Коммунальная квартира

[Maria1111111]

Зачем существуют опекунские советы, когда на практике они не защищают права несовершеннолетних и их родителей? Пример: 2-х комнатная коммунальная квартира, где семья N в составе мама и 2 сыновей, один из которых инвалид 2 группы заболевание F20.01, проживает в одной из комнат 19 лет. Соседка в второй комнате постоянно не проживает, только систематически, вплоть до 2014, приходит в квартиру, открывая дверь своим ключом, хранит в комнате вещи. С мая 2014 года стали приходить в квартиру чужие люди, заявляя, что эту вторую комнату им продает жилищный департамент. Мать, семья N, которая ждет в 2014 году рождения третьего ребенка, разнополого с двумя первыми, бежит в Жилищный Департамент с заявлением о присоединении комнаты ее семье, так как эта семья N только одни претенденты на присоединения из жильцов, проживающих на законных основаниях, предоставляет документы на сына инвалида, заболевание F20.01. А жилищный департамент пишет ответ, что все сроки присоединения прошли. Беременная мама бежит в опекунский совет Нижегородского района города Москвы, просит, чтобы опекунский совет защитил ее семью, сына инвалида 2 группы F20.01, и ребенка, который должен родиться в 2014, на что из кабинетов, которые занимает опекунский совет Нижегородского района г.Москвы, выбегают женщины-члены оп. совета, кричат на беременную женщину, упрекая ее , что она специально рождает детей, чтобы ухудшить свои жилищные условия. Справка: Разница в возрасте детей существенная (6лет и 24 года), более того, женщина долгое время ухаживала за сыном инвалидом, без личной жизни, без алиментов, без пособий, проживая в комм.квартире. Выкричавшись на женщину, которая ждет рождения ребенка, члены опекунского совета Нижегородского р-на г.Москвы, авторитетно заявили, что женщина должна идти суд, заплатить адвокату, а если суд ее пожалеет, то потребуется срочно заплатить 2000000 рублей городу за освободившуюся комнату. Адвокат потупила глазки, сказала беременной, что законы кардинально поменялись. Что по новым законам, которые по своему трактует новое молодое поколение юристов, законотворцев, инвалидов F20.01 руководители ДЖП и ЖФ лишили льгот, и рождение детей в суде приравнивается к злостной попытке ухудшить жилищные условия для присоединения комнаты в коммунальной квартире. Вопрос: ребенок рождается, естественно, без собственности и кв.м. Почему Жилищный Департамент, опекунский совет, гос. дума, правительство Москвы в данном случае все делает, чтобы данная квартира осталась коммунальной? Почему распоряжения ДЖП и ЖФ так склонны покрывать коррупционные устремления ответственных сотрудников ДЖП и ЖФ?

[Александр1983]

просит, чтобы опекунский совет защитил ее семью

А что вы хотите от опекунского совета? В чем должна выражаться их защита?

ребенок рождается, естественно, без собственности и кв.м.

По вашему, ребенку при рождении должна полагаться дача на Мальдивах и Бентли? Вы хоть понимаете, что собственность от сырости не заводится?

Адвокат потупила глазки, сказала беременной, что законы кардинально поменялись. Что по новым законам, которые по своему трактует новое молодое поколение юристов, законотворцев, инвалидов F20.01 руководители ДЖП и ЖФ лишили льгот, и рождение детей в суде приравнивается к злостной попытке ухудшить жилищные условия для присоединения комнаты в коммунальной квартире.

Врет вам адвокат.

[Ватсон]

2-х комнатная коммунальная квартира, где семья N в составе мама и 2 сыновей, один из которых инвалид 2 группы заболевание F20.01, проживает в одной из комнат 19 лет.

Семья стоит на учёте граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий или на учёте малоимущих, признанных нуждающимися в жилых помещениях? Если да, то освободившуюся комнату ДЖП должен предоставить семье по договору социального найма, т.е. бесплатно.

Отдел опеки и попечительства к решению вашего жилищного вопроса в данном случае отношения не имеет, так же, как и ваша беременность.

кричат на беременную женщину

На хамское поведение сотрудников вы вправе пожаловаться их начальству.

А жилищный департамент пишет ответ, что все сроки присоединения прошли.

Вам приходило уведомление об освобождении комнаты?

Выложите письмо ДЖП здесь (без личных данных).

рождение детей в суде приравнивается к злостной попытке ухудшить жилищные условия

Нет, согласно закона рождение ребёнка (вернее, его вселение в квартиру) не является намеренным ухудшением жилищных условий. Но, в вашем случае этот вопрос вообще пока не подлежит обсуждению. Поскольку ребёнка ещё нет и в квартиру он не вселён (не зарегистрирован по месту жительства), то его предстоящее рождение не влияет на вашу сегодняшнюю жилищную ситуацию.

[Maria1111111]

Семья из 6 человек: жена, муж, 4 детей, 2 из который несовершеннолетние, постоянно зарегистрированы более 20 лет в комнате 18,9 кв.м в 2- комнатной коммунальной квартире (вместе с общей площадью 30 кв.м) . У матери детей в собственности еще есть квартира 56 кв.м

По какой норме для семьи постановка на учет с учетом того, что все они постоянно зарегистрированы в коммунальной квартире? Ведь для зарегистрированных в коммунальной норма коммунальной 15 кв.м для каждого члена семьи? А уже далее смотрят, есть ли еще у членов семьи собственность. Логично же? Потому что в коммунальной квартире общая площадь понятие эфимерное, потому что , например, полицейские говорят, что в квартиру могут приходить любые люди по желанию соседей, вне зависимости, что у данной семьи несовершеннолетние дети . И соседи могут брать любое имущество семьи, находящееся на кв.м общей площади. В судебной практике общая площадь коммунальной квартиры квалифицируются как не общая площадь коммунальных квартир, а как «иное хранилище" , в котором кражи соседями посуды и других бытовых вещей из незапертых кухонных столов, ларей, из картонных коробок из-под радиоаппаратуры, находящихся в коридорах, кухне, туалете коммунальных квартир, при наличии безусловного свободного доступа к этим "хранилищам", не квалифицируются как воровство и к данным видам кражи не применяется статья 158 Уголовного кодекса РФ. Соответственно, понятие общая площадь для коридора, кухни, туалета в коммунальных квартир не применимо. Старший совершеннолетний сын постоянно проживает в г. Москве в течении 29 лет, в указанной квартире зарегистрирован и проживает в течении 19 лета и является инвалидом 2 группы с тяжелым хроническим заболеванием, в соответствии с Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР "О праве пользования дополнительной площадью" от 28.02.1930г. Право данного инвалида 2 группы бесплатное внеочередное получение дополнительную площадь возникло еще в 2001 году, но это его право не было реализовано ДЖП и ЖФ Москвы . Право старшего сына на дополнительную площадь подтверждено Постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. N 817. Подтвержденный диагноз заболевание F 20.01., при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Данная тяжелая форма хронического заболевания во исполнение статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации входит в перечень Постановления Правительства N 378 от 16 июня 2006 г. «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире». Невозможно совместное проживание именно в одной квартире, а не просто в изолированной комнате, как в свою личную пользу утверждает работник ДЖП и ЖФ ЮВАО Москвы (12 каб,ул. Малышева, д.11,к.2) , который хочет присоединить членам своей семьи 2-ю освободившуюся комнату.

[прокуратор]

хочет присоединить членам своей семьи 2-ю освободившуюся комнату.

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 59]

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

[Ватсон]

в коммунальной квартире общая площадь понятие эфимерное

Maria1111111, понятие общей площади квартиры (и отдельной, и коммунальной) вполне конкретное, установлено ЖК РФ (ч.5 ст.15), и к уголовному праву отношения совершенно не имеет, так же, как и к вашим рассуждениям о каком-то "ином хранилище". Где вы только такое откопали...

По какой норме для семьи постановка на учет с учетом того, что все они постоянно зарегистрированы в коммунальной квартире?

По норме для граждан, проживающих в коммунальной квартире, т.е. 15 кв.м. на члена семьи. (30+56):6=14.3 кв.м., что менее учётной нормы.

Вам отказали в признании нуждающимися в жилых помещениях по причине превышения учётной нормы?

Право данного инвалида 2 группы бесплатное внеочередное получение дополнительную площадь возникло еще в 2001 году, но это его право не было реализовано ДЖП и ЖФ Москвы .

Ваша семья стоИт на жилищном учёте с 2001г.?

утверждает работник ДЖП

Maria1111111, что у вас есть, кроме слов работника ДЖП? Какие заявления вы подавали, какие решения приняты по вашим заявлениям ДЖП?

хочет присоединить членам своей семьи 2-ю освободившуюся комнату.

Присоединить к чему, если в квартире только две комнаты, одну из которых занимает ваша семья?

[прокуратор]

Учётная норма для этой семьи будет 11,7 кв.м.,вторая квартира то отдельная(для них в Москве уч.норма 10 кв.м.,а 15 кв.м. это для коммунальных только),а где кто зарегистрирован или проживает для цели определения учётной нормы неважно,учитываются все жилые помещения,которыми обладает семья или её член.

[Maria11111111]

Многодетная семья 03.09.2014 подала заявление в ДЖП и ЖФ г.Москва (Департамент Имущества), в Управление ДЖП и ЖФ ЮВАО г.Москвы) на выкуп освобожившейся комнаты в коммунальной квартире, в которой эта семья постоянно зарегистрирована более 20 лет. Других семей в данной коммунальной квартире нет . Но ДЖП и ЖФ "тянет время" уже 6 месяцев, не заключает договор купли-продажи с многодетной семьей, не отправляет оценщика для оценки стоимости комнаты. Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации уже определила рыночную стоимость данной комнаты, но специалисты ДЖП и ЖФ г.Москвы смеются в лицо нашей семье, утверждая, что они хозяева всех коммуналок Москвы и ставят рыночную стоимость такую , какую сами захотят. ДЖП и ЖФ Москвы даже не скрывает, что их цель оставить данную квартиру коммунальной, подселив своего сотрудника, чтобы потом выкупить комнату у многодетной за "копейки", воспользовавшись приоритетным правом покупки комнат Департаментом Имущества в коммунальных квартирах Москвы. Практически действия ДЖП и ЖФ г. Москва (Департамента Имущества) направлены на то, чтобы в будущем у данной многодетной семье не было жилья, чтобы они стали бомжами. Мы многодетная семья, состоящая из 3 детей, мужа пенсионного возраста и жены предпенсионного возраста, постоянно зарегистрированы в Москве более 30 лет. 03.09.2014 года данная многодетная семья, в состав которой входит 2 месячная дочь и сын, инвалид 2 группы , (с заболеванием F20.01, входящим в список по Постановлению Правительства) подала в ДЖП и ЖФ г. Москвы (Департамент жилищный (имущества) города Москвы заявление на выкуп освободившейся комнаты 15,1 кв.м в коммунальной квартире , где семья постоянно зарегистрирована и постоянно проживает более 20 лет. ДЖП и ЖФ г. Москвы (Департамент жилищный (имущества) города Москвы не присоединяет и не продает многодетной семье комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире, где семья проживает более 20 лет, на основании того, что считает , что у семьи лишние 7 кв.м общей площади. На данную комнату уже определена кадастровая (рыночная) стоимость 2 миллиона 350 тысяч 000 рублей. Но Департамент имущества объявляет, что они сами себе хозяева и сами определяют кому , по какой стоимости продавать комнату . Специалисты ДЖП и ЖФ г.Москвы говорят на словах, что стоимость комнаты на 03.09.2014, дату подачи заявления о выкупе комнаты в нашей коммунальной квартире более 3 000 000 рублей. А официально не выполняют закон и не направляют уже 6 месяцев независимого оценщика для оценки комнаты по адресу . Нам самим нанимать оценщика недвижимости запрещают. Родители ожидают рождения еще одного ребенка. После рождения ребенка Департамент Имущества по закону должен присоединить бесплатно комнату по договору социального найма. Но у Департамента Имущества цель дождаться июля 2015 и объявить стоимость комнаты по максимуму, то есть на 35 % (инфляция + достроят метро) дороже стоимости комнаты, которая была в прошлом году . Но до октября 2015 года Департамент имущества не намерен ждать рождения ребенка. А занимается продажей комнаты в обход данной многодетной семьи. В октябре 2015 государство по закону должно комнату передать бесплатно, но Департамент не хочет дожидаться рождения ребенка. В сентябре 2014 года, когда семья подавала в ДЖП и ЖФ заявление о выкупе комнаты, ДЖП и ЖФ г.Москвы не отправило оценщика по адресу, не определилось с стоимостью. Необходимо определить в законе разумную , ответственную последовательность. Если государство не намерено ждать рождения четвертого ребенка в семье, тогда продумать и принять закон с «золотой серединой», а именно: в таких случаях брать с многодетной семьи в бюджет субъекта Российской Федерации 50-70 процентов от суммы рыночной стоимости комнаты, предоставив рассрочку остальных 30-50 как минимум на один год. Дом очень старый, требуется капитальный ремонт и в квартире. Но это наш район, мы жили в нем, когда не было в доступной близости прод. магазина, когда автобусы редко ходили и то до 21 часа, когда было много крыс, которые сидели на площадках, когда активно работали кругом промышленные заводы, отравляя легкие моих старших детей. Комната 15,1 кв.м , на выкуп которой моя семья подала заявление 03.09.2014, требует ремонта от 1 млн. рублей , потому щели в полу, окнах, нужно полностью перестилать полы, менять окна, двери , выравнивать стены, ремонтировать потолки. Мы в коммунальной квартире прожили большую часть жизни. Усредненные законы только помогают Департаменту Имуществу продолжать отравлять жизнь моей семьи. За эти превышения 7 кв.м я плачу каждый месяц ипотечные платежи по 15000 рублей. И так 15 лет. Всего около 3000000 рублей оплатит многодетная семья бюджету Москвы за лишних 7 кв.м. Не слишком ли высокая цена отчаинья? Я заключила договор социальной ипотеки из отчаянья, потому что не было сил далее проживать в коммунальной квартире семье с сыном инвалидом 2 группы. Никто не предоставил бесплатно нам жилье. И это тоже надо учитывать. Нельзя это не учитывать.

Департамент имущества (ДЖП и ЖФ) ведет себя как недобросовестный риелтор , продавая комнаты , далеко не лишние для законных жителей коммунальных квартир, ДЖП т ЖФ выставляет крайне высокую стоимость коммунальных комнат законным жителям этих коммуналок. Но закон не предусматривает щадящие условия выкупа многодетными семьями , проживающими в данных коммунальных квартирах более 20 лет. А именно , разумную рассрочку для многодетных семей. Мой сын именно потому и заболел и стал инвалидом 2 группы , (с заболеванием F20.01, ), потому что проживала семья длительное время в коммунальной квартире. При заключении договора ипотеки ДЖП и ЖФ не учло хроническое заболевание моего сына. На сайте Департамента Имущества Москвы указана единственная льгота по бесплатному, внеочередному предоставлению жилья в Москве: льгота государственным служащим, жилье которым предоставляется независимо от того, есть ли у них жилье в других регионах России. В результате смотреть комнату приезжают государственные служащие на очень дорогих иномарках, у которых есть многогабаритное жилье в Екатеринбурге, СПб и других городах России, выламывают двери, ведут себя в квартире многодетной семьи как полноправные хозяева.

[cs53]

Автор вам просто поговорить не с кем? Вы свалили в одну кучу и крыс сидящих на площадке и болезнь с инвалидностью и свои домыслы и предположения и свои обиды и пожелания, добавили каких то людей на иномарках ломающих дверь в квартиру......это все к чему? Сценарий фильма? Рассказ о жизни?

[Ватсон]

Автор, cs53 прав, вы бы лучше, чем расписывать столько ненужных подробностей, написали побольше конкретной информации, от которой действительно зависит решение вашего вопроса. Какая общая площадь занимаемой вами комнаты (или комнат) и общая площадь всей квартиры, про какую социальную ипотеку идёт речь, семья не признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях или нуждающейся в содействии города? Заболевание инвалида входит в Перечень, утверждённый ПП РФ №378?

Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации уже определила рыночную стоимость данной комнаты

Выкуп жилых помещений у города производится не по кадастровой стоимости, а по рыночной цене, определяемой согласно оценке.

чтобы потом выкупить комнату у многодетной за "копейки"' date=' воспользовавшись приоритетным правом покупки комнат Департаментом Имущества в коммунальных квартирах Москвы.[/quote']

Это вы о чём? Если вы собственники комнаты, то ваше право решать - продавать вам её или нет, и за какую цену продавать.

Мы многодетная семья

Любая семья, соответствующая условиям закона, имеет право на выкуп освободившейся комнаты. У многодетных семей нет при этом приоритета и каких-либо особых льгот.

считает ' date=' что у семьи лишние 7 кв.м общей площади.[/quote']

Для принятия решения о выкупе комнаты по рыночной цене это не имеет никакого значения. Хоть 20 кв.м. лишних.

предоставив рассрочку остальных 30-50 как минимум на один год.

Продажа городом жилых помещений с рассрочкой платежа и по льготной цене производится гражданам, состоящим на жилищном учёте.

На сайте Департамента Имущества Москвы указана единственная льгота по бесплатному' date=' внеочередному предоставлению жилья в Москве: льгота государственным служащим[/quote']

Вы заблуждаетесь. Законом предусмотрено внеочередное предоставление жилых помещений по ДСН (т.е. бесплатно) некоторым категориям граждан, в т.ч. маломущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, имеющим заболевание из ПП РФ №378 и проживающим в коммунальной квартире.

выламывают двери' date=' ведут себя в квартире многодетной семьи как полноправные хозяева.[/quote']

А это уже - повод для обращения в полицию.

Автор, несколько месяцев назад вы подали заявление в ДЖПиЖФ. У вас имеется хоть какой-нибудь ответ на это заявление?

[ghhg]

Это все про одну семью?

мужа пенсионного возраста и жены предпенсионного возраста

в состав которой входит 2 месячная дочь и сын

Родители ожидают рождения еще одного ребенка.

В пенсионном возрасте ожидают, что-ли? Дело конечно каждого, но это безответственно выглядит, в таких условиях.

[Maria11111111]

А это уже - повод для обращения в полицию.

Автор, несколько месяцев назад вы подали заявление в ДЖПиЖФ. У вас имеется хоть какой-нибудь ответ на это заявление?

Ответ: Игнорируют. Письменных ответов (доказательств) не дают. У нас на руках заявления нашей семьи о выкупе с штампом ДЖП и ЖФ о выкупе комнаты по рыночной. Сегодня очередной раз мы к 10 часам приезжали на прием каб. 9 Малышева, 11 , где должно происходить оформление документов на присоединение или выкуп комнат в коммунальных квартирах. Очередь была 12 человек. С 10 до 12 приняли только 3 человек, остальных ожидающих в 12 выдворил охранник из здания Управления Департамента городского имущества в ЮВАО. Удалось в очереди поговорить с другими семьями, которые также в 2014, а кто и в 2013 подали заявления о присоединении, о выкупе комнаты в их коммунальной квартире. Все растеряны. В недоумении. Всех игнорируют. Прокуратура советует обращаться в суд . Суд приостанавливает исковые заявления (практически изымает из производства Иски) , требуя от Истцов доказательную базу в письменном виде, подтверждающую письменный отказ Департамента городского имущества в присоединении , выкупе комнат жильцами коммунальной квартиры . Сам суд по ходатайствам Истцов не запрашивает у Ответчика ДЖП (Департамента городского имущества) письменные доказательства. Я не юрист. Поэтому пишу юридически коряво. Суть в том, что "кидают" на законодательном, процессуальном уровне жителей коммунальных квартир. Беспредел.

[Maria11111111]

Заболевание инвалида входит в Перечень' date=' утверждённый ПП РФ №378[/quote']

Ответ: Да, заболевание инвалида 2 группы входит в перечень, утвержденный ПП РФ 378. Мы долго проживали в коммунальной квартире. Так счетчики общие, соседка в наглую не уплачивала за электричество. А нас была субсидия. Соседка , имея 2 комнатную квартиру, получила как коренная, еще бесплатно 2 ком квартиру от государства, съехала, а нам оставила её долг по э/э 35000 руб., который Мосэнерго пересчитывает по новым тарифам .

[Maria11111111]

Какая общая площадь занимаемой вами комнаты (или комнат) и общая площадь всей квартиры' date=' про какую социальную ипотеку идёт речь, семья не признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях или нуждающейся в содействии города[/quote']

Ответ: Мы не знали, что соседка по коммуналке стоит на очереди как коренная, так как у нее еще в соседнем доме была 2 комнатная квартира . Поэтому за 3 года до освобождения ее комнаты от отчаинья вступили в социальную ипотеку. ДЖП не учел права инвалида 2 группы ПП 378. Сняли нас с очереди . Заявление о выкупе подали . Сегодня при общении с другими жителями коммуналок еще раз убедились, что Департамент городского имущества игнорирует заявления жителей и других коммуналок. 18,9 кв.м комната, которую занимаем. Спорная комната 15,1 кв.м. Никто с нами не общается. Не ставят ни на какие очереди. Не признают. Ипотеку платить еще 10 лет. Документы о доходах никто не принимает. Документы к заявлению о выкупе принесли в 2014 году, отдали в 9 каб. Никакого письменного документа о принятии пакета документов Фролов из 9 каб. не дал. В лучшем говорит: ждите. Мы по присоединению комнаты прошли уже суд первой инстанции, аппеляционный (мосгорсуд). Сначала в 1 инстанции был адвокат. Но адвокат не выполнил обязанность по подаче заявления на аппеляцию. Я была одна от Истцов. Без адвоката. Юрист Департамента (ответчик) на суде 12.02.2015 по аппеляции откровенно врал судьям на заседании в мосгорсуде , что мы не подавали заявление на выкуп. Меня суд в обще не слушал. Судья скоренько, со смешком юристу департаменту: "И заявление на выкуп они не подавали?" . Быстренько 5 минут только слушали ложь юриста Департамента, удалились из зала заседания, через 5 минут обратно, прочитали быстро ответ: отказать в удовлетворении заявления о присоединении комнаты по договору найма. Заявление на выкуп подавали несколько раз, начиная с 02.09.2014г. Оценщика не отправляли. На звонки в Департаменте не отвечают.

[Maria11111111]

Выкуп жилых помещений у города производится не по кадастровой стоимости' date=' а по рыночной цене, определяемой согласно оценке.[/quote']

Это понятно. Но по состоянию на сентябрь 2014 реальная рыночная стоимость по данным интернета, агентств недвижимости, совпадала с кадастровой стоимостью, определенной государственным оценщиком в 2013 году .

[Maria11111111]

Это вы о чём? Если вы собственники комнаты' date=' то ваше право решать - продавать вам её или нет, и за какую цену продавать[/quote']

Ответ: А чем рукодствуется Департамент, когда пишет на двери Управления , на Малышева, 11, что жителям коммуналок нужно принести пакет? документов, доказывающий право продажи комнат жителями коммуналок сторонним лицам? И указывает при этом на приоритетное право Департамента на выкуп комнат у жильцов коммуналок. Так волокитой можно годами заниматься, склоняя к мизерной стоимости для Департамента, без предоставления Департаментом письменных доказательств для разбирательств в суде.

[Maria11111111]

На сайте Департамента Имущества Москвы указана единственная льгота по бесплатному, внеочередному предоставлению жилья в Москве: льгота государственным служащим

Вы заблуждаетесь. Законом предусмотрено внеочередное предоставление жилых помещений по ДСН (т.е. бесплатно) некоторым категориям граждан, в т.ч. маломущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, имеющим заболевание из ПП РФ №378 и проживающим в коммунальной квартире.

Ответ: Да, действительно, в этом году убрали утверждение о единственной льготе, для госслужащих. В прошлом году на самом видном месте висела на сайте Департамента информация о льготах государственных служащих.

Закон о внеочередном предоставлении жилых помещений по ПП 378, малоимущим не работает, потому что Департамент, суд не дает доказать льготу. Суд, Департамент в реальности социально не ориентирован.

[Ватсон]

Суд приостанавливает исковые заявления (практически изымает из производства Иски) ' date=' требуя от Истцов доказательную базу в письменном виде[/quote']

Исковые заявления с каким требованием?

заболевание инвалида 2 группы входит в перечень' date=' утвержденный ПП РФ 378.[/quote']

Но, инвалид не признан малоимущим и нуждающимся в жилых помещениях, поскольку имеет в собственности другую квартиру (приобретённую в ипотеку), и поэтому не вправе претендовать на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Закон о внеочередном предоставлении жилых помещений по ПП 378' date=' малоимущим не работает[/quote']

Он работает, но только в отношении граждан, признанных малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. А вы таковыми не признаны.

После приобретения квартиры по СИ ДЖП правомерно снял семью с жилищного учёта, если жилищная обеспеченность на каждого члена семьи составляла 18 кв.м. общей площади (общая площадь квартиры + общая площадь (а не жилая) занимаемой комнаты).

Не ставят ни на какие очереди.

Если ваша жилищная обеспеченность не менее 15 кв.м. на члена семьи, то это правомерно.

Мы по присоединению комнаты прошли уже суд первой инстанции

Какое требование вы заявляли?

А чем рукодствуется Департамент' date=' когда пишет ... что жителям коммуналок нужно принести пакет? документов, доказывающий право продажи комнат жителями коммуналок сторонним лицам? И указывает при этом на приоритетное право Департамента на выкуп комнат у жильцов коммуналок.[/quote']

Департамент городского имущества руководствуется ст. 42 ЖК РФ и ст.250 ГК. Это значит, что ДГИ (как собственник другой комнаты в вашей квартире) имеет преимущественное право покупки вашей комнаты. Т.е., если вы надумаете продавать свою комнату, то сначала должны предложить купить её городу (ДГИ). А затем, если город откажется купить её на предложенных вами условиях, можете продавать её кому пожелаете. Если бы собственником второй комнаты в вашей квартире была бы ваша бывшая соседка, то при продаже вашей комнаты вы обязаны были бы предложить купить комнату сначала ей.

[Maria11111111]

В каких случаях муж является членом семьи с точки зрения ДГИ г. Москвы , когда семья проживает в  коммунальной квартире г. Москва и  заявляет о выкупе освободившейся  комнаты ? Постоянно ( по факту) муж проживает  с женой в этой коммунальной квартире  6 лет .  Есть общая несовершеннолетняя дочь, которая  постоянно зарегистрирована в этой коммунальной квартире . Официальный брак 5 лет. Постоянной регистрации  в этой коммунальной квартире у мужа нет, только временная .   У мужа в России и за рубежом нет в собственности  жилья .  У мужа вид на жительства .  Муж подает документы на  российское гражданство  . В каких случаях для разрешения этой семье выкупа по рыночной стоимости  ДГИ  признает этого мужа членом семьи ?

[Maria11111111]

Может ли встать на очередь в ДГИ  гражданин РФ, у которого на территории России только временная регистрация по месту проживания ?  В  собственности нет жилья за границей, нет жилья  в  РФ .

Изменено 2 апреля, 2016 пользователем Maria11111111

[Maria1111111]

В 2- комнатной коммунальной квартире проживает одна семья : муж, жена, 3 детей . Имеет ли право муж не участвовать в выкупе комнаты?  Может ли право муж просто написать свое согласие о выкупе комнаты . То есть чтобы муж был только зарегистрирован в данной квартире, без права собственности .  Вопрос связан с тем, что  муж не желает  платить даже часть рыночной стоимости данной комнаты .. Если жене придется платить не  только за детей, но и за мужа , то как быть если свою долю муж далее захочет подарить  своим взрослым детям от первого брака  или продать сторонним лицам ?

[Maria1111111]

В 22.02.2015 в 16:47, cs53 сказал:

Автор вам просто поговорить не с кем? Вы свалили в одну кучу и крыс сидящих на площадке и болезнь с инвалидностью и свои домыслы и предположения и свои обиды и пожелания, добавили каких то людей на иномарках ломающих дверь в квартиру......это все к чему? Сценарий фильма? Рассказ о жизни?

Да, написано не юридическим языком.  Но (по молодежному говоря) не троллим . Вы считаете, что в коммуналке жить - это нормально?  Как Вы сами б отнеслись к тому, если б к Вам в дом в любой момент  могли прийти чужие люди ?  Посмотрела б на Вас после коммунальной квартиры с домыслами и предположениями,  обидами и пожеланиями .... Десятилетиями считалось, что пережить  проживание в коммунальнной квартире подсилу молодым и здоровым, а старики имеют право на отдельное жилье,  и вдруг перевернули все с ног на голову законами и подзаконными актами . Такое впечатление , что в зоне закона как раз юристы ДГИ  общаются .

[Maria1111111]

Будет ли ДГИ учитывать мужа как члена семьи при выкупе комнаты в коммунальной квартире , если муж  пишет согласие на выкуп женой комнаты в коммунальной квартире ( где зарегистрирована вся семья , в том числе муж ) , а сам  отказывается участвовать в выкупе комнаты ?  У мужа,  кроме как регистрации в  данной коммунальной квартире, других  помещений нет ( и в собственности, и по любым другим правам )  ни в России, ни в других странах . .

[Maria1111111]

Почему когда законные жильцы коммунальной квартиры (единственная семья в этой коммуналке, постоянно зарегистрированная в   Москве   более 31 года) желают выкупить по рыночной стоимости освободившуюся комнату в их коммунальной квартире , ДГИ  г.Москвы просчитывает   кв.м. на каждого члена семьи,  чтобы отказать в выкупе по рыночной стоимости ? Почему когда молодые госслужащие  ( в том числе в качестве помощников депутатов ) едут в Москву  из других регионов, тогда ДГИ г.Москвы  " закрывает глаза " на госсреестр регистрации недвижимости,  не учитывая кв.м в России в собственности этих льготников - госслужащих и в собственности членов их семей ? И ДГИ г.Москвы дарит по этой льготе помещения этой молодежи , далеко не бедной, имеющей  полноценное жилье в других регионах России  . Только не нужно говорить , что об этом знают только риелторы Москвы и юристы ДГИ г. Москвы .

Изменено 2 апреля, 2016 пользователем Maria1111111

[Ватсон]

3 часа назад, Maria11111111 сказал:

Может ли встать на очередь в ДГИ  гражданин РФ

Так ведь ваш муж ещё не гражданин РФ?

3 часа назад, Maria11111111 сказал:

у которого на территории России только временная регистрация по месту проживания ?

Нет, на жилищный учёт граждане РФ принимаются по месту жительства, а не по месту пребывания. Место жительства подтверждается регистрацией граждан РФ по месту жительства.

3 часа назад, Maria1111111 сказал:

Имеет ли право муж не участвовать в выкупе комнаты?

А какое право он имеет "участвовать" в выкупе?  Право на выкуп имеют наниматели или собственники коммунальной квартиры. Он не относится ни к тем, ни к другим.

3 часа назад, Maria1111111 сказал:

Может ли право муж просто написать свое согласие о выкупе комнаты .

Кому потребовалось его согласие? 

3 часа назад, Maria1111111 сказал:

Если жене придется платить не  только за детей, но и за мужа , то как быть если свою долю муж далее захочет подарить

При покупке комнаты доли у мужа не будет. А на будущее составьте брачный договор.