Перейти к публикации

Ольга12

Пользователи
  • Публикации

    36
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

0 Нейтральная

О Ольга12

  • Звание
    Пользователь
  • День рождения 12.09.1984

Персональная информация

  • Откуда
    Ростов-на-Дону
  1. 1. Нас 3 сособственника в 3хк квартире. Три года назад я с одной соседкой сделали косметический ремонт своими силами (поклеили остатки обоев, побелили потолок). Третьи соседи, собственница бабка, сын алкаш, стал курить в общих местах пользования, мы этим дышим, говорить бесполезно. Все провоняло, обои посерели, потолок черный. Узнавала в УК, какие меры можно принять, мне там ничем не помогли. Подскажите, какие меры можно предпринять, и заставить этих засранцев привести коридор и кухню в порядок. Спасибо. 2. УК по какому-то постановлению (которое мне не показали) заставляет в обязательном порядке установить счетчики на воду. Причем, чтобы потом нам делили показания по количеству проживающих, нужно лично втроем подписать заявление, один из сособственников отказывается это делать и оплачивать установку. Получается замкнутый круг. В УК опять же разводят руками. Что делать в такой ситуации? с такими мелочали в суд идти?
  2. А если подать на выдел доли в натуре? И эту натуру признать отдельным объектом, квартирой? На консультации мне сказали, что я при выдели доли потеряю право на общие с/у и кухню, так они мне и не нужны, с/у у нас свой, газ мне не нужен. 1й этаж, вход соседей можно сделать со двора через кухню. Если не получается квартиру выкупить частями из-за долей придурков соседей и свое продать не получается, ипотека не подходит, какой выход для улучшения жил.условий?. Бермудский треугольник. Вчера с подругой за компанию ходила смотреть ей квартирку под ипотеку.Из подъезда тамбур на 3 комн, пл. этой всего 16м, все для лилипута стоит 1250. Была одна квартира, в 90х переделали в три отдельных. У мамы 23 метра, ни продать ни купить...
  3. 1 2011г. Собственник доли мама,я оформила дов-ть на предоставление ее интересов. Есть общая форма, но получился косяк из-за того, что пока длился весь процесс, изменилось название "Кадастра", причем, в самом кадастре мне с 7го раза дали образец названия и текста доверенности и то после звонка по блату из БТИ. 2 Живем на 1м этаже, кв 3 комнаты,еще 2 семьи соседей. По определенным причинам пришлось задуматься, чтобы сделать в своей ком-те с/у. Спросила у юристки с работы, она узаконивала такие дела, о цене услуги, сумма оказалась заоблачная и я решила сама заняться документами. Пошла на прием в администрацию района,нашла архитектурный отдел. Показала доки и тех.паспорт. (Во все организации нужно приносить все оригиналы и по 2 копии про запас, у меня было очень много холостых ходов), Мне сказали, что - делайте проект изменений в спец. учр-нии с лицензией. - несите проект в СЭС, берите заключение и обратно все приносите. Я попросила адреса и телефоны. 3 Отправилась в "проектную", как оказалось потом, начальник там гл.арх.Ростова, это его фирма.Я показала ему доки, он сразу стал разводить на сумму. Говорю, сколько стоит в комнате нарисовать с/у...2 стены и посередине дырка ? От 6000 до 10000 и месяц ждать. На выходные поехала к маме в область в Каменский район, г.Каменск-Шахтинский, случайно попали в их Архитектуру и заказали проект там всего за 2000, через кассу, дней через 10 он был готов. !!! Сначала сходите в СЭС, найдите нужного человека и пусть он вам четко под запись даст требования на сегодняшний день(часто все меняется), что должно быть по чертежу и в проектной док. указано(вентиляция...) В моем случае не нарисовали на чертеже вентиляцию (хотя у меня спросили про нее, я позвонила в арх-ру, уточнила, но мне сказали, что ненужно, а вот СЭС оказалась нужно чертить), пришлось проект А5 отксерить, дорисовать воздуховод из комнаты в общй с/у в программе. Спасибо начальнику с работы, он у другой фирмы взял лицензию и печать мне поставил, чтобы никуда не ехать. 4 Отнесла проект и доки в СЭС в Ростове на Сержантово, заплатила 1800 через банк, через месяц забирать, 500 р дала тетечке за внимание. Через неделю звонит, забирай, все готово, а то через месяц нормы изменят, нужно будет еще стену рисовать. 5 Несу заключение СЭС, проект и доки в Администрацию, пишу заявление о разрешении перепланировки, мне дают письмо с отказом, по причине отсутствия согласия одного из 2х соседей. Бабка с сынком, который только год назад освободился и заехал к нам в квартиру запросила за свое согласие 200тр, да да, я не вру. Хотя радоваться должна, я им унитаз поменяла, плитку на пол и стены поклеила, а потолок они должны были побелить, уже 3й год жду. 6 Нашла адвоката, он мне написал иск в суд о «признании отказа в выдаче согласия на право пере-ки незаконным. 7 Дождалась решения суда, отнесла его в администрацию. Выдали мне Распоряжение о проведении пере-ки. 8 Пол года делала ремонт, с соблюдением проекта, угол у стены чуть скосила, чтобы проходя мимо не биться об него, это допустимо. Заказала тех.паспорт квартиры 3000р. БТИ оказалось самым ужасным местом, 2 раза я не могла с помощью решения суда заказать тех.паспорт, требовали всех соседей, 3 раза мне не выдавали доки. К самому технику претензий нет. Я закидала их сайт жалобами. Как оказалось через год, у моих друзей друг работает в этом БТИ, знать бы раньше. Благодаря мне он обновил коллектив. 9 С тех. паспортом вернулась в администрацию, выдали мне акт приема работ, на объект не выходили. 10 настала очередь внесения изменений в кадастровый учет и замены св-ва о собственности, т.к. изменилась площадь квартиры. У кадастра изменилось название, доверенность моя не подошла, судебное решение о перепланировке тоже не годится, т.к. нужно решение именно для кадастра, чтоб без соседки приняли доки. Пошла на прием к начальнику, ничего мне не подсказали, отправили в суд. Адвоката с прошлого раза я не нашла, пришлось обратиться к другому. После 2х раз отказа суда и оставления без движения моего заявления, я решила сама разобраться, что этот баран написал не так. Пришла в кадастр, только на другой адрес (мфц), выпросила образец текста доверенности, вычитала там новое название, сама перепечатала исковое, нашла телефон их юристов, попала на прием, мне за 5 минут исправили исковое «о нечинении препятствий для внесения изм. в кадастровый учет объекта нед-ти», вписали юр.адрес и суд принял положительное решение. 11 Получила судебное решение и отправилась в Юстицию сдавать доки на новое свидетельство. Это первое место, где от меня не требовали наличия соседей. Свидетельство получила в мае 2014.
  4. В данном случае я за то, чтобы обязательное согласие соседей для регистрации отменить, чтобы не тратить время на суды и нервы в поиске соседей, которые в своих комнатах и долях не живут.
  5. У моих родителей соседка решила прописать севершеннолетнего сына в свою долю, который и так тем живет с семьей. Чтобы прописать нужно было идти в паспортный стол лично всем соседям, а это оказалось физически невозможно.Она пошла одна, ей отказали и выдали отказ. на осеновании него она подала в суд, о непрепятствовании в регистрации по месту жительства.Суд вынес положительное решение, и его прописали. Я так поняла, что можно через суд и не родственников прописывать.
  6. Почитала я положение, про воду и газ пока не вычитала. Вычилала, что нужно писать заявление о соглашении по оплате потребления по счетчику. Соседи, которые не прописаны и не платят ни за что кроме электро не согласятся его подписывать. К тому же счетчик требуют оформлять на фил лицо, а не на квартиру. УпрК этот вопрос не контролирует. Установили бы приборы сами, а стоимость списали в квитанциях всех соседей. А сейчас, если я хочу экономить на счетчике, я должна за свой счет его поставить,соседи мне ничего не компенсируют, это надо будет судиться, возмещать через приставов, это такой г-морой...
  7. Если кому-то нужно как на практике проходили мои мучения, я отвечу. Не вижу где здесь можно прикрепить файлы.
  8. Как прошел суд, что вынес (кроме мозга)?. Недавно общалась со знакомой, она отсудита по родительской линии 1/5 долю в квартире. Интересно как она подавала иск, если ей сразу определили долю и комнату для проживания, приблизительно равную ее доле. Что-то вроде по доле приходилось 8 метров, а комнату определили10 метров с выплатой за 2 метра соседям. Вот еще интересно, ведь много жилья делится . Вот как суд делит, если коммуникации одни, за чей счет будет выполняться переустройство, или изолирование комнат, ...? Ведь если кто-то хочет заселиться, а комнаты, например, нужно изолировать, то по идее он за свой счет должен это делать.
  9. Люди, у которых нет ни_ера, хотят за это до-ера.
  10. через суд пропишут за 1 раз. А если дети несевершеннолетние, то и без суда.
  11. Да мне то без разницы, она меня не беспокоит.
  12. Когда мама решила сделать перепланировку, 2й с/у лично для себя, тоже юристы в консультации говорили, что без согласия соседа это дело не узаконить. Один сосед согласен, а со 2м пришлось судиться 2 раза по поводу БТИ и Кадастра. Все узаконили. Вот что мешает людям быть нормальными,- получить ремонт в с/у и сартир на двоих, а не троих, и не бычиться, наверное ЗАВИСТЬ Все должно получиться, только нужно найти способ
  13. Почитала ссылку, ситуация у Маррусси с обоюдным согласием, а у нас нет. Одни из трих, не согласны переделывать документы т.к. у них комната самая маленькая. Когда, в 2010г все три сособственника купили по договорам купли-пр.у предыдущих хозяев их доли, цена у каждого была разная, в зависимости от метров занимаемой комнаты. Фактически ведь, все покупают комнату для жилья, а то, что почему-то при передаче жилья и приватизации кому-то писали "комната в квартире", а кому-то "доля" , и теперь с этими долями куча проблем. Одним ни продать, вторым ни купить.
  14. Одни из соседей, которые пьющие, не согласны.
×