Квартира признана непригодной для проживания

[алекс90]

Квартира признана непригодной для проживания из-за превышения уровня шума в одной из комнат в 2012 году. Тогда были произведены замеры уровня шума, составлен акт, на основании которого квартира включена в перечень непригодных для проживания. Есть ли какой-либо срок, в течении которого это действует? Я имею ввиду, что транспортный поток на улице уменьшился, были вставлены стеклопакеты и т.п. и сейчас по факту уровень шума меньше

[Ватсон]

1 час назад, алекс90 сказал:

Есть ли какой-либо срок, в течении которого это действует?

Решение действует до его отмены, или до принятия решения о признании квартиры пригодной для проживания.

Изменено 12 апреля, 2019 пользователем Ватсон

[алекс90]

А как его отменить? Жильцы в процессе признания квартиры непригодной не участвовали: акт не подписывали, с постановлением администрации их никто не знакомил. Дело в том, что имеется необходимость квартиру приватизировать

[Ватсон]

5 часов назад, алекс90 сказал:

имеется необходимость квартиру приватизировать

В приватизации отказано?

[Иван Рамков]

Просто удивляюсь нашим законам... высокий уровень шума и все, квартира уже не пригодна для жилья. А то что у нас много бездомных живут по подвалам вообще никто не думает, там уж жиле пригодное!

[*Аннушка*]

58 минут назад, Иван Рамков сказал:

то что у нас много бездомных живут по подвалам вообще никто не думает

Это вообще к чему сюда?

[алекс90]

12.04.2019 в 22:09, Ватсон сказал:

В приватизации отказано?

еще нет. Но: всегда надо быть готовым к самому худшему (с) Джон Сильвер, Остров сокровищ

14.04.2019 в 12:54, Иван Рамков сказал:

Просто удивляюсь нашим законам... высокий уровень шума и все, квартира уже не пригодна для жилья. А то что у нас много бездомных живут по подвалам вообще никто не думает, там уж жиле пригодное!

Все проще - в свое время квартира потребовалась кому-то из чиновников для своих бизнес-интересов

 

[Ватсон]

3 часа назад, алекс90 сказал:

еще нет

И не должно быть отказано. Не подлежит приватизации   жильё в аварийных домах. Ваша квартира к таковым не относится.

[MikhaylovaNataliya]

Если хотите спокойно приватизировать квартиру, то проведите новую экспертизу с замерами шумов, подайте заявление в межведомственную комиссию о признании квартиры пригодной для постоянного проживания и получите новое распоряжение МВК.

[алекс90]

15.04.2019 в 20:44, Ватсон сказал:

И не должно быть отказано. Не подлежит приватизации   жильё в аварийных домах. Ваша квартира к таковым не относится.

Спасибо. А ссылочку на норму не дадите

[MikhaylovaNataliya]

ПП N47 о признании жилых помещений пригодными (непригодными) для постоянного проживания граждан. Если нужна будет помощь с МВК, пишите.

[gleb]

18 минут назад, MikhaylovaNataliya сказал:

ПП N47 о признании жилых помещений пригодными (непригодными) для постоянного проживания граждан.

Причем тут 47 постановление?

[MikhaylovaNataliya]

В рамках того, если в приватизации будет отказано, то самый простой вариант признать квартиру опять пригодной для постоянного проживания, тем более что, как писали выше, уровень шума, как основная причина признания, уже явно снижен. У меня одни жильцы столкнулись с подобной проблемой. Но обратились в префектуру и через месяц спокойно пошли приватизировать.

[gleb]

4 минуты назад, MikhaylovaNataliya сказал:

В рамках того, если в приватизации будет отказано,

Основание?

[MikhaylovaNataliya]

Просто ДГИ сослался именно на распоряжение МВК, а если не устраивает, то идите в суд. Абсурд, но и это бывает. Просто жильцы сделали экспертизу и вопрос решился практически сам собой. 

[gleb]

15 минут назад, MikhaylovaNataliya сказал:

Просто ДГИ сослался именно на распоряжение МВК,

МВК издает распоряжения? 

15 минут назад, MikhaylovaNataliya сказал:

Просто жильцы сделали экспертизу

За свой счет?

[MikhaylovaNataliya]

Да, за свой счёт. 

[Ватсон]

1 час назад, алекс90 сказал:

А ссылочку на норму не дадите

Цитата

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=285732&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.6796609764938117#06591221377464946

48 минут назад, MikhaylovaNataliya сказал:

ДГИ сослался

Автор, кстати, не из Москвы.

[алекс90]

А вот кстати вопрос возник: что такое договор социального найса. Просто живу в квартире с рождения,  до меня еще 3 поколения, с постройки дома в 1904г. и ни разу ни о каком соцнайме вопрос не возникал, никакие бумаги не подписывались. Это может стать препятствием к приватизации? По логике, если квартира принадлежала прадеду еще до 1917г. то какой соцнайм?

[Sacha_U]

12.04.2019 в 16:15, алекс90 сказал:

А как его отменить? Жильцы в процессе признания квартиры непригодной не участвовали: акт не подписывали, с постановлением администрации их никто не знакомил. Дело в том, что имеется необходимость квартиру приватизировать

А как же так вышло-то, "не участвовали"? Ведь времени с 2012 много уже прошло.

[алекс90]

27.04.2019 в 02:15, Sacha_U сказал:

А как же так вышло-то, "не участвовали"? Ведь времени с 2012 много уже прошло.

а вот так и вышло. И потом, это юридический форм, и я интересуюсь правовыми аспектами, в частности: что такое договор социального найма и как он заключается?

[Kirilich]

Если уровень шума снижен, значит должны признать опять пригодной. К тому же если жилье не в аварийном состоянии