Перейти к публикации
Татьяна Д

прошу совета

Рекомендованные сообщения

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации:

В 1980 году семейная пара въехала в кооперативную квартиру. В 1992 году был полностью выплачен паевой взнос за эту квартиру, о чем МУЖУ была выдана справка. В 1995 году произошел развод и стороны в устной форме поделили имущество (т.е. претензий друг к другу не было, суда тоже не было, т.е. развод через ЗАГС). В 2000 году муж оформил собственность на эту квартиру на себя (единоличный собственник), но в тоже время бывшая жена прописана в этой квартире и продолжает оплачивать часть коммунальных платежей (но не живет в ней) В 2003 году собственник квартиры снова женился. Сейчас он хочет переоформить квартиру на свою настоящую жену. Каким образом это лучше сделать: договор дарения, договор купли-продажи или какой-то другой вариант? Может ли он переоформить на жену всю квартиру или только половину?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Извините а почему рассказываете с 1980 года? А разве не с царского времени надо начать? Или с 10 века?

У квартиры есть собственник и он может распоряжаться своим имуществом. Все что хочет может делать. А что вы называете переоформить на новую жену это уже ваши проблемы. Это тоже не имеет значения. Собственник имеет право делать со своей квартирой все что хочет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Каким образом это лучше сделать: договор дарения, договор купли-продажи или какой-то другой вариант?

Здравствуйте. Договор дарения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 1992 году был полностью выплачен паевой взнос за эту квартиру, о чем МУЖУ была выдана справка.

Следовательно, членом этого ЖСК был муж. И он с этого момента стал собственником этой квартиры.

В 2000 году муж оформил собственность на эту квартиру на себя (единоличный собственник),

В данном случае правильно говорить, не оформил собственность, а получил свидетельство о праве собственности (это не одно и тоже), собственником он стал еще в 1992 году, о чем написано выше.

В учетом

В 1980 году семейная пара въехала в кооперативную квартиру.

Квартира относится к совместно нажитому имуществу супругов.

А потому если сейчас муж начнет выполнять

Сейчас он хочет переоформить квартиру на свою настоящую жену. Каким образом это лучше сделать: договор дарения, договор купли-продажи или какой-то другой вариант?

Есть вариант, что бывшая жена обратиться с иском о разделе совместно нажитого имущества и суд его удовлетворит.

Единственное, если муж продаст эту квартиру, то суд удовлетворит о взыскании с него в пользу бывшей жены 1/2 суммы средств вырученных от этой продажи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Есть вариант, что бывшая жена обратиться с иском о разделе совместно нажитого имущества и суд его удовлетворит.

Единственное, если муж продаст эту квартиру, то суд удовлетворит о взыскании с него в пользу бывшей жены 1/2 суммы средств вырученных от этой продажи.

А разве не существует срок исковой давности? Ведь развод был уже очень давно и столько лет не возникало вопросов с этой квартирой?

И что она будет требовать, если муж подарит эту квартиру, а не продаст?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А разве не существует срок исковой давности? Ведь развод был уже очень давно и столько лет не возникало вопросов с этой квартирой?

И что она будет требовать, если муж подарит эту квартиру, а не продаст?

Течение срока исковой давности (3г) началось в момент, когда бывшая супруга узнала о нарушении ее права владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой, т.е. когда БМ сообщил о намерении отчуждения без ее разрешения как своей единоличной собственности.

Дарение можно признать недействительным в части 1/2 квартиры и требовать признать право собственности на эту долю за бывшей супругой

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте. Я новичок. поэтому не знаю, правильно ли я обращаюсь. В 90ые годы соседи перекрыли на лестничной площадке 2 квартиры железными дверями. Там же находится машинное отделение лифта. У нас - соседей никто согласия не спрашивал. Может быть и сейчас молчали, но семья там пьющая. а вторая просто тихо отмалчивается. Ситуация такова, что возвращаясь с очередной пьянки, начинается долбёж по этим дверям, т. к. дочь долбит, а мать не пускает. Ладно бы это было днём, но это бывает в 12, 1ночи, а то и позднее. Все друзья, которые приходят к ним, естественно, собираются под нашими 2мя квартирами. Я живу одна, в соседней квартире тоже проживает старая женщина. Что нам делать? Неоднократно обращались в д/у, что б убрали незаконно поставленную дверь, но реакции никакой. Надеялись, что хоть чуть - чуть будет потише, т. к. в квартиру двери всё -таки не такие. Милиция - дом родной для этих пьяниц. Что делать? Надело сборище под дверями и мусор. Говорят, что б убрать эти двери, нужно собрать более пятидесяти процентов голосов собственников, но это не реально, т.к. дела до этого никому нет, да и почему ставили без всякого согласия жильцов, а убирать - надо согласие ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Что нам делать? Неоднократно обращались в д/у, что б убрали незаконно поставленную дверь, но реакции никакой.

Напишите заявление в прокуратуру с просьбой проверить законность установки этих дверей. А потом в суд с просьбой привести общее имущество в первоначальный вид.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Напишите заявление в прокуратуру с просьбой проверить законность установки этих дверей.

Решение подобных вопросов находится ведении жилинспекции.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Решение подобных вопросов находится ведении жилинспекции.

:yes2:

Точно, прокуратура при большом желании займется, а при малом (что обычно) отпишет куда точно обратиться.

Есть еще орган при администрации города. Можно в мэрии спросить, они подскажут к кому обратиться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Есть еще орган при администрации города.

Он и называется жилинспекция.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×