Алексей 1963 Опубликовано 21 января, 2019 Жалоба Опубликовано 21 января, 2019 Добрый вечер. Предприятие продает физическому лицу здание стоимостью 7 млн руб. Для оформления договора купли продажи необходимо снять обременение банка, здание находится в залоге. Для чего покупатель гасит задолженность перед банком путем оформления с продавцом договора займа в размере 1,8 млн. Займ беспроцентный со сроком погашения 1.08.2018г. За просрочку погашения предусмотрены пени 0,3 % в день. Предполагалось погасить займ после оформления договора купли продажи здания. 2.08.2018 документы сданы в россреестр . По договору покупатель попросил отсрочку платежа да 7 .08.-500 тыс, до 30.10.- 4,5 млн., до 30. 11.-1 млн., до 30 .12. -1 млн. руб. Предварительно договорились устно возврат займа осуществить с двух последних платежей.Покупатель последние два платежа не оплатил. В начале января пришло уведомление об одностороннем зачете на 1,8 млн. И перевел 200 тыс. Таким образом закрыл сделку. Два дня назад пришло исковое о начислении неустойки за несвоевременный возврат долга с начислением неустойки по 30 .12. на всю сумму займа. Уменьшить сумму по ходатайству мы конечно попросим. А возможно ли в такой ситуации вообще уйти от неустойки. Ведь покупатель получил в собственность здание стоимостью 7млн. руб. Т.е. как таковых убытков не понес. Более того здание здание продавалось с договором аренды и уже в ноябре и декабре получил арендную плату по 245 тыс за каждый. Цитата
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 22 января, 2019 Модераторы Жалоба Опубликовано 22 января, 2019 Иск подан в арбитражный суд? Следует видеть все документы и готовить возражения (отзыв). Цитата
Assol66 Опубликовано 24 января, 2019 Жалоба Опубликовано 24 января, 2019 21.01.2019 в 23:33, Алексей 1963 сказал: Предварительно договорились устно возврат займа осуществить с двух последних платежей Хорошие договоренности... Юр лица с физ.лицом устно... 22.01.2019 в 18:13, *Аннушка* сказал: Иск подан в арбитражный суд? Иски юр лиц к физ лицам и наоборот рассматривают суды общей юриксдикции Цитата
Алексей 1963 Опубликовано 24 января, 2019 Автор Жалоба Опубликовано 24 января, 2019 1 час назад, Assol66 сказал: А по существу есть что сказать Читайте внимательнее сообщение. Иск подает физ лицо к юр.лицу. следрвательно арбитраж. 1 Цитата
Assol66 Опубликовано 25 января, 2019 Жалоба Опубликовано 25 января, 2019 (изменено) 19 часов назад, Алексей 1963 сказал: Читайте внимательнее сообщение. Иск подает физ лицо к юр.лицу. следрвательно арбитраж. Упс... а мужики-то и не знают.... А у меня уже лет 20 такие иски суды общей юрисдикции рассматривают. Вот балбесы. Изменено 25 января, 2019 пользователем Assol66 Цитата
Coldplay Опубликовано 25 января, 2019 Жалоба Опубликовано 25 января, 2019 19 часов назад, Алексей 1963 сказал: Читайте внимательнее сообщение. И че? Из него никак не следует, что нужно обращаться в АС. А если вы о чем-то умолчали, то тут не гадалки. Цитата
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.