Помогите

[Елена Силька]

7 часов назад, AlexeySPb сказал:

 Не забудьте про НАЛОГ за 22 года,который налоговая захочет с вас взыскать. и с которой придется спорить в суде для применения срока исковой давности в три года.

Простите а что за налог?

И большой он? И что делать?

Изменено 19 декабря, 2017 пользователем *Аннушка*
Overquoting

[AlexeySPb]

Налог на имущество. Вы трое считаетесь собственниками этой квартиры с дня смерти наследодателя. Просто вы еще не дооформили документы  как только оформите свою собственность, налоговая вам выставит.

Я же вам толкую, что в том ключе ,что сейчас, вы подарите родственникам дорогое имущество и еще приплатите за это.

Размер налога зависит от многих факторов. Думаю, что не сильно ошибусь,если предположу что за вашу долю это рублей 700 в год

самое оптимальное для вас, при вашем знании законов, оформить долю жилья на вас троих и дать доверенность на продажу ваших долей родственнице,и обязательно указать условия перечисления и размер  причитающейся вам суммы и нижнюю границу цены. Возможно Лариса Ивановна подскажет наиболее оптимальный вариант. 

 А  вот когда вы получите долю от продажи, то заберете себе затраты, налоги и учтете возможное взыскание с вас квартплаты за три последних года и только после этого решите, будете вы ей отдавать остаток денег или нет.

 Для родственников тоже есть резон. Т.к при дарении от вас им, они сразу попадут на налог от подарка 13% от стоимости доли.  А при схеме с продажей ни на что не попадают

Не надо их жалеть- они столько лет пользовались бесплатно вашим имуществом

Изменено 19 декабря, 2017 пользователем AlexeySPb

[Елена Силька]

В 19.12.2017 в 08:51, AlexeySPb сказал:

 а Вам не кажется,  что Ваши родственники оборзели?

 Цены вполне нормальные. Может где-то и можно найти немного дешевле, но с учетом ВАШИХ затрат на поездку, компенсацию ВАШЕГО времени на эту поездку  и  сопутствующих затрат, может получиться еще дороже. Для ВАС, т.к сильно сомневаюсь, что наглые родственники вам это компенсируют. Не забудьте про НАЛОГ за 22 года,который налоговая захочет с вас взыскать. и с которой придется спорить в суде для применения срока исковой давности в три года.

 Объясните родственникам, что вы и так делаете им одолжение, и если они не хотят вам нормально заплатить, то вы оформите наследство на себя, за свои деньги а дарить не будете, а просто возьмете треть от вырученной от продажи цены., заплатите налоги, и даже готовы выплатить им за три года вашу долю от квартплаты( обратите внимание, : не треть от платежки, а только треть от того что относится к содержанию жилья. Т.е вода , газ и электричество - это не ваша забота, вы там не жили и их не потребляли).

 Перестаньте уступать родственникам. Они и так уже почти сели вам на шею. У вас что, есть лишние СВОИ деньги?

а самое лучшее - сделать то, что сказал Олег. Тогда вам не нужен нотариус для наследования. будет решение суда и с ним пойдете  мимо нотариуса

угу. 

 И решит, что проще заплатить и еще поискать где бы выгоднее НЕ ДЛЯ СЕБЯ

Здравствуйте. Опять от натариуса. Оказывается мама вступала на папину долю(в маминой квартире) и мы тоже на его долю вступили. И получается что мы наследники и там и там. Пришло письмо опять что нас на суд 10.01.18. Родственница отказалась отправлять деньги,т.к узнала что нам якобы можно просто написать заявление что мы отказываемся и заверить его,и отправить в суд,и мол нас автоматически лишат.натариус посмеялась и сказала что это невозможно,что ни письмом ни звонком ни судом нас ни лишат наследства,что только принятие а потом дарение и не иначе. Налог она сказала будет не большой что то около 2 рублей в год. Вот теперь думаем что делать! За свой счет оформить или их ждать когда надумают. Вопрос вот в чем что будет если мы второй раз не приедем на суд. Будет третий и мы тоже не сможем,что нам за это будет!

5 часов назад, Елена Силька сказал:

Здравствуйте. Опять от натариуса. Оказывается мама вступала на папину долю(в маминой квартире) и мы тоже на его долю вступили. И получается что мы наследники и там и там. Пришло письмо опять что нас на суд 10.01.18. Родственница отказалась отправлять деньги,т.к узнала что нам якобы можно просто написать заявление что мы отказываемся и заверить его,и отправить в суд,и мол нас автоматически лишат.натариус посмеялась и сказала что это невозможно,что ни письмом ни звонком ни судом нас ни лишат наследства,что только принятие а потом дарение и не иначе. Налог она сказала будет не большой что то около 2 рублей в год. Вот теперь думаем что делать! За свой счет оформить или их ждать когда надумают. Вопрос вот в чем что будет если мы второй раз не приедем на суд. Будет третий и мы тоже не сможем,что нам за это будет!

 

[AlexeySPb]

20 минут назад, Елена Силька сказал:

. Оказывается мама вступала на папину долю(в маминой квартире) и мы тоже на его долю вступили. И получается что мы наследники и там и там

чтобы не вчитываться -где " там и там".?

 

20 минут назад, Елена Силька сказал:

узнала что нам якобы можно просто написать заявление что мы отказываемся и заверить его

это можно было бы сделать, если бы с момента смерти папы прошло не более 6 мес . Так и напишите своей родственнице.  и процитируйте  ст1157ГК 2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства

 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

 

на данный момент Вы можете написать отказ от наследства и заверить его у нотариуса( разумеется, заплатив пару тысяч за каждого). И отослать его можете. Только вот юридической силы он иметь не будет.   просто бумажка..

 Вы можете отказаться о права собственности  по 

 

ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности

 

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

но для Вас это очень рискованно, т.к все расходы по содержанию имущества в течении 22 лет останутся с вами

26 минут назад, Елена Силька сказал:

то ни письмом ни звонком ни судом нас ни лишат наследства,

теоретически, могут через признание доли незначительной и отсутствии интереса в ее использовании могут по п.2 ст.252ГК   присудить ВЫКУПИТЬ у вас Ваши доли. Но не бесплатно.

28 минут назад, Елена Силька сказал:

Налог она сказала будет не большой что то около 2 рублей в год

сомневаюсь про два рубля

 

29 минут назад, Елена Силька сказал:

Вопрос вот в чем что будет если мы второй раз не приедем на суд. Будет третий и мы тоже не сможем,что нам за это будет!

ничего не будет. насильно не приведут

Изменено 27 декабря, 2017 пользователем AlexeySPb

[Елена Силька]

5 часов назад, AlexeySPb сказал:

чтобы не вчитываться -где " там и там".?

 

это можно было бы сделать, если бы с момента смерти папы прошло не более 6 мес . Так и напишите своей родственнице.  и процитируйте  ст1157ГК 2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства

 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

 

на данный момент Вы можете написать отказ от наследства и заверить его у нотариуса( разумеется, заплатив пару тысяч за каждого). И отослать его можете. Только вот юридической силы он иметь не будет.   просто бумажка..

 Вы можете отказаться о права собственности  по 

 

ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности

 

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

но для Вас это очень рискованно, т.к все расходы по содержанию имущества в течении 22 лет останутся с вами

теоретически, могут через признание доли незначительной и отсутствии интереса в ее использовании могут по п.2 ст.252ГК   присудить ВЫКУПИТЬ у вас Ваши доли. Но не бесплатно.

сомневаюсь про два рубля

 

ничего не будет. насильно не приведут

Там и там это То есть в иркутской области где мама сейчас живет и прописаны мы, и тамбов доля. 

[AlexeySPb]

34 минуты назад, Елена Силька сказал:

Вот теперь думаем что делать! За свой счет оформить или их ждать когда надумают.

в смысле - что надумают? - перевести Вам деньги?  Так они боятся, что Вы их кинете.)))

 Делайте все как положено по стандартным процедурам. Это для тех, кто слабо знаком с законами - самое оптимальное. Всякие попытки что-то словчить - это для тех, кто точно знает где и как что можно и нужно оформить и подстраховаться. Вы этого не знаете и чтобы что-то обойти  Вам нужно тратить деньги на юриста.

Оформляйте доли в доме , соединяйте их в одну  и дальше за небольшую сумму продайте им. Чтобы Ваши затраты окупить

Изменено 27 декабря, 2017 пользователем AlexeySPb

[Елена Силька]

5 часов назад, AlexeySPb сказал:

в смысле - что надумают? - перевести Вам деньги?  Так они боятся, что Вы их кинете.)))

 Делайте все как положено по стандартным процедурам. Это для тех, кто слабо знаком с законами - самое оптимальное. Всякие попытки что-то словчить - это для тех, кто точно знает где и как что можно и нужно оформить и подстраховаться. Вы этого не знаете и чтобы что-то обойти  Вам нужно тратить деньги на юриста.

Оформляйте доли в доме , соединяйте их в одну  и дальше за небольшую сумму продайте им

Что б в одну соеденить это так же кто то из нас должен в чью то из наших сторон дарение сделать?

[AlexeySPb]

15 минут назад, Елена Силька сказал:

Что б в одну соеденить это так же кто то из нас должен в чью то из наших сторон дарение сделать

совершенно верно.

 Поскольку Вы близкие родственники - мам и две сестры, то любое из дарений налогом облагаться не будет.

 Можете и не объединять, просто для любых дальнейших действие всегда надо будет согласие всех троих, причем нотариальное. Это хлопотнее и дороже, чем один раз все оформить. Лучше на маму, мое мнение,  чисто, чтобы соблазна у каждой из сестер было меньше )). Но это уж Вы сами смотрите

[ВЛАДОС]

В 05.12.2017 в 15:03, AlexeySPb сказал:

 

 Для Вас самое оптимальное -предложить ему выкупить  у Вас эту долю. ( не забудьте учесть в цену, что нужно будет заплатить налоги- если не бодаться с налоговой,то за 22 года. На этом фоне размер коммуналки, которую они смогут попытаться с вас получить ,  выглядит копейками)

 

А разве налоговая не должна списать эти долги? первая налоговая амнистия была  в 2011 Приказ ФНС России от 14.12.2011 г.  ММВ-7-8/923@, и на днях Путин подписал закон о налоговой амнистии,согласно которому физическим лицам будет списана задолженность по имущественным налогам, образовавшаяся на 1 января 2015 года, включая задолженность по пеням, которая образовалась с тех пор.

[AlexeySPb]

Я не вникаю особо в налоговые акты. Возиожно,что и спишут

Изменено 2 января, 2018 пользователем AlexeySPb

[ghhg]

вообще срок исковой давности пл налогам 3 года. Они если и не списываются, то взыскать ИФНС их уже не может сверх этого срока.

[AlexeySPb]

Угу. Только еще надо приказ на них не проворонить

[ghhg]

13 минут назад, AlexeySPb сказал:

е надо приказ на них

О каком приказе речь?

[ВЛАДОС]

В 02.01.2018 в 12:50, ghhg сказал:

вообще срок исковой давности пл налогам 3 года. Они если и не списываются, то взыскать ИФНС их уже не может сверх этого срока.

Значит в данном случае  налоговая имеет право выставить топикстартеру налог и пени только  за 2015, 2016 и налог 2017 и направить требование об уплате не позднее 1-го месяца со дня поступления в налоговый орган в соответствии с п.6 ст. 85 НК РФ сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство, так ?

[AlexeySPb]

В 02.01.2018 в 16:41, ghhg сказал:

О каком приказе речь?

 

3 часа назад, ВЛАДОС сказал:

Значит в данном случае  налоговая имеет право выставить

налоговая имеет право выставить весь срок( не будем сейчас о предновогоднем списании - это еще надо читать поплотнее) и , как правило, за взысканием  НО обратится в суд с заявлением о выдаче приказа.

 А вот о применении срока исковой давности плательщик может в суде при рассмотрении искового заявления. Т.е сначала надо отменить приказ, а потом придти на суд

[ghhg]

4 часа назад, AlexeySPb сказал:

за взысканием  НО обратится в суд с заявлением о выдаче приказа., 

Вы уверены, что за все 20 лет? Честно говоря с телефона неудобно в гарант лезть, но если не ошибаюсь, то в суд по ст 48 нк рф можно подать не позднее 6 месяцев после истечения срока уплаты по требованию. А требования на налоги ежегодно должны выписывать. Может только какие то нюансы с тем, что собственник неизвестен был. Но тоже сомнительно, что не выставят никому и сидят спокойно. Дом то был, значит и налог начисляли каждый год. И каждый год истекал срок уплаты.

[ВЛАДОС]

5 часов назад, AlexeySPb сказал:

 

( не будем сейчас о предновогоднем списании - это еще надо читать поплотнее)

 

Почитал, амнистия уже действует, хотя порядок списания не совсем ясен ,т.е. получается, что списание происходит не автоматически,а путем принятия решения НО, далее срок в течение которого решение должно быть принято тоже не определен, глянул ещё  на сайте ФНС  Приказ об утверждении порядка списания... ничего там не нашел.Может топикстартеру  сработать на опережение и на всякий после получения у нотариуса св-ва написать в налоговую заявление с просьбой принять решение о списании?

[ghhg]

Ну что выдумывать велосипед с этим посленовогодним списанием. В ст 409 нк рф говорится только о трех годах, за которые модно направить уведомление, мне кажется, что про период до 2015 и думать не стоит. Не должны за него взыскать.

[*Аннушка*]

Елена Силька, как обстоят Ваши дела с оформлением документов и представительством в суде?