Приватизация жилья военнослужащими.

[Димас Расколбас]

п.17 ст.34 ПППВС. Объясните!

Уважаемые форумчане и юристы!

Увольняюсь по ОШМ, 15 календарей, закрытый городок, признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, местность приравненная к Крайнему Северу (Курилы). Написал на получение жилья естественно на материк (Хабаровск). Но тут на наш забытый Богом остров приехал юрист и сказал меня что согласно п.17 ст.34 ПППВС меня после увольнения сразу исключат из списков части (в распоряжение зачислять не будут) и поставят на очередь в военкомат. А вот если б я написал на квартиру по Сахалинской облсти, т.е в пределах дислокации воинскаой части то меня зачистяют в распоряжение, и я жду получение квартиры.

Правда ли это, или меня просто запугали чтоб я на ГЖС переписал рапорт? Вот п.17:

17. Военнослужащий, общая продолжительность военной службы которого составляет 10 лет и более, нуждающийся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без его согласия не может быть уволен с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления ему жилого помещения по нормам жилищного законодательства. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту дислокации воинской части они увольняются с военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской

Федерации

В соответствии с каками законами??? Кто знает???

Вот мой рапорт на увольнение:

Рапорт

Прошу Вашего ходатайства перед вышестоящим командованием об увольнении меня капитана 2 ранга Пупкина А.В., зачисленного в распоряжение Начальника ____________ с должности командир корабля, 1977 года рождения, призванного Краснофлотским РВК города Хабаровска, с военной службы в запас Вооружённых Сил Российской Федерации в соответствии с подпунктом «а» пункта 2 статьи 51 Федерального Закона «О воинской обязанности и военной службе» в связи с организационно-штатными мероприятиями, проводимыми в соответствии с приказом ___ России №____ 29 декабря 2008 года и сокращением занимаемой воинской должности. В ________ войсках с 05 октября 1998 года. Заключил контракт по пункту 5 статьи 38 Федерального Закона «О воинской обязанности и военной службе» 15 июня 2006 года сроком на три года. Контракт вступил в силу со дня его подписания на основании приказа командира войсковой части.

От назначения меня на какую-либо другую высшую, равную или низшую воинские должности категорически отказываюсь. Прошу не направлять на освидетельствование военно-врачебной комиссией, так как освидетельствован военно-врачебной комиссией и имею следующую категорию годности к военной службе и годность к службе по военно-учетной специальности: На основании статьи 2 «в», 34 «г» графы III Расписания болезней и ТДТ (приложение к Положению о военно-врачебной экспертизе, утверждённому постановлением Правительства Российской Федерации от 25 февраля 2003 года №123): Не годен к службе в плавсоставе, «Б» – годен к военной службе с незначительными ограничениями. На основании Перечня медицинских противопоказаний (приложение №13 к Инструкции, утверждённой приказом Министра Обороны Российской Федерации 2003 года №200): не годен к прохождению военной службы в Сахалинской области.

Обеспечен служебной жилой площадью в военном городке закрытого типа не по нормам, установленным действующим законодательством. Требования пункта 1 статьи 23 Федерального Закона «О Статусе военнослужащих» о запрещении увольнения военнослужащих, у которых общая выслуга лет превышает 10 лет, без предоставления им жилых помещений без их согласия, мне разъяснены.

В соответствии с подпунктом «и» пункта 2 статьи 13 Положения «О порядке прохождения военной службы» прошу зачислить меня в распоряжение начальника _______________________ до решения вопроса по предоставлению мне жилья. На увольнении по вышеуказанной статье настаиваю. Исключение из списков личного состава части прошу произвести после обеспечения меня и членов моей семьи жилым помещением (квартирой) и всеми видами довольствия в избранном постоянном месте жительства после увольнения из ПО ФСБ России – город Хабаровск.

Настоящий рапорт написан мной добровольно, без каких-либо давлений со стороны командования. Претензий к _________ по обеспечению финансовым, продовольственным обеспечением и вещевым имуществом не имею.

[Kum]

Очередей в военкоматах сейчас нет! Врёт юрист Ваш.

[Димас Расколбас]

Очередей в военкоматах сейчас нет! Врёт юрист Ваш.

Мне так ему и сказать?

А когда меня киданут... я буду говорить: "Врёте вы всё!!!"

[Малыгин Олег]

и поставят на очередь в военкомат.

Если военнослужащий желает получить жилье по избранному месту жительства путем получения ГЖС, то он вправе выбрать вариант получения сертификата: либо в части либо в районной администрации по избранному месту жительства.

А вот если б я написал на квартиру по Сахалинской облсти, т.е в пределах дислокации воинскаой части то меня зачистяют в распоряжение, и я жду получение квартиры.

При наличии жилья в ЗАТО командование вправе уволить (суд не поможет), а затем исключить из списков части (см. решение ВК ВС ВКПИ07-30 от 2007 г.). В списках очередников при части оставят если изъявите желание.

И в рапорте сами прОсите чтоб уволили..

освидетельствован военно-врачебной комиссией и имею следующую категорию годности к военной службе и годность к службе по военно-учетной специальности

Заключение ВВК действительно 1 год.

Исключение из списков личного состава части прошу произвести после обеспечения меня и членов моей семьи жилым помещением (квартирой)

Такое условие законодательством не предусмотрено.

Про ГЖС рекомендую найти на сайте Верховного Суда РФ Обзор законодательства и судебной практики за 2 квартал 2006 года, а также определение Военной колегии номер 3Н-324/04.

Димас Расколбас, некто "ДЕВ" (с Северного флота) недавно задавал похожие вопросы. Так может быть стОит его тему почитать?

[Гость Yurmore]

Здравствуйте, уважаемый форум Зона Закона!

Здравствуйте, уважаемые коллеги – военнослужащие!

Огромное спасибо нашей РОДИНЕ – РОССИИ за предоставленные нам за службу квартиры!

Около трех лет назад получил квартиру от министерства обороны по увольнению в соответствии с законом «О статусе военнослужащих».

Задавал вопрос на форуме:

Жилье в собственность.

Военнослужащий квартира в собственность.

Приватизация квартиры военнослужащим.

Квартира военнослужащему по договору социального найма.

Вопрос решен через суд положительно!!!

Получено свидетельство о собственности!!!

Готов поделиться!

+7 926 472 27 16 (МегаФон-Москва)

[email protected]

[Малыгин Олег]

Вопрос решен через суд положительно!!!

Поздравляю с победой!

Если коротко: что с договором соцнайма? что указано в резолютивной части решения суда?

[Гость KSI]

Здравствуйте уважаемая ЗОНА ЗАКОНА!

Проясните пожалуйста ситуацию с приватизацией квартиры, полученной от министерства обороны по договору социального найма. Данный микрорайон построен более года назад по программе 15+15 и передан в оперативное управление МО РФ. При обращении в квартирно-эксплуатационное управление получил отказ в передаче занимаемого жилого помещения в собственность по причине отсутствия регистрации прав на построенные объекты недвижимости. Как я понял из форума, что данный вопрос можно решить только через суд, но мне не ясно на кого подавать в суд и кто должен быть ответчиком.

Кто может, подскажите!!! До окончания приватизации остается не так много времени.

[gals]

KSI,

http://www.zonazakona.ru/showpost.php?p=342952&postcount=8

[kazak394]

Всем здравствуйте. Новая проблема, в нашу часть поступил звонок из Хабаровска с таким известием что в Верховном суде в Москве был очередной раз проигран суд военннослужащим и на основании этого суда было дано указание после того как уволят сразу исключать из списков части даже если не обеспечан жильём и рапорт не на квартиру, а на ГЖС. Кто что может сказать поэтому поводу.

[kazak394]

Здравствуйте, вот и пришёл мой час. Пришёл приказ об увольнении. Вот в краце что там написано: ......к-н kazak жилой площадью не обеспечан. Изьявил желание уволиться с оставлением в списках очередников на получение (улучшение) жилищной площади до реализации ГЖС. У меня такой вопрос командование части может вывести за штат а затем исключить из списков части, так и не выдав сертификата. И извечных вопросов Что делать.

[заштатник]

У меня такой вопрос командование части может вывести за штат а затем исключить из списков части, так и не выдав сертификата. И извечных вопросов Что делать.

Военнослужащий, уволенный с военной службы, не может быть исключен из списков личного состава воинской части до получения ГЖС.

Определение Военной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 9 сентября 2008 года № 2н-241/08 по заявлению Г.

Г. обратился в суд с заявлением, в котором просил признать действия командира воинской части, связанные с исключением его из списков личного состава до получения и реализации ГЖС, неправомерными и обязать восстановить в списках личного состава до обеспечения его жильем посредством ГЖС.

Решением 35 гарнизонного военного суда, оставленным без изменения Тихоокеанским флотским военным судом, в удовлетворении требований отказано.

Военная коллегия отменила эти судебные постановления и приняла новое решение обязать командование восстановить Г. в списках личного состава воинской части до выдачи ему ГЖС.

Из материалов дела видно, что Г., на момент увольнения с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий, изъявил желание быть обеспеченным жилым помещением по избранному месту жительства в г. Санкт-Петербурге путём участия в программе «Государственные жилищные сертификаты».

Решением жилищной комиссии воинской части заявитель был включён в список кандидатов на получение ГЖС.

Приказом командующего Тихоокеанским флотом Г. уволен с военной службы в связи с организационно - штатными мероприятиями, а приказом командира воинской части со 2 июля 2007 г. исключён из списков личного состава части. При этом ГЖС ему выдан не был.

Анализ материалов гражданского дела показывает, что приказ командира части об исключении Г. из списков личного состава не может быть признан соответствующим законодательству по следующим основаниям.

В целях обеспечения постоянным жильем военнослужащих, увольняемых с военной службы, и некоторых других категорий граждан Правительство РФ постановлением от 20 января 1998 г. № 71 утвердило федеральную целевую программу «Государственные жилищные сертификаты».

В ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ закреплено право увольняемых военнослужащих при перемене места жительства на обеспечение жилыми помещениями за счёт ГЖС в порядке, определяемом Правительством РФ (п. 14 ст. 15, абз. 3 ст. 23).

Таким образом, принятием указанной программы обусловлено появление в законе ранее не существовавших норм, что, в свою очередь, указывает на их специальный характер.

Более того, Правилами выпуска и реализации ГЖС в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище на 2002 - 2010 годы» установлено, что ГЖС является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счёт средств федерального бюджета социальной выплаты. Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения. Участие в подпрограмме добровольное (п. 2).

Приведенные данные, а также исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на участие в подпрограмме, ограниченный размер социальной выплаты, основания для признания граждан не имеющими жилых помещений, обязательство о сдаче гражданами занимаемых ими жилых помещений (вне зависимости от формы собственности), установленные сроки реализации ГЖС являются обстоятельствами, которые свидетельствуют о специфике правоотношений, возникающих между государством и гражданином, добровольно согласившимся на участие в этой подпрограмме.

В соответствии с абз. 3 ч. 1 ст. 23 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащим увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, в последний год военной службы Министерством обороны РФ (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) по желанию военнослужащего - гражданина выдаётся ГЖС для приобретения жилого помещения на семью в избранном после увольнения с военной службы месте жительства в порядке, определяемом Правительством РФ.

Таким образом, следует признать, что нормы, закреплённые в законе и касающиеся ГЖС, неразрывно связаны с подпрограммой, а поэтому по своему характеру относятся к специальным. Эти нормы регулируют отношения, возникающие из факта предоставления военнослужащим социальной выплаты (финансовой поддержки), в связи с чем, отождествлять данный вопрос с положениями закона об обеспечении военнослужащих готовыми жилыми помещениями оснований не имеется.

Учитывая специальный статус сертификата, государство, взяв на себя публичное обязательство - выдача ГЖС, в абз. 3 п. 1 ст. 23 указанного закона установило, что в отношении военнослужащего это обязательство должно быть исполнено в последний год его военной службы.

Согласно п. 11 ст. 38 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» окончанием военной службы считается дата исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части.

Следовательно, ГЖС должен быть выдан военнослужащему не после его исключения из списков личного состава, а до этого момента.

В судебном заседании бесспорно установлено, что на момент исключения из списков личного состава воинской части ГЖС Г. не выдан.

При таких обстоятельствах выводы судов о законности и обоснованности приказа командира воинской части являются ошибочными, поскольку данный приказ противоречит упомянутым нормам закона.

Ссылка суда кассационной инстанции на отсутствие норм, позволяющих продлевать срок нахождения военнослужащего в распоряжении свыше 6 месяцев в связи с необеспечением его ГЖС, не основана на действующем законодательстве.

В соответствии с п/п. «и» п. 2 ст. 13 Положения о порядке прохождения военной службы зачисление военнослужащего в распоряжение допускается, в том числе и при невозможности своевременного исключения военнослужащего, уволенного с военной службы, из списков личного состава воинской части в случаях, предусмотренных Федеральным законом и этим Положением, на срок до его исключения.

Закон обязывает выдать военнослужащему ГЖС до окончания его военной службы. В связи с этим на основании п/п. «и» п. 2 ст. 13 Положения военнослужащий в распоряжении может находиться до его исключения из списков личного состава воинской части.

Наличие у Г. служебного жилого помещения по последнему месту военной службы не может служить основанием для исключения его из списков личного состава до получения ГЖС, поскольку специальная норма (абз. 3 п. 1 ст. 23 ФЗ «О статусе военнослужащих»), подлежащая применению в данном деле, не содержит условий, при которых её действие ограничивается.

Не указаны такие условия и в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище на 2002 - 2010 годы». Более того, согласно п. 8 Правил выпуска и реализации ГЖС применительно к подпрограмме основанием для признания граждан не имеющими жилых помещений является, в том числе, проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.

Вместе с тем, поскольку законом предусмотрено право только на получение ГЖС в последний год военной службы, то требования заявителя в части восстановления его в списках личного состава до реализации жилищного сертификата следует признать необоснованными.

[kazak394]

Так я не понял дорогой заштатник вы говорите что не может быть исключён, а решение суда на требования заявителя на востановления признать необоснованными.

[заштатник]

........а решение суда на требования заявителя на востановления признать необоснованными.

А эт потому, что читаете невнимательно!

Следовательно, ГЖС должен быть выдан военнослужащему не после его исключения из списков личного состава, а до этого момента.

требования заявителя в части восстановления его в списках личного состава до реализации жилищного сертификата следует признать необоснованными.

Почувствовали разницу?

[Гость S_erzh]

Здравствуйте,уважаемая Зона Закона!

Я действующий офицер ВВС России,наконец-то получил квартиру по договору соц.найма, в доме построенном МО РФ.В связи с окончанием бесплатной приватизации решил оформить квартиру в собственность.Написал заявление о приватизации в МУП ЖЭС, где получил отказ основанный на том,что дом не принят на баланс города.Затем было написано заявление в КЭЧ о заключении с ней договора на передачу квартиры в мою собственность.Получил отказ,мотивированный тем ,что КЭЧ не правомочна передавать в собственность жилье по этому адресу,дом не находится в её оперативном управлении,всвязи с нехваткой каких-то документов.Возникает ряд вопросов:на каком основании нас прописали,как были заключены договора на поставку воды ,газа, электроэнергии,отопления,договор с обслуживающей органазацией?

И ,конечно,самый главный вопрос к которому я собственно и подводил-Что делать дальше мне?Я понимаю ,что необходимо обращаться в суд,но на кого заявлять? Огромна просьба по возможности дать необходимые консультации.Заранее спасибо.

[kazak394]

Спасибо Заштатнику за ответ, я всё понял.

А у меня очередной вопрос в Указе Президента РФ от 16 сентября 1999г. N 1237 в ст.34 п.24 сказано .......за исключением случаев, предусмотренных пунктом 11 статьи 38 Федерального закона и настоящим Положением, так вот вопрос в указе всего 34 ст. и тогда какой документ (ФЗ) это предусматривает. Заранее спасибо за ответ.

[заштатник]

Да что то Вы и не спешили его прочесть....

и тогда какой документ (ФЗ) это предусматривает.

Федеральный закон от 28 марта 1998 г. N 53-ФЗ

"О воинской обязанности и военной службе"

Статья 38. Срок военной службы для военнослужащих, проходящих военную службу по призыву или по контракту

11. Окончанием военной службы считается дата исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части.

Военнослужащий должен быть исключен из списков личного состава воинской части в день истечения срока его военной службы, за исключением случаев, когда:

военнослужащий находится на стационарном лечении;

военнослужащий женского пола находится в отпуске по беременности и родам или в отпуске по уходу за ребенком;

военнослужащий, проходящий военную службу по призыву, по его желанию остается в воинской части до дня отправки транспортного средства, осуществляющего индивидуальную или организованную перевозку военнослужащих, увольняемых в запас;

военнослужащий участвует в походах кораблей;

военнослужащий находится в плену, в положении заложника или интернированного;

военнослужащий безвестно отсутствует - до признания его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявления его умершим;

военнослужащий находится под следствием,

а также в иных случаях, установленных Положением о порядке прохождения военной службы.

Из Комментария к ПППВС:

Положением о порядке прохождения военной службы определены и иные случаи, когда день исключения из списков личного состава воинской части может не совпадать с днем окончания военной службы:

- при невозможности предоставления основного и дополнительных отпусков до дня истечения срока военной службы - исключение из списков личного состава воинской части в этом случае производится по окончании последнего из отпусков и после сдачи военнослужащим дел и должности (п. 16 ст. 29);

- при приостановлении военной службы - исключение из списков личного состава воинской части должно производиться в случае увольнения военнослужащих с военной службы как в период приостановления военной службы (абз. 1 п. 1 ст. 19), так и при прекращении оснований для приостановления военной службы (п. 4 ст. 19) (см. также комментарий к п. 12 ст. 38);

- в случае расформирования воинской части и сокращения в связи с этим воинской должности, которую замещал военнослужащий женского пола, находящийся в отпуске по беременности и родам или по уходу за ребенком, - исключение из списков личного состава воинской части, являющейся правопреемником расформированной воинской части, осуществляется по окончании этого отпуска. Правопреемником будет считаться воинская часть, которой переданы имущество, финансовые и другие средства. Увольнение таких военнослужащих производится с учетом п. 25 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы;

- в случае восстановления на военной службе гражданина в соответствии с решением суда (п. 22 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы) (см. п. 52 комментария к ст. 50).

[kazak394]

Я прочел его давно,но с мобильника, просто сообщения несмог оставить.

Ваших ответов я жду просто невсегда есть возможность с компа в интернет заходить. Еще раз спасибо за ответы.

[kazak394]

А не могли бы вы ответить ещё на один вопрос. Нач. строев.отдела сказал что я должен написать рапорт о выводе меня за штат т.к прошел месяц со дня моего ознокомления с приказом об увольнении. Даже текст продиктовал вот в этот текст :

Прошу Вашего ходотайства перед ком.части о выводе меня kazak391

в распоряжение ком.части в связи с невозможностью своевременного исключения уволеного в-го до получения ГЖС и его реализации.

Вот вопрос писать или нет и правильный ли текст, мой комэска говорит что пиши основываясь на нормативные документы, а на какие он сам не знает. может кто подскажет. Заранее спасибо за ответ

[заштатник]

Нач. строев.отдела сказал что я должен написать рапорт о выводе меня за штат .

Вы? Не должны! Для вывода в распоряжение рапорт от военнослужащего не требуется.

Но если хотите - пишите.

[kazak394]

Я так понимаю что они хотят от меня рапорт для того чтобы я в суд не подал на востановление в должности мол он сам изъявил желание. А если надумаю писать рапорт правильный или нет и на что опираться.

[заштатник]

... чтобы я в суд не подал на востановление в должности

Какой суд?!

Не Вы писали:

Изьявил желание уволиться с оставлением в списках очередников на получение (улучшение) жилищной площади до реализации ГЖС.

мол он сам изъявил желание

.

Во-во....

А если надумаю писать рапорт правильный или нет и на что опираться.

Если Вы знаете - что такое ПРАВИЛЬНЫЙ.. - пишите.

Я - не знаю.

[kazak394]

Про правильность написания рапорта я понял. А в суд на отмену приказа на увольнения так как я не писал и не......изьявлял желания уволиться с оставлением в списках очередников на получение (улучшение) жилищной площади до реализации ГЖС. Я бы вставил отсканированный рапорт но не знаю как.

[заштатник]

....... я не писал и не......изьявлял желания уволиться с оставлением в списках очередников на получение (улучшение) жилищной площади до реализации ГЖС. .

Не изъявляли желание быть уволенным - обжалуйте.

П.1, ст.23 Закона О статусе запрещает увольнение военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях, без предоставления им жилых помещений и в отсутствие их СОГЛАСИЯ на такое увольнение.

Если в документах, приложенных к Представлению на увольнение, нет Вашего письменного согласия на увольнение без жилья - издание приказа об увольнении - незаконно. И шанс оспорить приказ - есть.

[kazak394]

Сегодня разговаривал с адвокатом он сказал есть шанс. Но дороги они эти адвакаты, а что делать!!!

[vist]

Доброго всем здоровья!

Уважаемый Заштатник, коль уж Вы один тут отдуваетесь с советами, то вопрос к Вам.

Прошу совета по следующему вопросу.

В 1995 г. получил квартиру в военном городке. В 1998 г. уволен по ОШМ. В 2003 г. городок закрыли решением Правительства 365-р. До 2003 г. КЭЧ отказывала в приватизации, ссылаясь на то, что городок закрыт приказом Командующего СКВО, что нет тех. паспортов на дома и т.д.

ВОПРОС: 1 Кто имел право закрывать городки в 1995-2000 гг. и где про это написано?

2 Есть ли шанс через суд добиться приватизации, если ком. СКВО не имел права

закрывать городок?

Ведь получается, что квартиру дали, уволили как обеспеченного жильем, а потом право приватизации (получение в собственность) отобрали.