Новый собственник выселяет помогите.

[NeSpec]

Вы уважаемый неспец до сих пор не понимаете ' date='что договоренность была достигнута между нами ,1)., я выезжаю в одну квартиру купленную с продажи 3-ки ,2).,мама выезжает в квартиру бабушки 3)., "брат" выезжает из бабушкиной квартиры в купленную с продажи 3-ки ,только так ,а выходит что он отказывается выезжать чего не понятного [/quote']

Я все понимаю.

Что помешает брату исполнив обязательства по выданному Вам нотариальному "обязательству" вернуться в квартиру "бабушки"????

Вы где то прочитали в "обязательстве" что он обязуется не въезжать туда?

Предположим, что брат исполнил все что обещал

Снялся с учета

Выехал

Маму заселил

Он не имеет права продать эту квартиру? Или въехать в нее?

[NeSpec]

олько сейчас понятно ' date='он изначально задумал такой план ,просто не получается у него .Слов нет что за подлец.[/quote']

Какой план он изначально задумал?

Продать квартиру, отдать Вам часть выручки, а потом вернуть покупателю всю полученную сумму?

Вот ведь что задумал подлец.

[il86]

Что помешает брату исполнив обязательства по выданному Вам нотариальному "обязательству" вернуться в квартиру "бабушки"????

Так вот я и спрашиваю что можно сделать что бы всего этого не случилось ,договор дарения вариант .

Какой план он изначально задумал?

Его план

1) договориться с нами что бы мы были согласны на продажу (юридически ему это не нужно ,но как бы это выглядело перед покупателями, покупатель приходит на просмотр квартиры а мы стоим и говорим что у нас отказ от приватизации и будем жить тут вечно ) поэтому он нас замаслил типо все поедут по своим углам.

2) продать квартиру отдать нам половину стоимости

3) Просто отказаться от своих слов на заселении мамы в бабушкину квартиру

4) В итоге у него 2 собственности ,у меня 1 собственность ,мама без собственности и без права проживания .

но он лопухнулся в нескольких вещах

1) статья 558

2) мы сидим и не выезжаем отсюда

3) он не сделал дал бы маме выехать к бабушке а потом через месяц выписал бы ее

[NeSpec]

Так вот я и спрашиваю что можно сделать что бы всего этого не случилось ' date='договор дарения вариант [/quote']

Так вот я и говорю, что это Вы поняли, что согласились на условия, которые Вас теперь не устраивают и хотите изменить эти условия.

Или как вариант Вы изначально так и задумывали. Вы жили в квартире и имели бессрочное право пользования.

В результате "сделки" Вы так и остались жить в квартире и так и сохранили бессрочне право пользования и в добавок у Вас появилась квартира в собственности....

[il86]

что это Вы поняли

Мы поняли что родственничек у нас паскудный

которые Вас теперь не устраивают

Почему они нас должны устраивать, должны были жить все в разных квартирах, 1 большое, жирное условие

хотите изменить эти условия

Мы не хотим менять условия мы хотим что бы "брат"исполнил свои условия и в итоги мы уедем все будут счастливы

[il86]

что согласились на условия' date=' которые Вас теперь не устраивают[/quote']

На какие мы условия согласились а теперь нас не устраивают ?

[NeSpec]

На какие мы условия согласились а теперь нас не устраивают ?

То что квартира предоставляется маме на основании договора безвозмездного пользования.

Теперь Вы хотите договор дарения на эту квартиру

[il86]

Теперь Вы хотите договор дарения на эту квартиру

В связи с тем что "брат" не порядочный, надо как то себя обезопасить или как вы думаете

[NeSpec]

В связи с тем что "брат" не порядочный' date=' надо как то себя обезопасить или как вы думаете[/quote']

А брата это "обезопасит"? От Вас, порядочного.

Кто гарантирует, что после того как он подарит еще одну квартиру, Вы выедете из спорного жилья?

Вы же не выезжаете, не смотря на достигнутые ранее договоренности.

Ссылаетесь на то что "звонили".... После дарения Вы тоже по телефонному звонку будете пытаться заселиться в квартиру?

[il86]

он подарит еще одну квартиру

какую еще одну не понял ?

Вы же не выезжаете' date=' не смотря на достигнутые ранее договоренности[/quote']

Договоренности были достигнуты но не выполнены ,по этому мы не выезжаем

Вы выедете из спорного жилья?

Естественно мы уедем в этом весь и смысл мы сидим тут потому что он не впускает маму ,ЧТО не понятного

я понимаю что сейчас жизнь такая но поверьте есть еще такие люди которые держат слово я один из них

[AlexeySPb]

есть еще такие люди которые держат слово я один из них

вы уже не сдержали своего слова. Вы получили деньги, купили квартиру и - не прекратили своего права пользования в проданной.. и не надо тут мамой прикрываться.

Да, с бытовой точки зрения все понятно, но юридически , это сейчас как раз ВЫ, кто не исполнил своего обязательства перед братом

[NeSpec]

какую еще одну не понял ?

Про какой договор дарения Вы ведете речь?????

ак вот я и спрашиваю что можно сделать что бы всего этого не случилось ' date='договор дарения вариант .[/quote']

[il86]

Да' date=' с бытовой точки зрения все понятно, но юридически , это сейчас как раз ВЫ, кто не исполнил своего обязательства перед братом [/quote']

Ну понятно , какие моральные принципы зачем они нужны , главное что юридические, у вас в семье наверно тоже все ситуации решаются только юридически

это сейчас как раз ВЫ' date=' кто не исполнил своего обязательства перед братом [/quote']

со мной все понятно ,а то что брат не исполнил перед мамой обязательство это нормально ,двойные стандарты ,а не исполнил я свои обязательство перед братом потому что он не исполнил перед мамой ,чего не понятно

[il86]

Про какой договор дарения Вы ведете речь?????

Договор дарения на маму бабушкиной квартиры от "брата" .Какую еще одну квартиру не понял?

[il86]

и не надо тут мамой прикрываться

Ответе пожалуйста на вопрос, как бы вы поступили в такой ситуации как у меня очень интересно ?

[NeSpec]

Договор дарения на маму бабушкиной квартиры от "брата" .Какую еще одну квартиру не понял?

До сделки Вы не были собственником ни одной квартиры.

У Вас было право пользования спорной квартирой, и все.

Сейчас у Вас в собственности квартира. И от права пользования спорной квартирой Вы не отказываетесь, хотя это было предусмотрено соглашением сторон.

"Еще одна квартира", это та которую по Вашему брат должен подарить маме.

Если до "сделки" у Вас не было ни одной квартиры в собственности, а после "сделки" в собственности окажется 2 квартиры. То это значит что Вы стали собственником одной квартиры + "еще одной квартиры". Или нет?

Но даже если он квартиру подарит, ни какой гарантии что Вы откажетесь от права пользования спорной квартиры нет.

[il86]

Если до "сделки" у Вас не было ни одной квартиры в собственности' date=' а после "сделки" в собственности окажется 2 квартиры[/quote']

Откуда 2 квартиры ? 1-ну квартиру я получил от продажи я имел права на квартиру( поменял типо на 1 свою квартиру ) 2-ая квартира от продажи в собственности у "брата" и бабушкина у "брата" ."Брат дарит 1-ну (бабушкину) квартиру маме (что бы потом ее не выгнал надо чтоб она была в собственности у мамы) у каждого по 1-ой квартире .откуда у меня 2 квартиры ?

[il86]

. И от права пользования спорной квартирой Вы не отказываетесь

Объяснял 1000 раз. есть причинно следственная связь .ПРИЧИНА "брат" не вселяет маму СЛЕДСТВИЕ мы не выезжаем ,не было бы причины не было бы следствия ,как вам еще объяснить ?

[Малыгин Олег]

.откуда у меня 2 квартиры ?

NeSpec обращает ваше внимание на то, что принятие мамой в дар от вашего "брата" квартиры - не основание для прекращения ее права пользования трешкой. такое право может быть прекращено только когда мама зарегистрируется в подаренной квартире постоянно по месту жительства.. и такое обязательство мамы как стороны в сделке, нужно указать в договоре дарения..

осталось получить согласие "брата"

[il86]

осталось получить согласие "брата"

В нем все и дело из за одного него терпят не комфорт я, мама ,новый собственник а у него все в порядке

что принятие мамой в дар от вашего "брата" квартиры - не основание для прекращения ее права пользования трешкой

не нужно ей пользование трешкой ,после переезда в "бабушкину"

[Малыгин Олег]

В нем все и дело из за одного него терпят не комфорт я' date=' мама ,новый собственник а у него все в порядке[/quote']тогда убеждайте родственника заключить мировое соглашение в суде через "поломание" договора купли-продажи, там же арест в качестве меры обеспечения.

не нужно ей пользование трешкой ' date='после переезда в "бабушкину"[/quote']ну у "брата" ведь должна быть гарантия

[il86]

ну у "брата" ведь должна быть гарантия

Самое смешное что ему все равно ,к нему новые собственники обращаются, исполни что в договоре написано (12 пункт) он подает на нас в суд зная что этот пункт не к чему не обязывает ,гарантия мы сидим на мешках все вещи собрали для переезда ,оставили только нужное чем пользуемся . У него изначально был план продать квартиру 3-ку ,и маму не куда не впускать его цель оставить себе 2-е собственности .,а мама чтоб жила у меня ,собственники нам говорят что не хотят договор признавать не действительным потому что он ( "брат") будет им 15 лямов выплачивать по 5 тысяч в месяц 100 лет ,на нас ему наплевать а перед собственниками он чист говорит я все что мог сделал .

[il86]

убеждайте родственника заключить мировое соглашение

Никак его не убедишь ,его цель такая иметь 2-е собственности в одной жить другую сдавать

[NeSpec]

1-ну квартиру я получил от продажи я имел права на квартиру( поменял типо на 1 свою квартиру )

Какую "свою" квартиру Вы поменяли на "1-ну квартиру"?

Было 2 квартиры. Обе в собственности брата.

У Вас было право пользования, собственником Вы не были. Вы стали собственником квартиры. Но свои обязательства по выезду из квартиры и отказа от права пользования не выполнили. Т.е. Вы сохранили право пользования спорной квартирой и получили в собственность одну квартиру.

Брат остался собственником "бабушкиной" квартиры, которая и так была у него в собственности. А вместо второй, проданной, квартиры получил в собственность квартиру меньшей площади, и соответственно более дешевую.

А теперь Вы еще и одну из этих квартир хотите у него из собственности забрать, мол, оформляй договором дарения квартиру в собственность мамы.

ПРИЧИНА "брат" не вселяет маму

Опишите мне как по Вашему выглядит процедура по вселению мамы, что должен сделать брат?

Приехать с нарядом полиции, силой погрузить маму в автомобиль и отвезти ее в "бабушкину" квартиру? Или как то иначе?

Опишите так же как по Вашему выглядит процедура регистрации мамы в "бабушкиной" квартире?

Брат берет мамин паспорт, идет в УФМС и по его "велению" и "хотению" в паспорте появляется штамп о том, что мама зарегистрирована в "бабушкиной" квартире?

Или как?

Объяснял 1000 раз. есть причинно следственная связь

А я Вам не менее раз объяснял, что Вы просто "включили дурака", после того как поняли, что достигнутое соглашение Вас не устраивает, что Вы "лоханулись" согласившись на такие условия, и теперь хотите "выбить" из брата более выгодные Вам условия.

На мой взгляд.

собственники нам говорят что не хотят договор признавать не действительным потому что он ( "брат") будет им 15 лямов выплачивать по 5 тысяч в месяц 100 лет

Ну насколько я понял у брата сейчас в собственности 2 квартиры. И если покупатели обратятся в суд и наложат запрет на совершение каких то действий с этими квартирами, чтобы брат не смог продать их, а потом взыщут деньги за счет имущества, то....

Короче Вы в очередной раз выдумываете предлог.

Вы согласились на условия, которые Вас перестали устраивать, как только Вы поняли, что предоставлять "бабушкину" квартиру в пользование брат не обязан. Тем более не обязан будет новый собственник этой квартиры если брат продаст ее и купит другу.. Вот и все.

Но это Ваша проблема, что Вы не изучили все до сделки.

[il86]

Какую "свою" квартиру Вы поменяли на "1-ну квартиру"?

3-ку в которой я живу с рождения у меня право от приватизации я согласился продать и с продажи купил себе квартиру

Было 2 квартиры. Обе в собственности брата.

Да и 3-ка в которой я живу с мамой и бабушкина у него в собственности

У Вас было право пользования' date=' собственником Вы не были. Вы стали собственником квартиры. Но свои обязательства по выезду из квартиры и отказа от права пользования не выполнили. Т.е. Вы сохранили право пользования спорной квартирой и получили в собственность одну квартиру.[/quote']

Да сохранил пока он не выполнит перед мамой

А вместо второй' date=' проданной, квартиры[/quote']

ЕСЛИ БЫ МЫ НЕ ОТКАЗАЛИСЬ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ, В СОБСТВЕННОСТИ У НЕГО НЕ БЫЛО БЫ ТРЕШКИ КОТОРУЮ ОН ПРОДАЛ (ЭТО ПОНЯТНО)?

получил в собственность квартиру меньшей площади' date=' и соответственно более дешевую.[/quote']

А мама вообще не чего не получила

оформляй договором дарения квартиру в собственность мамы

Чтобы он ее не выгнал

Опишите мне как по Вашему выглядит процедура по вселению мамы' date=' что должен сделать брат?[/quote']

1) брат выезжает из бабушкиной квартиры в новую которую приобрел

2) оформляет дарственную

3) мама въезжает

силой погрузить маму в автомобиль и отвезти ее в "бабушкину" квартиру

Силой не надо ,брат уедет ,мама въедет

хотите "выбить" из брата более выгодные Вам условия.

Не чего выбивать не хочется ,хочется только одно чтобы брат освободил маме квартиру ВСЁ ,если б я хотел чего то больше я бы сразу это озвучил бы ему

Вы согласились на условия, которые Вас перестали устраивать, как только Вы поняли, что предоставлять "бабушкину" квартиру в пользование брат не обязан. Тем более не обязан будет новый собственник этой квартиры если брат продаст ее и купит другу.. Вот и все.

Но это Ваша проблема, что Вы не изучили все до сделки

Мда вы до сих пор не понимаете не чего

Брат не вселяет маму в бабушкину квартиру ,хотя до сделки продажи обещал ,только на таких условиях мы согласились продать квартиру ,кто знал что брат такой ........... ,до продажи квартиры это был человек сама вежливость улыбчивость самый лучший сын на свете ,после продажи плюнул на мать