Поиск

Добрый день. В черте города есть недостроенный гараж, стоит он давно лет 10 точно. Внутри дерево выросло. Хочу достроить и пользоваться этим гаражом. На публичном кадастровом плане он не обозначен. Опрос соседей ни чего не дал. Но боюсь, как только я доведу его до ума, нарисуется какой нибудь мужик и скажет что это гараж его деда. Или еще хуже что я его вскрыл и что-нибудь похитил (хотя он сейчас вообще без ворот). Вопрос как поступить наиболее эффективно и подешевле? Возможно ли получить землю под ним в собственность?. Продавать не хочу, просто использовать.

Доброго времени суток. Дано: Участок земель особо охраняемых территорий с видом разрешенного использования: строительство и эксплуатация пункта питания. Правообладатель: Федеральная собственность. Аренда Физ лица на 49 лет. На зем. уч. расположен объект недвижимости в собственности физ лица (Арендатора). ЗАДАЧА: Получить в собственность физ лица, указанный земельный участок, т.е. выкуп. ВОПРОС: Уважаемые участники форума верна ли схема решения задачи: 1. Проведение государственной экологической экспертизы (подтверждение факта утраты зем. уч-ом особой ценности) 2. Ходатайство с испол. орган гос. власти о смене категории земель с особо охраняемых на какие-нибудь другие)))) 3. Если ок, то регистрация в Россреестре изменений и подача заявки на выкуп; Если отказ, то обжалование в суде. ПРошу посоветовать, может есть другая схема выкупа такого участка или может быть у кого то был опыт проведения такой процедуры. Буду благодарна за ответы.

Прошу прощения, если вопросы по этой теме уже поднимались, не нашла. Админ, пожалуйста исправьте мою оплошность. Суть дела такова: В 90-х годах в колхозе раздавали земельные паи всем работающим. После развала хозяйства, все паи взял в аренду районный мелькомбинат. ( позднее ОАО Элеком) Договор заключен был в 2009 г. сроком на 5 лет при множественности лиц на стороне. Условия договора-пролонгация, расторжение только по решению суда и выплата арендной платы в кол-ве 2 ц. зерна. У меня пай зарегистрирован в Росреестре в 2018 году. 1/409 часть земельного массива.Все это время получали арендную плату. (На качестве останавливаться не буду.) Земельный пай не выделен. В декабре 2016 года получаю письменное извещение об одностороннем прекращении договора аренды с 1 марта 2017 года. Акт приема-передачи. Извещение получено только мной. Обращение в районный суд результата не принес, в иске отказано. Подали кассационную жалобу в коллегию Верховного суда. Сегодня было решение , в иске отказано. Я не юрист, но объясните мне, пожалуйста, как можно вернуть невыделенный земельный пай? В жалобе было указано, что пай не выделен, след-но моей землей продолжают пользоваться и получать прибыль.Причин для расторжения нет, нарушений условий договора нет, представитель ответчика в районном суде объяснила- "Мы решили уменьшить земли"....) Адвокат намерен подавать дальше, но я прочитала в интернете, что шанс 0! На мой взгляд все шито белыми нитками, все ясно как божий день, но.....???? Может быть, были подобные случаи? Все так безнадежно в нашем правосудии? С сильным не борись, ....и далее по тексту? Буду признательна за пояснения. Адвокат меня заверял, что вопрос-ерунда, даже в Верховный не пошел. Увы...

Здравствуйте! Возникла у нас такая ситуация: земельный участок сельскохозяйственного назначения находится в общей долевой собственности ( 63 сособственника). На общем собрании собственников было решено заключить договор аренды этого участка. Присутствовали на собрании не все, но необходимый кворум был. Договор аренды благополучно зарегистрировали. Однако через 2 года стало известно, что на момент проведения собрания 5 сособственников (из числа отсутствующих) на участок уже умерли, в выписке из ЕГРП собственниками долей указаны именно эти люди, в наследство никто не вступил. Подскажите, чем грозит такая ситуация Арендатору? Возможно есть какая-то сложившаяся практика по аналогичным вопросам?