Поиск

Здравствуйте. Была задолженность по холодной воде. До октября я не платила и никаких предупреждений мне не шло. От 18.11.2015 пришло уведомление на имя нанимателя жилого помещения (у меня имеется только ордер, жилье не приватизировано и договор соц найма не заключался) от снабжающей компании с задолжностью в 4000 рублей на ноябрьский период (01.11.2015). Где была высказана просьба погасить указанную задолжность до 10.12.2015, иначе как сказано "будем вынуждены ... обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолжности с возложением на Вас всех судебных расходов по делу". Так как я его не видела (до января) то начала гасить его лишь в январе. Сумма была внесена с избытком, но в 2 этапа за один период. Второй платеж как я поняла не учтен (и требует отдельного разбирательства), а потому задолженность осталась, но уже в сумме 570 руб. За это время, как я понимаю, дело было передано в суд. Было выслано письмо содержащее: 1) судмордаю повестку (явиться 30.11.2015) 2) Извещение 1 "Ув Судебное 19.11.2015" 3) Извещение 2 "Ув Судебное 07.12.2015" УЖЕ на имя _обоих прописанных. Почему? Мне не ясно Опять же, письмо в ящике я нашла позже, в виду обстоятельств. Вчера я нахожу письмо за 15.02.2016 от Отдела Судебных Приставов на имя второго прописанного, а не того, кому приходило ноябрьское Уведомление от ресурсоснабжающей компании (то есть меня). В письме 2 листа: 1) ПОСТАНОВЛЕНИЕ о возбуждение исполнительного производства на мое имя 2) ПОСТАНОВЛЕНИЕ о возбуждение исполнительного производства на имя второго жильца В _каждом_ листе указана непонятная задолженность в 207.91 руб Во втором пункте установлен 5 дневный срок и реквизиты для погашения задолженности. Реквизиты схожи (р/счет, БИК, ИНН, КПП, ОКТМО), но разнится УИН. У меня следующие вопросы: - почему суд возбуждает исполнительное производство на всех прописанных в неприватизированном жилье (приглашает в суд, рассылает каждому постановление о возбуждении) - что за 207.91 руб (это единый судебный сбор? могу ли я как-либо узнать что это за сумма?) - эти 208 рублей общие или данную сумму полагается выплатить каждому прописанному? (что в сумме равняется 415.82 руб)

Добрый вечер. Управляющая компания подала иск в мировой суд на взыскание платы за коммунальные платежи. Что лучше всего предпринять?! Предыстория: У родственников в собственности пара комнат в коммуналке, сами в них не живут, сдают. В июне 2016 году сменилась управляющая компания, с декабря 2016 года управляющая компания перестала предпринимать какие-либо действия по содержанию дома, с апреля 2017 перестала высылать квитанции и через суд пыталась отказаться от управления МКД. Весной 2017 года группа жильцов инициировала проверку деятельности управляющей компании Гос. жил. инспекцией, та в свою очередь составила акт о многочисленных нарушениях, после чего жильцы (5 человек) подали иск по защите прав потребителей на возмещение морального вреда, дело они выиграли, получили по 25000 руб. Так как в доме были и муниципальные квартиры, коммунальные преимущественно, город в 2017 году инициировал вторую проверку от ГЖИ, в 2018 году выиграл дело в арбитражном суде, по решению было предписано устранить нарушения в части управления домом (ВАЖНО: в т.ч. восстановить балконные плиты перекрытия, т.к. это общедомовое имущество согласно ЖК). Первые квитанции мы получили осенью 2018 года, ни слова о задолженности, как ни в чем не бывало стали платить, потом пришла претензия с сумой долга за 1 мес., ее оплатили. В июле 2019 года управляющая подала заявление на взыскание задолженности в 25300 руб. в порядке приказного производства, приказ я отменил. В выписке из лицевого счета было указано следующее: с апреля 2017 года по апрель 2018 года «0» в графе «начисления», в мае 2018 года 19000. Общие требования 25300, из них сумма за содержание и ремонт 3183 руб+отопление 20799 +пени+доп. услуги. В конце декабря 2019 года появилось письмо от УК с копией искового и другими бумагами, в начале декабря мной было подано заявление в ГЖИ о стребованием проверки о законности и правомерности начислений (срок рассмотрения 60 дней: 30 дней+еще 30дней, т.к будут запросы в другие организации и работают 2 департамента). В средине января появилась копия определения о принятии заявления. После этого от меня 2 ходатайства о оказании содействия в собирании доказательств (акты проверок ГЖИ, которые проходили по предыдущим судам) и ходатайство об отложении разбирательства дела, т.к ответ из ГЖИ будет через 2 месяца). Прочие обстоятельства, которые могут быть важны для дела: 1) В выписке по лицевому счету не соблюдена пропорция долга (как-будто оплачивали только содержание и не платили за отопление) 2) договор на тепло был не прямой, все через управляйку. 3) При расчете начислений за отопление сумма получается в 1,5 раза ниже заявленной управляйкой. 4) Весной 2017 года прорвало трубу с горячим водоснабжением, вода затапливала подвал дома в течение месяца) 5) В июле-ноябре 2017 года инициативная группа жильцов дома организовала сбор денежных средств на проведение ремонтных работ в подъезде № 2 дома. Были восстановлены участки электропроводки по подъезду, восстановлен штукатурный и окрасочный слои стен лестничных клеток и площадок общего пользования. 6) Летом 2017 года был еще второй прорыв, теперь уже канализации ресурсоснабжающая компания осенью 2017 отказала в подаче к дому горячего водоснабжения и отопления по причине затопления подвала дома фекальными массами., В октябре-ноябре 2017 года та же инициативная группа провела ремонт систем водоснабжения и водоотведения (канализации) в доме: привлекалась спецтехника для проведения выемки и обратной засыпки грунта, проводились работы по замене инженерных сетей, производились сварочные работы, работы по очистке подвала от фекальных масс. Дверь в подъезде №2, отсутствовала, перед началом отопительного сезона 2017-2018 гг. ее пришлось установить, деньги опять были собраны с жильцов. 7) В мае 2018 года при участии той же инициативной группы производились работы по благоустройству придомовой территории (была засыпана щебнем дорога во дворе, т.к. после замены коммуникаций осенью 2017 года тротуары и дорога не были приведены в надлежащее состояние). 8) Все проводимые работы оплачивались жителями дома без участия управляющей компании, сбором средств занималась старшая по подъезду. Вела ведомости поступающих средств, но устраняли все частники (актов выполн. Раб , договоров, чеков и т.д нет) 9) Вишенка на торт осенью управляющая просто спилила балконную плиту, теперь балкона нет. Ходатайство судья удовлетворила, но дата заседания раньше даты получения ответа из ГЖИ (потому что якобы нарушение ГПК в части сроков рассмотрения дела), судья рекомендовала привлечь ГосЖилИнспекцию в качестве третьего лица (но мы знаем ГЖИ не ходит на суды). Вопросы: Как построить защиту в суде? Нужен ли встречный иск о взыскании морального вреда и как это обосновать (хоть и услуга и не оказывалась, но и деньги то ведь не платились)? Балкон спилили, можно ли это подтянуть к «защите прав потребителей», то есть как некачественные работы по ремонту общего домового имущества, которые значительно ухудшили характеристики жилого помещения… Так же еще уточню, что из-за разрывов инженерных сетей дом начал разрушаться, были многочисленные репортажи, о ситуации с брошенным домом знает весь город (трансляция в сми, газетах, интернет изданиях). Однако, соседям ничего не надо свидетельствовать они не пойдут