Поиск

Добрый день!Наш участок для ИЖС расположен в молодом коттеджном поселке.Инфраструктура ,к которой мы подключены,расположена на землях,являющихся собственностью компании-продавца земель.Управляющая компания планирует создать на базе своего ООО Ассоциацию"Некоммерческое партнерство",учредителями которой сами же и будут являться.Делается это якобы для того,что передать нам в пользование свое имущество. Выгодна ли жильцам данная форма правления?С какими негативными последствиями мы можем столкнуться в случае вступления в Некоммерческое партнерство?Какую форму управления коттеджным поселком Вы можете нам предложить?Благодарю за ответ

Здравствуйте. ИЖС, стародачный район, высокорослые деревья близко к забору. Сосед вдруг стал требовать их снести, мотивируя, что они затеняют ему участок. СП 30-102-99 носит рекомендательный характер?

Здравствуйте. Я живу в Питере. Пока был женат, купили с женой дом в Новгородской области на маткапитал. Мы там все в равных долях (дом отдельно, участок отдельно). Двое взрослых + трое детей. Никто не прописан там, хотя можно. Полгода назад развелись. Раздела имущества не было, претензий не было в процессе развода. Мне не нужна эта доля и я хотел подарить ее бывшей жене. Но нотариус объяснил, что надо оформить раздел имущества и только так. Хорошо, я согласился, бывшая жена была "За", она хочет этот дом. Теперь проблема: она пропала куда-то, так как ведет асоциальный образ жизни. Не могу найти ее, чтоб привести к нотариусу. Вопрос: есть ли какой-то еще способ избавиться от этой доли? Законным способом, чтоб на мне это имущество не висело.

Здравствуйте! Предлагаю обсудить тему об отличиях ИЖС и СНТ. Понятно, что в СНТ больше делается за счёт садоводов, а в ИЖС за счёт ОМСУ, но там больше и налогов. Но законодательство быстро меняется, поэтому - все, кто что-то знает об этом или знает ссылки на хорошие статьи - пишите!

Ситуация: был многоквартирный дом на 2 квартиры. Квартира № 1 - муниципальная, квартира №2 - частная собственность. Квартира №2 по документам площадью 18 кв.м. Была сделана пристройка в 2010 г., общая площадь стала 45 кв.м, получено решение комиссии о сохранении самовольной постройки, но оформить документы не успели. В 2011 г. случился пожар и обе квартиры были уничтожены. После этого квартира №1 не была восстановлена, квартира №2 восстановлена в границах 2010 года, площадь 45 кв.м. Фактически квартира №2 стала иметь вид жилого дома, что и было указано в новом тех паспорте БТИ, строению присвоен новый литер Д. В 2017 г. суд вынес решение о сохранении квартиры 2 (помещение литер Д), но получить новые документы из Росреестра не можем, БТИ не делает тех.план, т.к. в решении суда не указаны достаточные характеристики объекта недвижимости, необходимые для внесения в кадастр и позволяющие идентифицировать объект, а старый кадастровый номер после пожара не действителен. Обращались в суд за разъяснением решения, на что суд сказал что сначала необходимо решать вопрос административным путем и уже в случае отказа обращаться к ним. На сколько мы выяснили, механизм перевода квартиры в статус дома отсутствует. Администрация в суде выступает против признания квартиры домом, т.к. появятся права требования на зем. участок, а в квартире №1 до сих пор зарегистрированы люди. Прошу высказать мысли, как можно выйти из данной ситуации с новыми документами? Зем. участок особо не интересует. Возможно проще получить документы именно на квартиру площадью 45 кв.м., а не жилой дом. Какие есть пути?

Здравствуйте, прошу подсказать знающих людей. Сделали выписку ЕГРН по кадастровому номеру земельного участка. В выписке есть страница - "Сведения о зарегистрированных правах", на которой указано что касательного всего земельного участка: Ограничение прав и обременение объекта недвижимости - не зарегистрировано, т.е. все хорошо, но далее в выписке есть страница - "Сведения о частях земельного участка", на которой приводится информация о частях участка, и есть некая информация в поле "Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости". Просьба пояснить что означают в реальности данные ограничения на части участка.

На участке ИЖС был старый деревянный дом. Все документы собственности на дом и землю имеются. Дом без получения каких-либо разрешений снесли и на его месте построили дом из газобетона. По размеру больше, но с соблюдением всех возможных требованний по отступам от границ участка, от строений, расположенных у соседей и с высотой менее 12 метров. Каким образом теперь зарегистрировать новый дом, чтобы получить свидетельство о собственности и возможность прописки в нем? Реально ли это сделать?

Добрый вечер. Пристроил к дому пристройку (каркасная). Типа веранды. 6х6 м. Два помещения по 12 м2 и открытая часть под общей крышей 12 м2. Одно помещение как тамбур с кладовкой, что бы не на холод выходить из дома, второе котельная на твердом топливе. Читал, что это нежилое строение и начал оформлять. Отказали, сказав что надо через суд разрешение. Пытаюсь доказать, что это нежилые помещения котельная и тамбур. Говорят что раз стоят батареи по одной в каждом - маломощные то уже жилое. Стал смотреть положения о жилых/нежилых нет четких критериев. Кто ни будь с таким сталкивался? Сказали, что с первого января 2017 года разрешение нужно и для жилых и для нежилых. Кто может поясните. Это Ленобласть. Почитал кодексы и захотелось Back to USSR.......

Доброго дня! Прошу уважаемых форумчан подсказать направление действия, если это возможно.Имею ЗУ с домом в городе (земли населенных пунктов), ВРИ - ИЖС, но по ПЗЗ - многоэтажная застройка, ВРИ "ИЖС" в данной территориальной зоне отсутствует, площадь участка S=454м2, по ПЗЗ минимальный размер для ИЖС - 400 м2. Хотелось бы каким-либо образом выделить из этого ЗУ маленький участок S=50 м2 с ВРИ "обслуживание автотранспорта", (данный ВРИ в терр.зоне - основной) таким образом, чтобы сохранился исходный участок с прежним КН (и с прежним ВРИ - ИЖС) в новых границах. Хотел наделить долями детей (взрослые), потом один выделяет свою долю в натуре (50 м2), но почитал ст.35 и ст.11.2 ЗемКод, комментарии, - надо наделять с домом, а долю отдельно не подарить - только с землей. Короче, однозначного понимания нет. Спасибо за комментарии.

Доброго времени суток. В администрации мо насчитали за 414 кв. м 16320 рублей. Земля нп для ижс. Почему так много? Почему я это спрашиваю? - насколько мне известно, сосед в прошлом году за участок большей площади платил гораздо меньшую сумму. Районный центр Тульской области.Возможно ли как-то снизить стоимость выкупаемого участка, и если да, то как?