Жилье и "намеренное" ухудшение жилищных условий

[akex56]

наличие собственности жены, кот.находится в тьму-таракани, будет ли являться отказом для постановки ее на очередь?

все зависит от площади собственности. Если больше 10 кв.м., то да (учетная норма по СПБ - 10 кв.м)

И будет ли иметь значение, когда я пропишу ее к своим родителям, до или после свадьбы???

Нет. Имеет значение только дата продажи (дарения) собственности.

Регистрация у родителей тоже может иметь значение, т.к. при регистрации она приобретает право на проживание, а значит и временную обеспеченность жильем, так же как и Вы. В данном случае будет нужно заключить договор согласно ст. 31 ЖК РФ

Могут ли у меня появиться проблемы (из-за этой приватизации) при получении квартиры при увольнении по ОШМ ?

Если продажа квартиры была 7 лет назад, то проблем возникнуть не должно.

[Гость Pachok]

Спасибо за ответ. Площадь собственности больше 10 кв.м., а именно 20 кв.м. А если я ее пропишу, это получается будут учитываться и ее 20 кв.м.(от которых она избавиться) и в итоге будут учитываться еще и метры в квартире моих родителей (примерно 9)? То есть с таким раскладом нечего ждать??????

[Skin]

...похожая ситуация с пользователем Kaka...

Следовательно, имеете возможность учесть вышесказаное.

...собственность в другом городе (1/3) доля квартиры...

Для анализа ситуации ДОЛЮ желательно представлять в квадратных "литрах"...

...понял, что продал-подарил в принципе одно и тоже и приравнивается к УЖУ...

Это зависит еще и от того, кто объясняет. Грамотный адвокат, который способен доказать, что крокодил более зеленый, чем широкий сможет поставить знак НЕ равенства между избавлением от жилья и УЖУ.

...наличие собственности жены, кот.находится в тьму-таракани, будет ли являться отказом для постановки ее на очередь?

Наличие жилья в собствености Вашей супруги будет учитываться в соответствии с ч.2 ст.51 ЖК РФ, о чем Вам сказано ранее уважаемым akex56, почему и важно знать ДОЛЮ не в частях.

...как ей лучше "избавиться" от собственности. И будет ли иметь значение, когда я пропишу ее...

Эти вопросы взаимоувязаны, ответы на них будут корректными тоже при условии взаимной увязки, т.е. когда алгоритм действий разработан одним центром и нет шараханья из стороны в сторону. Ваше место службы позволяет решить проблему на должном уровне, например здесь.

...с таким раскладом нечего ждать?

С таким прямолинейным - нечего, но голова на то и дана, чтобы думать и придумывать.

[Гость chuck69]

Добрый день. Не нашел в форуме своей ситуации. Подполковник в распоряжении по ОШМ. В 2003 году перевелся в Люберцы. В 2003 году жилклмисией части признан нуждающимся в получении жилья на меня и ЧСВ: жена, дочь. В 2007 году умер тесть и по решению суда (по моей инициативе) теща (инвалид 2 группы) признана у меня на иждевении (дочь-моя жена единственная). По решению суда (и моему рапорту)вписана в личное дело . У тещи в ростове приватизированная квартира -40 метров (в собственности одна). Цель вписывания в личное дело--забрать жить и присматривать. Теща постоянно зарегистрированна в ростове. Мы постоянно зарегистрированны в люберцах. Рапорт о признании тещи тоже нуждающейся по избранному моему месту жительства(люберцы) в жилкомиссию не подавал. По причине неподходящего климата теща отказалась жить с нами и проживает постоянно в ростове. В ноябре 2010 года пришло "письмо счастья" на кузнечики на 3 (55 метра). Я согласился и отправил все докуметы. Причем состав семьи указал 3 человек. Вопрос:

1. Могут ли меня прокатить если вскроется факт записи в личном деле тещи (по количеству метров или вообще)

2. Могу ли я выписать по рапорту тещу из личного дела и стоит ли это делать сейчас.

3. Будут ли учитывать тещины метры в ростове при распределении мне в кузнечиках (при плохом раскладе)

[Малыгин Олег]

1. Могут ли меня прокатить если вскроется факт записи в личном деле тещи (по количеству метров или вообще)

все может быть

2. Могу ли я выписать по рапорту тещу из личного дела и стоит ли это делать сейчас.

не все члены семьи, вписанные в личное дело, должны быть обеспечены жильем вместе с военнослужащим

3. Будут ли учитывать тещины метры в ростове при распределении мне в кузнечиках (при плохом раскладе)

какие метры тещи если вам на троих жилье распределили?

[Вокер]

Квадраты ВСЕМ членам семьи

Приветствую всех форумчан ! Подскажите пожалуйста !

Ситуация следующая:

После выпуска из Военного ВУЗа я попал служить в военкомат в г. Москве. Как положено стал на очередь на жилье в марте 2005 года. Все выписки заседания жил.комиссии есть. "Прописался" при военкомате" ( в паспорте стоит печать ). В 2007 году женился и в марте месяце 2008 года аналогично прописал жену, после чего она отказалась от собственности у своих родителей. В 2010 году у нас родилась дочь, которую я так же прописал при военкомате. Сейчас мне говорят, что жилье( квадраты) на мою жену не положены т.к. не прошло 5-лет с момента ее отказа от собственности у ее родителей и что с ее стороны это считается намеренное ухудшение жилищных условий. Подскажите пожалуйста верно ли это и как грамотно поступить в данной ситуации?

P.S. В данный момент нахожусь в распоряжении, не хожу на службу (даже отмечаться) т.к. имею заключение ВВК "Д"- не годен к ВС. Выслуга лет больше 10.

Спасибо!

[Малыгин Олег]

в марте месяце 2008 года аналогично прописал жену, после чего она отказалась от собственности у своих родителей.

Сейчас мне говорят, что жилье( квадраты) на мою жену не положены т.к. не прошло 5-лет с момента ее отказа от собственности у ее родителей и что с ее стороны это считается намеренное ухудшение жилищных условий.

собственность жены находилась по месту вашей службы или нет?

[Вокер]

Нет ! Владимирская область ! Отказ в пользу ее матери.

[Малыгин Олег]

Владимирская область ! Отказ в пользу ее матери.

тогда переезд вашей жены и отчуждение доли в праве собственности не относится к обстоятельствам, свидетельствующим о намеренном ухудшении жилищнх условий (ст.53 жк)

Сейчас мне говорят, что жилье( квадраты) на мою жену не положены т.к. не прошло 5-лет с момента ее отказа от собственности у ее родителей

сделки учитываются за 5 лет (ч.8 ст.57 жк)

каким образом у жены оказалась собственность и когда?

[Вокер]

каким образом у жены оказалась собственность и когда?

Изначально ее родители получили жилье ( квартиру) и в приватизации участвовали все члены семьи - 1995 год. Далее, в 2006 году, квартиру продали и так же в 2006 году купили дом с долевым участием всех членов семьи. В 2007 году мы поженились, в 2008 году я ее прописал к себе в военкомат и в апреле 2009 года она сделала дарственную ( своей доли ) своей матери.

P.S. В жилищном департаменте я пока стою на очереди как 1 человек. Сведений у них о изменении состава семьи пока нет. ( не знаю имеет значение или нет и сможет сыграть ли это какую то роль ), но в ближайшее время сведения подам.

тогда переезд вашей жены и отчуждение доли в праве собственности не относится к обстоятельствам, свидетельствующим о намеренном ухудшении жилищных условий (ст.53 жк)

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Не совсем понятно.

[akex56]

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся

Вы же первоначально сообщили, что уже стоите на жилищном учете. УЖУ - когда действия совершаются с целью постановки на жилищный учет. А если Вы стоите, то применяется не ст. 53, а ст. 57 ч. 8 или ч. 7.

Т.е. морковка одна и таже, только по разному называется.

[Вокер]

Вы же первоначально сообщили, что уже стоите на жилищном учете.

Все понятно, но речь то идет не обо мне , а о моей жене. Я то стою и на дочь квадраты дадут, а вот с квадратами на жену не могу разобраться.

[Малыгин Олег]

Изначально ее родители получили жилье ( квартиру) и в приватизации участвовали все члены семьи - 1995 год.

в 1995 ваша жена была несовершеннолетней и не могла принимать самостоятельное решение об отказе от доли; но это обстоятельнство джо проигнорирует, т.е. спор по поводу метров на жену можно только в судебном порядке разрешить

[Вокер]

в 1995 ваша жена была несовершеннолетней и не могла принимать самостоятельное решение об отказе от доли

Так в 95 -ом они только получили квартиру. Она и не принимала отказ от доли в 95-м. Квартиру продали в 2006-м и купили дом с долевым участием всех членов семьи, после чего она сделала дарственную своей доли (собственное решение).

в 2006 году, квартиру продали и так же в 2006 году купили дом с долевым участием всех членов семьи. В 2007 году мы поженились, в 2008 году я ее прописал к себе в военкомат и в апреле 2009 года она сделала дарственную ( своей доли ) своей матери.

[akex56]

а вот с квадратами на жену не могу разобраться.

А что разбираться:

жилье( квадраты) на мою жену не положены т.к. не прошло 5-лет с момента ее отказа от собственности у ее родителей и что с ее стороны это считается намеренное ухудшение жилищных условий

Вам все разъяснили. Единственно, если в ее собственности было менее 18 кв.м., то можно оспорить отказ.

[Вокер]

Спасибо большое!

Просто думал, что есть какой - нибудь выход из ситуации, что есть какая - нибудь лазейка в законе. Но видимо нет. Жаль, очень жаль.

[Малыгин Олег]

думал, что есть какой - нибудь выход из ситуации

выход есть (но без гарантии на успех): оспорить отказ джо включить вашу жену в число членов семьи, нуждающихся в жилье в судебном порядке; основание: переезд жены к месту службы мужа не является действием, совершенным с намерением приобретения права на обеспечение жильем;

оспорить отказ джо предоставить жилье помещение площадью от 54 до 63 кв метра, т.е. на трех человек и без учера подареной доли жены; основание

в 1995 ваша жена была несовершеннолетней

и не могла отказаться от участия в приватизации в силу возраста, кроме того подаренная доля не представляет для вашей жены какого-либо интереса

[Вокер]

Спасибо большое за советы и вообще за то что есть Вы и такой отличный форум ! Буду пытаться отстаивать свои права !

[antaressss]

Здравствуйте! Я увольняюсь по ОШМ. Прописан один в 2х комнатной служебной квартире в г. Снежногорск. В рапорте на увольнение попросил обеспечить меня квартирой в г. Санкт -Петербург.

1. Имеют ли право исключить меня из списков части до получения квартиры по избранному месту жительства?

2. Если сдать служебное жилье или переписать на другого офицера будет ли это намеренным ухудшением жилищных условий?

С уважением, Вячеслав.

[akex56]

1. Имеют ли право исключить меня из списков части до получения квартиры по избранному месту жительства?

2. Если сдать служебное жилье или переписать на другого офицера будет ли это намеренным ухудшением жилищных условий?

Вы должны знать, что нельзя увольнять военнослужащего без жилья, а если он дал согласие на увольнение, то исключать из списков части закон не запрещает.

1. Увольнение до обеспечения постоянным жильем при наличии служебного (обеспеченность по нормам ЖК РФ) по месту службы разрешил Верховный суд.

2. Сдача служебного жилья в отношении получения постоянного - ухудшением не является. А в отношении предстоящего Вашего увольнения - зависит от воли Вашего командира.

Согласно приказа МО РФ 1280 Вы служебное жилье обязаны сдать представителям РУЖО (находится, где штаб округа).

[Влад3443]

Сейчас на сайте МО РФ выложен проект приказа о внесении поправок к приказу 1280, и добавляется там ранее уже известный документ "Сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи."

А не применяется ли в отношении этого документа Ст.51 Конституции РФ

1. Никто не обязан свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников, круг которых определяется федеральным законом.

Вернее, я думаю, поставить вопрос так: может ли в/с, получивший "письмо счастья" не заполнять "Сведения...", а откреститься ст. 51 Конституции РФ?

Или я что-то пропустил в приказе 1280?

С уважением.

Справку из БТИ- предоставили, из ЕГРП - они сами запрашивают. Или сразу приложить дарственную на их имя?!?!

[akex56]

добавляется там ранее уже известный документ "Сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи."

Этот документ ДЖО решила требовать вместо справок

из ЕГРП

Вернее, я думаю, поставить вопрос так: может ли в/с, получивший "письмо счастья" не заполнять "Сведения...", а откреститься ст. 51 Конституции РФ?

Открестится можете, но если Вам проблемы с реализацией Вашего права на жилье ДЖО создасть, тогда будет судится долго и упорно и не факт, что победите.

[Влад3443]

Этот документ ДЖО решила требовать вместо справок

Из ЕГРП информацию они сами запрашивают.

Открестится можете,

Лично мне это не требуется. Простое любопытство.

но если Вам проблемы с реализацией Вашего права на жилье ДЖО создасть,

то нарушит ещё и моё право, закрёпленное первым Законом государства...

[akex56]

Из ЕГРП информацию они сами запрашивают

Ответ не верный. Т.к. действительно были указание ЗМО Шевцовой, о том, что с 11 апреля ДЖО направлять списки в Регпалату для проверки, но отмены пункта приказа 1280 о том, что Вы не должны такой запрос в Регпалату делать, не было. Просто смысл требования

документ "Сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи."

вместо выписки из ЕГРП был разъяснен в указания главного моряка, которые были выложены на родственном сайте.

Заодно выкладываю памятку, разработанную ДЖО

11.04.11_1.doc

Памятка.doc

[Влад3443]

Спасибо за вложения.

но отмены пункта приказа 1280 о том, что Вы не должны такой запрос в Регпалату делать, не было.

Это не есть гут. А я увидел пофамильные списки от ДЖО в ЕГРП и обрадовался, что одной проблемой меньше. Да и 1500 это не 100 рублей.

Опять же:

с) выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащего и членов семьи на жилые помещения на всей территории российской федерации с 31 января 1998 г. (далее именуются - выписки);

Справочно; выписки представляются с целью установления факта наличия (отсутствия) у военнослужащего и членов семьи жилых помещений в собственности на всей территории Российской Федерации.

При отсутствии в тридцатидневный срок, с даты получения извещения о распределении жилого помещения выписок представляются сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам семьи по прилагаемой форме с примером ее заполнения.

То есть если в 30-дневный срок мне не удастся получить выписку из ЕГРП с ответами всех 83 субьектов РФ , то предоставлять "Сведения..." Мне ответили только 43 субьекта и выписка делалась 3 месяца. Смысл делать эти запросы?

С уважением.

Подскажите, пожалуйста, где на этом форуме посмотреть о проблемах регистрации жены в/с по адресу части.