Поиск

Здравствуйте. В наследство достался гаражный бокс 8 и по указу нотариуса собираю документы на наследство. Гараж на учете в Росреестре не стоит. На руках есть справка о выплаченных взносах, технический план и еще ряд документов. На одном из сайтов прочел следующее об справка о выплаченных взносах: 1. Я так понимаю я имею законное право как наследник оформить в БТИ кадастровый паспорт и с ним прийти к нотариусу чтобы он внес гараж в свидетельство о наследстве? Насколько я понимаю БТИ сейчас не занимается этим и мне придется оформлять кадастровый паспорт через МФЦ? Там мне не откажут? 2. Нотариус говорит, что нужно делать через суд. Но мне хотелось бы это сделать через нотариуса, так как через суд более хлопотно.

Согласно ст. 25 ЖК РФ Существуют ли НПА, которые в явном виде требовали вносить изменения в тех паспорт? Особенно интересуют изменения в тех паспорте связанные с межкомнатными дверями, перерегородками, унитазами, плитой, раковинами, электропроводкой итд

Добрый день! Суть проблемы в следующем. Была куплена квартира в реконструируемом доме, которая прошла в 2017 году. По пункту Договора дословно: п 3.5"Окончательная площадь Квартиры устанавливается на основании результатов обмеров БТИ. Увеличение или уменьшение общей площади Квартиры в сравнении с общей площадью, указанной в п.1.1. настоящего Договора, влечёт за собой пропорциональное увеличение или уменьшение общей стоимости квартиры, исходя из стоимости 1 квадратного метра, указанной в п. 3.1 настоящего Договора" Первое: Организация, продавшая мне данную квартиру, в многоквартирном доме, позвонила год и сообщила, то необходимо произвести оплату, предоставив счёт, опираясь на данный пункт Договора и Технически паспорт жилого помещения (квартиры), в которых площадь увеличилась с 21,22 кв. м., до 21,8 кв. м. . Данный технически паспорт жилого помещения (квартиры), продавшей квартиру организацией, предоставлены за исполнением ООО "Квартал плюс"- кадастровое бюро полного цикла, но это по моему мнению не БТИ, которое указано в вышеуказанном п. 3.5 Договора. Листы этого технического паспорта жилого помещения (квартиры), не сшиты, не пронумерованы и не проштампованы печатью БТИ, печатей именно с упоминанием БТИ тоже нигде нет, а только печать кадастрового инженера, и то не на всех листах. Второе: В квартире проходят три огромные по размерам круглые металлические трубы вентиляции (общая их квадратура приличная), идущих с нижних этажей, в следствии этого являющиеся общедомовым имуществом (используются несколькими собственниками). Трубы не зашиты в короб. На предоставленном технически паспорте жилого помещения (квартиры) они не обозначены совсем, будто их и нет, но в договоре есть План этажа, где в квартире на их месте указан короб. Что наталкивает на мысль, что до реконструкции дома там они имелись, но проходили в коробе. Вопросы: 1. Имеет ли право, организация продавшая мне квартиру, вместо Технического паспорта жилого помещения (квартиры) из БТИ , предоставить мне эти листы, так называемые : "Технический паспорт жилого помещения (квартиры)", в соответствии с требованиями указанных п. 3.5 Договора. 2. Имеет ли право организация, в моем случае, делать перерасчёт на оплату, выставлять мне счёт и требовать оплату, за больший объем квадратных метров в квартире по данным в этих листах , с названием "Технический паспорт жилого помещения (квартиры)". 3. Правильно ли эти листы оформлены, что бы их можно было считать "Техническим паспортом жилого помещения (квартиры)". 4. Должны ли указываться в предоставленном Техническом паспорте жилого помещения (квартиры), три круглые вентиляционные трубы. 5. Должны ли эти трубы зашиты в короб. 6. Должны ли они отниматься при измерениях из площади квартиры. Документы от организации в файле . квартира №87.pdf Счет на оплату квартиры Пушкино_31-87.pdf