оплата за газ.

[ukazka57]

У меня 2 квартиры. (счетчиков нет) В одной прописана я и дочь. Живу одна, плачу за двоих прописаных. Дочь живет во второй кв.,в ней не прописана. Комуналка и газ начисляется по кол-ву прописаных. Второй м-ц горгаз за "пустую" кв. стал начислять плату за газ (90 руб.) На мое возмущение ответил: если там никто не проживает, вызывайте нас, отключим газ, поставим заглушки- заплатите около 1 тыс руб. Когда кто- нибудь будет там прописан- заплатите около 2 тыс, газ подключим. Это только у нас такая система появилась , или во всех городах так? Получается- газом пользуются 2 чел, а плачу за 3-х.

А вчера (выходные) -запахло в кухне газом, вызвала аварийку. Приехали, выяснили- микротрещина в подводном шланге. Закрыли кран, потребовали 140 руб. (по квитанции, за вызов) и уехали, сказав "вызывайте мастера после выходных", оставив без газа на 2 дня. Кран я и сама могу закрыть, а вот интересно- без денег аварийка не выезжает- можно взрываться? Теперь я понимаю, почему дома взрываются- не у каждого деньги найдутся лишний раз даже "аварийку вызвать. Хотелось бы знать, насколько законные действия горгаза за начисления за пустую кв. и за оплату аварийки?

[loginru]

Это только у нас такая система появилась , или во всех городах так?

Такой беспредел во многих регионах.

Хотелось бы знать, насколько законные действия горгаза за начисления за пустую кв. и за оплату аварийки?

Абсолютно беззаконные.

Начислять могут только по зарегистрированным гражданам.

ПП307 от 23.05.06.

38. В платежном документе указываются:

г) объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который:

при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения);

И никто ничего отрезать и глушить не должен, так-как система всегда должна быть в полной готовности к ее эксплуатации. А если Вы завтра приедете, что опять ждать неделю чтобы включить плиту? Бред.

9. При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены:

бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю;

А по поводу отключения и ухода мастеров:

49. Исполнитель обязан:

д) устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и договором;

Причем отключение газа не может превышать 4 часов в месяц.

Если больше, то:

49. Исполнитель обязан:

ж) производить в установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность;

В размере:

за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва газоснабжения (суммарно за расчетный период) размер платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Пишите жалобу в УО и Роспотребнадзор.

[ukazka57]

Начислять могут только по зарегистрированным гражданам.

А горгаз отмазку себе придумал: меленьким шрифтом внизу нашла приписочку:" В соответствии со ст. 155 п.11 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и ком. услуги. На основании Постановления Госстроя РФ от 27.09.03 № 170 при выезде лиц, проживающих в квартире, внутренние устройства газоснабжения должны быть отключены специализированной организацией. В противном случае начисление за поставку в кв. газа производится на собственника помещения". Ну и как с ними "бодаться" после таких приписочек?

[дшбх]

У нас даже все коммунальные платежи начисляют на одного, когда в квартире вообще никто не зарегистрирован. Если кто знает как, упредить ситуацию по данной теме черканите.

[loginru]

А горгаз отмазку себе придумал: меленьким шрифтом внизу нашла приписочку:" В соответствии со ст. 155 п.11 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и ком. услуги.

Стандартная отмазка УО.

Но ведь никто и не собирается не вносить плату. Вопрос как ее вносить, в соответствии с чем?

Вы ст. 156 и 157 ЖК почитайте. Там говориться о правилах для расчета платежей.

Этими правилами являются ПП491 и ПП307 выдержки из которых я привел.

Вот на них и нужно ориентироваться, как уже выше сказал alexandrAV.

[loginru]

У нас даже все коммунальные платежи начисляют на одного, когда в квартире вообще никто не зарегистрирован. Если кто знает как, упредить ситуацию по данной теме черканите.

Вот тут почитайте:

http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=55001

[дшбх]

И где там точно ответ, устал читать про временных жильцов. Мне чего по конкретней пожалуйста. И в случаи когда вообще никто незарегистрированный из землян в квартире.

[loginru]

дшбх, поиском не пробывали пользоваться?

Конкретней уже было сказано. Платить нужно по зарегистрированным.

Вопрос по временным опустим, т.к. не об этом тут речь.

Основание ЖК и ПП307. Ссылки даны выше.

Если Ваша УО нарушает законодательство, то пишите жалобу и требуйте перерасчет.

Не производят. Обращайтесь в надзорные органы Роспотребнадзор, жилищная инспекция.

В чем еще вопрос?

[дшбх]

А есть конкретные решения судов и Роспотребнадзор, жилищная инспекция, а? просто точно хочу знать что дорожка в этом направлении протоптана, нет желания теорию в практику втискивать ЖЭК.

[loginru]

Если есть решение одного суда, то это не закон. Любой другой суд может принять прямо противоположное решение.

Так же как и надзорные органы, могут выносить совершенно разные решения.

А чем Вы рискуете? Если проиграете, заплатите, что должны и тема закрыта.

[cemel]

дшбх,

У нас даже все коммунальные платежи начисляют на одного, когда в квартире вообще никто не зарегистрирован. Если кто знает как, упредить ситуацию по данной теме черканите.

ЖК РФ ст.154.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Если нет зарегистрированных плата по собственнику. (одна штука)

[дшбх]

И что это? Типа плати или что?

[loginru]

Если нет зарегистрированных плата по собственнику. (одна штука)

Это не так. СТО раз обсуждали.

[дшбх]

Где это вы обсуждали сто раз, укажи ссылку.

[loginru]

http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=55089

http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=55455

http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=55001

http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=53126

http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=48385

http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=48684

[дшбх]

Спасибо, убедили теперь в жизни попробую.