Алименты надо отменять или сначала выравнивать их величину.

[МосинаСаша]

Хочу пояснить, что по моей системе равное пособие на детей будут получать все родители, независимо от их материального состояния или то из родителей, которому достался ребёнок после развода. Высчиты на детей будут производиться то же одинаково небольшие независимо отдоходов родителей. В любом случае семьи с детьми будут в плюсе, а кто живёт отдельно в минусе.

По вопросу семей с тремя детьми и более. Возможно, что с этих родителей можно будет снять налоги на содержание детей, тогда их сумарный доход немного возрастает.

Неработающая женщина по уходу за маленьким ребёнком до 3 лет то же должна получать от государства пособие, причём не зависящее от её прежней зарплаты, в размере соответствующем возрасту ребёнка. Так по уходу за новорождённым ребёнком до 2-х лет можно будет начислять примерно по 10.000 рублей в месяц. С 2 лет до 3-х лет по - 8.000 рублей в месяц.

Теперь если прибавить к этому пособию по уходу за маленьким ребёнком пособие на самого ребёнка, то получится 10.000 + 9.400 = 19.400 рублей в месяц (европейский эквивалент 480 Euro). Уже достаточно неплохие деньги, на которые можно существовать, а при небольшой поддержке родителей и работающего мужа жить вполне прилично.

А то бред полный получается, как может молодая мама нормально устроиться на работу? Она часто успевает в лучшем случаее только институт закончить. Плюс беременных стараются на хорошую работу не брать, от них толку мало, то на сохранение ложаться, то ещё что-нибудь. Да и вообще будущей маме не надо волноваться и перенапрягаться, поэтому такие люди работают весьма формально без особых усилий, а если она будет стараться, то это можить принести вред будущему ребёнку. Не один деловой работататель, имеющий собственное дело не будет заинтересован в такой работнице, дискриминация получается по принципу возможной беременности. Существующая сейчас практика начисления денег по содержанию ребёнка от величины заработной платы с последнего места работы полностью абсурдна - получаются всякие приписки и договорные варианты, так как женщина можит поработать фиктивно несколько месяцев, отдавая свою зарплату руководству, а потом начать получать с государства пособие по уходу за ребёнком.

Поэтому я считаю, что здесь нужно всё менять. Пособия по уходу за ребёнком можно брать всё с того же налога на недвижимость. Здесь имеется в виду не только с жилой недвижимости, что в процентном отношении составляет достаточно небольшие суммы, но и с комерческой недвижимости, в основном с недвижимости предприятий, крупных компаний, заводов и комбинатов. Там можно получать достаточно большие деньги на социальное обеспечение людей. Причём в настоящее время эта система работатет недостаточно. Поэтому руководители предприятий, часто сдают свою недвижимость в аренду и получают за неё хорошие барыши, которые проходят мимо основной массы населения нашей страны.

Теперь давайте посмотрим, как будут платить очень обеспеченные люди. У них, как правило достаточно много дорогой недвижимости, поэтому их высчиты на содержание детей намного перекроят само пособие на имеющегося у них ребёнка. Поэтому эти люди будут платить больше, чем получать.

Меня ещё бесит несправедливость по поводу регионов. Там обычно выплаты из местного бюджета меньше, чем, например, в центре нашей страны в Москве. Этого не должно быть. Все выплаты на пособия граждан должны быть одинаковые, возможно даже в условиях крайнего севера или приравненных к ним восточных территориях, выплаты на детей должны быть большими с учётом повышающих климатических кофициентов.

В условиях разных климатических зон, возможны как повышающие кофициенты, так и немного понижающие. Например, в Москве необходимы небольшие понижающие коэфициенты, так как люди там живут в превелигированном положении: медицинские центры на высшем уровне, возможности получения образования, товары дешевле, всё есть в наличии, хорошее транспортное сообщение, билеты заграницу на самолёт дешевле и т. д. А в регионах шаром покати, за всем надо ехать в крупный центр и везде переплачивать. Обязательно должна быть разница, между выплатами в Краснодарском крае, например, в Сочи и выплатами для людей проживающих в Мурманской области.

Вы хоть примерную сумму расходов на такие выплаты в год подсчитывали? Она часом не выше всего годового бюджета России будет?

а почему 2600, если брать по 1200 с гражданина?

Кто-нибудь знает сколько сейчас в стране детей от 0 до 18 лет и сколько граждан от 28 до 48 лет? Может их меньше, чем детей? А многие еще не работают, а те, кто работает не всегда на белой зарплате. Не могут у него 1200 высчитывать из зп 5000, там еще подоходный и вообще получать нечего. А женщины могут в отпуске до 3 лет сидеть, а с 3 (например) детьми это 9 лет(в общей сложности).

Не продуманная какая-то теория.

Мои цифры в расчётах даны примерные для образного восприятия предлагаемой мной идеи, но они не лишены простейших рассчётов, как говорят "на вкидку".

Налоги на недвижимость сейчас практически не используются в полной мере. Допустим их берут с комерческих помещений. Я например, платила за свой офис 120 м2 около 50.000 рублей в год (просто грабёж по сравнению с остальными квартирами, если я свой офис использую под жильё, так как другой квартиры нет). Владельцы аналогичных по площади квартир сейчас почти ничего не платят, в том числе и в Москве. Если брать налоги со вссех помещений по их рыночной стоимости, в том числе и с предприятий по занимаемой ими земли, то получатся достаточно большие деньги на которые можно производить все необходимые социальные выплаты. А то у нас неработающие заводы стоят и никто за них не отвечает. Сколько таких не используемых территорий и зданий? Думаю, что очень много.

Одним словом с налогов на недвижимость можно будет обеспечивать социальные выплаты для всех нуждающихся категорий граждан, плюс ещё строить новое жильё для замены ветхого и технически устаревшего.

Теперь почему по моим расчётам получается 2600 рублей на ребёнка при выплатах граждан 1.200 рублей. Во-первых у ребёнка двое родителей, а это уже в сумме 2.400 рублей. Плюс люди в социально активном возрасте с 30 до 45 лет платят больше до 1.500 рублей. Некоторые люди вообще не имеют своих детей, но с них деньги будут высчитывать и таких людей у нас достаточно много. Некоторые семьи поздно заводят детей, когда родителям уже лет 35 - 40. Далеко не во всех семьях в городах сейчас есть двое детей, у большинства семей вообще один ребёнок, правда есть семьи где воспитывается несколько детей, но как правило эти семьи проживают в сельской местности на юге нашей страны в своём доме с хорошим климатом и приусадебным участком земли. Живя в крупном мегаполисе и воспитывая при этом 3-х и более детей, становится практически не реально - это есть подвиг. Там на перспективу будут возникать проблемы с жильём подроссших детей и прочии социальные аспекты взаимоотношений самих детей в этой семье.

Даже если детей сейчас больше, чем социально активных взрослых с 28 до 48 лет, то всеравно основная часть выплат на пособие детей будет собираться с налогов на недвижимость, что не меняет общей картины в целом.

Как лиголизовать доходы граждан. Надо начислять и высчитывать деньги на едином счёте каждого конкретного человека. При отрицательном сальдо необходима отработка на государственных предприятиях. Потом возможны санкции: лишения человека возможности выезжать заграницу, пользоваться личными транспортными средствами, владеть недвижимостью или какой-нибудь собственностью и т. д.

По поводу маленьких зарплат в отдельных регионах. Государству необходимо создавать паралельную не рыночную экономику с плановыми современными предприятиями, возможно небольшими зарплатами, но с полным социальным обеспечением, с возможностью ездить в отпуск два раза в год, заниматься спортом и т. д. Работа вахтовым методом без создания семьи. В перспективе можно будет купить себе нормальное жильё в благоприятном климате с развитой инфраструктурой. Вы работатете 10 лет на предприятии и получаете (покупаете) двух-комнатную благоустроенную квартиру. В 28-30 лет у Вас есть условия для создания семьи, не надо идти учиться в институт. Хорошее образование Вы на работе получите без отрыва от производства, работая в государственном секторе экономики без налоговых отчислений. Этой экономики сейчас нет, но её можно создать и это будет для людей лучше, чем если она сейчас не существует.

К примеру: В мире нет нормального производства горнолыжной одежды, да и вообще просто удобной красивой тёплой одежды для холодной погоды, всё что предлагается в наших магазинах по меркам лыжного туризма функционально полный отстой. Нужна одежда с тёплыми швами. Хорошая горнолыжная одежда очень дорогая по стоимости и причём её шъют не для всех людей по росту и размерам. Создайте такое предприятие без налогов с 10 % прибылью в специальных зонах. С возможностью для населения по копьютеру сделать заказ на пошив нужного для Вам размера в нужном для Вас росте. Это очень просто, но никто сейчас этим не занимается - а западные производители дураки не хотят повышать уровень своих продаж, так как они ориентированы на отсталом способе продажи своих изделий в крупных магазинах с красивой витриной и ограниченным ассортиментом по ростам и размерам. Сегодняшние требование дня для производства игнорировать рознечные магазины и работать напрямую с конркретным покупателем через дилерские центры с демонстрационными образцами одежды, дешевле цена для покупателя и больше прибыль для производителя.

Пожалуйста таким способом можно будет занять часть населения, которое сейчас находится неудел. Научить их шить и устроить на хорошую работу. Можно ещё проще китайцев пригласить работать в концлагерь (ограниченная производственная территория с хорошими условиями проживания, со спортивными залами и местами для активного отдыха), платить им нормально, а часть денег с прибыли направить на социальные выплаты отечественным туниядцам. Почему так не делается в нашей стране просто странно. У нас то же глупые люди.

[ghhg]

платила за свой офис 120 м2 около 50.000 рублей в год (просто грабёж по сравнению с остальными квартирами,

Налог на имущество предприятий платится от стоимости 2,2%, значит стоимость вашего помещения неплохая. Для налогов на жилые помещения суммы меньше и зависят от стоимости БТИ, а она пониже обычно.

То есть вы предлагаете все сейчас взимаемые налоги на имущество использовать на эти цели, или в дополнение взимать еще какой-то налог на недвижимость?

в том числе и с предприятий по занимаемой ими земли, то получатся достаточно большие деньги на которые можно производить все необходимые социальные выплаты. А то у нас неработающие заводы стоят и никто за них не отвечает. Сколько таких не используемых территорий и зданий? Думаю, что очень много.

А я не думаю, а точно знаю. И многие заводы, кстати, которые еще на плаву пока, в том числе и за счет огромного налога на имущества в убыток уходят, так как у них огромные стоимость основных средств, а следовательно и налогов. Денег на техническое перевооружение нет, оборудование изношено. И такие предприятия практически невозможно вывести быстро из кризиса, а при банкротстве эти фонды даже никто не покупает, кому они нужны особо в промзонах.

Плюс люди в социально активном возрасте с 30 до 45 лет платят больше до 1.500 рублей

Сейчас как раз многие женщины рожают в этом возрасте, я второго в 32, третьего в 35 родила.

Далеко не во всех семьях в городах сейчас есть двое детей, у большинства семей вообще один ребёнок

В этом году наши подсчитали, что в каждой восьмой семье в Хабаровске, родился третий ребенок, а про второго вообще молчу.

Надо начислять и высчитывать деньги на едином счёте каждого конкретного человека. При отрицательном сальдо необходима отработка на государственных предприятиях. Потом возможны санкции: лишения человека возможности выезжать заграницу, пользоваться личными транспортными средствами, владеть недвижимостью или какой-нибудь собственностью и т. д.

Вы понимаете, что такие проблемы возникают не по вне самого человека, ему просто не платят белую. А если будут принудительно(ну допустим найдутся меры) платить, то половина мелких предприятий разорится в следующем же квартале на ПФР и НДФЛ, либо так пропорционально снизят зп, что это до 40% в минус будет.

На госпредприятие устроиться невозможно.

Насчет собственности. Конституцию то никто не отменял собственности лишать. Да и нереально технически это сделать. Это я про единый счет. Вы хоть представляете, сколько у нас в стране людей не видели в глаза интернета и не держали в руках пластиковые карточки. Вот хоть у нас краевой центр, я не могу купить продукты в магазине по карте, приходится ехать в банк и снимать, нет терминлов.

Можно ещё проще китайцев пригласить работать в концлагерь (ограниченная производственная территория с хорошими условиями проживания, со спортивными залами и местами для активного отдыха), платить им нормально, а часть денег с прибыли направить на социальные выплаты отечественным туниядцам. Почему так не делается в нашей стране просто странно. У нас то же глупые люди.

Вы просто не представляете, сколько у нас в стране китайце, и без всяких условий и с ужасными общагами, где они спят друг на друге. И оплата у них копейки.

А русским, например в строительстве, гораздо труднее найти работу, подрядчики берут нетребовательных китайцев и те за копейки работают с 8 до 22.

[МосинаСаша]

Одним словом у государства неправильная социальная политика, которая не стимулирует развитие производства при наличии дешёвой рабочей силы.

Потому, что частному бизнесу невозможно сразу развернуться по полной программе, как это могло бы сделать государство. Нужно иметь паралельную плановую экономику не подчиняющуюся рыночным капиталистическим сиюминутным запросам.

На прибыль от работы китайцев можно было бы обучать наших людей более квалифицированным инженерным работам.

А то, что детей в Хабаровских семьях в основном по два ребёнка - это радует. В крупных центральных городах, особенно в мегаполисах жизнь сложнее. Там очень трудно воспитывать даже одного ребёнка в семье. Много времени уходит на проезды, до работы или учёбы. Если один ребёнок в семье, то он унаследует всю недвижимость своих родителей, дедушек и бабушек. Получается в перспективе достаточно комфортный уровень жизни. А если детей в семье трое, то они потом будут без своего жилья.

Проживая в одной квартире будут между собой ругаться, скандалить, одним словом это кошмар, когда захотят устроить свою семейную жизнь.

А что бы зарплаты платили по белому, нужна другая система налогооблажения. Что такое подоходный налог - это бред, его вообще надо отменять. Не должно быть в нормальном государстве налогов на деятельность. Это неправильно, вот в советское время само себе государство не делало налогов на деятельность. Поэтому конечная продукция была дешёвой. Правда её потом при продаже населению значительно увеличивали, что то же было неверно.

А насчёт устаревших предприятий я согласна, что с них денег в налоги на недвижимость не возьмёш. Поэтому должна Москва раскашелиться, что бы стоить современные заводы в регионах, где сейчас нет занятости.

Хотелось бы не отклоняться от основной темы: "Отмены выплаты алиментов или на первом этапе выравнивание их величины для всех категорий граждан".

Но, оснавная идея здесь - это упразднение взымания алиментов с заменой их на государственные пособия на детей при введении налогов на содержание детей для всех граждан в возрасте с 28 до 48 лет.

Вначале надо выранить величину выплачиваемых алиментов для всех категорий граждан, независимо от их заработка или иных доходов.

Допустим на сегодняшний момент времени это будет не более 5.000 - 6.000 рублей в месяц. Если сам заработок алименщика меньше 20.000 руб, или у него есть двое (трое) детей, то остальную сумму денег должно доплачивать государство. В любом случае деньги на детей должны быть получены без задержек.

Если с обеспеченных людей брать величину алиментов равную 25 % их доходов, а потом распределять их среди других неимущих детей, то в обществе может возникнуть недовольство подобной практикой. Поэтому этого делать нельзя.

Тогда можно ввести детский налог на содержание детей для взрослых в социальноактивной возрастной группе с 28 до 48 лет. Его цель перераспределение денежных средств от одиноких бездетных граждан либо от родителя в разводе, живущего раздельно от ребёнка к владельцам самих детей. Те родители, которые содержат троих детей освобождаются от выплаты детских налогов. Можно ещё ввести послабление от выплаты налогов для одного из родителей, у которого(рой) есть двое детей.

В результате введения детского налога на содержание детей получаем:

от 800 до 1500 рублей в месяц от каждого взрослого человека в возрасте от 28 до 48 лет за минусом многодетных семей (трое и более детей) или матери-одиночки, воспитывающей самостоятельно сразу двое детей (с возможностью в дальнейшем освобождения одного из родителей двоих детей проживающего в семье от выплаты детского налога).

Теперь, семьи, имеющие хотя бы одного ребёнка от выплаты детского налога непострадают в материальном плане. Одинокие матери (отцы) воспитывающие одного ребёнка будут получать больше, чем величина выплачиваемого ими налога на содержание детей.

Пострадают бездетные граждане, а так же разведённые алименщики, проживающие раздельно от своих детей, а так же люди, у которых будут взрослые дети в возрасте старше 18 лет.

Перейдём к вопросу состоятельных людей. Им отмена выплаты алиментов от 25 % их доходов будет очень выгодна, что может вызвать недовольства у малоимущих граждан. Введение налога на недвижимость увеличивает их затраты по содержанию чужих детей в малоимущих семьях.

Так, например, с хорошей 3-х комнатной квартиры в Москве общей площадью 100 кв. метров можно получать налогов на недвижимость, исчисляемых от рыночной её стоимости в размере примерно до 120.000 рублей в год. Это по 10.000 рублей в месяц. (При такой системе цена стоимости недвижимости в Москве значительно упадёт). Тогда величина налога на недвижимость за эту квартиру в Москве снизится примерно до 90.000 рублей в год. Это из расчёта по 7.500 рублей в месяц.

Часть этих денег может идти на новое строительство жилья для расселения людей, проживающих в технически устаревших ветхих и аварийных домах, том числе в других регионах нашей страны. Допустим из 7.500 рублей на эти цели уйдёт большая часть денег - 4.500 руб. Тогда другая часть денег в размере 3.000 руб., может пойти на содержание детей.

[Аброгация]

МосинаСаша, боюсь что если государство будет всем платить хорошие алименты, да ещё хорошее пособие по безработице - определённая категория граждан вообще не захочет работать.

[МосинаСаша]

Основная часть доходов от налогов на недвижимость будет получаться не с жилых квартир или домов, а с комерческих помещений: крупных промышленных предприятий, торговых центров и т. д. Но при этом с них нельзя брать денег больше по рыночной стоимости недвижимости, чем с обычных жилых помещений.

Введя налоги на недвижимость государство можит начать выплачивать детские пособия на воспитание детей и отказаться от взыскания алиментов с одного из родителей. Причём бывает ситуация, когда при разводе оба родителя хотят взять ребёнка себе. На практике получается, что один из родителей будет ущемлён вдвойне. Его лишат возможности самостоятельно заниматься воспитанием ребёнка, регулярно общаясь с ним у себя дома, а с другой стороны ешё обременят выплатой алиментов из расчёта 25% всех его доходов, в пользу другой семьи при невозможности иметь нормальный контакт со своим маленьким ребёнком, когда другого дядю ребёнок начинает называть папой.

МосинаСаша, боюсь что если государство будет всем платить хорошие алименты, да ещё хорошее пособие по безработице - определённая категория граждан вообще не захочет работать.

Не надо доводить дело до абсурда, как это сейчас есть в Германии. Там вообще люди старше 45 лет не могут устроиться на работу, их нигде не берут и платят им жалкое пособие. Причём официально на пенсию можно пойти с 68 лет. Ладно если работа сидячая в офисе или в каком-нибудь муниципальном центре. Представляю, как можно работать в возрасте 60 лет в крупном магазине в Германии, где на этаже площадью 1200 метров кв. находятся всего два продавца. Это не реально и возможно только для молодых в возрасте до 45 лет. В Германии интенсивность наёмного труда запредельная. Люди в старших возрастных групах не выдерживают.

Поэтому я и предлагаю создать в нашей стране паралельную не рыночную экономику, управляемую государством без вычита налогов, что бы занять там обездоленных людей, которые и так выброшены на произвол своей судьбы. Создать хорошие предприятия с современным оборудованием и приглашать туда на работу людей, лишённых такой возможности, возможно и в старших возрастных группах. Обучить их работе на современном производстве. Выгоднее строить предприятия не в крупных городах, а в пероферии с организацией проживания там вахтовым методом, с нормальными условиями, хорошими столовыми, спортивными залами с возможностью активного отдыха на природе и возможностью отдельного проживания со своей кухней, причём на работу не надо ездить на транспорте, всё близко, тапки надеваете и выходите на работу в соседнее помещение.

Могу привести пример всё с той же Германии, там, например, бывший фермер, начал заниматься металлообработкой в инструментальном производстве. При наличии 6 - 8 обрабатывающих центров (электроэрозионных, токарных, фрезерных) объединённых в одну технологическую цепочку можно зарабатывать очень большие деньги, так как каждый такой станок стоит около милиона Euro. Работают эти станки неприрывно без выходных и даже частично в ночное время в автоматическом режиме. Люди привыкли с утра до вечера ухаживать за коровами, но теперь "молоко" дают станки, только удои в денежном выражении несравнимо большие, так как стоимость одной прессформы часто состовляет десятую часть самого станка. Производительность труда несравнимо большая, чем на крупном производстве, а у людей есть время, что бы днём на полтора-два часа сходить в лес за грибами, а потом обратно вернуться к станку для програмирования схемы дальнейших действий.

[ghhg]

сли один ребёнок в семье, то он унаследует всю недвижимость своих родителей, дедушек и бабушек. Получается в перспективе достаточно комфортный уровень жизни. А если детей в семье трое, то они потом будут без своего жилья.

Проживая в одной квартире будут между собой ругаться, скандалить, одним словом это кошмар, когда захотят устроить свою семейную жизнь.

Какие-то странные рассуждения. Что же дети живут в ожидании наследства что-ли? Да и когда это наследство будет? Если правнук женится у него еще и прабабушка и бабки с дедами и родители, какое тут наследство детям, если детям прабабушки уже по 60, их детям по 40, ну и т.д. Бесперспективный какой-то расчет. Ребенок после 18 лет сам должен на жилье копытить, и не важно 1 он в семье или их пятеро.

паралельную не рыночную экономику, управляемую государством без вычита налогов, что бы занять там обездоленных людей, которые и так выброшены на произвол своей судьбы.

Какие-то наивные расчеты. Если налогов на деятельность не брать, а все что собираются тратить на детей, то на что у нас будут содержать армию, полицию, здравоохранение, образование и пр.? На что чиновников содержать, их очень много, и они очень прожорливы, и никто не откажется от своего куска пирога в пользу бедных.

[МосинаСаша]

Да, в Москве много таких людей, которые имеют по две-три лишние квартиры. Они сдают их в аренду, постоянно учатся и нигде не работают, ездят на отдых заграницу по три-четыре раза в год.

Вопрос о паралельной не рыночной экономике я обсуждала с професором по экономике из Москвы. Он нашёл мои идеи здравомыслящими.

Например, государство выделяет землю под решение жилищной проблемы. Денег за эту землю оно само с себя брать не будет. Значит земля под строительство спутникового города выделяется, как бы бесплатно.

Теперь строителям не надо платить налоги от их деятельности и НДС, так же без налогов достаются строительные материалы, транспорт и прочее. Себестоимость возводимых зданий минимальна. Это, как траты на оборону получаются. Государству надо решить жилищный вопрос.

Потом, строить дома таким способом надо не убогого класса эконом, а нормальные просторные с 3-х метровыми потолками, но по цене дешевле, чем комфорт класса. Вот представте себе это можно сделать. И продавать такие квартиры можно в рассрочку без процентов с первоначальным 40 или 50 % взносом. Работающие государственные предприятия позволят регулярно погашать сумму за приобретённую квартиру, ну а прибыль от строительства таких домов закладывается на минимальном уровне не более 10 %. Причём государство можит привлекать к строительству обычные строительные компании, но не брать с них налоги при возведении этих домов. Таким образом можно строить дома для военных, для людей из аварийного жилья, при стихийных бедствиях и прочее.

Мы не можим всю экономику вести таким способом, но процентов 20 её можно так организовать, что даст толчёк для развития нашей страны и будет существенно решать проблемы занятости населения работой и жильём.

Какие-то наивные расчеты. Если налогов на деятельность не брать, а все что собираются тратить на детей, то на что у нас будут содержать армию, полицию, здравоохранение, образование и пр.? На что чиновников содержать, их очень много, и они очень прожорливы, и никто не откажется от своего куска пирога в пользу бедных.

Ради шутки могу объяснить. Представте себе что профессия бухгалтер становится маловостребованой, так как налогов нет на деятельность и налогов на добавленную стоимость то же нет.

Допустим у нас берётся 13 % налог на деятельность. И вдруг его нет. Сколько много людей сейчас в нашей стране занимается ненужными бухгалтерскими учётами для подачи в налоговую инспекцию, а там ещё работает большое количество налоговоых инспекторов. Учёт без подачи налогов будет нужен только для внутреннего пользования в самих предприятиях и фирмах. Сколько людей можно будет сократить, занимающихся сейчас практически ненужной работой. А таких по стране набёрётся несколько милионов человек. Немного ли? Большая часть собранных денег уходит на их содержание.

Вот об этом как-то никто не задумывался.

Как Америка живёт, напечатает необходимое количество долларов и даст их в долг, а потом заставит отдавать с процентами или товары на эти напечатанные деньги закупит.

Вот вместо налогов на деятельность легче было бы просто напечатать эти деньги государству и потом оплачивать труд армии, полиции, здравоохранения, образования. Зато цены внутри страны будут дешевле, и жить людям станет легче. Так как 2 - 3 милиона бухгалтеров и налоговых инспекторов будут вынуждены искать себе другую полезную для общества работу.

Если вернуться к реальной жизни, то конечно подоходный налог с зарплаты нужен для содержания госапарата, но вот налог на добавленную стоимость это уж слишком. Здесь НДС и здесь, а в результате цена товара или улуг неоправданно растёт. Внутри фирмы ведь НДС нет. Тем более, что часть мелких компаний и частных лиц вообще от него уклоняются.

В Москве хорошо живут только семьи с одним ребёнком, максимум двое. Купить жильё молодым людям сейчас практически нереально, цены запредельно высокие. Вот когда будет единый налог на недвижимость от рыночной цены квартиры, то тогда цены на жильё в Москве значительно снизятся. По моим расчётам примерно на 25%.

Жить в Москве тогда будет невыгодно для части населения столицы. Надо будет больше зарабатывать, чтобы покрывать увеличивающиеся расходы. Но рынок рабочей силы просадит это желание вниз, что приведёт к выезду рабочих мест из Москвы в другие близко расположенные города. Зачем платить москвичу 40.000 рублей в месяц, когда можно найти другого человека за 100 - 200 км от Москвы, согласного выполнять эту же работу за 25.000 рублей, а если уехать на пероферию, то там за подобную работу можно платить допустим и 16.000 рублей.

Дорогая местная рабочая сила и дорогое проживание для приезжих уменьшит количество желающих снимать в аренду квартиры в Москве. Рабочих мест как бы будет меньше. Постепенно начнётся центробежный поток выезда людей из столицы, что оздоровит ситуацию в целом, так как такой гиганский мегаполис нам не нужен с позиции здравого смысла.

[ghhg]

так же без налогов достаются строительные материалы, транспорт и прочее.

а как вы будете контролировать поставщиков, у них кроме этого города еще наверное на другие объекты поставки будут, как входной НДС распределять у производителя стройматериалов. А расходы как делить на деятельность облагаемую налогом на прибыль и нет. Ведь неизвестно заранее какой объем пойдет на те объекты, а какой на обычные. Вы представляете какая тут лазейка для неуплаты налогов?

Потом, строить дома таким способом надо не убогого класса эконом, а нормальные просторные с 3-х метровыми потолками, но по цене дешевле, чем комфорт класса.

Не реально, кто эти квартиры будет покупать в нашем взяточном государстве, те же с мохнатой лапой, для сдачи в аренду.

профессия бухгалтер становится маловостребованой, так как налогов нет на деятельность и налогов на добавленную стоимость то же нет.

Вообще-то работа бухгалтера не предполагает только уплату налогов и их расчет. Собственнику предприятия нужно знать сколько он потратил и сколько получил, для этого и нужен бухгалтер, налоги это вторично. Во времена когда зародился бухучет налоги собирали сборщики (в средние века) и бухгалтерия не занималась этим, впоследствии уже эту функцию добавили к работе бухгалтера.

Сколько людей можно будет сократить, занимающихся сейчас практически ненужной работой.

Да нисколько, обычно эту работу в дополнение к основной на кого-то вешают. Только на крупных предприятиях есть зам по налогообложению, но это кол-во специалистов погоды не сделает, зато без налогов государство существовать не сможет.

Вот вместо налогов на деятельность легче было бы просто напечатать эти деньги государству и потом оплачивать труд армии, полиции, здравоохранения, образования.

Покупательная способность валюты падает при увеличении денежной массы. Вы, простите, на каком факультете обучались, и в каком ВУЗе? Как вы вообще "экономическую теорию" сдали с такими идеями? Они же противоречат всему, чему нас учили.

Зато цены внутри страны будут дешевле

Цены станут дороже, потому что денежная масса увеличится.

Внутри фирмы ведь НДС нет

не поняла

то там за подобную работу можно платить допустим и 16.000 рублей.

Если будут такие зарплаты, то и одного ребенка не прокормить, на эту сумму даже одному без детей до следующей зарплаты не дотянуть, за квартиру не платить и одежду годами не покупать, а уж про мебель и недвижимость и мечтать нечего.

Вы, Саша, сможете нормально прожить на 16000 руб., а если еще и с ребенком? Это же ваше предложение как раз и направлено на снижение рождаемости.

Можно прожить без пособий, без алиментов, без помощи папы содержать детей, но для этого должны быть приемлемые зарплаты. А вы о чем говорите.

Например, чтобы семьей съездить к родителям в гости в Краснодар мне нужно на билеты более 100 тыс., вот вам и периферия, кто сюда из Москвы поедет, найдете желающих?

[МосинаСаша]

Работа без налогов внутри государственной системы возможна, если она будет иметь замкнутый цикл производства. Допустим государственная строительная компания. У которой есть всё, стройматериалы, транспорт, строительная техника и люди подчинённые ей. Даже возможно использовать какие-нибудь комплектующие со стороны, например, окна, инженерные системы, сантехнику, так как всё самим произвести невозможно. И пускай эти фирмы платят налоги, здесь это не имеет значения. Можно даже отдавать выполнение части работ обычным строительным компаниям по договору оплаты за выполненый объём работ.

Использовать построенные квартиры в домах комфорт-класса можно при переселении людей из старого и ветхого жилья, при стихийных бедствиях, для военных например и т. д. Вообще нужно вводить другие нормативы в строительство, скажем по новым снипам нельзя строить очень компактные квартиры с потолками ниже 3-х метров.

Потом Вы буквально восприняли моё высказывание по поводу отмены налогов. Я писала, что это моя фантазия. Хотя она не лишена здравого смысла. Совремённая бухгалтерия очень сильно радута по штатам, так как в конечном итоге необходимо поставлять данные в налоговую инспекцию. Все прекрасно знают, что у большей части фирм ведётся двойная бухгалтерия, что бы понижать выплату налогов придумываются разные лазейки и чем меньше фирма, тем больше усилий она тратит на двойную бухгалтерию. При простой внутренней бухгалтерии количество необходимых сотрудников резко сокращается, а в мелких фирмах до 10 - 12 сотрудников они становятся не нужными вовсе. Мой расчёт простой в среднем на 10 - 15 работающих человек приходится один бухгалтер. При упращённой внутренней бухгалтерии один бухгалтер понадобится на 40 - 50 человек. Иными словами бухгалтерию можно сократить в 3 раза.

Интересная вещь - взять напечатать деньги и построить на них хорошее предприятие с современной технологией производства. Вроде бы сделали что-то ужасное в стране увеличили денежную массу, но эта денежная масса становится обеспеченной построенным предприятием, которое будет работать и давать прибыль. В результате как бы получилось, что инфляции нет.

Если честно сказать, то государство печатает новые дополнительные деньги. Их количество постоянно растёт. Просто они не всегда расходуются эффективно, так как вливаются в обычную экономику со всевозможными откатами и приписками.

Нельзя напечатать деньги и раздать их нуждающимся людям в качестве материальной помощи.

А вот создать внутри государства новое предприятие с паралельной не рыночной экономикой можно. Сеть этих предприятий будет работать более эфективно, чем обычные предприятия на комерческой основе, так как у них себестоимость продукции получается намного выше.

Согласна, что подоходный налог нужен, а вот налог на добавленную стоимость не нужен. Так как при помощи него цена продукции возрастает многократно, что тормозит развитие нашей страны. Сначала НДС заплатил производитель при реализации продукции в крупнооптовую компанию, потом этот товар перепродали в качестве комплектующих для другого производства, затем всё это попадает в обычную оптовую компанию, потом в мелкооптовую, и наконец продаётся конечному потребителю. И везде был заплачен налог на добавленную стоимость, поэтому всё дорого и стоит в нашей стране.

Ещё более смешно воспринимается НДС при оплате за электирчество или при каких-нибудь услугах между фирмами.

В институтах не всегда правильно учат студентов, в том числе и по эконимике.

Просто вместо налогов на деятельность нужны другие налоги на собственность. Возможно, в какой-то степени налог на деятельность платить надо, но его величину необходимо минимизировать и упращать, например, Вы получаете лицензию на деятельность платите опледелённую сумму в год и никого не интересует сколько вы на этом заработаете, во всяком случае не надо будет отчитываться о проведённой вами работе, потому, что это всё не нужно (тупой не производительный труд).

В любом случае при сокращении бугалтеров можно экономить достаточно большие средства на их содержание. Если напечать эти съэкономленные деньги, то можно оплачивать полность здравоохранение и образование.

Налоги на недвижимость позволят с лихой компенсировать содержание армии, полиции, здравоохранения и образования. Так, что возможно печатать лишние деньги и не придётся.

При снижении налогооблажения на производство и деятельность цены внутри страны на товары и услуги понизятся, а наши товары на мировом рынке будут более конкурентноспособны. А это инвестиции в развитие экономики и большие налоги на недвижимость.

Вот, например, Швейцария хорошо живёт от налогов на недвижимость. Там люди могут ничего не делать, а деньги из других стран к ним идут за счёт оплаты налогов на купленную там недвижимость.

Может быть у Вас на Дальнем востоке зарплаты и выше, чем у нас. А в глубинке Европейской части России, кроме Москвы и СПб заработки везде невысокие. 16.000 - 18.000 рублей считается вполне нормальной оплатой. Многие мужчины столько денег зарабатывают. Большинство предприятий с устаревшей технологией, не конкурентноспособной на мировом рынке. Заработки подвержены переодическим спадам из-за не ритмичности работы производства. Иными словами люди иногда зарабатывают по 25.000 рублей в месяц, а иногда им платят и по 12.000 - 15.000 руб.

На эти деньги содержать семью с ребёнком просто не реально, но люди как-то на местах перебиваются (огороды свои, подсобные хозяйства, иногда выезжают на сезонные работы в те регионы, где платят хорошие деньги).

[ghhg]

При простой внутренней бухгалтерии количество необходимых сотрудников резко сокращается, а в мелких фирмах до 10 - 12 сотрудников они становятся не нужными вовсе. Мой расчёт простой в среднем на 10 - 15 работающих человек приходится один бухгалтер. При упращённой внутренней бухгалтерии один бухгалтер понадобится на 40 - 50 человек. Иными словами бухгалтерию можно сократить в 3 раза.

Еще раз убеждаюсь в разнице между центром и периферией. У нас именно так и есть. Мелкие фирмы до 30-40 человек имеют 1, в лучшем случае 2 бухгалтера, которые также исполняют обязанности отдела кадров и частично юриста.

А в крупных, относительно 5-6 человек, даже в производственных.

Я проверяю бухучет, в месяц по 3-4 компании, так что могу сказать это с уверенностью.

[ghhg]

Просто вместо налогов на деятельность нужны другие налоги на собственность.

предприятия не всегда имеют собственность (вы имеете ввиду, как я поняла, недвижимость), таким образом эти предприятия будут полностью освобождены от налогов? Так как подоходный платит не предприятие, он удерживается с сотрудника.

Вы получаете лицензию на деятельность платите опледелённую сумму в год и никого не интересует сколько вы на этом заработаете,

Пожалуйста, есть такой. Это ЕНВД, патент.

В любом случае при сокращении бугалтеров можно экономить достаточно большие средства на их содержание.

А вот мой муж считает, что можно сэкономить на депутатах Госдумы, местных органов и президенте. Представьте, если им по 16 - 18 тыс. руб. платить и никаких льгот. Но эти средства можно кучу жилья построить и бедным раздать. Почему бы не доходы, а расходы бюджета пересмотреть.

Вот мне честно говоря безразлично сколько у нас платят налогов предприятия. Потому что мелкие и средние негосударственные платят столько, сколько сами себе назначат, а крупные, такие как Генерирующие компании, нефтяные и т.д. не обеднеют и так.

А вот то, что мы (страна) кормим кучу дармоедов (депутатов, министров, чиновников, мелких клерков в министерствах и ведомствах), на это бюджета жаль.

На эти деньги содержать семью с ребёнком просто не реально, но люди как-то на местах перебиваются (огороды свои, подсобные хозяйства, иногда выезжают на сезонные работы в те регионы, где платят хорошие деньги).

Видимо все неудобства компенсируются более менее нормальным климатом, так как что-то желающих к нам на ДВ переехать не видела, несмотря на зарплаты.

Однако изначально речь шла об алиментах, а растянуть сумму налогов на недвижимость на всех, и алименты и прочие расходы, которые вы предлагаете, невозможно. Тем более, что недвижимостью владеют не только богатые люди, но и пенсионеры, с пенсией 10 000, и малоимущие. У них что, забирать недвижимость за неуплату этого налога? или переселять в какие-то конуры, за которые меньше платить?

[МосинаСаша]

Допустим предприятие не имеет собственности, но тогда оно вынуждено снимать что-то в аренду. Поэтому с арендодателя и будет высчитываться налог на недвижимость. В конечном счёте прямо и коственно налог на недвижимость будет заплачен.

Да, бывают такие случаи, живёт в Москве пожилая женщина и у неё в собственности есть большая 3-х комнатная квартира в сталинском доме в центре города. По идеи с неё надо брать очень большой налог на недвижимость, который эта старушка не потянет в финансовом плане.

Я придумала способ как решить этот вопрос. Заключается договор с банком на небольшой процентной ставке, что банк будет сам платить за пенсионерку налог на недвижимость + он может ещё выплачивать пенсионерке ежимесячно деньги на организацию помощи и для оплаты людей, которые ухаживают за пожилым человеком.

Допустим налог на недвижимость с этой квартиры составит 12.000 рублей в месяц и плюс ещё банк будет давать пенсионерке по 18.000 рублей ежемесячно на текущие расходы. Итого получается 30.000 рублей или 360.000 рублей в год. За 10 лет это будет 3.600.000 рублей. Плюс проценты. Одним словом на такую квартиру можно заключать договор на обслуживание и оплату налогов примерно на 15 лет вперёд. Для людей допустим в возрасте 70-75 лет это хороший вариант пожить в нормальных привычных условиях и ничего не платить при этом, а после 85 - 90 лет перейти в дом престарелых, когда уже будет практически лежачий вариант существования.

Если у пенсионерки есть молодые родственики, дети или внуки, но они не заботятся о своей бабушке, то при переходе наследства на квартиру им надо будет расчитываться с банком по выплаченым деньгам или квартира выставляется на продажу и после её реализации деньги делятся между банком и родствениками умершей пожилой женщины. Здесь надо ещё проверять, бывают такие вредные старые люди, которые практически не уважают своих родствеников, которые очень хорошо заботятся о них. Потому, что часть пожилых людей является практически невминяемыми, без всякого здравого смысла. Поэтому они не могут иметь легкодоступным возможность заключения договора с банком о помощи им в оплате налогов на недвижимость. В первую очередь должны спрашивать у родствеников пенсионерки, согласны ли они погашать налоги на недвижимость.

Налогами на собственность, в том числе и на недвижимость можно обеспечивать большую часть сборов на социальные нужды. Просто в нашей стране это пока не используется. Власть имущие люди сами имеют много недвижимости и они, естественно не заинтересованы в принятии таких законов о налогах на недвижимость. В результате растёт пропасть между богатыми людьми, которые могут жить хорошо за счёт аренды своих помещений и теми людьми, которые никогда не смогу приобрести себе нормальное жильё. Представляете какая у нас большая страна и земля здесь не работатет при том при всём её стоимость очень большая.

[ghhg]

В конечном счёте прямо и коственно налог на недвижимость будет заплачен.

только арендодатель в любом случае его заплатит, приносит эта недвижимость доход или он не может арендатора найти, а учитывая что ему будет очень дорого содержать помещения возможно это вызовет рост цен на аренду, что в свою очередь скажется на цене услуг или товаров, которые выпускает арендатор, как раз в сторону увеличения их цены.

пожилая женщина и у неё в собственности есть большая 3-х комнатная квартира в сталинском доме в центре города.

А если не в центре и не старушка, даже на окраинах там не дешевые квартиры. Такие налоги, какие вы предлагаете ведь от стоимости будут платиться. А их половина москвичей не потянет, и что, им все бросать и уезжать в глубинку. Веди там все уже налажено, друзья, работа, жилье, школы у детей и т.д.

Для людей допустим в возрасте 70-75 лет это хороший вариант пожить в нормальных привычных условиях и ничего не платить при этом, а после 85 - 90 лет перейти в дом престарелых, когда уже будет практически лежачий вариант существования.

а вы бы свою маму в дом престарелых сдали, у многих старушек родственники имеются, просто не каждый родственник потянет налоги в размере ползарплаты в месяц. А банк этот будет заинтересован старушку скорее на тот свет отправить.

В первую очередь должны спрашивать у родствеников пенсионерки, согласны ли они погашать налоги на недвижимость.

Вообще-то пенсионеры дееспособности автоматически не лишаются. Поэтому имеют право заключать любые сделки самостоятельно и завещание тоже могут написать на кого хотят, хоть на соседа в обход родственников.

А тут старики и малоимущие ставятся в зависимое положение, или плати или с банком работай, а то на улице окажешься. Да и банки такие долгосрочные инвестиции без отдачи вряд-ли будут делать с удовольствием. Только подумайте, 15 лет платить, за это время несколько миллионов только одна квартира потянет, а отдача только когда. Я бы на месте банка сто раз подумала, тем более что банки коммерческие и их акционеры сейчас хотят дивиденды получать, а не через 15 лет, когда самим уже дом престарелых светит.

МосинаСаша, так сколько бы вы предложили брать налога на недвижимость? Годовая ставка в %? И одинакова ли должна быть по вашему она для всех или у предприятий больше, а у частников по в зависимости от стоимости, чем дороже тем выше ставка?

[МосинаСаша]

Налоги на недвижимость должны быть одинаковые для всех. Они могут определяться рыночной стоимостью недвижимости по договору с государством.

Например, однокомнатная квартира в СПб площадью 40 кв. метров в кирпичном доме в удобном обжитом районе с потоком 2,5 метра (этот потолок абсурд совмем низкий не квартира для жилья, а просто штольня получается) сейчас стоит - 4.000.000 рублей. (примерно по 100.000 руб за метр кв). Одним словом для покупки такого барахла просто дикая цена.

Так вот налог на недвижимость с такой квартиры может получиться 50 руб, за метр кв. в месяц. Тогда за 40 метров надо будет платить всего 2.000 руб в месяц или 24.000 руб в год. (За квартиру в 100 метров кв. это будет уже 60.000 рублей в год при аналогичной стоимости за метр кв.).

Деньги не очень большие. Это если аналогично пересчитывать от стоимости налогов на недвижимость офисных помешений, находящихся в этих же домах. Производственные и складские помещения могут стоить несколько дешевле чем жилые и офисные, а торговые площади магазинов дороже, но там то же есть и складские помещения, поэтому с определением налогов на торговые помещения надо ещё подумать или просто считать одинаково.

Возможно, что налоги на недвижимость будут немного увеличины, тогда за их счёт можно вести новое жилищное строительство в замен ветхого и технически аварийного жилья и выплачивать социальные пособия на детей.

Для помощи престатрелым гражданам и лицам пенсионного возраста я предлагаю государственное погашение налогов на недвижимость последством ежемесячных выплат при минимальной процентной ставке в 6 % годовых. После смерти человека эти деньги должны заплатить их родственики или те люди, которым достатанется данная недвижимость по наследству. В противном случае она отойдёт государству. При продаже недвижимости другим лицам, выплаченные ранее деньги за погашение налога на недвижимость минусуются в пользу государства.

Отдавать на откуп оплату налогов на недвижимость комерческим банкам нельзя. Так как нельзя подставлять людей под психологический удар с залогом их недвижимости. (Я бы вообще запретила комерческим банкам давать деньги в долг под большие проценты, одним словом запретила бы ссуды и ипотеки, или их выдача была бы возможна только с ограничением под 6 % годовых).

Как определяется рыночная стоимость недвижимости?

По моей системе очень просто, её сам определяет владелец на договорных условиях с государством. Сначала муниципальные органы предлагают цену этой недвижимости, как бы сложившуюся на рынке в данном регионе. Если владелец считает, что предлагаетмая рыночная стоимость завышенна. То он вправе требовать от государства выплаты этой суммы денег в замен его квартиры, причём с некоторым повышающим коэфициентом, например, на 25 - 30 % дороже. Поэтому завышать рыночную стоимость недвижимости по моей системе будет невозможно.

Наоборот в местах, где она сейчас неоправданно завышенна произойдёт снижение рыночной стоимости квартир, например, это можит быть в Москве, если люди в массовом порядке будут требовать денег за свою недвижимость.

[ghhg]

Так вот налог на недвижимость с такой квартиры может получиться 50 руб, за метр кв. в месяц. Тогда за 40 метров надо будет платить всего 2.000 руб в месяц или 24.000 руб в год. (За квартиру в 100 метров кв. это будет уже 60.000 рублей в год при аналогичной стоимости за метр кв.).

не реально. Если ставки одинаковые, то так не получится, если разные, то как определить критерии. Сейчас платят от стоимости и это правильно. А вы хотите как в Америке, помню препод нам говорил, что хочет дверь на купе поменять, но от этого налог на дом повысится и он не меняет.

60 000 это очень большие деньги, это 2 средних зарплаты. А всего их в год будет 12 и еще на них кроме налога много чего купить надо.

Это если аналогично пересчитывать от стоимости налогов на недвижимость офисных помешений, находящихся в этих же домах.

За офисные платят от балансовой стоимости, и в первые годы после постройки или приобретения она близка к рыночной. А люди от БТИшной. Офисные помещения предназначены для извлечения выгоды, а жилые никакой выгоды не приносят и предназначены для проживания, так с чего же драть-то с человека за жилье и так услуги ЖКХ сумасшедшие, так еще и налог будет огромный. Людям в теплотрассу что-ли идти?

жилые и офисные

ну нельзя их равнять. Наша фирма сдает по 1100 руб. за 1м кв помещения под офисы. И еще у нас на балансе квартиры есть, которые тоже фирма сдает как жилые. 45 м2 - 12 000 руб. Почувствуйте разницу. Нельзя за ту же цену сдать квартиру, что и офис. А большинство их и не сдают, а просто живут.

ежемесячных выплат при минимальной процентной ставке в 6 % годовых. После смерти человека эти деньги должны заплатить их родственики или те люди, которым достатанется данная недвижимость по наследству.

а кто это будет платить под 6%? Откуда средства и сколько, это ведь может быть срок от 5 до 30 лет. Эти 6 процентов в такую сумму выльются, да и наследники могут оказаться такими же престарелыми через 20-30 лет.

Так все-таки какую ставку налога вы бы считали разумной?

[МосинаСаша]

Если налог на недвижимость в центральной части нашей страны от стоимости квартиры в 4.000.000 руб. будет меньше чем 24.000 рублей в год за эту однокомнатную квартиру площадью 45 метров кв., то он станет бесмысленным и на собранные государством деньги нельзя будет вести жилищное строительство для расселения ветхого и аварийного фонда, а так же выплачивать пособия для содержания детей.

Потом по моей системе договор на выплату налогов на недвижимость заключается на 5 лет вперёд, без изменения оценочной стоимости. Вернее государство её может отнять по своим нуждам, если например, по этому месту должна пройти скоростная магистраль или построить станцию метро, но при этом государство должно уплатить троекратную цену указанную в договоре. По прошествию 5 лет договор по моей системе заключается снова с возможным учётом изменения рыночной стоимости объекта недвижимости. Допустим на земельном участке построили современное производство, стоимость участка земли и оборудования размещнного на нем стала очень большой и поэтому необходимо изменить договор на эту недвижимость. Но, при этом ставка налога с производственных помещений можит быть меньшей, что бы поощрять развитие собственного дела.

Ещё я расматривала климатический коэфициет и удалённость от центра страны. Для Северных регионов, для Сибири и Дальнего Востока должны быть очень льготные условия на налоги на недвижимость для дальнейшего развития этих територий, в том числе и на само жильё в этих удалённых субъектах федерации.

По поводу комерческих офисных помещений. Если их рыночная стоимость эквивалентна стоимости жилой квартиры примерно такого же метража, то и налог на это помещение должен быть равнозначным. Допустим у меня есть комерческое помещение, но оно расположенно на окраине города и вне ходовой зоны. Да окна выходят на проездную улицу с очень интенсивным движением, но при этом припарковаться на машине неудобно. Для комерции такое помещение практически полный "тухляк". Никто не хочет его арендовать по стоимости выше, чем за обычную квартиру. Что там можно расположить, допустим "Салон красоты" для жильцов этого дома, но в этом доме уже есть салон красоты и в соседнем тоже. Если бы площадь помещения была достаточно большой, то там можно было бы расположить допустим комерческий детский сад, спортивный центр развития ребёнка дошкольного возраста (несколько месяцев в 1994 году я вела секцию по акробатике в детском саду, там всё было оборудовано как в нормальной спортивной школе олимпийского резерва, даже скользящие винтовые лонжи были и маленькие дети дошкольного возраста там сальто крутили). Ещё большое помещение можно использовать под фитнес центр, для занятий йогой, с ковровым гимнастическим покрытием (заниматься йогой, а так же для развития гибкости на полноценном гимнастическом ковре гораздо удобнее, чем на этих резиновых ковриках, предлагаемых в обычных фитнес центрах). Гимнастический ковёр ещё можно использовать для занятий борьбой самбо или дзюдо, он хорошо пружинит резкие падения, а в статике достаточно стабилен, чтобы сделать стойку на руках. Все эти занятия я могла бы проводить сама, кроме занятий по йоги (у меня только начальный уровень знаний), а для развития гибкости как у обычных гимнастов я являюсь неплохим специалистом, в детстве была "каучуком" делала мостик с захватом ног руками. По борьбе самбо была призёром городских соревнований, занималась 6 лет самбо и дзюдо. Ещё 15 лет занималась акробатикой - прыжки на акробатической дорожке на уровне между 1 разрядом и КМС делала простые двойные сальто, а с батута двойные салто с винтовыми вращениями. Да и сейчас в возрасте 55 лет я продолжаю прыгать на спортивном батуте 4 раза в неделю на уровне простых одинарных сальто, иногда с винтовыми поворотами, но гибкость конечно уже стала не та, что в молодости.

В таком помещении для спортивных занятий необходим ещё душ с сауной, а так же удобные раздевалки, но здесь формат помещения этого сделать не позволяет. Я в своё время мечтала о помещении с высоким потолком (около 8 метров), где можно было бы поставить немецкий спортивный батут "Evrotramp" со всеми страховочными столами и мягкой зоной приземления для отработки двойных сальто с винтовыми вращениями, но эта мечта так и осталась нереализованной.

Для обычного офиса с приходящими или приезжающими клиентами моё помещение совершенно неудобно, а под какой-нибудь магазин то же нет интереса, так как место для этих целей неходовое. Поэтому получается полный отстой по цене обычной квартиры. Если использовать это помещение под квартиру, то оно очень удобно, потянет на элитную, часть окон выходит во двор, где я в своё время провела озеленение прилегающей территории (8 Камазов плодородной земли привезла за свой счёт, и ещё посадила 50 деревьев и кустарник в виде зелёной изгороди. Получилось, как заграницей, например, в Германии или Австрии. Да и деревья там растут соответствующие: дубы красные и чересчатые, каштаны конские, клёны красные и поречные, лиственицы, горная сосна, вишня и прочее. Я потратила на всё это примерно 150.000 рублей и ещё сама участвовала в озеленении (ещё жители с подъезда собрали мне 30.000 рублей в качестве благодарственной помощи). Получилось единственное место во дворе, где вырос настоящий сад (я хотела двор озеленить, чтобы как в ЦПКиО получилось), а так в остальных местах двор представляет голую парковку машин (убогое зрелище). И только из окна моего офиса виден настоящий фантастический парк. Все приходящие в гости люди говорят, что у нас двор очень зелёный. Сейчас бы я в жизнь не стала делать такое озеленение, слишком дорого всё получилось и при этом была каторжная работа на протяжении 3 лет по откапыванию ям для деревьев в сплошном строительном мусоре и мусор этот надо было вытаскивать из зоны озеленения. Это одного мусора я несколько "Камазов" вытащила. Каждое дерево было посажано мной в слой земли глубиной 50 см плодородной почвы диамером 70-90 см. Конечно мне немного помогали местные жители, и по 3 - 4 дерева два раза покупали в питомнике за свой счёт и рабочих я нанемала копать ямы под посадку. Один раз мне эсковатором три ямы откапали, но там земля оказалась мягкой, так что эсковаторщик с меня даже денег не взял, попросил только бутылку пива купить. За привезённые три машины плодородной земли на мой участок заплатили в администрации из фондов ТСЖ.

Когда у меня кончились деньги я копала плодородную землю в лесу и привозила всё это на телеге в бадьях для штукатуров. В последний год парни молодые помогали, которые за моей дочкой ухаживали, они ещё 5 - 6 дубков из лесу с закрытым комлем земли привезли на телеге. Ездили за 800 метров по тропинке, где были раньше жилые дома дачного типа.

Высота потолков в офисе 3 метра 12 см, но 1 этаж менее привлекателен для жилья.

Вот если офис находится рядом с метро на ходовом месте или около крупного торгового центра, то его оценочная цена можит быть в 3 - 4 раза дороже. Соответственно налог на недвижимость с такого помещения можно брать уже по больше.

Ещё пример, допустим у меня есть офис в центре СПб на Литейном проспекте. Но это помещение находится во дворе колодце. На проспекте припорковать машину в последнии несколько лет стало невозможно, метро далеко, место допустим ходовое, но совершенно не удобное, все люди проходят как зашёреные. Цена за такие офисные помещения равносильны стоимости жилой квартиры. Если кто хочет снять, пожалуста могу предложить в аренду часть помещения 45 метров кв, за 25.000 рублей в месяц. Мне и этих денег сейчас никто не предлагает. А эта цена равносильна стоимости обычной жилой квартиры в СПб. Причём помещение офиса внутри сделанно достаточно хорошо. Просто соседи пытались сдать офисное помещение, расположенное в этом же дворе напротив. Целый год клиентов искали.

[ghhg]

МосинаСаша, Саша, вы везде указываете сумму налога, а ставки налога обычно в % устанавливаются. Налог этот платится от инвентаризационной стоимости (если мы говорим не о предприятиях)

У вас помещение в собственности как у частного лица, значит вы со своего офиса платите как частное лицо Инвентарная стоимость вашего офиса указана в техническом паспорте. И вы платите от нее процент. Не знаю ставок Москвы, но это местный налог и его может ваше правительство согласно НК РФ сделать больше или меньше, там есть интервалы.

Например, стоимость моего дома по техпаспорту 650 тыс. руб., рыночная - 4000-4500 тыс. руб.

Ставка налога по Хабаровску для объектов до 300 тыс. - 0,1%, от 300 до 500 - 0,2 %, для от 500 до 1500 - 0,3% и свыше 1500 - 1%.

Сейчас я плачу 650*0,3 = 1950 руб., а если сделать по рыночной - то будет 45 000 руб. Это для меня очень накладно, по 4 тыс. в месяц я плачу за английский и музыку для ребенка, и эти деньги мне придется отдавать в виде налога. То есть мой ребенок останется без занятий.

При таком налогообложении не будет никакой пользы от вашего предложения платить пособие на ребенка, эти самые 10 000 руб.

Так как в виде налога на недвижимость родители заплатят в месяц 4000 и налога на детей по 2000. Вот вам и почти все пособие.

Квартир и домов дешевле 3500-4000 тыс., нормальных по крайней мере, в больших городах, независимо от их местоположения, не бывает. То есть или ютиться в хибаре за 2000 тыс и тоже прилично отстегивать налога или уж в нормальной, но очень дорогой по налогам. А ведь там еще и ЖКХ. Так что это будет примерно 11-12 тыс. в месяц с коммуналкой. А вы тут зарплату предлагали 16 000. И как выкручиваться?

[МосинаСаша]

Я писала, что для Северных и приравненных к ним регионов нашей страны, для Сибири и для Дальнего востока налоги на недвижимость должны быть существенно меньше по ставке такого налога от стоимости самой недвижимости по сравнению с хорошо освоенными центральными и южными районами нашей страны, где существует достаточно большая плотность населения. То есть должен быть введён понижающийся коэфициент от климатической зоны и удалённости от центра.

Кроме этого нельзя делать повышающийся коэфициент от стоимости недвижимости по принципу, чем дороже объект, тем больший процент надо будет за него платить. Это глупо, как-то из разряда "по совковому".

Процент должен быть одинаковый от стоимости недвижимости для всех. Возможно, за достаточно большие объекты необходимо наоборот вводить понижающие скидки, а то у нас в стране возникнет проблема с освоением новых территорий. Её просто будет невыгодно иметь, что приведёт к бегству капитала заграницу с покупкой там соответствующей недвижимости.

По моей системе налоги на недвижимость нельзя платить в местный бюджет это абсурд, что бы богатый регион стал ещё богаче, а бедный совсем бедным. Налоги на недвижимость надо платить в общегосударственный бюджет и потом от туда эти собранные деньги должны распределяться по всем регионам нашей страны.

Примерно 60 % собранных денег должно идти на новое жилищное стоительство по замене старого, ветхого, аварийного, в том числе марально и технически устаревшего жилья, включая замену всей необходимой социальной инфраструктуры: поликлиники, детсткие сады, школы, спортивные залы и прочее. Распределение денег по регионам должно идти по количеству населения, проживающего в неблагоустроенных старых домах.

Остальные 40 % собранных с налогов на недвижимость денег должно идти на детские пособия для всех детей нашей страны, независимо в каких условиях живут их родители.

Причём эти деньги не должны идти на компенсацию налогов на недвижимость для пенсионеров и инвалидов. Для этой категории граждан может действовать другая система компенсаций - это отсроченный платёж, который ежемесячно компенсирует само государство со ставкой до 6 % годовых. В дальнейшем при продаже или переходе этого недвижимого имущества по наследству часть выплаченых ранее денег изымается государством с учётом процентной ставки под 6 % годовых.

Другое дело, что инвалид может быть достаточно в молодом возрасте и здесь необходимо подумать, как с таких людей снять налоги на недвижимость. Предлагаю вариант - это можит быть компенсация по средней по стране выплате налогов на недвижимость. Допустим если инвалид живёт в большой 3-х комнатной квартире общей площадью 100 кв. метров, то ему будет компенсировано только 40 метров кв., этой площади, а за остальную часть недвижимости надо будет платить.

Теперь вернёмся к детям.

Если в семье есть в наличии достаточно дорогая недвижимость, включая большую благоустроенную квартиру в городе и хороший загородный дом, то очень вероятно, что пособия на детей лишь частично снизят достаточно большие налоги на недвижимость. Эта категория граждан будет оплачивать содержание других детей чьи семьи не имеют нормальной недвижимости, живя при этом в стеснённых бытовых условиях.

Если этого не делать, то в перспективе будет усиливаться расслоение общества по имущественному цензу, что черевато социальными взрывами.

Например, в Советское время в 80-х годах возникла такая ситуация, когда люмпенизированные подроски из глубинки сбивались в банды и приезжали грабить своих сверстников в Москве. Потом из этих хулиганов выросли настоящие бандиты, которые в страхе держали всё население страны в переходные 90-е годы.

Как, например, живут люди в Швейцарии. Там есть достаточно большие налоги на недвижимость для иностранцев, которые покупают дома или квартиры в собственность. Только на эти деньги страна в перспективе может безбедно жить и полностью оплачивать свои социальные программы для местных граждан.

[ghhg]

Я писала, что для Северных и приравненных к ним регионов нашей страны, для Сибири и для Дальнего востока налоги на недвижимость должны быть существенно меньше по ставке такого налога от стоимости самой недвижимости по сравнению с хорошо освоенными центральными и южными районами нашей страны, где существует достаточно большая плотность населения.

Да это-то не суть важно, на сегодняшний день ставки примерно везде одинаковы. Мы сейчас ищем варианты продажи дома и переезда в Краснодар, как раз там вы и предлагаете ввести высокий налог. Однако зарплата там существенно ниже, чем в Хабаровске, а стоимость дома примерно такая-же, по крайней мере меньше 150 м2 просто смысла нет покупать, не ютится же всей семьей в 3 комнатах. Так что если в Хабаровске для меня еще вполне реально такую сумму поднять, учитывая наши доходы, то там не думаю, как вы и писали, зарплата там средняя 15-20 тыс., а у меня трое детей. Ну даже если бы и не считая расходы на детей это много очень, 1/4 от зарплат тамошних.

Процент должен быть одинаковый от стоимости недвижимости для всех.

Понимаете, кто-то бедный, может позволить себе крошечный старый домик или однушку, да и то в ипотеку. А у кого-то миллион не деньги, а так. И недвижимость у них дворцы по сумасшедшей стоимости и у них есть средства на такие дома, их содержание и следовательно будут и на повышенные налоги. А тот, кто еле наскреб на хибару и 0,1% платит с трудом.

что приведёт к бегству капитала заграницу с покупкой там соответствующей недвижимости.

Ага, на Кипр уже сбегали, теперь все за свои капиталы трясутся.

По моей системе налоги на недвижимость нельзя платить в местный бюджет это абсурд, что бы богатый регион стал ещё богаче, а бедный совсем бедным. Налоги на недвижимость надо платить в общегосударственный бюджет и потом от туда эти собранные деньги должны распределяться по всем регионам нашей страны.

Это чуть ли не единственная статья дохода местных бюджетов от налогов. Если их еще отобрать в Москву, вообще ничего не будет, а Москва не очень-то охотно денежки назад регионам отдает, им и своих нахлебников хватает.

переходе этого недвижимого имущества по наследству часть выплаченых ранее денег изымается государством с учётом процентной ставки под 6 % годовых.

но ведь суммы могут накапливаться и более миллиона, за весь период, и это без учета инфляции, а если у наследников нет денег? но они живут в этом жилье всю жизнь вместе с наследодателем. Или хозяин решит продать жилье и купить другое, а с учетом возврата долга ему уже не хватит, или подарить?

Эта категория граждан будет оплачивать содержание других детей чьи семьи не имеют нормальной недвижимости, живя при этом в стеснённых бытовых условиях.

Вот с какой стати, они ведь сами себе все заработали, а теперь должны пахать, чтоб чужих детей кормить. У меня знакомая есть, у нее 5 детей, живет в бараке, в 2х комнатах, не работает уже лет 10 последние, муж ни первый толком не работал, ни второй сейчас, раз в 3 месяца ненадолго устроиться куда-нить, потом опять балдеет пиво пьет. Живут на пособие в основном. А я, например, на 3 работах работаю и муж тоже, и ребенок старший после учебы работает, чтобы эту самую недвижимость построить или купить. С каких интересов мне содержать ее детей, она даже этого налога детского платить не будет, так как не работает.

живя при этом в стеснённых бытовых условиях.

Они так живут, потому что работать не хотят, учиться не хотели, лодыри. И это надо поощрять?

что черевато социальными взрывами.

из этих хулиганов выросли настоящие бандиты

Им эти пособия не помогут. В 90-е я тоже была совсем девченкой, только ребенка родила на 1 курсе института, муж военный был, копейки получал, реально в проголодь сидели, муж хлеб из столовой из части нам с ребенком приносил, потому-что на хлеб денег не было. Но мы не пошли никого грабить. Это генетические уроды и их не исправит не наличие денег, ни попытки правильного воспитания, они растут в такой среде, где это норма. Если родители пьют, то и ребенок наверняка будет выпивать с подросткового возраста. Для него это норма. Так что тут не поможешь денежными вливаниями, я даже не уверена что вообще можно чем-то помочь, только изъятие из семей в раннем возрасте и то, неизвестно, говорят преступная натура заложена в генах.

[МосинаСаша]

Неужели не понятно, нельзя налоги на недвижимость собирать в местный бюджет.

Объясняю почему нельзя. Возьмём для примера небольшой провинциальный городок, организованный в Советское время, на базе одного крупного предприятия. Это предприятие теперь почти не работатет, можно сказать влачит жалкое существование. Жилой фонд в этом городе пришёл к постепенному обветшанию и люди живут сейчас ещё в старых рабочих бараках, кто там обычную квартиру не успел получить в Советское время.

Ну и много ли налогов на недвижимость можно собрать с такой утильной недвижимости? Да почти ничего.

По моему мнению налоги на недвижимость нельзя брать с ветхого, старого, марально и технически устаревшего аварийного жилья.

Теперь возьмём Москву. В этом мегаполисе недвижимость очень дорогая по стоимости и если с неё брать нормальные налоги в местный бюджет, то город будет и дальше хорошеть и улучшаться, а на пероферии так и будет нищета и раззорение, что может спровоцировать в дальнейшем нестабильность в социальной жизни. Очень легко в большой бедной семье заставить одного психически неустойчивого человека, пожертвовать собой ради улучшения жизни его родствеников (в результате имеем тероризм и заказные убийства). Или например, эта пресловутая платная медицина, когда на лечение ребёнка необходимы очень большие деньги может толкнуть отца семейства на неадекватное преступление. А всё начинается от безъисходности хоть как-то улучшить свои жилищно-бытовые условия, найти нормальную посильную и хорошо оплачиваетмую работу (бывают и платят достаточно много, но при таких условиях труда лицам с проблеммным здоровьем можно выдержать всего несколько месяцев). Подчас люди не имеющие своего жилья не смогут на него заработать в реально обозримом будущем скажем за 10 -15 лет.

Здесь и нужны социальные программы по решению жилищных вопросов в предлагаемым мной варианте за счёт налогов на недвижимость.

Как распределять налог на недвижимость? Централизованно собранные налоги на недвижимость необходимо распределять по всем субъектам федерации. Вначале необходимо выселять людей из ветхого жилья. Одним словом должны быть данные, где и в каком количестве народ живёт в непригодном для проживания жилье. Вот туда и нужно будет направлять собраннные деньги на строительство нового жилья со всей необходимой инфраструктурой. Можит быть просто давать людям сертификаты на приобретение готового жилья, что бы эти деньги небыли разворованны чиновниками. И я думаю, что собранные деньги с налогов на недвижимость не должны пойти в Москву, так как там люди живут в достаточно приличных условиях.

Ещё один вопрос об алкоголиках и наркоманах. По моему мнению, человек систематически употребляющий наркотики или запойный пъяница является психически больным зависимым человеком (практически инвалидом), он должен быть частично лишён своей дееспособности. Таких людей надо лишать родительских прав и отбирать у них детей в самом раннем возрасте. Кроме этого им не надо выдавать сертификатов на улучшение жилищных условий с налогов на недвижимость. Так как они их могут пропить. Для начала их надо размещать в специальных центрах по адаптации к нормальной жизни, тех кто не изменяется в лучшую сторону, отправлять для постоянного размещения в закрытых учереждениях. А тех, кто изменяется надо постепенно вытаскивать, устраивать на государственную работу в закрытых предприятиях, начислять денег на приобретение достойного жилья, но не отпускать их в прежние условия проживания с кругом старых знакомых. Пока в стране не будет жёского отношения к наркоманам, здесь я имею в виду, что приём наркотических средств и алкоголизм должны считаться уголовным преступлением, так как эти люди отравляют жизнь своим близким и особенно детям, вовлекают в порочный круг прямо или коственно своих близких и друзей. Все подроски должны знать, что если они будут употреблять наркотики. То в перспективе попадут в закрытое учереждение, типа тюремы или психиотрической больницы и будут там работать на государственных предприятиях. За информацию о распространении наркотиков надо платить хорошие деньги, поймали наркомана (наркоман всегда находится в цепочке по продаже и распространению наркотиков), то же премия. Тесты на наркоманию должны быть обязательными для всех учащихся школ, наркоманов не должны принимать в ВУЗы.

Я предлагаю вводить разные налоги на недвижимость в зависимости от климатической зоны её размещения и удаления от центра страны.

В нашей стране запрещено говорить в средствах массовой информации о том, что жить в северных и восточных регионах нашей страны вредно для здоровья и для психики. Вернее вредны большие перепады между достаточно высокой летней температурой воздуха и очень низкой зимней. Такой холодный континентальный климат сокращает продолжительность жизни.

Наиболее благоприятным местом для проживания считается средиземноморский климат с мягкой тёплой зимой. В Кранодарском крае подобные условия проживания, что к примеру в Италии.

Где дольше всех живут люди: в Италии, в Швейцарии, в Японии и в Абхазии. Это из-за мягкого субтрапического климата или приравненого к нему, при изобилии солнца и воды.

Вот прилетела я из Цюриха в конце декабря, там было днём тепло + 8 градусов, ласково солнце светит, как в СПб во второй половине февраля, растут столетние платаны, буки и хвойники под 40 метров, даже бамбук видела у озера, а в СПб - 12 градусов, ледяной мрак, темно, сыро, холодно, на проезжей дороге грязно от посыпаной соли и совершенно психологически некомфортно. От недостатка солнечного света большинство людей хмурые, находятся в депресионном состоянии, а водители машин просто психически неуравновешенны. И это всё из-за климата, так климат действует на нервную систему.

При проживании в Хабаровском крае там климат достаточно сложный, летом может быть жарко, а зимой слишком холодно. Единственное приимущество это солнце, зимой ходит достаточно высоко, всё таки 50 широта, но жить в Краснодарском крае зимой комфортнее.

К сожалению часть людей не можит жить в капиталистической стране, где все люди предоставлены себе сами. В Советское время, государство заботилось об алкоголиках, их прорабатывали на производстве, брали на поруки, с ними возились, как с маленькими детьми. И как следствие такие люди были при деле, подавляющее большинство их работало, причём среди них встречались неплохие специалисты, допустим слесари-инструментальщики, токаря.

В современной стране то же нужна паралельная государственная не рыночная экономика. Чтобы занять подобных людей на производстве, лечить их от алкоголизма и лени, а так же занять тех людей, кто в жёской капиталистической экономике остался неудел, например, просто по возрасту этих людей никуда не хотят брать на работу.

Например, я могу продавать жилую и комерческую недвижимость класса комфорт, но меня туда никто не берёт. Один из руководителей фирмы среднего звена отметил мою компетентность и комуникабельность при работе с клиентами. Но, у него начальник хочет создать в офисе продаж молодёжный колектив, состоящий преимущественно из симпатичных превлекательных девушке 25 - 30 лет. Эти люди почему то думают, что молоденькая симпатичная девушка быстрее подберёт ключи к потенциальным покупателям. Я же со своей стороны отметила, что покупают недвижимость класса комфорт в основном люди из средней возрастной группы, для которых компетентность продавца является более важным фактором чем обаятельный внешний вид при отсутствии элементарных понятий по строительству. Я полностью компетентна по всем возникающим вопросам по перепланировкам квартир, знаю все детали и мелочи, о которых молодые люди и особенно девушки даже понятия не имеют (сама руководила полной перепланировкой двух своих офисных помещений с дальнейшими согласованиями, а так же 3 года подряд в летнее время по 2 месяца работала в немецкой интерьерной, по большинству кухонной студии, в качестве дизайнера.

Считаю это тупостью сажать в офис продаж некомпетентных молодых людей и молоденьких девушек, пускай они сначала на стройке поработают и уже потом после 2 - 3 летней практики сядут в офис продаж будучи компетентными специалистами в вопросах строительства.

Для ведения собственного дела необходимо иметь избыточное здоровье. Это когда просто лежать не хочется, требуется активная деятельность во все дни недели, можно недосыпать и быть при этом в нормальной физической форме. Нет проблем с простудными заболеваниями, с астмой, с сердце, с пищеварительной системой и прочее. Но к сожалению не все люди имеют такое здоровье и целеустремлённый настрой для достижения поставленной цели, то есть являются трудоголиками (я раньше была трудоголиком).

Если у человека есть проблемы со здоровьем или у него нет избыточного желания постоянно работать: на работе, по дому, с детьми, одним словом везде и легко, то от таких людей нельзя требовать невыполнимого. Их надо просто организовать на однотипную простую работу при наличии столовой, и комфортного места для сна недалеко от производства. Их детей надо занимать с нормальными педагогами в детском саду, школе и спортивной секции.

Одним словом такие родители не могут жить самостоятельно в дикой капиталистической системе и при этом ещё воспитывать детей.

От их участия в воспитании детей будет мало пользы, так как потом получатся такие же лодыри совершенно не устроенные в жизни.

Есть ещё люди, которые могут заниматься только с детьми. Вот как специалист на производстве или в офисе при работе в колективе с разными там интригами и подставами они по складу своей психики просто безнадёжны, либо имеют слишком мягкий уступчивый характер, что может быть не так плохо в семье.

И потом нельзя обвинять этих людей, что они живут плохо. Да, допустим такая женщина при деловом муже, скажем трудоголике может проявить себя в полной мере как нормальная хозяйка по дому и уходу за детьми. Но если она останется одна, то просто пропадёт, она не сможит решать экономические проблемы и зарабатывать достаточное количество денег, особенно если у неё будут проблемы со здоровьем. Допустим есть ограничения по физической деятельности, зрение не очень и т. д.

Поэтому для таких матерей необходимо создать приемлемые условия существования, за счёт налогов на недвижимость частично обеспечивать получение пособий для детей.

При введении налогов на недвижимость по моей системе нельзя их брать сразу по полной программе. Налог на недвижимость должен вводиться постепенно сначала с маленькой ставкой, что бы не ударить по карману малообеспеченных людей.

И я уже отмечала, что нельзя брать большие налоги на недвижимость с крупных объектов. Если пойдут этим путём, то достаточно большая часть наших обеспеченных людей будет хитрить, выдавая жилой дом за производственный объект или там склад по оформленым бумагам. А так же будут оформлять свою недвижимость в колективное пользование под какой-нибудь спортивный клуб олимпийского резерва или детскую спортивную секцию. Часть обеспеченных людей будет вкладываться в зарубежную недвижимость с минимальными налогами. А это уже приведёт к вывозу капитала заграницу.

Я хотела ещё добавить, что если у Вас 3 детей, то Вы по моей системе будете получать достаточно весомое детское пособие, хотя возможно, что у Вас будет большой дом дорогой по стоимости, с которого потребуют соответственные налоги на недвижимость.

Но Вы же хотели, что бы с обеспеченных людей брали налоги на недвижимость больше. Если у Вас муж военный в звании старшего офицера, то вам будут посильны налоги на недвижимость при условиии повышения окладов военнослужащих.

К сожелению вам придётся частично финансировать пособия для других детей из менее удачных и неполных семей.

Со своей стороны я бы ввела небольшие послабления по налогам на недвижимость для военнослужащих из-за сложности их деятельности, но при современном увеличении довольствия военнослужащих это стало излишним.

[ghhg]

quote=МосинаСаша;1691869]По моему мнению налоги на недвижимость нельзя брать с ветхого, старого, марально и технически устаревшего аварийного жилья.

Так сейчас точно так и есть. Если инвентарная стоимость стремится к нулю, как у всех бараков. то и налогов 3 рубля в год.

Если у Вас муж военный в звании старшего офицера, то вам будут посильны налоги на недвижимость при условиии повышения окладов военнослужащих.

У меня муж уде давно не военный. он еще в начале 2000х годов уволился из армии и у него сейчас не очень высокая зарплата, даже бывает меньше моей, если у меня очень загруженный период. И я бы не отнесла себя к обеспеченной категории. Да я хочу жить в хорошем большом доме, но ради этого я способна отказать себе во многом, практически в любых развлечениях. Мои дети ходят в детские развлекательные центры только раз в год, на день рождения. В остальное время только бесплатные развлекаловки. Я не очень часто покупаю им и нам с мужем новые вещи, только на выход, никаких поездок в отпуск практически уже несколько лет, тем более за границу, только туда, куда на машине не более 300-500 км. И много еще чего. Мы покупаем только самое необходимое машины, оборудование для работы или бытовую технику, ну и затраты на образование детей довольно существенные. И почему отказывая себе и своей семье во всем, я должна содержать кого-то, кто тратит свои средства на другие нужды.

Про повышенные налоги я говорила имея в виду реально богатых людей, даже не средний класс, а именно "владельцев заводов, газет, пароходов" а не тех кто работает на дядю и покипает или строит себе нормальное жилье не вылазя после этого несколько лет из кредитов.

выдавая жилой дом за производственный объект или там склад по оформленым бумагам.

на сегодняшний день налоги с производственных объектов даже выше, кроме того это будет очень дорого стоить, подделать такие бумаги, и строить производственные объекты в зоне, определенной под ИЖС, так что это очень нереальный вариант.

Для ведения собственного дела необходимо иметь избыточное здоровье.

Нет проблем с простудными заболеваниями, с астмой, с сердце, с пищеварительной системой и прочее.

это зависит от вида деятельности и характера, здоровье вторично. Я конечно не говорю о тяжелых недугах, мешающих работе полностью.

Свое дело - это не значит вкалывать с лопатой с утра до ночи, или по клиентам круглосуточно бегать. Вот мама у меня , ей 60 и она до сих пор работает. не смотря на артроз, давление и пр.. Она построила магазин и так как сейчас тяжело самой торговать, сдает его, с этих денег покупает небольшие квартирки - малосемейки, дешевенькие и тоже сдает. А иначе жить на пенсию просто не реально. Есть еще знакомые девочки. котрые сидя в декрете организовывают интернет-магазины, или ведут учет в удаленном доступе. этотоже свое дело, не обязательно должен быть размах.

[Федосеев]

плюс ещё банк будет давать пенсионерке по 18.000 рублей ежемесячно на текущие расходы. Итого получается 30.000 рублей или 360.000 рублей в год. За 10 лет это будет 3.600.000 рублей. Плюс проценты. Одним словом на такую квартиру можно заключать договор на обслуживание и оплату налогов примерно на 15 лет вперёд. Для людей допустим в возрасте 70-75 лет .

Саша Вы сначала определитесь что такое деньги, дайте четкую формулировку им. А после этого делайте выводы.

Деньги это мера оплаты ( труда или товара) но не являются средством накопления. Правда им пытаются придать эту меру как накопления - но это идет против всех законов, деньги этому сопротивляются - и от туда инфляция, кризисы и другое.

Человек в старости живет исключительно за счет своих накоплений, которые он сделал в трудоспособном возрасте и если он сам не может конвертировать свои накопления из той формы которую он накопил в ту форму которую ему необходима для поддержания жизни - на помощь приходят посредники. А посредники (государственный пенсионный фонд, банки и др.) даром не работают.

Накопления могут быть живые (дети, коровы, куры) или не живые, материальные или не материальные. Но деньги это не ценности накопления а формы конвертации.

[tytt]

Деньги это мера оплаты ( труда или товара) но не являются средством накопления.

прикольно

[МосинаСаша]

Для человека в возрасте, скажем старше 50 - 55 лет лучшим вариантом для существования является наличие собственности, например, недвижимости, за счёт которой этот человек может безбедно жить до старости, когда уже нет возможности регулярно ходить на работу, нет достаточного здоровья или просто его/её не берут на нормальную интелектуальную работу по причине тупости нового руководства.

Мода такая пошла, везде стараются брать молодых безропотных людей, ими легче управлять с позиции более старшего возраста.

Недвижимость можно сдавать в аренду, если есть дополнительное место где жить. Допустим есть две квартиры или квартира и офис. А если хорошая недвижимость в виде только одной квартиры есть, но нет места где можно жить, что бы её сдавать? Скажем есть хорошая трёх комнатная квартира и Вы не хотите сдавать одну комнату в аренду, получая при этом минимальные деньги и имея большую психологическую нагрузку от шумных молодых жильцов.

Допустим у Вас не очень хорошие отношения с детьми, которые Вам совершенно не помагают. На все уговоры и просьбы они неохотно приезжают к Вам что бы что-нибудь помочь, скажем окна вымыть недопросишься, даже если денег пообещаешь дать или деньги на новую одежду возьмут, а окна потом так и не вымоют.

Поэтому я предлагаю систему при которой можно организовать нормальную жизнь для возрастного человека путём использования его квартиры. Одним словом после его смерти квартира будет уже вся продана или частично продана. В этом случае можно использовать свою недвижимость и получить за неё деньги ещё при жизни.

Договор современной ренты или завещания - кабален. Подписывая его человек рискует быть убитым в самое ближайшее время, что бы права на недвижимость отошли другим людям.

Родственики иногда не очень заинтересованы помагать пожилым людям. Чато оставляют их без внимания, дополнительных денег на отдых заграницей не выделяют, да у них у самих их просто нет.

А иногда родствеников таких нет и возрастным людям просто некуда обратится.

Я предлагаю вариант государственного содержания с ежемесячной выплатой дополнительных денег для погашения налогов на недвижимость (допустим 7.000 рублей) и для пособия по уходу (18.000 рублей).

Это разве плохо, ведь такого варианта пока ещё нет.

У государства нет стимула в скорейшем убийстве пожилого человека, так как квартира государству недостанется (из её рыночной стоимости будет выщитано ранее заплаченная сумма с небольшими процентами (6 % годовых), а остальная часть выручки отойдёт родственикам по завещанию или родсвеники сами заплатят ранее выплаченные деньги и заберут квартиру себе. Причём оформление договора на государственное содержание происходит по уведомлению родствеников, что бы они были в курсе. Родственики сами могу платить налог на недвижимость и оказывать материальную помощь пожилому человеку, тогда и процентов государству не надо будет платить. Во всяком случае у пожилых людей появится ключ для удержания родствеников в "ежёвых рукавицах", что бы они заботились и ухаживали за своими родителями, бабушками и дедушками.

В своё время я то же работала на производстве по 10 - 12 часов практически без выходных. По субботам и воскресеньям работала ещё больше до 12 - 14 часов. В прочем я хорошо устроилась, был свой кабинет и спальное место на диване, что бы поздно закончив работу не надо было на транспорте ездить домой. Я работала конструктором-технологом по инструменту для эл. эрозионных станков в дневное время. Кроме этого сама работала на этих станках в вечернее время (копировально-прошивочные обрабатывающие центры швейцарской фирмы AGIE с автоматической сменой электродов-инструментов, а выходные дни работала на фрезерных обрабатывающих центрах немецкой фирмы MAXO (три координаты в програмируемом автоматическом режиме с автоматической сменой инструментов). Одним словом просто фантастика в конце 80-х начале 90-х годов. На фрезерных станках делала электроды-инструменты для эл. эрозионных. У меня был свободный вход и выход на работу в любое удобное для меня время, а так же возможность ездить кататься на горных лыжах 2 -3 раза за зимний сезон, допустим один раз на 10 дней в Алма-Ату и ещё два раза по 4-5 дней в весенне время летала в Кировск Мурманской области. Кроме этого я ещё 4 раза в неделю в дневное время с 13.30 до 17 часов ходила на тренировки в спортивный зал, занималась там прыжками на акробатической дороже и батуте. потом возвращалась на работу и работала на станках до 24 часов, а иногда заканчивала ещё позже в час ночи, как программа пройдёт. Спала в своём кабинете с комфортом и рано утром меня ни кто не будил. Я этот кабинет у зам.начальника цеха купила за машину досок для его дачи. Деньги он отдать мне не смог и уступил свой кабинет для творческой работы, а так же отправил меня в неплановый отпуск в Сочи в пансионат Нева с одноместным размещением на месяц в конце июня (для обычных людей это просто нереально было в то время). Зарабатывала я много, и ещё половину этих денег в производство вкладывала. Рацпедложения делала за свой счёт, сжатый воздух к станкам прокладывала для автоматической смены инструмента, вентиляцию улучшала на участке, впрочем я и туалет в порядок привела, поставила душ и дверь на ключ для ограниченного пользования. Пользовались только рабочие моего участка и начальник цеха. Правда начальник цеха всегда старался мне доплачивать из своего фонда за проделанную работу. Была у него на хорошем счету, боролась за звание Героя социалистического труда. На работе перерабатывала по 120 - 150 часов в месяц.

Одним словом работала с целью купить себе хорошую квартиру.

Этот метод работы оптимален для молодых. За несколько лет проживания на производстве реально можно заработать себе нормальную квартиру.

Надо такие производства государству создовать, на природе с питанием и проживанием, что бы без отрыва от производства можно было в спортивный зал сходить на батуте попрыгать, летом в лес за грибами, а зимой на лыжах покататься, просто выйти на пару часов. Люди спортом занимаются, деньги зарабатывают в большом количестве и ещё имеют качественный активный отдых на природе. Автомашин нет, транспорта с пробками нет, там всё по другому расчитано для интелектуальной творческой работы.

И это вполне реально. Не рыночная государственная плановая экономика с самым современным оборудованием и комфортными условиями труда вахтовым методом, возможно с постонным проживанием на протяжении несколько лет. Приём на работу по конкурсу и колектив людей там должен быть разновозрастный.

Если брать налоги от стоимости недвижимости независимо является ли эта недвижимость жилой или производственной, то здесь безразлично дом это или склад. Другое дело, что под названием складское помещение можно опускать его оценочную рыночную стоимость. Ведь складские помещения недолжны быть дорогими по стоимости и ставки налогов на недвижимость на них будут то же маленькие.

Да Вы реально подумайте, если налог на недвижимость под названием склад посчитать по стоимости комфортабельного дома, то на этом складе невыгодно будет хранить товарную продукцию.

[ghhg]

вариант государственного содержания с ежемесячной выплатой дополнительных денег для погашения налогов на недвижимость (допустим 7.000 рублей)

не проще предоставить им льготу?

Причём оформление договора на государственное содержание происходит по уведомлению родствеников, что бы они были в курсе.

Тоже не правильно. Родственники никакого отношения к данной сделке иметь не должны, а если они не согласятся, а если бабулька им не собирается ничего оставлять. Наследники становятся таковыми после смерти наследодателя, а до этого с имуществом собственник может что угодно сделать, продать, подарить, уничтожить.

Одним словом работала с целью купить себе хорошую квартиру.

Для женщины такой график просто не реален, ей в этом возрасте детей нужно рожать и воспитывать, а не на работе жить. Вот мужчина, согласна, может так повкалывать, пока семью не заведет. Потому что жена не будет такое терпеть.

Надо такие производства государству создовать, на природе с питанием и проживанием, что бы без отрыва от производства можно было в спортивный зал сходить на батуте попрыгать, летом в лес за грибами, а зимой на лыжах покататься, просто выйти на пару часов. Люди спортом занимаются, деньги зарабатывают в большом количестве и ещё имеют качественный активный отдых на природе. Автомашин нет, транспорта с пробками нет, там всё по другому расчитано для интелектуальной творческой работы.

Не каждый согласится на такую работу, не всем интересен спорт, охота, рыбалка и грибы. Многие предпочитают ночные клубы и рестораны в качестве отдыха, а также не хотят уезжать от семьи. В таких местах нет школ и детсадов, нет детских центров и прочей необходимой инфраструктуры, а даже если и будут. Например, в городе 160 школ, из них в 20 ломится народ, в остальные свободно берут. И не факт, что школа в таком поселении будет привлекательна для родителей. У семьи все интересы вокруг детей пляшут, а не вокруг спорта, работы и отдыха. Нужны хорошие клиники медицинские, потому что мало ли что и кого там в лесу искать.

Автомашин нет

А как же сами поселенцы. Сейчас большинство граждан даже за сигаретами и хлебом на машине ездят.

Ведь складские помещения недолжны быть дорогими по стоимости и ставки налогов на недвижимость на них будут то же маленькие.

Инвентаризационная стоимость не учитывает комфортабельность. Материал стен может быть один и тот же, крыши и забора тот-же, коммуникации те-же. Стоимость земли примерно одинакова, она зависит от удаленности от центра. Так за счет чего же разница в стоимости будет. Отделочные работы в инвентарную стоимость объекта не водят, благоустройство тоже. Иначе никто лишний цветок не посадит, чтобы стоимость не увеличить.

Да Вы реально подумайте, если налог на недвижимость под названием склад посчитать по стоимости комфортабельного дома, то на этом складе невыгодно будет хранить товарную продукцию.

Реально думаю. Стоимость коробки с крышей и коммуникациями у равных по площади склада и дома одинакова (про холодные ангары не говорю). А если кому нужен золотой унитаз, то его дело.