Платежи Управляющей компании

[Ju1ia]

Какую информацию нужно предоставить, чтобы разъяснить ситуацию? УК действовала незаконно, просто "нарисовали" протокол ОСС, поставщикам ресурсов не практически не платили, через 2 года подали в суд на признание банкротства (сейчас идет процесс признания, управление передано конкурсному управляющему, конкурсное производство продлевали уже несколько раз), долги жильцов продали коллекторам за символическую сумму, теперь коллекторское агентство достает жильцов пока в основном письмами и звонкам, но уже есть несколько случаев обращения в суд. Как лучше поступить: договариваться с коллекторами или ждать суда?

[cs53]

Вы автор мошенник но без таланта. Это вы получали услуги и за них не платили. И так делали многие жильцы. Из за вас ук не могла наладить работу, не все платила поставщикам и стала в итоге банкротом )))))

Но вы обсуждаете не свой долг, а виновата оказывается ук. И вы почему то платить не собираетесь )))) а почему???? Коллекторы это только способ заставить вас платить. Но сам долг настоящий!!!! Вы фактически воруете и не платите за услуги.

Блин какой вы суд собрались выиграть?))) вы просто за гранью добра и зла. Вы в своем доме так и будете жить в болоте. Ваш принцип - не платить. Ну и утонете в грязи, без воды и с дырками в полу, а на голову вам свалится крыша

[kreman]

УК продала долг по оплате за коммунальные услуги сторонней организации по договору цессии.

У вас самой каким образом и за что нарисовался долг перед УК? Каким образом и кто вас уведомил о переуступке прав требования?

долги жильцов продали коллекторам за символическую сумму

запрос у УК и коллекторов заверенную копию договора с актом приема передачи документов. Запрос у коллекторов акт сверки по вашим долгам. Звонок конкурсному управляющему, а владеет ли он информацией о продаже актива и собирается ли оспаривать это договор, если он есть. Мутная ситуация со стороны УК, мошенничеством попахивает или преднамеренным банкротством.

[Ju1ia]

Вы автор мошенник но без таланта. Это вы получали услуги и за них не платили. И так делали многие жильцы. Из за вас ук не могла наладить работу, не все платила поставщикам и стала в итоге банкротом )))))

Но вы обсуждаете не свой долг, а виновата оказывается ук. И вы почему то платить не собираетесь )))) а почему???? Коллекторы это только способ заставить вас платить. Но сам долг настоящий!!!! Вы фактически воруете и не платите за услуги.

Блин какой вы суд собрались выиграть?))) вы просто за гранью добра и зла. Вы в своем доме так и будете жить в болоте. Ваш принцип - не платить. Ну и утонете в грязи, без воды и с дырками в полу, а на голову вам свалится крыша

Вы бы поаккуратне были с выражениями, в сети не настолько всё анонимно, как кажется. Чем такое писать в ответ лучше просто пройти мимо. Мошенники эта навязанная УК, которая не платила поставщикам ресурсов и ничего не тратила на обслуживание дома и при этом все им ещё чего-то должны.

[Ju1ia]

УК продала долг по оплате за коммунальные услуги сторонней организации по договору цессии.

У вас самой каким образом и за что нарисовался долг перед УК? Каким образом и кто вас уведомил о переуступке прав требования?

долги жильцов продали коллекторам за символическую сумму

запрос у УК и коллекторов заверенную копию договора с актом приема передачи документов. Запрос у коллекторов акт сверки по вашим долгам. Звонок конкурсному управляющему' date=' а владеет ли он информацией о продаже актива и собирается ли оспаривать это договор, если он есть. Мутная ситуация со стороны УК, мошенничеством попахивает или преднамеренным банкротством.[/quote']

Спасибо. Единственный вразумительный ответ по существу и в точку попали с предположением мошенничества и преднамеренного банкротства УК.

[Ju1ia]

Как лучше поступить: договариваться с коллекторам

НАПУГАТЬ коллекторов!

Иногда появляется ощущение, что на этом форуме часть пользователей либо дети либо просто недалекие люди. Ничего личного, но я полагаю форум создан не для забавы и оскорбления участников.

[okouzina]

теперь коллекторское агентство достает жильцов пока в основном письмами и звонкам

Пишите заявление в полицию и прокуратуру на коллекторов за вымогательство и мошенничество.

Технология общения с коллекторами:

http://www.zonazakona.ru/forum/forum/%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE-%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/%D0%BE%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%B7%D0%B0-%D0%BD%D0%B0%D1%80%D1%83%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2/55352-%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D1%8F-%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D1%81-%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%B8

[Coldplay]

просто "нарисовали" протокол ОСС

О чем?

но уже есть несколько случаев обращения в суд

Принято хоть одно решение?

[Ju1ia]

Именно НАПУГАТЬ коллекторов - не сложно. Особенно не сложно напугать дурня-коллектора ПЕРСОНАЛЬНО - именно того' date=' который придет, позвонит или чего напишет. Сам проделывал такие пугалки неоднократно.[/quote']

Как например? Если можно, подробнее. Лично с коллекторами никогда не общалась, не представляю, как они в действительности себя ведут, в сети информация по этому поводу противоречивая и чаще всего не "вдохновляющая".

Вас уже известили об уступке права требования' date=' Вы знаете, на какую сумм ВАШ долг передан коллекторам, кому конкретно?[/quote']

Первоначальный кредитор (УК) никого не извещал, только перекупщики долга (которые и наняли в последствии коллекторов для дальнейших действий) закидали всех жильцов письмами с требованием погасить задолженность (документы никакие не предоставляли, предлагают приехать в их офис для этого). Я знаю, что по закону извещение о переходе прав к другому кредитору - обязательное условие, но коллекторов это не останавливает. Сумму долга, реквизиты нового кредитора и название коллекторского агентства разумеется знаю (информация неофициальная из "бумажек", брошенных в почтовый ящик, и звонков).

[Ju1ia]

Сообщение от Ju1ia Посмотреть сообщение

просто "нарисовали" протокол ОСС

О чем?

Сообщение от Ju1ia Посмотреть сообщение

но уже есть несколько случаев обращения в суд

Принято хоть одно решение?

О том, что они выбраны ОСС нашей УК. Никаких собраний не было, протокол поддельный, но предоставив его в администрацию города они стали нашей УК. Тут дело темное и видимо концов не найти. Удивляет, что при этом суды иски таких УК удовлетворяют.

Да, решения есть, только текст пока в общий доступ не выложили, поэтому сориентироваться сложно. Часть исков удовлетворены, часть возвращены, есть случай, когда в правопреемственности новому кредитору было отказано и иск не был удовлетворен, по каким основаниям пока не в курсе: ответчик не выходит на связь.

[Vpum]

Автор, вы даете скудную и странную информацию, много сообщаете не по теме, точнее вам кажется, что это по теме, но самое главное забыли. У вас есть долги (неоплаченные платежки остались)? Если все выставленные ежемесячные платежки были вами оплачены по счетам УК, то с вас уже ничего не стребуют, но нужны сохраненные чеки/квитки.

А вообще, если хотите нормальных ответов, нужно полно описать проблему.

[Vpum]

Вот в ЭТОЙ теме ЭТО как раз НЕ самое главное!

Самое главное - а известили ли автора темы об уступке права требования и обращался ли в автору темы хоть кто из тех самых "коллекторов"...

Пока что - в изложении автора - слухи, домыслы. Толи кого пугали, то ли подавали судебный иск, то ли было решение, то ли хреновое, то ли еще хреновее...

Платежек может быть до хрена. И даже НЕ оплаченных. И чё?

Башку на отсечение сдадите?

Я бы такой опрометчивый шаг Вам не присоветовал... Рискуете рано помереть...

То что вы такой "умный" среди всех нас дураков и один на всю страну никогда не платите свои коммунальные услуги, распугивая всех и вся, это ваша большая беда, носимая вами с гордостью почему-то, но это ваша проблема, и здесь о другом человеке речь.

Здесь нормальные люди спрашивают совета в конкретной ситуации, не надо в каждой прочитанной истории видеть отголоски своих проблем и пытаться притянуть их сюда, а уж троллить не по теме вообще не красиво.

[okouzina]

Я стал обзванивать ВСЕХ! Ментов, районную администрацию, в прокуратуру написал (у них номеров телефонов не сильно-то получишь...)

В райдминистрацию дежурному звонил за день раз двадцать - просил перезвонить вымогателям. В отделение полиции звонил - перестали снимать трубку где-то после десятого звонка.

alexandrAV, а по какому поводу просили перезвонить?...))

[Ju1ia]

Вот в ЭТОЙ теме ЭТО как раз НЕ самое главное!

Самое главное - а известили ли автора темы об уступке права требования и обращался ли в автору темы хоть кто из тех самых "коллекторов"...

Пока что - в изложении автора - слухи, домыслы. Толи кого пугали, то ли подавали судебный иск, то ли было решение, то ли хреновое, то ли еще хреновее...

Платежек может быть до хрена. И даже НЕ оплаченных. И чё?

Башку на отсечение сдадите?

Я бы такой опрометчивый шаг Вам не присоветовал... Рискуете рано помереть...

То что вы такой "умный" среди всех нас дураков и один на всю страну никогда не платите свои коммунальные услуги, распугивая всех и вся, это ваша большая беда, носимая вами с гордостью почему-то, но это ваша проблема, и здесь о другом человеке речь.

Здесь нормальные люди спрашивают совета в конкретной ситуации, не надо в каждой прочитанной истории видеть отголоски своих проблем и пытаться притянуть их сюда, а уж троллить не по теме вообще не красиво.

Спасибо за поддержку. Всё-таки здесь есть адекватные воспитанные люди. А то я стиль общения чё/как из уст юриста как-то не воспринимаю...

[Ju1ia]

Где вы тут чего конкретного увидели?

Вроде кто-то где-то кому-то чего-то за что-то продал и, вроде бы, кое-кого когда-то то ли засудили, то ли нет...

Ситуация представлена максимально конкретно. Конкретнее будет только, если наименования организаций, а также адреса и телефоны должников сообщить.

[Ju1ia]

Автор, вы даете скудную и странную информацию, много сообщаете не по теме, точнее вам кажется, что это по теме, но самое главное забыли. У вас есть долги (неоплаченные платежки остались)? Если все выставленные ежемесячные платежки были вами оплачены по счетам УК, то с вас уже ничего не стребуют, но нужны сохраненные чеки/квитки.

А вообще, если хотите нормальных ответов, нужно полно описать проблему.

Да, я хочу нормальных ответов, а не издёвок. Долги есть. Не было оплаты за период "работы" этой УК (несколько лет). Мы пытались ОСС собрать, чтобы платить поставщикам напрямую, но процесс затянулся. Платить мошенникам, которые не перечисляли ничего поставщикам ресурсов и дом не обслуживали, а только видимость этого создавали, никакого желания не было.

[Морзе]

УК продала долг по оплате за коммунальные услуги сторонней организации по договору цессии. Если ли шанс выиграть дело при обращении данной организации в суд с целью взыскания долга?

Почитайте. Интересная публикация. А закончилось там всё тем, что и коллекторы и коммунальщики стали отрицать существование какого либо договора цессии. Хотя они есть. Коллекторы кого смогли напугать, с того содрали деньги во внесудебном порядке. А про тех, кто их послал на три весёлых буквы, они забыли, в суд не обращались, т.к. продажа долгов была осуществлена с нарушением ФЗ "О персональных данных". Для передачи персональных данных нужно согласие субъекта этих данных ..

[Ju1ia]

УК продала долг по оплате за коммунальные услуги сторонней организации по договору цессии. Если ли шанс выиграть дело при обращении данной организации в суд с целью взыскания долга?

Почитайте. Интересная публикация. А закончилось там всё тем, что и коллекторы и коммунальщики стали отрицать существование какого либо договора цессии. Хотя они есть. Коллекторы кого смогли напугать, с того содрали деньги во внесудебном порядке. А про тех, кто их послал на три весёлых буквы, они забыли, в суд не обращались, т.к. продажа долгов была осуществлена с нарушением ФЗ "О персональных данных". Для передачи персональных данных нужно согласие субъекта этих данных ..

Спасибо огромное! Очень полезная информация. У меня та же ситуация: согласия на передачу персональных данных никто не спрашивал. Может быть действительно до суда не дойдёт....

[Ju1ia]

Уважаемые юристы, проконсультируйте пожалуйста. Управляющая компания (УК) продала долг по оплате коммунальных услуг другой компании (иное юридическое лицо, формально никак не связанное с УК). Перекупщики долга подали в суд для истребования суммы задолженности с жильца. Можно ли каким-то образом выиграть данное дело? Бывшая УК о продаже задолженности должника не информировала, персональные данные должника переданы перекупщикам без его согласия, УК на данный момент признана банкротом и ликвидирована, перекупщики долга фактически та же УК, которые не платили поставщикам услуг несколько лет, организовали фиктивное банкротство, а теперь пытаются всё до последней копейки вытрясти с жильцов.

[Малыгин Олег]

52 минуты назад, Ju1ia сказал:

Можно ли каким-то образом выиграть данное дело?

можно. если докажете суду обстоятельства, на которые ссылаетесь как на основания своих возражений (ст.56 гпк), а суд сочтет ваши доказательства достаточными и согласится с вашей позицией

[xxxx]

Jul1ia, Вы бы иск выложили.

[Ju1ia]

В 04.03.2016в17:37, Малыгин Олег сказал:

можно. если докажете суду обстоятельства, на которые ссылаетесь как на основания своих возражений (ст.56 гпк), а суд сочтет ваши доказательства достаточными и согласится с вашей позицией

Хотелось бы более конкретного ответа, если это возможно.

23 часа назад, xxxx сказал:

Jul1ia, Вы бы иск выложили.

В этом есть необходимость? В посте изложила ситуацию более чем подробно, только названия организаций не указала.

[Малыгин Олег]

25 минуты назад, Ju1ia сказал:

Хотелось бы более конкретного ответа,

подготовьте возражения на иск, где укажите свои доводы:

В 04.03.2016в16:46, Ju1ia сказал:

Бывшая УК о продаже задолженности должника не информировала, персональные данные должника переданы перекупщикам без его согласия, УК на данный момент признана банкротом и ликвидирована, перекупщики долга фактически та же УК, которые не платили поставщикам услуг несколько лет, организовали фиктивное банкротство, а теперь пытаются всё до последней копейки вытрясти с жильцов.

и подумайте каким образом их доказать.

кроме того, требуйте, чтобы истец предоставил суду доказательства того, что в период взыскания произвел оплату оказанных коммунальных услуг и прочих, которые требует возместить (договоры, платежные поручения и т.п.).

если истец требует пени, пусть докажет, что вы получали квитанции (не докажет скорее всего)

[xxxx]

17 час назад, Ju1ia сказал:

Хотелось бы более конкретного ответа, если это возможно

Jul1ia, вот для этого и нужен иск.

[Ju1ia]

16 час назад, Малыгин Олег сказал:

требуйте, чтобы истец предоставил суду доказательства того, что в период взыскания произвел оплату оказанных коммунальных услуг и прочих, которые требует возместить (договоры, платежные поручения и т.п.)

это лучше сделать в форме устного заявления на судебном заседании или прописать в возражении на иск? истец (перекупщик долга) такие документы вряд ли предоставит, в приложениях к иску только договор с застройщиком, на основании которого бывшая управляющая компания (продавец долга) якобы осуществляла управление домом, привлечь управляющую компанию в качестве третьей стороны по делу нельзя поскольку она официально признана банкротом и ликвидирована на данный момент времени

а каким образом можно связать факт отсутствия платежей управляющей компании в адрес поставщиков ресурсов и обязательство жильца производить оплату коммунальных услуг? как показывает практика аналогичных судебных разбирательств суд не считает это основанием для освобождения собственника квартиры от обязанности оплачивать коммунальные услуги

Изменено 7 марта, 2016 пользователем Ju1ia