Платежи Управляющей компании

[xxxx]

1 час назад, Ju1ia сказал:

каким образом можно связать факт отсутствия платежей управляющей компании в адрес поставщиков ресурсов и обязательство жильца производить оплату коммунальных услуг?

Jul1ia, с помощью ч. 1 ст. 153 ЖК РФ. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Т.е. отсюда ясно следует, что никак. Эта прямая обязанность гражданина в области жилищных отношений. Тем более, Вы же пользовались услугами, а начнете выступать "докажите мне".

[Малыгин Олег]

36 минуты назад, Ju1ia сказал:

это лучше сделать в форме устного заявления на судебном заседании или прописать в возражении на иск?

пишите в возражениях, что истец не доказал факты.....

работать за истца не нужно.

38 минуты назад, Ju1ia сказал:

а каким образом можно связать факт отсутствия платежей управляющей компании в адрес поставщиков ресурсов и обязательство жильца производить оплату коммунальных услуг? как показывает практика аналогичных судебных разбирательств суд не считает это основанием для освобождения собственника квартиры от обязанности оплачивать коммунальные услуги

значит практика у нас с вами разная.. обычно если ответчик нибэнимэ, суд тоже не утруждается и указывает в решении примерно так: "..фактическое оказание Обществом услуг по его содержанию, ремонту и коммунальному обслуживанию, порядок начисления и размер задолженности ответчиком не оспорены..".

автор, что вам еще не понятно?

 

 

 

[Ju1ia]

20 минуты назад, Малыгин Олег сказал:

обычно если ответчик нибэнимэ, суд тоже не утруждается и указывает в решении примерно так: "..фактическое оказание Обществом услуг по его содержанию, ремонту и коммунальному обслуживанию, порядок начисления и размер задолженности ответчиком не оспорены..".

Не собираюсь быть нибэнимэ, хочу проехать по ним танком, негативных последствий бы только не было. Не знаю как суд воспримет то, что я этих аферистов и то, что они сделали, буду называть своими именами. В нашей стране справедливости нет, кто сильнее тот и прав, сплошная безнаказанность и беззаконие, ты должен всем, тебе никто не должен. Они себе денег набрали, РСО почти ничего не заплатили, закрылись и это уже не первый раз, а им все платить обязаны, потому что они якобы какие-то услуги оказывали.

Изменено 7 марта, 2016 пользователем Ju1ia

[Ju1ia]

В 05.03.2016в20:33, xxxx сказал:

Jul1ia, Вы бы иск выложили.

Выкладываю.

[Малыгин Олег]

добавьте в возражения просьбу о применении срока исковой давности

[Ju1ia]

1 час назад, Малыгин Олег сказал:

добавьте в возражения просьбу о применении срока исковой давности

Разумеется, изначально планировала это сделать. Можно текст возражения отправить Вам в ЛС? У меня второе высшее юридическое, но практики ведения дел почти нет, хотелось узнать мнение профессионала и быть уверенной, что возражение составлено корректно.

Изменено 7 марта, 2016 пользователем Ju1ia

[Малыгин Олег]

21 минуты назад, Ju1ia сказал:

хотелось узнать мнение профессионала и быть уверенной, что возражение составлено корректно

выкладывайте тут.

нет конкретных требований к тексту возражений на иск, в отличие, например, от искового заявления

[Ju1ia]

17 минуту назад, Малыгин Олег сказал:

выкладывайте тут.

В общий доступ не хотелось бы, ведь это сможет увидеть кто угодно, а текст возражения содержит основные доводы для предстоящей защиты в суде. 

[Ju1ia]

Здравствуйте. Помогите пожалуйста правильно определить период времени, за который Истец может требовать погашения задолженности при условии истечения срока исковой давности. Исковое заявление содержит требование о взыскании задолженности за период с 01.10.2010 г. по 01.03.2014 г., иск подан в суд 11.11.2015 г.

[Малыгин Олег]

34 минуты назад, Ju1ia сказал:

Помогите пожалуйста правильно определить период времени, за который Истец может требовать погашения задолженности при условии истечения срока исковой давности. Исковое заявление содержит требование о взыскании задолженности за период с 01.10.2010 г. по 01.03.2014 г., иск подан в суд 11.11.2015 г.

истец может требовать что хочет.

суд по заявлению ответчика может применить срок исковой давности и отказать во взыскании за период белее чем 3 года до подачи иска, то есть с 01.10.2010 по 11.11.2012 (ст. 196 гк)

при этом перевод прав кредитора другому лицу значения не имеет (ст. 201 гк)

 

[Ju1ia]

3 часа назад, Малыгин Олег сказал:

выкладывайте тут.

Похоже другого варианта нет. Обнаружила, что Вам нельзя отправить сообщение в ЛС.

Посмотрите пожалуйста. Спасибо огромное за помощь.

 

возражение на иск_форум.docx

Изменено 7 марта, 2016 пользователем Ju1ia

[Ju1ia]

Может быть еще прописать пункт о  персональных данных? Упомянуть о том, что они получены Истцом без согласия Ответчика, а значит с нарушением закона, сослаться на ч. 2 ст. 50 Конституции РФ и ч. 2 ст. 55 ГПК РФ, согласно которым доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда. 

[Малыгин Олег]

10 час назад, Ju1ia сказал:

Может быть еще прописать пункт о  персональных данных?

- ваше право.

- добавьте пункт об отсутствии доказательств оплаты (договоры, платежные поручения) прежней и нынешней ук поставщикам услуг (рсо), несения истцом фактических расходов по содержанию имущества в доме .

- в п.5 про пени замените тем, что не доказан факт передачи вам квитанций на оплату, т.е. вовсе нет оснований взыскать пени.

- не принципиально, но в гражданском процессе представляются возражения на иск в порядке ст.149 гпк, а не отзыв.

- требуйте от истца подробный расчет задолженности, а также основания применения тарифов (нормативов).

[xxxx]

13 часа назад, Ju1ia сказал:

Может быть еще прописать пункт о  персональных данных?

Jul1ia, упомянуть можно, но бесполезно. Согласно ч. 3 ст. 385 ГК РФ кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования). И надо понимать, что свод законов юридически выше федерального закона.

Ваши возражения я не могу прочитать, выложите в формате doc.

Надо смотреть остальные материалы дела. Когда у Вас суд?

[Ju1ia]

Спасибо всем ответившим по существу, очень помогли.

Суд через несколько дней, в связи с чем еще несколько вопросов:

1. можно ли как-то оперировать тем, что УК, которая продала долг, в настоящее время официально признана банкротом и ликвидирована

2. нужно ли отдельно подавать ходатайство на применение срока исковой давности, если пункт о необходимости его применения прописан в отзыве на исковое

3. каким образом можно сделать так, чтобы суд принял внимание иски ресурсопоставляющих организаций (РСО) и решения по ним в отношении бывшей УК (они доказывают факт отсутствия оплаты и наличие огромных сумм задолженности перед РСО)

[Малыгин Олег]

1 час назад, Ju1ia сказал:

1. можно ли как-то оперировать тем, что УК, которая продала долг, в настоящее время официально признана банкротом и ликвидирована

2. нужно ли отдельно подавать ходатайство на применение срока исковой давности, если пункт о необходимости его применения прописан в отзыве на исковое

3. каким образом можно сделать так, чтобы суд принял внимание иски ресурсопоставляющих организаций (РСО) и решения по ним в отношении бывшей УК (они доказывают факт отсутствия оплаты и наличие огромных сумм задолженности перед РСО)

автор, вы давно в теме. все у вас получится.

похоже, что ответы вы знаете, ну если не в контрах со своими интересами.

интересно знать как разрешится спор.

[Ju1ia]

18 час назад, Малыгин Олег сказал:

18 час назад, Малыгин Олег сказал:

автор, вы давно в теме. все у вас получится.

спасибо за поддержку

 

18 час назад, Малыгин Олег сказал:

похоже, что ответы вы знаете

если были бы известны ответы, не было бы вопросов

 

18 час назад, Малыгин Олег сказал:

интересно знать как разрешится спор

обязательно сообщу, но думаю истцу вряд ли откажут полностью в его требованиях...

[hazdar]

ЖЭУ создает несколько  ООО под одним названием, пример: ООО "ЖЭУ №7".

Договор с жильцами подписывает ООО "ЖЭУ-7" ИНН 3905605270 от 19 июня 2009 года,

а квитанции на оплату выставляет уже:

 в 2014 году ЖЭУ с ИНН 3905605336,

 в 2015 году ЖЭУ с ИНН 3906325878

 в 2016 году ЖЭУ с ИНН 3906325878,

мне кажется что это мошенничество,куда обращаться ?

В суд или прокуратуру,а может это все законно????

 

 

[*Аннушка*]

В 16.08.2016 в 19:04, hazdar сказал:

Договор с жильцами

Какой конкретно договор? Управления многоквартирным домом (МКД)? Вы собственник жилого помещения в МКД?

В 16.08.2016 в 19:04, hazdar сказал:

куда обращаться ?

Так как управляющая организация находится в Калининграде, Вы вправе обратиться с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Калининградской области (Жилищную инспекцию (служба) Калининградской области).