Поиск

Здравствуйте.суть- 15 лет назад приобрел гараж в гаражном кооперативе по обмену(просто поменялись ключами) 10 лет не пользовались им ,теперь решили но замок заржавел...вызываю бригаду вскрыть,а они требуют документы на гараж.прежний хозяин не известно где...какую расписку мне им написать что гараж мой и все последствия я беру на себя???других вариантов нет?....

Добрый день. В черте города есть недостроенный гараж, стоит он давно лет 10 точно. Внутри дерево выросло. Хочу достроить и пользоваться этим гаражом. На публичном кадастровом плане он не обозначен. Опрос соседей ни чего не дал. Но боюсь, как только я доведу его до ума, нарисуется какой нибудь мужик и скажет что это гараж его деда. Или еще хуже что я его вскрыл и что-нибудь похитил (хотя он сейчас вообще без ворот). Вопрос как поступить наиболее эффективно и подешевле? Возможно ли получить землю под ним в собственность?. Продавать не хочу, просто использовать.

В декабре 2018 года умер отец. У него имелся гараж, не оформленный в Росреестре. Соответственно из документов-только книжка о членстве в гаражном кооперативе. И долги по взносам с 2005 года (14 лет) Так как гараж не был оформлен в собственность, через нотариуса вступить в наследство я не мог. Нотариус сказала, что вступать в наследство через суд можно только по истечении полугода после смерти отца. В связи с изложенным несколько вопросов: 1) Сначала нужно вступить в наследство через суд или же оформить гараж в собственность (на имя покойного отца)? 2) Сколько у меня времени на вступление в наследство? 3 года после смерти отца (как срок исковой давности) или же иной срок? 3) Каков алгоритм действий в случае вступления в наследство через суд? 4) Я готов выплатить задолженность по членским взносам ГСК, но не потяну всю сумму задолженности. Кроме того, если бы я выплатил всю сумму задолженности, я эти деньги заведомо не верну в случае продажи - гараж в убитом состоянии, подъезд к нему также никакой(сейчас членские взносы составляют 1600 руб -в год) Планирую договориться с председателем ГСК о выплате за прошедшие 3 года (срок исковой давности), но что делать, если он не согласится? Вель срок исковой давности можно зафиксировать только если я стану ответчиком по суду, а ГСК может в суд и не подавать. Если ситуация зависнет -я не смогу продать гараж и буду вынужден копить этот долг, хотя нисколько в этом не заинтересован. Одним словом, есть ли юридические рычаги, позволяющие мне сократить долг до крайних 3 лет? 5) Могу ли я вступить в наследство через суд, не вступая в контакт с председателем ГСК и начать решать вопрос о долгах по взносам уже после принятия этого наследства? Заранее благодарю за консультацию

Как разделить гараж в КАС после развода через суд. Плачу ежегодные взносы. Бетонный гараж. В Росреестре не учтен. Только в ПИБе. Принадлежал тестю как ветерану ВОВ. Перевел через правление КАС на мое имя. Т.е. подарил. Потом захотел отобрать, мол ошибся. Правление КАС отправило его в суд. Суд иск принял, но отказал ему в удовлетворении иска. Только потребовал вернуть ему деньги за гараж. Все это было в советское время. Могу ли я мотивируя, что тесть его мне подарил, не признавать совместно нажитым имуществом? Играет ли роль, что это все было еще в советские годы? Это не ГК, а КАС (ПО)

Здравствуйте. В наследство достался гаражный бокс 8 и по указу нотариуса собираю документы на наследство. Гараж на учете в Росреестре не стоит. На руках есть справка о выплаченных взносах, технический план и еще ряд документов. На одном из сайтов прочел следующее об справка о выплаченных взносах: 1. Я так понимаю я имею законное право как наследник оформить в БТИ кадастровый паспорт и с ним прийти к нотариусу чтобы он внес гараж в свидетельство о наследстве? Насколько я понимаю БТИ сейчас не занимается этим и мне придется оформлять кадастровый паспорт через МФЦ? Там мне не откажут? 2. Нотариус говорит, что нужно делать через суд. Но мне хотелось бы это сделать через нотариуса, так как через суд более хлопотно.

Здравствуйте, Два вопроса касательных сбора документов для принятия наследства: 1. Потеряны документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи, (приватизации)), то есть документы подтверждающие право умершего собственника на квартиру. Делали выписку из ЕГРП, квартира приватизирована. Что в этом случае делать, куда обращаться? В БТИ, МФЦ? Нужен ли кадастровый паспорт? Могу ли я получить копии документов или восстановить, как наследник? 2. По поводу гаража: дали справку из ГСК что все взносы погашены и гаражный бокс принадлежит умершему на праве собственности. Насколько я информирован, с этой справкой надо идти в БТИ и там выдадут кадастровый паспорт, но сейчас вроде БТИ их не выдает, а выдает Росреестр выписки из ЕГРН или ЕГРП. Какие делать тут? Какие документы искать и куда обратиться? Дадут ли мне как наследнику эти документы на руки, для предоставления нотариусу. Заранее спасибо.

Доброго времени суток! Смотрите-с...Человек №1, по решению исполкома в 81г (есть такая бумага) о закреплении земельных участков под гаражи, получил участок под гараж. Далее, он получил акт сдачи и приема построенного гаража в эксплуатацию (и вот такая бумага есть). Спустя некоторое время, человек № 2 покупает у человека № 1 этот гараж. Свою сделку они не оформляют от слова никак (со слов человека № 3). Единственное, что осталось от человека № 2 в плане документов это полученный им по почте расчет земельного налога от ифнс, причем платежное извещение пришло именно на имя человека № 2, а не кого-то еще (если так, то получается гаражик все-таки как-то оформляли, иначе откуда налоговики узнали, кто им по факту владеет??), ну и сама квитанция об уплате этого налога от имени человека № 2 с видом платежа налог на гараж. Спустя годы, человек № 2 умер и данный гараж переходит к человеку № 3 (наследник). Со слов человека № 3 получается, что он не получал никаких свидетельств о праве на наследство и никаких прав не регистрировал. Далее, человек № 3 продает гараж человеку № 4, о чем есть расписка в получении (человеком № 3) денежных средств + на обороте человек №3 от руки написал, что мол человек № 2 купил гараж у человека № 1 на что было некое постановление. ... Г-да, как выйти из такой ситуации и зарегить на него право собственности человеку № 4? 1) первый вариант, как мне придумалось: выйти на человека № 3, взять у него какое-то постановление, еще раз, уже мне, выяснить были ли какие-то наследственные бумаженции и с этим обратиться в суд, вызвать человека № 3 свидетелем (остальных нет в живых), чтобы он обязал росреестр зафиксировать право собственности на человека № 4? потому что, я писал выше что ч1 и ч2 никак не оформляли сделку, но платежку из налоговой на ч2 пришла, значит как-то оформили и это дезинфа. А вот то, что ч3 получил гараж тупо по факту и не оформлял бумаг это скорее всего так и будет, потому что здесь ч3 за самого себя говорит (тогда как за других может и не знать). т.е. оформлен этот гараж до сих пор, похоже, на умершего ч2... 2) может есть какие-то другие варианты? или может я что-то упустил и ли неверно прописал в в1? ай нид хелп

Ситуация следующая. Являюсь членом ГСК с 2006г. Мне, как ветерану войны и инвалиду второй группы, решением правления ГСК были выделены места для строительства гаражей в количестве пяти мест. В том же году мной был уплачен первоначальный взнос. В 2012г. я взял впервые справку о том, что являюсь членом ГСК и собственником гаражей №902-906. В 2016г. мной были достроены на выделенном месте гаражные боксы под №902-906. Я обратился в ГСК №503 за выдачей справок на гаражи №№902, 903, 904, 905, 906 для регистрации права собственности, однако мне была выдана справка лишь на гаражи №904, 905, 906. Председатель ГСК пояснил, что гаражи №902, 903 передал другому лицу, о чем выдал справку о членстве. Это лицо их благополучно зарегистрировал. В итоге я смог зарегистрировать право собственности лишь на три гаражных бокса (904-906) из пяти. По вопросу отчуждения у меня боксов никаких собраний не проводилось, решений не принималось. В настоящее время спорные гаражи перешли по договору купли-продажи третьему лицу. Как мне вернуть гаражи обратно? Возможно ли это?

Здравствуйте Проживаем в частном секторе. Земельный участок принадлежит матери. Она - инвалид 2 группы. Участок заболочен. Боремся за каждый квадратный метр полезной площади под посадку. Отдельное "спасибо" местным властям: все сточные канавы сравняли - вода стоит в огородах. Приобрели металлический гараж. По причине выше изложенного установить его на участке нет возможности. Это позволяет лишь придомовая территория (10*15 м) перед участком. Она находится в муниципальной собственности. Что мы можем сделать, чтобы получить разрешение на установку металлического гаража на придомовой территории перед частным домом?

Здравствуйте, если земля под гаражом находится в долевой собственников ГСК, то каким образом будет платится налог на землю? Если некоторые собственники земли- члены ГСК откажутся платить налог, то не придётся ли остальным членам платить больше, компенсируя неплатежи недобросовестных собственников?

Есть ли отдельная ветка по проблемам/деятельности гаражных кооперативов? Где можно задавать вопросы по ним? СПАСИБО!!!

Добрый день, уважаемые форумчане. У меня есть два рядом стоящий гаража в многоэтажном гаражном комплексе (в Москве (не знаю важно это или нет)). Осенью мне пришло налоговое уведомление на уплату имущественного налога на эти гаражи. Только вот один гараж в этом налоговом уведомлении значится как "Гараж", и налог на него рассчитывается по ставке 0,1% от его кадастровой стоимости, а второй значится как "Иное строение" и налог на него рассчитывается по ставке 0,5% от его кадастровой стоимости. Уважаемые форумчане, не знаете ли вы как должно определяться, что является "Гаражом", а что является "Иным строением"? Я знаю, что это определяется в регистрирующем органе (Росреестре), но какой объект Росреестр должен относить к "Гаражу", а какой к "Иному строению" ? Наверное есть какой-то нормативно-правовой акт по этому поводу. Может вы знаете о таком?

Добрый день! Хотим с мужем приобрести парковочное место на стоянке. Стоянку только построили и места продаются по выгодной цене. Но есть два момента. Во-первых, место будем покупать не конкретно у застройщика, а у его подрядчика, которому застройщик это место выделил как оплату за строительные услуги. Второе, стоянка пока не оформлена по кадастру, и застройщик хочет с этим подождать, т.к. в 2017 году должны узаконить нормальный учёт таких строений, а сейчас в законодательстве нельзя оформить паркоместо в собственность, если оно не огорожено стенами. Если мы сейчас будем покупать такое место, как правильнее оформить сделку, чтобы избежать проблем в будущем? Или лучше с таким не заморачиваться?