Новый собственник выселяет помогите.

[il86]

2 часа назад, NeSpec сказал:

А при подписании договора купли-продажи, которое было раньше, вы знали "что она начнет крутить"?

 начал крутить "брат" мы вынуждены крутить

 

2 часа назад, NeSpec сказал:

А это вообще шедевр. Вы через 2 с половиной года после подписания договора не знаете какая точно была бы формулировка в договоре, но позвать вас на подписание нужно было обязательно, потому что в договоре нужно было что то написать, правда вы не знаете что точно, но прописать нужно было обязательно, потому что через 4 месяца после продажи квартиры, вам стало понятно что брат "начал крутить"

были бы на подписании ДКП написали че нить сейчас чего воздух сотрясать

 

2 часа назад, NeSpec сказал:

В 17.08.2016 в 18:04, il86 сказал:

По порядку

1) Договор купли продажи квартиры (А) -09.04.2014

2) Свидетельство о собственности новые собственники квартиры (А) -21.04.2014

3) Тройственное соглашение мама,я,"брат" о том что мы покинем квартиру (А) -26.08.2014.

4) Обязательство данное "братом" маме о бессрочном пользованием его квартирой (Г) -14.04.2015

5) Согласие данное "братом" маме о постоянной регистрации и постоянном проживании в квартире (Г) -24.04.2015.

сначала порядок был таким.. Причем если точнее то еще вы говорили

вопрос был о датах соглашений и обязательств

 

2 часа назад, NeSpec сказал:

2 часа назад, il86 сказал:

1)Продал квартиру

2) я купил

3) подписали соглашение

4 ) через 4 месяца он купил

5) впускать отказался маму, подал на нас иск о выселении

И вроде как получается, что соглашение вы подписали уже после того как купили квартиру. Интересно на какие деньги? Но уж точно, видимо, не на те что получили от брата.... А ну да, вы же их не получили....

здесь речь о том когда он начал крутить ,соглашение 3-ние подписали за 2 часа до покупки квартиры ,предварительный ДКП мы подписали за неделю до соглашения

Изменено 26 августа, 2016 пользователем il86

[NeSpec]

 

26 минут назад, il86 сказал:

были бы на подписании ДКП написали че нить сейчас чего воздух сотрясать

Да я уже давно понял, что главное по вашему это написать "че нить"..... Все равно исполнять не собирались.

Я понимаю если бы вы говорили: "мы просили покупателей позвать нас на ДКП, потому что точно знали, как нужно сформулировать договор, чтобы все были защищены и все имели бы гарантии", но вы не то что в апреле 2014 этого не знали, вы через 2 с половиной года этого не знаете. "Написали бы че нить"... это сильно.

А в том случае если бы "написали че нить" тоже вероятно говорили бы: "Нас вынудили это написать, потому что иначе ДКП не подписали бы"?

[il86]

В 27.08.2016 в 00:05, NeSpec сказал:

Я понимаю если бы вы говорили: "мы просили покупателей позвать нас на ДКП, потому что точно знали, как нужно сформулировать договор, чтобы все были защищены и все имели бы гарантии", но вы не то что в апреле 2014 этого не знали, вы через 2 с половиной года этого не знаете. "Написали бы че нить"... это сильно.

Ложка хороша к обеду ,сейчас в чем смысл это обсуждать .

После 13 отпишу как прошло.

[NeSpec]

16 часов назад, il86 сказал:

Ложка хороша к обеду ,сейчас в чем смысл это обсуждать .

Если вы не знаете сейчас, что именно нужно было бы прописать в ДКП, чтобы защитить ваши права, то вы не знали этого и в апреле 2014 года.

А если вы не знали этого в апреле 2014 года, то значит что хотели присутствовать на подписании ДКП вовсе не для того чтобы "че нить" в нем написать и защитить свои права. Потому что иначе, вы заранее к этому самому подписанию, куда по вашим словам просили покупателя вас пригласить, вы бы подготовились. Заранее изучили бы вопрос, сформулировали ваши требования, возможно даже записали бы их точную формулировку на бумаге, чтобы ни чего не перепутать. Скорее всего сходили бы к юристу на платную консультацию, чтобы он вам составил точную формулировку.

А исходя из ваших ответов, вы если и просили покупателя пригласить вас на подписание договора то вовсе не с целью "че нить" написать в договоре купли продажи и защитить ваши права. Цель была совершенно иная. Например, самому убедиться какую именно сумму получил брат, чтобы требовать от него 50%. Вероятно у вас были сомнения. А вдруг в договоре напишут сумму меньше чем получит брат на самом деле, соответственно и вам будет выплачено меньше....  Вот и весь смысл.

Есть и еще один "смысл", но я его вам после того скажу, как 

16 часов назад, il86 сказал:

После 13 отпишу как прошло.

 

[il86]

7 часов назад, NeSpec сказал:

Есть и еще один "смысл"

Ваши все смыслы мне понятны ,в силу того что вы не верите в порядочность людей ,видимо самим таким и не являясь ,Вы считаете  что мы с мамой хотим захватить все  квартиры и еще новым собственникам мозги компостировать  выбивая из них деньги ,но это не так единственная наша задача ,что бы мама жила в собственности "брата" спокойно и не думала что будет если он продаст квартиру ,куда ей деваться .А что касается методов ,с волками жить по волчьи выть .

[NeSpec]

3 минуты назад, il86 сказал:

единственная наша задача ,что бы мама жила в собственности "брата" спокойно и не думала что будет если он продаст квартиру ,куда ей деваться

Но у нее же квартира в собственности есть?

Получается, что вашей задачей является, что бы вы жили спокойно. При чем тут мама и ее спокойствие?

[il86]

1 минуту назад, NeSpec сказал:

Но у нее же квартира в собственности есть?

Ну объяснял миллион раз уже квартира куплена на ее имя , затем что бы мне подарить так надо.

[NeSpec]

Вот смотрите. Что говорю я. Причем "говорю" письменно, можно перечитать, вдуматься, понять смысл

Так вот. Я говорю. Дословно. Без купюр и изменений.

В 26.08.2016 в 13:59, NeSpec сказал:

Есть у меня комментарии поо этому поводу. Но для начала хотелось бы увидеть решение суда, которое было вынесено после такого вот заявления прокурора и о котором вы радостно сообщили на второй странице темы, "забыв" решение выложить

 

Покажите мне пожалуйста где я обещаю вам что то объяснить или рассказать в обмен на то, что вы выложите решение суда?

Нет такого. Но почему то после того как решение вы выложили вы начинаете упорно требовать.

В 26.08.2016 в 16:10, il86 сказал:

Жду комментарии

А может быть и в случае с договоренностями с братом вы точно так же что то не так поняли? Брат устно договаривался с вами именно о том, что в последствии было зафиксировано и в письменном соглашении.

То что вы слова брата поняли не так, и решили за него что обещал он совсем иное, так это ваша проблема, а не брата. Мои то слова проверить можно, потому что они записаны. А вот какими были ваши устные договоренности с братом проверить невозможно. Есть письменное соглашение, которое вас ни кто подписывать не заставлял. Если конечно не исходить из принципа "напишем че нить", а подойти к процессу ответственно и вдумчиво..

Поэтому я склоняюсь к тому, что брат договариваясь с вами устно, имел ввиду именно то что написано в письменном соглашении. Вы же не правильно поняли, не верно истолковали, или схитрили, получив деньги и стали требовать дополнительно от брата исполения новых ваших условий.

11 минуту назад, il86 сказал:

Ну объяснял миллион раз уже квартира куплена на ее имя , затем что бы мне подарить так надо.

Ну и хорошо. Вы где жили до того как квартиру продали?

Ранее вы писали, что в съемной квартире.

Ну так и продолжайте в ней жить. Пока мама живет в квартире, которую нужно подарить вам.

А потом въедете в эту квартиру и ни каких проблем.

А то получается очень удивительно.

Брат жил себе в "бабушкиной" квартире.

Мама в проданной.

Вы снимали квартиру с семьей.

Теперь вы должны переехать в свою квартиру.

Мама в "бабушкину"

Брат в новую, но по моему меньшей площади чем "бабушкина"

Т.е. вся эта схема купли-продажи, была затеяна для того чтобы вы перестали тратить деньги на аренду жилья?????

В чем выгода брата и мамы?

Если вы продолжаете жить в съемной квартире, то выгода для всех.

Вы получаете в собственность квартиру, в которую въезжаете после маминой смерти.

Брат получает меньшую по площади, но свободную от других жильцов квартиру.

[il86]

49 минут назад, NeSpec сказал:

Есть у меня комментарии поо этому поводу. Но для начала хотелось бы увидеть решение суда

Решение выложил ,комментарии по поводу слов прокурора не добился  -вопрос что имел ввиду прокурор и почему высказал этот комментарий 

 

49 минут назад, NeSpec сказал:

А может быть и в случае с договоренностями с братом вы точно так же что то не так поняли?

Речь шла именно о проживании мамы до смерти у брата в квартире  а не временно .

 

49 минут назад, NeSpec сказал:

Есть письменное соглашение, которое вас ни кто подписывать не заставлял

Как не заставлял если он сказал не подпишите денег не дам ,а нас уже люди ждут и аванс им уже выплачен (из моих личных средств)  ,"брат" специально в соглашении не указал наш переезд ,рассчитывая что мы подпишем понимая что если не подпишу  я потеряю 500 т.р. которые я уже выплатил людям .

 

49 минут назад, NeSpec сказал:

Ну так и продолжайте в ней жить

Высылайте мне деньги за аренду квартиры буду жить в съемной

 

49 минут назад, NeSpec сказал:

Брат в новую, но по моему меньшей площади чем "бабушкина"

Больше, дом новее  и район лучше

 

49 минут назад, NeSpec сказал:

Т.е. вся эта схема купли-продажи, была затеяна для того чтобы вы перестали тратить деньги на аренду жилья?????

Объяснял уже "брат"пришел с предложением продать квартиру  (не мы с мамой нам и так было хорошо) ,что бы все жили отдельно и я не тратил деньги на съем ,но это был его развод ,а истинные причины в том что бы заполучить себе еще квартиру путем продажи, а бабушкину продать или сдавать не знаю,а мы с мамой жили в 2-х комнатной квартире вдвоем .вот и все ,он дал согласие маме на постоянное проживание и постоянную регистрацию но договор с ней не хочет заключать ,почему??? потому что при переходе собственности договор действует на новых собственников а это геморрой .он и пишет свои иски чтоб меня выселить в квартиру "мамину" и спокойно уже продать "бабушкину" а маме куда естественно ее возьму я

Изменено 1 сентября, 2016 пользователем il86

[NeSpec]

7 часов назад, il86 сказал:

Решение выложил ,комментарии по поводу слов прокурора не добился  -вопрос что имел ввиду прокурор и почему высказал этот комментарий

Еще раз. А я где то говорил, что озвучу свои комментарии в обмен на то что вы выложите решение суда?

Если говорил, то покажите пальцем где.

7 часов назад, il86 сказал:

Высылайте мне деньги за аренду квартиры буду жить в съемной

Об этом мы с вами видимо тоже договаривались?

7 часов назад, il86 сказал:

не мы с мамой нам и так было хорошо

И я про то же. Продолжайте жить в съемной квартире, как и жили до продажи. Вам же хорошо?

7 часов назад, il86 сказал:

а истинные причины в том что бы заполучить себе еще квартиру путем продажи

Что значит еще?

У него и до этой сделки в собственности были 2 квартиры. А после этой сделки площадь второй квартиры, той что он "еще" захотел получить в собственность стала меньше и стоимость ее стала меньше. Он же вам отдал 50% от стоимости.

Он и не договариваясь ни с кем, мог спокойно приехать и жить в проданную квартиру. А "бабушкину" 

7 часов назад, il86 сказал:

бабушкину продать или сдавать

 

[il86]

8 часов назад, NeSpec сказал:

Еще раз. А я где то говорил, что озвучу свои комментарии в обмен на то что вы выложите решение суда?

Если говорил, то покажите пальцем где.

А ну понятно ,у Вас комментарий есть но я его не скажу потому что я не обещал письменно что его скажу  ,похожая логика на "брата"

 

 

8 часов назад, NeSpec сказал:

У него и до этой сделки в собственности были 2 квартиры

До сделки у него было 2 собственности ,но одна   собственность  была с обременением в виде нас ,теперь у него 2 собственности и обе без обременений ,разницу улавливаете  ?

 

8 часов назад, NeSpec сказал:

Он и не договариваясь ни с кем, мог спокойно приехать и жить в проданную квартиру

как он мог спокойно приехать и спокойно жить в проданную квартиру Вы чего то запутались

 

8 часов назад, NeSpec сказал:

И я про то же. Продолжайте жить в съемной квартире, как и жили до продажи. Вам же хорошо?

Нам хорошо было что мама живет в квартире которую продали ,а сейчас совсем не хорошо

Возник новый вопрос

Можно ли подавать иск  если по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же обстоятельствам уже имеется вступившее в законную силу решение суда ?

только прошу без мнений личных не относящихся к вопросу ,сухо по существу и желательно с статьями .Спасибо

 

[NeSpec]

36 минут назад, il86 сказал:

,разницу улавливаете  ?

Улавливаю. Вы тоже улавливаете. Он эту разницу вам с мамой выплатил в виде наличных. И вас это устроило.

 

39 минут назад, il86 сказал:

Можно ли подавать иск  если по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же обстоятельствам уже имеется вступившее в законную силу решение суда ?

37 минут назад, il86 сказал:

как он мог спокойно приехать и спокойно жить в проданную квартиру Вы чего то запутались

Я имею ввиду, что он мог приехать и жить в нее в то время когда эта квартира была его собственностью. Для того чтобы сдавать или продать "бабушкину" квартиру ему не обязательно было продавать вторую квартиру.

39 минут назад, il86 сказал:

Можно ли подавать иск  если по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же обстоятельствам уже имеется вступившее в законную силу решение суда ?

Ответ содержится в ГПК РФ. Считаете, что те же стороны, предмет и обстоятельства заявите об этому суду. Убеждать в этом форум смысла нет. Даже если вы убедите участников форума, что предмет и обстоятельства те же самые от этого ничего не изменится.

42 минуты назад, il86 сказал:

А ну понятно ,у Вас комментарий есть но я его не скажу потому что я не обещал письменно что его скажу 

Я даже и устно не обещал. Вы сами интерпретировали мои слова так ка вам было удобно и почему то решили, что я обязан вам что то объяснять.

И в случае с квартирой наверняка было так же, вы сами решили, что кроме того что брат выплатит вам половину стоимости проданной квартиры и вселит маму в "бабушкину" квартиру он должен сделать что то еще. При этом правда ни как не зафиксировали якобы существующие договоренности. Хотя бы "че нить" написали по этому поводу в письменном соглашении.

[il86]

16 минут назад, NeSpec сказал:

Он эту разницу вам с мамой выплатил в виде наличных. И вас это устроило.

Нас это устроило ,нас не устроило что отказывается выполнять устные договоренности

 

18 минут назад, NeSpec сказал:

Я имею ввиду, что он мог приехать и жить в нее в то время когда эта квартира была его собственностью. Для того чтобы сдавать или продать "бабушкину" квартиру ему не обязательно было продавать вторую квартиру.

Ну если мог зачем понадобилось продавать квартиру ,делаем вывод что не мог

 

19 минут назад, NeSpec сказал:

Ответ содержится в ГПК РФ. Считаете, что те же стороны, предмет и обстоятельства заявите об этому суду. Убеждать в этом форум смысла нет. Даже если вы убедите участников форума, что предмет и обстоятельства те же самые от этого ничего не изменится.

Простите Вам что то не понятно из моего вопроса

 

1 час назад, il86 сказал:

Можно ли подавать иск  если по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же обстоятельствам уже имеется вступившее в законную силу решение суда ?

Если можно то какая статья если нет тоже какая статья

 

21 минуту назад, NeSpec сказал:

от этого ничего не изменится.

что именно не изменится ?

[NeSpec]

17 минут назад, il86 сказал:

Ну если мог зачем понадобилось продавать квартиру ,делаем вывод что не мог

 

Нет. Мы делаем вывод о том, что ваши заявления беспочвенны. А именно заявления, что брат затеял все только для того чтобы продать или сдавать "бабушкину" квартиру. Для того чтобы продать или сдавать "бабушкину" квартиру, продавать спорную квартиру не было необходимости. Брат мог вселиться в приватизированную квартиру и делать с "бабушкиной" все что ему угодно.

17 минут назад, il86 сказал:

Нас это устроило ,нас не устроило что отказывается выполнять устные договоренности

Если быть совсем точным то брат отказывается выполнять устные договоренности в том виде как их понимали вы. Я уже и ранее говорил и сейчас повторю, если бы брат хотел обмануть вас и маму, то он бы молча вселил маму,зарегистрировал, дождался когда вы сниметесь с регучета и зарегистрируетесь в купленной квартире, а после этого продал бы "бабушкину" квартиру (если у него было желание ее продать) или выселил бы маму по решению суда (если у него было желание квартиру сдавать).

17 минут назад, il86 сказал:

Если можно то какая статья если нет тоже какая статья

Я понял. Вы не умеете читать. Именно поэтому и подписали соглашение не в том виде как договаривались об этом устно......

17 минут назад, il86 сказал:

что именно не изменится ?

А вы полагаете, что как только вы убедите форум в своей правоте, т.е. в том что предмет и обстоятельства иска не изменились, то суд сразу же прекратит производство по делу? Или вы распечатаете страницу форума, на которой участники соглашаются с вами, отнесете распечатку в суд и суд тут же прекратит производство?

Я полагаю что от того убедите вы или не убедите в своей правоте участников форума ничего не изменится. Убедить нужно .суд.

[il86]

Опять вы за старое

19 минут назад, il86 сказал:

Можно ли подавать иск  если по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же обстоятельствам уже имеется вступившее в законную силу решение суда ?

вопрос Если можно то какая статья ,если нельзя какая статья все остальные разговоры после 13

 

4 минуты назад, NeSpec сказал:

Если быть совсем точным то брат отказывается выполнять устные договоренности в том виде как их понимали вы. Я уже и ранее говорил и сейчас повторю, если бы брат хотел обмануть вас и маму, то он бы молча вселил маму,зарегистрировал, дождался когда вы сниметесь с регучета и зарегистрируетесь в купленной квартире, а после этого продал бы "бабушкину" квартиру (если у него было желание ее продать) или выселил бы маму по решению суда (если у него было желание квартиру сдавать)

Я тоже удивляюсь можно сделать было по тихому ,когда мы отказались выезжать из квартиры ,он сказал что вас через суд выселят в течении месяца ,здесь он и ошибся ,не знал что отказ от приватизации имеет большую силу ,жадность фраера сгубила ,хотел побыстрей продать "бабушкину "квартиру и попал в жир ногами

 

9 минут назад, NeSpec сказал:

А вы полагаете, что как только вы убедите форум в своей правоте, т.е. в том что предмет и обстоятельства иска не изменились, то суд сразу же прекратит производство по делу? Или вы распечатаете страницу форума, на которой участники соглашаются с вами, отнесете распечатку в суд и суд тут же прекратит производство?

Я полагаю что от того убедите вы или не убедите в своей правоте участников форума ничего не изменится. Убедить нужно .суд

Я не чего не полагаю ,я прошу ответить на простой вопрос

 

27 минут назад, il86 сказал:

Можно ли подавать иск  если по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же обстоятельствам уже имеется вступившее в законную силу решение суда ?

 

[NeSpec]

4 минуты назад, il86 сказал:

вопрос Если можно то какая статья ,если нельзя какая статья все остальные разговоры после 13

Откройте ГПК РФ и прочитайте. Вы там найдете много интересного и полезного. А то судитесь-судитесь в гражданском суде, а с правилами не знакомы.

[il86]

37 минут назад, NeSpec сказал:

Откройте ГПК РФ и прочитайте. Вы там найдете много интересного и полезного. А то судитесь-судитесь в гражданском суде, а с правилами не знакомы.

Спасибо за ответ

ст 134 ГПК РФ. Отказ в принятии искового заявления, ст 220 ГПК РФ Основания прекращения производства по делу

2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Получается  что в иске должны ему отказать ?

Изменено 2 сентября, 2016 пользователем il86

[NeSpec]

22 минуты назад, il86 сказал:

Получается  что в иске должны ему отказать ?

А вы уже убедили суд в том что предмет и основания иска такие же как были с иске по которому имеется вступившее в силу решение суда?

Мне кажется вам тут все хором доказывали, что основания в новом иске совсем другие.

Вы напишите 2 пункта

1. предмет и основания первого иска

2. предмет и основания второго иска.

 

[il86]

14 минуты назад, NeSpec сказал:

Мне кажется вам тут все хором доказывали, что основания в новом иске совсем другие.

Ура идем в правильном направлении

Вопрос   какие бывают основания ,для нового иска по которому было вынесено  решение ?

Изменено 2 сентября, 2016 пользователем il86

[NeSpec]

48 минут назад, il86 сказал:

имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям

 

6 минут назад, il86 сказал:

Вопрос   какие бывают обстоятельства ,для нового иска по которому было вынесено  решение ?

 

18 минут назад, NeSpec сказал:

Вы напишите 2 пункта

1. предмет и основания первого иска

2. предмет и основания второго иска.

Основание это то на чем истец основывает свои требования.

Напишите на чем были основаны требования истца по первому иску и на чем он основывает свои требования по второму иску. Может быть увидите разницу. И поймете, что ОСНОВАНИЯ разные.

[il86]

Вот я и хочу понять можно подавать в суд новый иск по новым основаниям ,есть закон или его нет

[il86]

28 минут назад, NeSpec сказал:

1. предмет и основания первого иска

Выселить ,снять с регистрации - 292 статья ,обязательство от 26.08.2014

 

29 минут назад, NeSpec сказал:

2. предмет и основания второго иска.

Выселить ,снять с регистрации - 292 статья ,обязательство от 26.08.2014 ,соглашение 3-ое от 26.08.2014

36 минут назад, NeSpec сказал:

Основание это то на чем истец основывает свои требования.

В ст. 392 ГПК РФ сказано, что судебное постановление, может быть пересмотрено, после вступления его в силу по вновь открывшимся и новым обстоятельствам,   судебное постановление, может быть пересмотрено по вновь появившимся основаниям я не могу найти такой закон 

[NeSpec]

2 часа назад, il86 сказал:

я не могу найти такой закон 

Какой закон вы не можете найти?

[il86]

23 минуты назад, NeSpec сказал:

Какой закон вы не можете найти?

На каком основании (закон) можно подавать  новый   иск имея  вынесенное решение , к тому же человеку ,по тому же предмету .

[NeSpec]

4 минуты назад, il86 сказал:

На каком основании (закон) можно подавать  новый   иск имея  вынесенное решение , к тому же человеку ,по тому же предмету

Ну и каша же у вас в голове......