Законно ли это?

У меня в квартире прописан один человек. Оплата за воду производится по числу прописанных жильцов. А мне в счете приходит оплата за двух человек. Администрация ТСЖ объяснила, что соседи сказали, что проживает два человека...

Права ли администрация ТСЖ?

Это не законно. Нужны доказательства проживания. Слухи это не доказательства.

И что делать?

Писать требование к ТСЖ о перерасчете. Если нет, жалобу в жилищную инспекцию.

А что должно быть написано, есть ли образец и т.п.?

А что должно быть написано, есть ли образец и т.п.?

Форма свободная.

В ТСЖ от собственника кв.№, требование (претензия), прописано и проживает один человек, прошу произвести перерасчет за неправильно выставленные платежи по КУ за такой-то период времени, в противном случае буду вынужден подать жалобу в Жилищную инспекцию.

Примерно так.

Можете сослаться на постановление ПП307 от 23.05.06 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ, которое ТСЖ нарушает.

А можно ли включить в претензию, то что вода не подается с 23 до 6 утра?

Да. Это нарушение по предоставлению КУ. ПП307 Приложение 1.

В месяц допустимо отключение воды на 8 часов, не более.

За все остальное должен производиться перерасчет.

Можно ли написать так:

Претензия

Я единственный человек, зарегистрированный на этой жилплощади.

Прошу произвести перерасчет за неправильно выставленные платежи по оплате за холодную и горячую воду за ноябрь 2008г., в противном случае буду вынужден подать жалобу в Жилищную инспекцию.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ, (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г.N307)

38. В платежном документе указываются:

г) объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который:

...при отсутствии … индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения);

Требую сообщить, на каком основании, с указанием соответствующих нормативных документов, ТСЖ указывает в платежном документе оплату за 2 человека и на каком основании завышен размер оплаты за воду ....

Кроме того, требую произвести перерасчет, в связи с тем, что холодная и горячая вода не подается с 23 до 6 утра с января 2005 года. В соответствии с приложением №1 к этим правилам, в течение месяца допустимо восьмичасовое отключение воды, но не более.

Требую от Вас произвести сверку расчетов и предоставить не позже 3 дней, как это предусмотрено указанным выше нормативом, документы сверки, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации.

Лучше сначала указать Ваше видение проблемы, а в конце указать:

Требую: и по пунктам Ваши требования.

Ниже указать, что Вам придется сделать в противном случае.

А то у Вас все в куче.

Спасибо большое всем.

zxc31,

У меня в квартире прописан один человек. Оплата за воду производится по числу прописанных жильцов. А мне в счете приходит оплата за двух человек.

К выше сказанному.

А второй человек предоставляет сведения о том, что оплата за КУ в другом месте.

. Администрация ТСЖ объяснила, что соседи сказали, что проживает два человека...

Права ли администрация ТСЖ?

"жадность порождает бедность"

А реально то сколько проживает ?

"У меня в квартире прописан один человек" - судя по этой фразе - в квартире Вы не проживаете и квартира, скорее всего сдается ?

А если и проживаете, то судя по всему недавно (в городе), поскольку проблема с водоснабжение в г.Воронеж не первого дня, и не первого десятилетия.

ТСЖ тут совсем не в ответе - см.: http://www.vtes.ru/doc/6.doc

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОРОНЕЖА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 июня 2002 г. N 952

О РЕЖИМЕ ПОДАЧИ ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ

...

Если ПП 307 читать не по диагонали, то можно заметить, что оно/они

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам

(утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307)

I. Общие положения

1. Настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, ...

и далее поясняется: "потребитель" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

Далее в ПП 307 везде используется понятие ПОТРЕБИТЕЛЬ !

Слова "прописан", а если по-современному "зарегистрирован" тут вообще НЕ упоминается !

Так что вопрос о количестве ПОТРЕБИТЕЛЕЙ в вашей квартире остаётся открытым.

Болеее того есть ещё и некоторые НЕИСПОЛНЕННЫЕ (до сих пор) обязанности с Вашей стороны:

52. Потребитель обязан:...

в) в целях учета коммунальных ресурсов, подаваемых потребителю, использовать коллективные (общедомовые), общие (квартирные) или индивидуальные приборы учета, внесенные в государственный реестр средств измерений;

Так что начинать желательно с себя...

Соседи обычно просто так говорить не будут...

"Тырить" коммунальные ресурсы и жить за счёт соседей по дому - это, скорее всего, просто "совковая" привычка - ментальный рудимент.

Так "Права ли администрация ТСЖ" ?

"жадность порождает бедность"

А вот слова "реально проживает", а если "по-современному" - фантазии Ingvar Ku - тут(в ПП РФ 307) ДЕЙСТВИТЕЛЬНО вообще НЕ упоминается !

alexandrAV

Вам, как профессионАНАЛьному неплательшику за ЖКУ как и не знать-то !

"научитесь, наконец, ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАТЬ"

Опять плагиатом занялись, alexandrAV ?

Нехорошо...

"престаньте сказать про Воронеж"

alexandrAV !

Обращай(те) внимание, на ВОПРОСЫ и АВТОРА ВОПРОСОВ,

столичный , вы наш, "юрист" - Александр Аношкин, Россия, Нарьян-Мар, 50 лет, согласно odnoklassniki.ru, а не "красуйтесь" и не "рисуйтесь" лишь собственным дворовым лексиконом "юриста".

Да и "классику" почитывать не забывайте:

Раздел: АНЕКДОТЫ / Чукча

http://www.vysokovskiy.ru/s.php/16460.htm

Чукча звонит в справочное бюро аэропорта:

- Сколько летит самолет до Нарьян-Мара?

- Минуточку, - отвечают в справочном.

- Спасибо, - говорит чукча и вешает трубку.

А реально то сколько проживает ?

"У меня в квартире прописан один человек" - судя по этой фразе - в квартире Вы не проживаете и квартира, скорее всего сдается ? .

Соседи обычно просто так говорить не будут....

Это все слова и домыслы. Есть НПА, вот им и надо следовать. Сказано сколько зарегистрировано и все, дальше читаем НПА и платим.

"Тырить" коммунальные ресурсы и жить за счёт соседей по дому - это, скорее всего, просто "совковая" привычка - ментальный рудимент..

Конечно и правление ТСЖ, в этом случае, тому подтверждение.

zxc31,

К выше сказанному.

А второй человек предоставляет сведения о том, что оплата за КУ в другом месте.

Какой второй человек? Его нет.

Это все слова и домыслы...

Вот именно.

Господа "адвокаты" !

Читаем форум внимательно !

Мой вопрос был адресован исключительно АВТОРУ темы, zxc31.

Ждёмс...

Можно в личку.

По-моему ответ уже дан, иначе не возник бы вопрос: Права ли администрация ТСЖ?

Но, у меня возник еще вопрос по теме.

В ПП307 говорится:

56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Вопрос, а если потребитель вернется скажем через три года или не известно когда, как в этом случае производить перерасчет, а точнее как не платить по нормативу за то что не потребляешь?

cemel, выше предоложил предоставить плтежи из временного места проживания (регистрации). Где об этой ситуации сказано?

...Может, еще паспорт порвать, в знак протеста?

...

Кстати, в Нарьян-Маре - не чукчи проживают, а ненцы, возможно коми.

А чукчу туда если и занесет, так случайно...

Да, вот он и есть "счастливый" случай !

Весьма забавный получился...

alexandrAV, чтобы последний паспорт остался в целости, научитись читать НЕ только свои "сочинения".

Итак, ещё раз, специально для alexandrAV, не понимающего нанисанное с первого раза:

Господа "адвокаты" !

Читаем форум внимательно !

Мой вопрос был адресован исключительно АВТОРУ темы, zxc31.

Ждёмс...Можно в личку.

Уважаемые господа, прописана мать, а проживаю я и все....

Что касается -http://www.vtes.ru/doc/6.doc

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОРОНЕЖА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 июня 2002 г. N 952

О РЕЖИМЕ ПОДАЧИ ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ

То это касается отдельных домов, коммуникации которых построены 50 лет назад....

Уважаемые господа, прописана мать, а проживаю я и все....

ну тогда ТСЖшники не совсем правы, (не с формальной точки зрения) ... А не проще счетчики поставить ?

Что касается О РЕЖИМЕ ПОДАЧИ ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ

То это касается отдельных домов, коммуникации которых построены 50 лет назад....

Смотрим:

"...увеличить график подачи воды населению на 1 час с 01 октября 2002 достаточного давления в утренние и вечерние часы с 6.00 до 12.00 часов и с 17.00 до 23.00 часов в объемах, соответствующих санитарным нормам и правилам. Периоды между подачей воды использовать для наполнения резервуаров запаса. Давление воды в сетях перед потребителями поддерживать не ниже 0.5 атм...."

"наполнения резервуаров запаса" - имеются в виду запасы на городских насосных и водозабоных станциях

Проблема эта не связана с коммуникациями, а связана с КОЛИЧЕСТВОМ воды и мощностями водозабора.

Ночное давление зависит от районов по городу, но ВЕЗДЕ снижается (вплоть до 0,5 атм).

И как тут что изменится, если в планах на сайте водоканала Воронежа одни "песни" и "нарциссирование" : http://www.vodokanal.vrn.ru/proekt.html

2008-03-31

Профессиональная команда страны

2007-06-06

Союз Молодых Специалистов МУП "Водоканал Воронежа"

2006-12-13

"ШКОЛА МОЛОДОГО ЛИДЕРА"

2006-12-13

КОНКУРС МОЛОДЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «БАЙКОНУР»

ну тогда ТСЖшники не совсем правы, (не с формальной точки зрения) ... А не проще счетчики поставить ?

Повторюсь. ТСЖ совсем не правы, с любой точки зрения.

получил новую жировку в ней по-прежнему оплата за 2 человек.

Позвонил в жилищную инспекцию, они сказали, что оплатой не занимаются, только перепланировка и т.п.

Позвонил в городское управление ЖКХ- сказали звоните в управу района.

Позвонил туда , нашел человека надзирающего за ТСЖ. Долго беседовали, получил потверждение правоты, но он сказал, что указать ТСЖ ничего не может, только суд и т.п.

Вот так......

zxc31, Не надо никуда звонить! Пишите требование в свою УО о перерасчете. Когда получите письменный отказ, пишите жалобу в Роспотребнадзор.

С чем Вы в суд пойдете, если до суда дойдет, со словами?

Только письма и ответы.

я написал претензию 23,12.2008., передал один экземпляр в тсж, на втором получил подпись паспортистки и дату,

ответа от них нет.