Развод с мужем. Проживание в его квартире.

[Radagest]

Всем добрый день. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации.

Есть квартира в Москве в доме под реновацией, неприватизированная, в собственности у свекрови. В квартире прописан муж и 2 ребенка (7 лет и новорожденный).

Мама детей в квартире не прописана, но проживает одна с 2 детьми, муж ушел. Сейчас муж срочно просит подать документы на развод.

Появляются ли какие-то дополнительные риски, если жена соглашается на развод в плане проживания в квартире с детьми? Как лучше поступить в данной ситуации?

Согласиться на развод, но попросить прописаться в квартиру, чтобы при реновации повысить шансы на получения большей или 2х отдельных квартир?

 

[Малыгин Олег]

жена в квартире не регистрировалась, поэтому, в отличие от детей, право на улучшение жилищных условий не приобрела.

14 минут назад, Radagest сказал:

Согласиться на развод

суд в любом случае брак расторгнет.

14 минут назад, Radagest сказал:

..попросить прописаться в квартиру, чтобы при реновации повысить шансы на получения большей или 2х отдельных квартир?

в москве ценз 10 лет для улучшения, или в случае с реновацией такое правило о продолжительности постоянного проживания не применяется по-вашему?

18 минут назад, Radagest сказал:

Появляются ли какие-то дополнительные риски, если жена соглашается на развод в плане проживания в квартире с детьми? Как лучше поступить в данной ситуации?

поскольку собственник - свекровь, а не муж, ничего семейное положение женщины ей не предоставит. не убудет, не прибудет..

[AlexeySPb]

1 час назад, Малыгин Олег сказал:

поскольку собственник

 

2 часа назад, Radagest сказал:

неприватизированная

 

2 часа назад, Radagest сказал:

Появляются ли какие-то дополнительные риски, если жена соглашается на развод в плане проживания в квартире с детьми?

прямой путь к выдворению из квартиры

 

2 часа назад, Radagest сказал:

новорожденный

до исполнения года без согласия жены развода не будет

[*Аннушка*]

5 часов назад, Radagest сказал:

квартира в Москве в доме под реновацией, неприватизированная, в собственности у свекрови

О какой собственности на неприватизированную квартиру идёт речь?

 

Получите через МФЦ выписку из ЕГРН на эту квартиру, чтобы точно определить её статус. Это важно.

[Radagest]

Всем доброе утро.

Про собственника - имеется ввиду договор соц.найма. Квартира неприватизированная, договор на свекровь.

Цитата

прямой путь к выдворению из квартиры

А вы не могли пояснить этот момент? Если при разводе опека над детьми будет за матерью, разве законодательно возможно оставить детей и выгнать мать из квартир?

[AlexeySPb]

29 минут назад, Radagest сказал:

, разве законодательно возможно оставить детей и выгнать мать из квартир?

да. Если не будет решения суда о ВРЕМЕННОМ предоставлении матери права пользования.  

по закону - место жительства детей по месту жительства родителя, а не наоборот.

32 минуты назад, Radagest сказал:

Если при разводе опека над детьми будет за матерью

это-не опека. Правильно говорить- место жительства детей определено с матерью

[Малыгин Олег]

6 часов назад, AlexeySPb сказал:

Если не будет решения суда о ВРЕМЕННОМ предоставлении матери права пользования. 

запамятовал, уточните пожалуйста, какими статьями жилищного кодекса предусмотрено право матери несовершеннолетних детей (членов семьи нанимателя) проживать в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя при отсутствии согласия на это самого нанимателя и взрослых членов его семьи ? допустима ли аналогия с ч.4 ст.31 жк?

[*Аннушка*]

7 часов назад, Radagest сказал:

Про собственника - имеется ввиду договор соц.найма. Квартира неприватизированная, договор на свекровь

Государственный жилищный фонд. Так как, помимо свекрови,

08.07.2019 в 15:37, Radagest сказал:

В квартире прописан муж и 2 ребенка

все четверо в равных долях и правах являются нанимателями этой квартиры.

Расторжение брака никак на права Ваших детей в этой части не повлияют.

А коммунальные услуги в полном объёме оплачивают муж и свекровь?

Вы проживаете с детьми в другом месте?

7 часов назад, Radagest сказал:

Если при разводе опека над детьми будет за матерью

Термин "опека" к родителям не имеет никакого отношения. Юридически они являются законными представителями детей. И Вы, и муж. 

[AlexeySPb]

26 минут назад, Малыгин Олег сказал:

уточните пожалуйста, какими статьями жилищного кодекса предусмотрено право матери несовершеннолетних детей (членов семьи нанимателя) проживать в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя при отсутствии согласия на это самого нанимателя и взрослых членов его семьи ?

а никакими напрямую и не предусмотрено. А уж что с аналогиями будет- одному суду известно  . 

Может и пожалеть- ребенок маленький. Муж со свекровью могут и не оспаривать.
Лично я считаю, что как только расторжение брака вступит в силу, в квартиру она не попадет.

Изменено 9 июля, 2019 пользователем AlexeySPb

[Coldplay]

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22.03.2016 N 5-КГ16-20
 

[Малыгин Олег]

16 часов назад, Coldplay сказал:

N 5-КГ16-20

ознакомился.. похоже, но не 100%. в том деле муж умер и брак прекращен со смертью супруга; иное жилье у матери детей отсутствует (отчуждила через отступное). главное, на чем основаны выводы верховного о праве матери детей на пользование квартирой (хотя бы и временное), это нормы семейного права, а не жилищного.

[Radagest]

Всем большое спасибо! Вроде как свекровь и муж согласны прописать в квартиру, начнём с этого шага, посмотрим получится ли. Если да, будем уже дальше думать.

На текущий момент ситуация не конфликтная и выгонять никто не собирается, но кто знает как поменяется ситуация. Пока на словах речь о том, чтобы как-то передать права соц.найма жене (какими способами пока не ясно).

[*Аннушка*]

21 час назад, Radagest сказал:

Вроде как свекровь и муж согласны прописать в квартиру

Это в их интересах. При реновации дома новое жильё будет предоставляться, в том числе, из расчёта не менее 18 кв.м на Вас.

[Малыгин Олег]

15 часов назад, *Аннушка* сказал:

При реновации дома новое жильё будет предоставляться

теперь "понаехали тут" в первоплестольной с реновацией не работает?

[*Аннушка*]

Учитывается "ценз оседлости".

Но есть исключения. Супруги - одно из них.

[Ватсон]

08.07.2019 в 15:37, Radagest сказал:

попросить прописаться в квартиру, чтобы при реновации повысить шансы на получения большей или 2х отдельных квартир?

Количество граждан, зарегистрированных в квартире,  никак не влияет на площадь квартиры, предоставляемой по программе реновации. Квартира предоставляется равнозначная (по площади и количеству комнат). Исключение - малоимущим очередникам,  состоящим на жилищном учёте,  при сносе дома предоставляется квартира площадью по норме предоставления, т.е. по 18 кв.м. на каждого очередника. Встать на жилищный учёт возможно будет только через 5 лет после вселения в квартиру  матери детей  (= регистрации по месту жительства) и, разумеется, при соблюдении всех остальных условий для признания малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

12.07.2019 в 00:55, Малыгин Олег сказал:

теперь "понаехали тут" в первоплестольной с реновацией не работает?

Конечно, работает.  Жилищные условия при реновации улучшают только для очередников, а для постановки на жилищный учёт все проживающие в квартире должны иметь 10 лет  проживания в Москве.