Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Андрей12125555

Предоставление квартиры из спецфонда

Рекомендованные сообщения

Здравствуйте! Ситуация такая: мне исполнилось 19 лет и была предоставлена квартира по договору найма жилого помещения из спецфонда, так как являюсь сиротой. Договор найма и акт приемки передачи квартиры были подписаны без предварительного просмотра. На днях мне были выданы в опеке ключи и я самостоятельно поехал на просмотр жилья. Насколько я понял, жилье должно быть пригодным для проживания, соответствовать санитарным нормам  и иметь все подключенные коммуникации. Как оказалось, в квартире нет электричества. точнее, может быть оно и есть, но люстры сняты и из потолка просто торчат провода - на кухне, в комнате и в прихожей.  Мебель, практически отсутствует, холодильника нет. В настоящее время являюсь студентом и, соответственно, финансовой возможности на приобретение мебели и недостающей бытовой техники не имеется.  Кроме того, на подоконнике в комнате мной были увидены квитанции на оплату электричества и коммунальных платежей на имя предыдущего жильца. То есть, получается, что мне квартиру предоставили с долгами по ЖКХ.  Вопросы: как быть с найденными квитанциями на оплату? Обязана ли администрация, которая предоставляла квартиру, своими силами решить вопрос с электричеством, чтобы квартира была полностью пригодной для проживания? По понятным причинам, самостоятельно подключить люстры к проводам не смогу и придется нанимать электрика. И еще вопрос: существуют ли какие - то нормы предоставления материальной помощи на приобретение необходимых единиц мебели и бытовой техники?

Спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По моему вы шутите. Причём тут мебель и холодильник????????????? Это не входит в комплектацию квартиры. 

Ну люстру сняли и что? Купите патрон и лампочку и будет у вас свет. Не морочьте голову разговорами про электрика. Это сделает любой человек с отверткой.

Причем тут квитанции? Нашли вы их и долги есть? А не нашли бы, значит долгов нет?

есть здравый смысл. Начинайте уже жить в соответствии с ним. Есть множество людей у которых нет квартиры и нет никакой возможности ее купить. А у вас есть. Ну и здорово. А лампочки, мебель и холодильник.....это ваша проблема. 

  • Нравится 1
  • Смешно 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Поверхностный и эмоциональный ответ, который мог бы быть ожидаем от обывателя, а было - бы интересно узнать, исходя из норм, которые регулируют данный вопрос и теми, кто разбирается в данном вопросе. И - да, я как раз дружу с здравым смыслом и он мне подсказывает, что четырехзначный долг - это что - то не то. 

Изменено пользователем Андрей12125555
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, Андрей12125555 сказал:

Кроме того, на подоконнике в комнате мной были увидены квитанции на оплату электричества и коммунальных платежей на имя предыдущего жильца. То есть, получается, что мне квартиру предоставили с долгами по ЖКХ.  Вопросы: как быть с найденными квитанциями на оплату?

Квитанции на оплату коммунальных платежей лежат на предыдущем  нанимателе, ст 154-156.1 ЖК РФ

Вы должны платить с момента подписания договора найма жилого помещения. 

А вот люстры , мебель и т д никто не выдает. Пригодное для продивания- это не укомплектованное мебелью и осветительной арматурой, а технологически пригодное - в окнах стекла, стены без трещин, входная дверь, мойка, плита. Все.

как хотите свое жилье, так и обставляйте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Квитанции на оплату коммунальных платежей лежат на предыдущем  нанимателе, ст 154-156.1 ЖК РФ

Вы должны платить с момента подписания договора найма жилого помещения. 

А вот люстры , мебель и т д никто не выдает. Пригодное для продивания- это не укомплектованное мебелью и осветительной арматурой, а технологически пригодное - в окнах стекла, стены без трещин, входная дверь, мойка, плита. Все.

как хотите свое жилье, так и обставляйте.

Спасибо! Вопрос прояснен. Просто много читал информации, что якобы, если есть возможность, то муниципалитеты могут оказать материальную поддержку на приобретение единиц мебели и бытовой техники. они не обязаны, но могут. Особо на это не рассчитывал, но прояснить на всякий случай решил. Значит придется отложить обустройство до окончания Вуза и устройства на работу

Изменено пользователем Андрей12125555

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это уж как муниципалитет решит, нормы закона нет, но возможно, есть фонд , из которого муниципалитет может выделить, хотя, надеятся на это не стоит. 

По поводу мебели: откройте какой- нибудь крупный сайт по  продаже, например Авито, там есть предметы мебели, которые люди просто так готовы отдать, лишь бы новый владелец сам вывез из квартиры эту мебель. Обратите внимание на это. Либо по минимальной цене кто-то может продавать свою мебель. Вам же гужна просто мебель, неважно, новая она или нет, Вам надо просто пользоваться, а кто-то хочет от мебели избавиться, вот и найдите друг друга! 

Хорошей Вам жизни в новой квартире!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Андрей12125555 сказал:

муниципалитеты могут оказать материальную поддержку на приобретение единиц мебели и бытовой техники.

Это так. При наличии возможности администрация или органы социальной защиты населения могут оказать материальную помощь лицам из числа детей-сирот на приобретение мебели и других предметов первой необходимости при получении ими жилья. Не стесняйтесь, обратитесь с заявлением.  Квартира в Москве? Тогда обращайтесь  в Управу района.

6 часов назад, Андрей12125555 сказал:

акт приемки передачи квартиры были подписаны без предварительного просмотра.

Это плохо. И показания счётчиков, разумеется, в акте не зафиксированы?

Изменено пользователем Ватсон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Ватсон сказал:

Это так. При наличии возможности администрация или органы социальной защиты населения могут оказать материальную помощь лицам из числа детей-сирот на приобретение мебели и других предметов первой необходимости при получении ими жилья. Не стесняйтесь, обратитесь с заявлением. 

Это плохо. И показания счётчиков, разумеется, в акте не зафиксированы?

Нет, все произошло спонтанно и быстро: позвонили, что надо срочно приехать на счет квартиры в администрацию, а там сразу дали на подпись договор и акт приемки - передачи. Показаний счетчика в акте нет. По регламенту положено сначала выезжать с представителем опеки на просмотр, но все закрутилось быстро и пришлось все сразу подписать

Только что, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Это уж как муниципалитет решит, нормы закона нет, но возможно, есть фонд , из которого муниципалитет может выделить, хотя, надеятся на это не стоит. 

По поводу мебели: откройте какой- нибудь крупный сайт по  продаже, например Авито, там есть предметы мебели, которые люди просто так готовы отдать, лишь бы новый владелец сам вывез из квартиры эту мебель. Обратите внимание на это. Либо по минимальной цене кто-то может продавать свою мебель. Вам же гужна просто мебель, неважно, новая она или нет, Вам надо просто пользоваться, а кто-то хочет от мебели избавиться, вот и найдите друг друга! 

Хорошей Вам жизни в новой квартире!!!

Спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Андрей12125555 сказал:

По регламенту положено сначала выезжать с представителем опеки на просмотр

По регламенту при приёме-передаче квартиры должен присутствовать представитель УО,  вместе с которым  и фиксируются показания счётчиков воды и электроэнергии. От этих показаний и идёт отсчёт вашей оплаты за коммунальные услуги. А всё, что до этих показаний оплачивает предыдущий наниматель квартиры.  Полагаю, вам есть смысл хотя бы сейчас зафиксировать показания.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как можно помочь человеку, который рассказывает об электрике иначе никак лампочку не повесить ))

какте были долги предидущего жильца не имеет значения. Наличие квитанций за прошлые периоды как раз и позволяет разделить долг предидущего проживающего и автора. 

Попытка в приказном порядке заставить обеспечить автора холодильником и мебелью.....это не адекватная оценка ситуации. Намного логичнее по месту учебы спросить у своих товарищей о наличии старого не нужного холодильника и мебели. Обычно все быстро находится. У людей много ненужных вещей. 

Любой человек получивший квартиру  уйдёт рад самому этому факту. И имея свою квартиру спать вполне можно на матрасе на полу. Никто от этого не умер

Изменено пользователем cs53
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемый сs53! Не забывайте, автор- сирота, он воспитывался в детском доме. Он не жил в квартире. Он впервые живет один, самостоятельно. Самые  простые бытовые ситуации представляют для него сложность, ему надо привыкнуть к новой жизни.

не надо сравнивать другого человека с собой в одной ситуции, у всех разное прошлое.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 часов назад, cs53 сказал:

Наличие квитанций за прошлые периоды как раз и позволяет разделить долг предидущего проживающего и автора. 

Если счета выставлялись  не по показаниям, то разделить долг не всегда представляется возможным.

17 часов назад, cs53 сказал:

Как можно помочь человеку, который рассказывает об электрике иначе никак лампочку не повесить

Ну, что ж вы всех под одну гребёнку-то равняете. :dontknow:  Если выпускник детского дома, много лет проживший на гос. обеспечении, т.е. на всём готовом, не умеет (пока)  повесить лампочку вместо люстры, то он безнадёжен? И помогать ему не надо? По-моему, наоборот. Как раз ему-то и нужно помогать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×