Как вернуть себе землю если она уже привотезирована

[Александр368574567]

У меня такая проблема мои соседи первые приватизировали землю, без моего присутствия. Спустя 4 года приватизировал и я. Через некоторое время стали делать межевую границу чтобы поставить забор между нами и соседями так как у них стояли сени и они их сломали. Затем я вызвал межевиков и оказалось что границу совместили на мою землю. В данный момент граница проходит по двору и по сараю. Подскажите пожалуйста что и как нужно сделать чтобы вернуть свою землю? Куда бы я не ходил и не обращался ответ один что, ничего нельзя сделать потому что земля находится в собственности.

[Director]

Важным является

оказалось что границу совместили на мою землю.

А потому прежде необходимо знать какие основания позволили Вам сделать такой вывод.

[Tewis]

так как налицо спор собственников то вопрос может разрешить только суд. а вот обсуждать стоит ли туда обращаться и каковы шансы, можно начинать только после ответа на вопрос Directorа

[Александр368574567]

Ну основания такие что межевики померили и сказали что часть ворот(50 см) находится на соседней территории, хотя эти ворота стояли с 1970 года.

[Piter]

Спустя 4 года приватизировал и я

А почему у вас не возник этот вопрос, когда оформляли землю в собственность. Сначала составляется план участка с его границами. Затем выдается свидетельство о собственности на землю.

так как у них стояли сени и они их сломали

Скорее всего межевание проводили с учетом того, где находились сени соседей. Они их сломали а вы сейчас хотите присоединить участок себе. Вы что-то не досказываете.

[cs53]

Авиор вам уже написали, что вы не договариваете. Если по простому, то вы вводите форум в заблуждение и хотите использовать в темную

Ситуация ваша надумана. Ведь не только ваши соседи приватизировали землю, но и вы. По вашему вы сами не знали какой у вас участок? Это сказки для детей. Не смысла гадать что там у вас с соседями за конфликт, но перспектив у вас никаких нет.

То что приватизация прошла, доказывает факт отсутствия споров по границам. Кроме этого истекли все сроки возможные для оспаривания.

Вот как по документам проходит граница, так и правильно. А ваш сарай, сени или грабли вы подвиньте и не выдумывайте преступление века- захват вашей земли

[Director]

Ну основания такие что межевики померили и сказали что часть ворот(50 см) находится на соседней территории,

Необходимо начинать с право устанавливающих документов.

[Алекс7]

Если земельный участок в городе то можно обратится в городскую или районную архитектуру

[Tewis]

и какое отношение имеет архитектор к земельному участку, его межеванию и т.д.?

[Director]

Дополнительно. На земельный участок были выданы документы. С их оценки и необходимо начинать. Если обращаться, то в земельный комитет, если к этому времени архивные документы не были переданы Росреестру.

[Алекс7]

т.к. в архитектуре должны хранится сведения о повортных точках местоположения границ ранее учтенного земельного участка, у них свои карты

[egorca1]

У меня такая проблема мои соседи первые приватизировали землю, без моего присутствия. Спустя 4 года приватизировал и я. Через некоторое время стали делать межевую границу чтобы поставить забор между нами и соседями так как у них стояли сени и они их сломали. Затем я вызвал межевиков и оказалось что границу совместили на мою землю. В данный момент граница проходит по двору и по сараю. Подскажите пожалуйста что и как нужно сделать чтобы вернуть свою землю? Куда бы я не ходил и не обращался ответ один что, ничего нельзя сделать потому что земля находится в собственности.

Такая ситуация не редкость. Приватизация участков проводилась и проводится без перемеживания. По данным какого-нибудь БТИ, когда это было в его компетенции.

Ответьте, пожалуйста на следующий вопрос: Что у Вас написано в Кадастровом паспорте, в графе № 16 "Особые отметки"? А имеется ли у Вас Кадастровый план Вашего земельного участка? И что написано в этом плане в графе "План составлен..."?

[Director]

т.к. в архитектуре должны хранится сведения о повортных точках местоположения границ

сведения о поворотных точках необходимо искать либо в кадастровой палате либо в земельном комитете.

[Алекс7]

земельных комитетов давно уже нет, сведения о точках есть в кадастровой палате если было межевание,в архитектуру можно обратиться, там у них свои карты. Если межевики выдали Вам межевой план и в заключении кадастрового инженера написали, что выявлено наложение, то можно обратится в суд, если соседи не хотят делать кадастровую ошибку (исправить сведения о прохождении границы). Если соседи уточняли свои границы (межевали), то Вы должны были подписывать Акт согласования местоположения границ. Какие у Вас в наличии документы на зем. участок?

[egorca1]

земельных комитетов давно уже нет,

А отдел землеустройства Управления имущественных отношений города Энска - это не одно и тоже???

[egorca1]

в архитектуру можно обратиться, там у них свои карты.

Можно ещё в Яндекс-карты, а можно в ГУГЛ - там тоже есть свои карты. По поводу коорлинат и результатов межевания можно и нужно обращаться только в одну организацию - ГЕОКАДАСТР. Филиалов (, ОАО, ИП, ООО) может быть несколько. Только там есть информация, кто и когда проводил последнее межевание границ того или иного участка. Только там можно найти концы.

[Director]

По поводу коорлинат и результатов межевания можно

посмотреть в публичной кадастровой карте.

[egorca1]

посмотреть в публичной кадастровой карте.

Спасибо за информацию. Слышал о такой, но ни разу не пробовал. Обычно бежим в кадастр за паспортом или в росреестр за справкой. Денег ведь некуда девать.)))

Но всё-таки её (карту) к делу не пришьёшь. Там ведь только границы и никакой информации кем и откуда они там оказались. А в данном случае нужна как раз не картинка, а информация. У геодезистов такую информацию можно попробовать вытащить.