Я собственница квартиры, в мое отсутствие дверь была взломана и запущены постояльцы.

[Ирина Викторовна Грачева]

Я собственница квартиры, в которой так же проживает еще один прописанный жилец на правах отказника от приватизации, не собственник. Часть квартиры в моем пользовании была закрыта на железную дверь. Однако в мое отсутствие дверь была взломана и запущены постояльцы. Куда и с каким заявлением обращаться в такой ситуации?

[*Аннушка*]

5 минут назад, Ирина Викторовна Грачева сказал:

Я собственница квартиры

Единоличная?

5 минут назад, Ирина Викторовна Грачева сказал:

так же проживает еще один прописанный жилец на правах отказника от приватизации

Кем он Вам приходится? Отцом?

6 минут назад, Ирина Викторовна Грачева сказал:

Часть квартиры в моем пользовании

Сколько комнат в квартире?

6 минут назад, Ирина Викторовна Грачева сказал:

запущены постояльцы. Куда и с каким заявлением обращаться в такой ситуации?

Начните с посещения участкового в опорном пункте полиции. Попросите его поговорить с этими "постояльцами", если они до сих пор находятся в Вашей квартире.

[Ирина Викторовна Грачева]

@*Аннушка*, спасибо за ответ.

>Единоличная?

да

>Кем он Вам приходится? Отцом?

из тех родственников, которые хуже чужих людей, грязь, пьяницы в гостях

>Сколько комнат в квартире?

3 комнаты, жилец вселялся с приставами в одну отдельную комнату и доступом к кухне и санузлу, ему было разъяснено о том, что проживать может только он один

>Начните с посещения участкового

Хотелось бы оградиться на будущее от подобных бесчинств и привлечь к ответственности за содеянное..

 

Изменено 1 октября, 2020 пользователем Ирина Викторовна Грачева

[minos66]

9 часов назад, Ирина Викторовна Грачева сказал:

Часть квартиры в моем пользовании была закрыта на железную дверь. Однако в мое отсутствие дверь была взломана

Отказник имеет право пользования ВСЕЙ квартирой. Вы не вправе его ограничивать. Определить порядок пользования в судебном порядке наверное тоже не удастся - он не собственник, а порядок пользования определяют между собственниками.

8 часов назад, Ирина Викторовна Грачева сказал:

жилец вселялся с приставами в одну отдельную комнату и доступом к кухне и санузлу, ему было разъяснено о том, что проживать может только он один

Вот здесь поподробней - так в ИЛ написано было, что пользоваться только одной комнатой может?

А так, в общем и целом, отказник конечно не имеет права никому предоставлять вашу квартиру в пользование. Сам имеет право пользования, но не более. Вызываете полицию, показываете выписку из ЕГРН и требует очистить ж/п от посторонних. Но привлекать к ответсвенности некого и не за что... разве только ущерб какой причинили? материальный....

Изменено 2 октября, 2020 пользователем minos66

[Малыгин Олег]

12 часов назад, Ирина Викторовна Грачева сказал:

Однако в мое отсутствие дверь была взломана и запущены постояльцы. Куда и с каким заявлением обращаться в такой ситуации?

жилище неприкосновенно. выселить человека законным способом против воли можно только в судебном порядке. личность незваного жильца поможет установить полиция.

 

11 часов назад, Ирина Викторовна Грачева сказал:

Хотелось бы оградиться на будущее от подобных бесчинств и привлечь к ответственности за содеянное..

 

@Ирина Викторовна Грачева , почему тема создана вами в разделе "Уголовное право" ? Кто, по-вашему, подлежит уголовной ответственности и за что?

Изменено 2 октября, 2020 пользователем Малыгин Олег

[minos66]

2 минуты назад, Малыгин Олег сказал:

выселить человека законным способом против воли можно только в судебном порядке.

Если человек на законных основаниях пользуется ж/п.... У нас пока еще слова богу сквоттинг как юридическое понятие отсутствует...

[Малыгин Олег]

из чего следует, что вселенный человек -

01.10.2020 в 22:26, Ирина Викторовна Грачева сказал:

дверь была взломана и запущены постояльцы.

- пользуется жилым помещением на законных основаниях ?

[пион]

А кто двери взламывал?

[*Аннушка*]

01.10.2020 в 22:48, Ирина Викторовна Грачева сказал:

из тех родственников, которые хуже чужих людей, грязь, пьяницы в гостях

Не поняла ответ. Конкретнее, кто это?

01.10.2020 в 22:48, Ирина Викторовна Грачева сказал:

Хотелось бы оградиться на будущее от подобных бесчинств

Я дала рекомендацию в предыдущем посте:

01.10.2020 в 22:32, *Аннушка* сказал:

Начните с посещения участкового в опорном пункте полиции. Попросите его поговорить с этими "постояльцами", если они до сих пор находятся в Вашей квартире.

Вы  встретились с участковым?

[tytt]

02.10.2020 в 12:52, пион сказал:

А кто двери взламывал?

Вот. Такой же вопрос. Кстати, отказник пользуется квартирой на правах социального найма? По ЕГРНу Вы в какой доле собственник и кто у вас сособственник, муниципалитет? Интересно основание нахождения "постояльцев" в квартире: договор аренды, найма и т.д.  Вы можете потребовать документы, как собственник, без чьего согласия было вселение. Можете это сделать с участковым по заявлению о самоуправстве. хороший был вопрос о судебном решении о порядке пользования отказником комнатой и местами общего пользования. Так-то, при наличии существенного вреда, налицо - самоуправство. При наличии пропажи имущества при вскрытии - хищение. 

Изменено 8 октября, 2020 пользователем tytt

[minos66]

5 часов назад, tytt сказал:

Кстати, отказник пользуется квартирой на правах социального найма? По ЕГРНу Вы в какой доле собственник и кто у вас сособственник, муниципалитет?

Глупый вопрос. Отказ от приватизиции. Квартира в собственности тех, кто приватизировал. Приватизируется ВСЯ квартира. Какой соцнайм? Отказник имеет право пользования квартирой. Тоже ВСЕЙ. Поэтому не очень понятно, почему всех так интересует вопрос кто взломал двери ВНУТРИ квартиры (см. первый пост)? Ну разве что в плане убытков от поломки замков/ дверей. Интересней, как постояльцы вообще появились в самой квартире. 

5 часов назад, tytt сказал:

Интересно основание нахождения "постояльцев" в квартире:

Мне вот тоже интересно. Кто вселил, на каком основании?

Мое мнение - если в вашей квартире находятся посторонние против вашей воли, то вы вправе требовать их покинуть вашу квартиру и полиция должна вам в этом содействовать. если только посторонние не докажут, что они не такие уж посторонние и убедят полицию, что находятся в квартире на законных основаниях. А для этого документ нужен, подтверждающий законность нахождения в квартире против воли собственника.

Изменено 8 октября, 2020 пользователем Малыгин Олег
удалил достойное курилки

[tytt]

2 часа назад, minos66 сказал:

Мне вот тоже интересно. Кто вселил, на каком основании?

Да, становится всё интереснее. Какие постояльцы могут быть вселены без согласия собственника? Разделены ли счета за коммуналку? Каким образом постояльцы коммуналку оплачивают. Интересно, как налоговая рассчитывает стоимость квартиры с подобным обременением для установления суммы налога? Сталкиваюсь с подобным впервые. Какой-то трэш и издевательство над правом собственности

Изменено 8 октября, 2020 пользователем Малыгин Олег
сократил цитату

[minos66]

16 минут назад, tytt сказал:

Какие постояльцы могут быть вселены без согласия собственника?

Я думаю, что никакие. Кроме как имеющие законное основание на пользование этим жильем (например вселение малолетних детей зарегистрированных по этому месту жительства родителей - согласи не требуется..... ну или на основании решения суда - понятно, что тоже согласия не требуется). В нашем случае никаких законных оснований нахождения постольцев без согласия СОБСТВЕННИКА я не вижу. Но из поста Малыгина следует 

 

02.10.2020 в 10:27, Малыгин Олег сказал:

жилище неприкосновенно. выселить человека законным способом против воли можно только в судебном порядке.

 уж не знаю кто как понимает, я понимаю, что любой может объявить БЕЗ КАКИХ ЛИБО ДОКАЗАТЕЛЬСТВ (в виде документов подтверждающих право пользования) любое ж/п своим жилищем и обосноваться в нем до тех пор, пока приставы не придут выселять... Или я неправильно понимаю пост Малыгина, потому и прошу разъяснить что он ввиду имел....

Изменено 8 октября, 2020 пользователем minos66

[Ирина Викторовна Грачева]

3 часа назад, tytt сказал:

Да, становится всё интереснее. Какие постояльцы могут быть вселены без согласия собственника? Разделены ли счета за коммуналку? Каким образом постояльцы коммуналку оплачивают. Интересно, как налоговая рассчитывает стоимость квартиры с подобным обременением для установления суммы налога? Сталкиваюсь с подобным впервые. Какой-то трэш и издевательство над правом собственности

Квартира простаивает в ожидании ремонта, который на текущий момент делать не реально, т.к. с отказником сосуществовать рядом невозможно по санитарно-гигиеническим, моральным соображениям.Часть квартиры, в которой я могла хоть немного чувствовать себя в безопасности теперь тоже в руках отказника. Постояльцы такие же как и отказник, за бутылку или что еще, не знаю. Вообщем скорее правильно сказать не постояльцев пускает отказник, а устраивает притон.. Коммунальные платежи 100% на мне, так как я собственник. Но даже зайти в свою квартиру у меня нет возможности. Вот как-то так.

Я все понимаю, что с полицией можно зайти, но это ужасный стресс + месяц отмываться, а я не могу себе это позволить, мне нужно зарабатывать на ответственной должности средства на аренду жилья и коммуналку в своей и арендуемой квартирах.

Изменено 8 октября, 2020 пользователем Ирина Викторовна Грачева
дополнение

[AlexeySPb]

08.10.2020 в 11:49, Ирина Викторовна Грачева сказал:

Квартира простаивает в ожидании ремонта, который на текущий момент делать не реально,

почему? Бригада ремонтников вполне может устроить ремонт.

 

08.10.2020 в 11:49, Ирина Викторовна Грачева сказал:

мне нужно зарабатывать на ответственной должности средства на аренду жилья и коммуналку в своей и арендуемой квартирах.

а продать? или ждете, что скоро помрет?

 

 

01.10.2020 в 22:48, Ирина Викторовна Грачева сказал:

3 комнаты, жилец вселялся с приставами

было решение суда? что в нем дословно решено?