороших" арендаторов/которым работать не запрещают и они платят аренду/есть с чего/ бизнес однако. между тем, ст. 10 ГК не поощряет злоупотребление правом. 31 минуту назад, Владимир Холод сказал: Ту ВСЕ быстро не раскажешь. Итак много бУкв. зато в соседней теме уже все рассказано. решено - объединяю две темы в одну. 1 час назад, Малыгин Олег сказал: достаточно ли ответчику ограничиться правом непризнания иска ? или следует подать встречный иск с требованием об обязании предоставить отсрочку до 01.10 ? @*Аннушка* , слилась ? 25 минут назад, Владимир Холод сказал: Две темы по совсем разным вопросам. Первая больше по Процессуалке, вторая по Общим вопросам/встречный иск о незаконности расторжения договора/... ничего страшного, когда вместе. 26 минут назад, Владимир Холод сказал: А третью хотел бы создать по ошибкам представителей Истца/с адвокатским образованием/, делаюшим напр. такие ошибки - В Иске задолженность по аренде - 176 000р. Задолженность по коммуналке - 22 000р. По итогу, так скажем, где подбиваются б.бки 1 Взыскать с ответчика арендн. плат. - 176 000р. 2 Взыскать с ответчика коммун. плат. - 198 000р. Ни чего себе ошибочки... если в отзыве указано на ляпы - то и ок. а не указано - устно расскажите в заседании. не молчите, пусть лица со стороны истца либо требования уточняют либо локти кусают. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
shtrekovnia Опубликовано 4 октября, 2020 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2020 (изменено) 21 час назад, Малыгин Олег сказал: если в отзыве указано на ляпы - то и ок Вы называете ЭТО ляпами. У меня название другое - наглый развод на деньги... там еще и прописью была сумма указана... Если бы я не получил Иск/по почте, мало ли.../, не вчитался, не увидел этих ляпов, Иск был бы удовлетворен на 99,9% Претензия/требование/ Истца от 15.05.20г. Просим погасить задолженность по оплате аренды помещения за апрель, май 2020г. Претензия/требование/ Истца от 30.06.20г. Просим погасить задолженность по оплате аренды помещения за февраль, март, апрель, май, июнь 2020г. Вторая претензия уже после того, как 09.06.20 - режутся замки, вывозится имущество, в том числе и ден. средства, бух. и учред. докум./на 450 000р. /при якобы долге - 62 000р. Меняются замки и вывеска - сдается в Аренду... зы. главное прошу сравнить претензии/поданы истцом в Арбитраж/ Спасибо. Продолжение следует... Изменено 5 октября, 2020 пользователем Малыгин Олег оффтоп Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 5 октября, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2020 Если задолженность по арендной плате составляет- 176 000,00 рублей, а 21 час назад, Владимир Холод сказал: Задолженность по коммуналке - 22 000р. откуда исковое требование 21 час назад, Владимир Холод сказал: Взыскать с ответчика коммун. плат. - 198 000р. 18 часов назад, Владимир Холод сказал: прошу сравнить претензии Следует как минимум видеть их обоснование и договор аренды. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
shtrekovnia Опубликовано 5 октября, 2020 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2020 5 часов назад, *Аннушка* сказал: Следует как минимум видеть их обоснование и договор аренды. Вы б на даты посмотрели... 15.05.20. - долгов по февралю, марту нет 30.06.20 - долги по февралю, марту есть... 5 часов назад, *Аннушка* сказал: 176+22=198 Два раза аренду посчитали... По простому... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 12 октября, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 12 октября, 2020 06.10.2020 в 02:02, Владимир Холод сказал: Вы б на даты посмотрели... Мне этого недостаточно. Если другим достаточно - пусть вас консультируют, "посмотрев на даты". Договор, передаточные акты, акт сверки взаиморасчётов - основные документы на момент перетекания спора на рассмотрение арбитражного суда. 06.10.2020 в 02:02, Владимир Холод сказал: Два раза аренду посчитали... По простому... Готовьте возражения (отзыв) на иск, указывайте на арифметическую ошибку, прилагайте контррасчёт . Назовите, пожалуйста, номер дела в арбитраже. 03.10.2020 в 20:35, Владимир Холод сказал: Должен ли судья готовиться к заседанию Это риторический вопрос? См. ст. 135 АПК РФ. Не знаю, как в Краснодарском крае (Вы же из Геленджика и судитесь в АС КК?), но в Москве ежедневно (!) каждый судья Арбитражного суда города Москвы рассматривает несколько десятков дел. Выводы делайте сами. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
shtrekovnia Опубликовано 12 октября, 2020 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 октября, 2020 3 часа назад, *Аннушка* сказал: Выводы делайте сами Т.е. АПК РФ в Москве не работает?! Уточню - работает выборочно...? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 12 октября, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 12 октября, 2020 Не передёргивайте. Всё, что я хотела сказать, я написала выше. Если Вам непонятно - это не моя проблема, извините. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
shtrekovnia Опубликовано 12 октября, 2020 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 октября, 2020 (изменено) 5 часов назад, *Аннушка* сказал: Готовьте возражения (отзыв) на иск, указывайте на арифметическую ошибку, прилагайте контррасчёт . Назовите, пожалуйста, номер дела в арбитраже. Что значит объединенная тема - много букв, никто не читает... Отзыв давно написан и отправлен/в суд и сторонам/. И там про все ляПЫ написано и подсчитано. Как бы вот заставить отзыв судью прочитать... Сегодня вынесено решение,/без меня, болею, послал по Доверенности человека передать в суд ходатайства об отложении и взять копии Возражений Истца на мой отзыв/нам не послано почтой за три недели, был два дня назад/в пятницу/ на ознакомлении с мат. дела - ничего нет./ Решение вынесено с таким посылом - ответчик до настоящего времени занимает помещение, за которое не платит. ....ец просто - в отзыве указано, что нас выкинули из этого ларька Истцы еще 09.июня 2020г. И ладно бы я только об этом написал. Есть трех страничное описалого этих событий из Прокуратуры/приложено к Отзыву/. Судья и близко ничего не увидел.... Дело без ускоренного рассмотрения, материалы только в ручную. Для противной стороны не хочу светить дело. Чтоб не плодить темы, добавлю сюда - необходимо передать срочно ходатайства об отложении рассмотрения Дела. Ответчик Заполняет по форме из ГК РФ Доверенность в которой четко прописывает уполномочивает Ирину Николаевну ........., паспорт гражданина России........ . быть представителем Доверителя в Краснодарском Арбитражном Суде со следующими полномочиями: знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять ходатайства. Вопрос - можно ли с такими полномочиями учавствовать /как стороне/ в судебном разбирательстве/ ? Можно ли отказать, этому представителю/по Доверенности/ в получении копий, представленных в суд Истцом документов? Изменено 12 октября, 2020 пользователем Владимир Холод Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.