меня хотят выписать.

[NeSpec]

Для того кто не указан в свидетельстве о собственности дарение даже теоретически не возможно, в ФРС не зарегистрируют. Для тоо кто указан в свидетельстве, теоретически конечно возможно, что в ФРС сделку пропустя, "проморгав" что фактически жилье в совместной собственности супругов.

Но ГК РФ

Статья 576. Ограничения дарения

2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.

[Гость NabLydateL]

Спасибо, огромное за разъяснения!!! И как я понял, даже если "проморгают" и дарение произойдёт, то второй супруг может в любой момент признать сделку недействительной, так? А с продажей тоже самое?

Просто я знаю такой факт- задумав развестись один из супругов продал два автомобиля(при продаже авто никто и никогда не требует разрешения от второго супруга), и заявил, что деньги украли, а через полгода подал на развод. Так можно и квартиру, опять таки "проморгав!?)

[Mr.Jones]

Для "действующих" супругов существует ст.35 СК РФ.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

[Гость NabLydateL]

Исчерпывающий ответ.......!!!! СПАСИБО!!!!!

[MarinaP]

Квартира находится в долевой собственности 4-х сособственников. Один из сособственников подарил свою долю своей родной матери-инвалиду. Другого жилья теперь не имеет.После регистрации собственности матери имеет ли право проживать бывший сособственник в этой квартире, остаться на регистрационном учете при условии что хотя бы один из сососбственников будет против этого?

[gals]

подарил свою долю своей родной матери-инвалиду.

235 статья Гражданского кодекса РФ

[Nikitos_FCKE]

Подскажите, пожалуйста!

Квартира приватизирована недавно. Прописано 4 человека (отец, мать, дочь, сын). Приватизированна она только на сына. Дальнейшее совместное проживание с отцом невозможно (пьянство, акты насилия). Коммунальные платежи он не платит(квитанции есть). Возможно ли его выписать?

[Andrey9]

Возможно ли его выписать?

Нельзя выписать.

[Nikitos_FCKE]

Andrey9, спасибо...

Забыл сказать, что мать с отцом разводе.

Существуют ли ещё какие-нибуть способы?

Например, слышал, что при продаже новый владелец может выписать всех, кто был прописан ранее. Могу ли я "продать" квартиру матери, а она его потом выпишет?

[gals]

Nikitos_FCKE, Вам сюда

http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=35472

[Nikitos_FCKE]

gals, Прочитал несколько раз, но с этими законами и "судебным" языком голова кругом идет... Ничего не пойму... Не могли бы Вы ответить просто и понятно?

[gals]

Нет, не существует. Так вот и живите, воюйте.

[Nikitos_FCKE]

gals, мда... спасибо... Что ж за законы-то у нас? А если он по очередной белке порежет нас всех? Государству пофиг?

Может есть какой-нибуть путь, чтобы доказать, что проживание опасно (признать неадекватным) или что-нибуть подобное?

Прошу прощения, если надоедаю...

[gals]

Andrey9, может знает.

У меня нет мыслей. Только обязать этого не делать. (в теории)

[Nikitos_FCKE]

Andrey9, тут вот gals говорит, что Вы может знаете... Может поможете?

[Andrey9]

Andrey9, тут вот gals говорит, что Вы может знаете.

Законных способов выписки из квартиры нет. Единственный способ как-то обуздать его - это писать постоянные заявления участковому по поводу его пьянства и насилия. Также в случае, если отец доходит до рукоприкладства, то снимайте побои в травмпункте и обращайтесь в мировой суд с заявлением о возбуждении уголовного дела по ст. "Побои".

[Nikitos_FCKE]

Andrey9, Спасибо. Если я соберусь продавать квартиру, что будет? Он сможет помешать? Буду ли я ему что-нить должен?

Если будут жалобы от соседей, что ему может грозить?

Заранее благодарен.

[gals]

Если я соберусь продавать квартиру, что будет?

Продавайте.

С таким "бонусом" не особо спросом будет пользоваться и цена соответствующая.

[Nikitos_FCKE]

gals, То есть прописка не сгорает?

[gals]

Нет, "вечная", пока в ящик не сыграет или сам не снимется с регистрационного учета.

[adsaf]

Единственный способ как-то обуздать его - это писать постоянные заявления участковому по поводу его пьянства и насилия. Также в случае, если отец доходит до рукоприкладства, то снимайте побои в травмпункте и обращайтесь в мировой суд с заявлением о возбуждении уголовного дела по ст. "Побои".

Есть еще ст. 119 УК РФ "угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью"- до 2-х лет лишения свободы,а .... дальше будет видно.....

[Nikitos_FCKE]

Всем огромнейшее спасибо!

[Гость Юрлова]

Здравствуйте! Не нашла подобной темы. Меньше года назад я прописала к себе в квартиру знакомого. Как теперь его выписать через суд? Квартира 1но комн. кроме меня в ней проживают мои несовершеннолетние дети. Квартира в собственности 1/2 с дочерью. Как составить заявление

[Гость Levrad11]

скажите пожалуйста...вот есть решение суда об утрате пользования жилым помещеним..приходим с этим решением к паспортистке...и что....она где то отмечает ..или что ...как это затрагивает того кого выписывают..сообщают ему ищут..как ему быть потом ..когда он начнет гдето егистрироваться...или не начнет ...человек заграницей и не хочет пока возващаться...и еще такой казус ..суд вынес решение в день когда собственник поменялся..т.е. истец перестал быть собственником до того как решение суда вступило в законную силу..тут могут быть проблемы...спасибо очень жду ответ не знаю где его читать ..

[Andrey9]

скажите пожалуйста...вот есть решение суда об утрате пользования жилым помещеним..приходим с этим решением к паспортистке...и что....она где то отмечает ..или что ...как это затрагивает того кого выписывают..сообщают ему ищут..

Снимают с рег. учета. В базе ФМС не числится.

как ему быть потом ..когда он начнет гдето егистрироваться...или не начнет ...человек заграницей и не хочет пока возващатьс

Как был, так и быть. Захочет где-то зарегистрироваться в новом месте - без проблем зарегистрируют.

суд вынес решение в день когда собственник поменялся..т.е. истец перестал быть собственником до того как решение суда вступило в законную силу.

Если суд кассационной инстанции этот факт узнал бы - то решение отменили. Можно подать по вновь открывшимся обстоятельствам.