Отказ в регистрации несмотря на решение суда

[krasotik]

Прошу поделиться мыслями.

За женой нанимателя по суду признали право пользования жилым помещением. По суду, потому что с нанимателем не заключался договор соцнайма по причине отсутствия собственника дома в лице муниципалитета (дом ни на чьем балансе не находится).

Жена идет с решением регистрироваться по месту жительства. Те придумывают тупые отговорки (типа "пусть форму 6 подпишет глава администрации" или "дайте договор соцнайма" или "судья неграмотный" и пр. ), но конкретный письменный отказ не дают.

Посмотрела суд.практику-обжалование отказа только по КАС.

Как считаете, есть ли шанс обязать исполнить решение через приставов, если подадим иск (в порядке ГК) об обязании зарегистрировать?

 

Благодарю!

Прикрепляю официальный ответ на вопрос: Почему не хотите регистрировать по решению суда?

IMG_0002.pdf

[krasotik]

ОК. Видно, никто не сталкивался с подобным.

Тогда прошу выразить свои мысли в отношении того, пройдет ли обжалование бездействий по КАС?

 

[*Аннушка*]

58 минут назад, krasotik сказал:

пройдет ли обжалование бездействий по КАС?

Не попробовав, не узнаете.

Практику поищите самостоятельно.

Очевидно, что на форуме никто с этим лично не сталкивался.

[nebrit]

02.09.2021 в 11:47, krasotik сказал:

По суду, потому что с нанимателем не заключался договор соцнайма по причине отсутствия собственника дома в лице муниципалитета (дом ни на чьем балансе не находится).

Муниципалитет в деле участвовал? В качестве кого? ? Если всё так, то для начала хорошо бы обратиться в муниципалитет с заявлением об ОФОРМЛЕНИИ договора соцнайма в письменном виде - как того требует Жилищный кодекс. Не заключение нового, а оформление уже действующего - поскольку суд в мотивировочной части решения установил, что договор существует и действует. (Просто он не оформлен на бумаге - как положено по закону). Уж как они его задним числом рисовать станут - это проблемы не ваши. Получаете от муниципалитета письменный отказ и подаёте гражданский иск о понуждении муниципалитета к оформлению договора. Суд вынесет решение и выдаст исполнительный лист. Так вы получите заветную бумажку. (Дело в том, что суд не может отказать, если такую бумажку кроме муниципалитета никто другой нарисовать не правомочен). 

Важный нюанс - понудить муниципалитет к заключению договора соцнайма не получится. А вот понудить к составлению бумажки на действующий договор - это то, что вам нужно. Бумажка эта вам потом ещё не раз пригодится.

Если же пойдёте напролом с административным иском к полицейским, то они в суде скажут, что вы им не принесли нужных бумажек. И вы суд проиграете. Потому что для прописки нужны: а) договор соцнайма, оформленный на мужа, б) свидетельство о браке, в) письменные согласия других членов семьи, зарегистрированных в квартире. В этом случае разрешения у муниципалитета спрашивать не нужно. 

____________________________________

Или вот как лучше. Идёте в мэрию и подаёте заявление на изменение договора соцнайма в связи со вселением супруги на основании ч. 2 ст. 70 ЖК РФ.  Получаете отказ. Типа никакого договора нет. Изменять нечего. Право мэрии не зарегистрировано в ЕГРН. Я не я и хата не моя.

Тогда подаёте иск. Обычный. Не административный. (Если судья вынесет определение, что нужен  административный, тогда перепишите на административный). В иске напишите так: Несовершение органом муниципальной власти действий по государственной регистрации права собственности на квартиру такую-то не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данной квартире, принадлежащей муниципалитету.
Отсутствие письменно оформленного договора соцнайма препятствует нанимателю реализовать право на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ). Поскольку вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ), то без переоформления договора соцнайма вселение супруги не может являться законным.

Можете подстраховаться и заказать в МФЦ выписку на эту квартиру. Там будет написано, что сведения для раздела 2 в ЕГРН отсутствуют. (То есть ничьи права не зарегистрированы. Но главное, что там не будет написано ничего другого).

Если в том первом решении про соцнайм написано, а мэрия была ответчиком (или хотя бы третьим лицом), то доказывать это по второму разу уже не придётся.

Изменено 16 сентября, 2021 пользователем nebrit

[splotnikov2018]

Решайте вопрос с приставами.

Если суд решил - они ОБЯЗАНЫ исполнить.

ОНИ а не Вы.

что не понятно ?

"Жена" никуда не должна ходить

Изменено 18 сентября, 2021 пользователем splotnikov2018
дополнение

[Ватсон]

11 часов назад, splotnikov2018 сказал:

Если суд решил - они ОБЯЗАНЫ исполнить.

Причём здесь приставы?   Суд НЕ решил: обязать ОМВД зарегистрировать жену по месту жительства. Какое решение суда должны исполнить приставы?