Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Ольга12

Из доли в комнату? переоформление документов

Рекомендуемые сообщения

Подскажите, кто занет. У моих родителей 1/3 доля в квартире, одни из соседей надумали с нового года продавать свою долю(комнату). Наличных нет, остается вариант Ипотеки. В банке сказали что на долевую собственность, если квартира выкупается не полностью, ипотеку не дают. Вариант только переделывать документы всем соседям через суд. У моих знакомых тоже коммуналка, но у них изначально написано в документах :право собственности-комната №1 площ 15м, 10/60 доли в общехозяйственных помещениях в квартире №2. Им давали ипотеку. Мама ходила к юристу, заплатила за консультацию и ничего не поняла. Как я поняла с ее слов, можно только выделять долю в натуре,что физически невозможно для трех семей т.к.в общем пользовании останутся кухня и с/у и общий коридор. Как это можно переоформить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
можно только выделять долю в натуре,что физически невозможно для трех семей т.к.в общем пользовании останутся кухня и с/у и общий коридор. Как это можно переоформить?

если есть согласие всех сособственников, то можно. Поищите тему с постами от Марусся, года полтора назад она тут регулярно отчитывалась по ходу процесса

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
если есть согласие всех сособственников, то можно.

Одни из соседей, которые пьющие, не согласны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Почитала ссылку, ситуация у Маррусси с обоюдным согласием, а у нас нет.

Одни из трих, не согласны переделывать документы т.к. у них комната самая маленькая. Когда, в 2010г все три сособственника купили по договорам купли-пр.у предыдущих хозяев их доли, цена у каждого была разная, в зависимости от метров занимаемой комнаты. Фактически ведь, все покупают комнату для жилья, а то, что почему-то при передаче жилья и приватизации кому-то писали "комната в квартире", а кому-то "доля" , и теперь с этими долями куча проблем. Одним ни продать, вторым ни купить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ольга12, тогда не получится.

Когда мама решила сделать перепланировку, 2й с/у лично для себя, тоже юристы в консультации говорили, что без согласия соседа это дело не узаконить. Один сосед согласен, а со 2м пришлось судиться 2 раза по поводу БТИ и Кадастра. Все узаконили. Вот что мешает людям быть нормальными,- получить ремонт в с/у и сартир на двоих, а не троих, и не бычиться, наверное ЗАВИСТЬ :)

Все должно получиться, только нужно найти способ :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А если подать на выдел доли в натуре? И эту натуру признать отдельным объектом, квартирой? На консультации мне сказали, что я при выдели доли потеряю право на общие с/у и кухню, так они мне и не нужны, с/у у нас свой, газ мне не нужен. 1й этаж, вход соседей можно сделать со двора через кухню.

Если не получается квартиру выкупить частями из-за долей придурков соседей и свое продать не получается, ипотека не подходит, какой выход для улучшения жил.условий?. Бермудский треугольник.

Вчера с подругой за компанию ходила смотреть ей квартирку под ипотеку.Из подъезда тамбур на 3 комн, пл. этой всего 16м, все для лилипута стоит 1250. Была одна квартира, в 90х переделали в три отдельных. У мамы 23 метра, ни продать ни купить...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
/у у нас свой, газ мне не нужен. 1й этаж, вход соседей можно сделать со двора через кухню.

если у вас будет результат технической экспертизы, в котором будет информация, что можно сделать отдельный вход и подсобные помещения т.е "кухню", а с\у уже есть, то выдел доли суд утвердит

И эту натуру признать отдельным объектом, квартирой?

оно итак будет: выдел доли как раз в том и заключается, что прекращается долевая собственность на один объект и образуется два объекта

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×