Приватизация

[kotenok-vamp]

Добрый день!
Так получилось, что квартира была приватизирована по решению суда. Свое право на приватизацию использовала собственница квартиры, моя бабушка. Вопрос, при смене собственника квартиры (договор дарения, завещание, проживание с пожизненной рентой) останется ли приватизация? Ведь по решению суда приватизацию разрешили именно собственнице.
Спасибо!

[Ватсон]

Автор, не важно,  каким образом приватизирована квартира: по решению суда, или без решения. Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. После совершения сделки право собственности перейдёт к другому лицу.

[*Аннушка*]

21 час назад, kotenok-vamp сказал:

при смене собственника квартиры (договор дарения, завещание, проживание с пожизненной рентой) останется ли приватизация?

Приватизация - это форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи государственной (в г. Москве) собственности в частные руки. Преобразование состоялось, форма реализована (не имеет значения, что через решение суда), квартира из государственного жилищного фонда перешла в частный, в собственность Вашей бабушки. Отныне

18 часов назад, Ватсон сказал:

Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению

Однако, любопытно: а на какой предмет был суд, kotenok-vamp? Почему не удалось приватизировать квартиру во внесудебном порядке? Что дословно было указано в резолютивной части решения суда?

Изменено 27 июня, 2018 пользователем *Аннушка*

[kotenok-vamp]

20 часов назад, Ватсон сказал:

Автор, не важно,  каким образом приватизирована квартира: по решению суда, или без решения. Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. После совершения сделки право собственности перейдёт к другому лицу.

Спасибо. А если дом попадает под реновацию? Что в таком случае будет? Квартира по реновации не будет иметь приватизации?..

[Ватсон]

2 минуты назад, kotenok-vamp сказал:

Что в таком случае будет?

В таком случае город предоставит новую квартиру взамен старой  по договору мены. Это значит, что новая квартира будет также в вашей собственности. 

[kotenok-vamp]

2 часа назад, *Аннушка* сказал:

Однако, любопытно: а на какой предмет был суд, kotenok-vamp? Почему не удалось приватизировать квартиру во внесудебном порядке? Что дословно было указано в резолютивной части решения суда?

Там была сложная ситуация. Дома ведомственные, были на балансе организации, организация обанкротилась, дома передавали с баланса на баланс. В какой-то момент, по документам, дома оказались выселенными и когда организация опять обанкротилась, квартиры выставили на аукцион. И получилось, что у квартир два собственника: 1 по ордерам и 2ой по аукциону. Ранее не давали приватизировать,т.к к тому же дома аварийные... Поэтому были суды, где удалось оставить квартиру за бабушкой и суд признал право приватизации.  Вот цитата из решения:

"Признать за фио   в порядке приватизации право     собственности  на квартиру ,  расположенную  по адресу: адрес.

                    Решение является основанием для внесения в Единый  государственный реестр прав на недвижимое имущество    записи о праве   собственности фио  и   для погашения записи о правах иных лиц в отношении указанного объекта недвижимости,  включая записи о правах на доли  . 

                   Меры по обеспечению иска фио к фио о расторжении договора купли-продажи квартиры     , принятые определением Головинского районного суда адрес от дата о наложении ареста на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с установлением запрета регистрационных действий , направленных на отчуждение квартиры - отменить."

11 минут назад, Ватсон сказал:

В таком случае город предоставит новую квартиру взамен старой  по договору мены. Это значит, что новая квартира будет также в вашей собственности.

Спасибо!!!

[*Аннушка*]

2 часа назад, kotenok-vamp сказал:

Там была сложная ситуация. Дома ведомственные, были на балансе организации, организация обанкротилась, дома передавали с баланса на баланс

Ясно.

2 часа назад, kotenok-vamp сказал:

Вот цитата из решения:

"Признать за фио   в порядке приватизации право     собственности  на квартиру

Всё отлично. Не волнуйтесь.

[AlexeySPb]

13 часов назад, kotenok-vamp сказал:

суд признал право приватизации.

суд признал право СОБСТВеННОСТИ. И собственником признал бабушку. Все что было раньше - уже никому не интересно

 

13 часов назад, kotenok-vamp сказал:

Признать за фио   в порядке приватизации право     собственности  на квартиру

[*Аннушка*]

7 часов назад, AlexeySPb сказал:

Все что было раньше - уже никому не интересно

Лично мне было интересно, поэтому и спросила

23 часа назад, *Аннушка* сказал:

на какой предмет был суд