Право ребенка на собственность

[Itbis]

Здравствуйте! Мы с мужем находимся в браке 6 лет, есть 3-х летняя дочь. Проживаем в приватизированной квартире, половина которой находится в собственности мужа, 50% в собственности ребенка. В квартире прописаны муж и ребенок, я прописана у моих родителей. В настоящий момент муж настаивает на разводе и на переезде меня и ребенка. Дочка ходит в нашем районе в специализированный детсад для детей с заболеваниями глаз. При разводе ребенок останется со мной. Каковы мои возможности в плане защиты прав ребенка проживать в своей квартире и посещать привычный детский сад, могу ли я проживать с ребенком в этой квартире? Могу ли я от лица ребенка как официальный представитель выступить инициатором раздела и обмена этой квартиры с дальнейшим приобретением отдельной собственности на имя ребенка?

[Itbis]

В квартире родителей прописаны сами родители, я, брат, его жена и их ребенок- итого 6 чел.

Т.о., после выписки из собственной квартиры и прописки в квартиру моих родителей происходит явное ухудшение жилищных условий.

Инициатор развода- муж, причина- его отношения с другой женщиной.

[правовед]

Если квартира супругом была приобретена в собственность до брака, либо получена по наследству или была подаренадо во время брака, то такое имущество при расторжении брака разделу не подлежит. Проживать в квартире после расторжения брака могут только собственники и лица зарегистрированные там.

[Itbis]

квартира была приватизирована мужем во время брака в 2005 году

[правовед]

В таком случае квартира подлежит разделу, как имущество приобретенное совместно в период брака. Обращайиесь в суд о разделе квартиры.

[Семен Семеныч]

Itbis,

При обращении в суд с иском о разделе квартиры, приватизированной Вашим мужем в период брака, не забудьте о том, что несовершеннолетний ребенок также имеет право на определенную часть этой квартиры. Тем более, что он там прописан (зарегистрирован). Поэтому Вы можете заявить требование о выделении Вам с ребенком 2/3 данной квартиры.

[Itbis]

Большое спасибо за помощь! ))

[Itbis]

1. как я поняла, делить мы можем только ту часть квартиры, которая приватизирована на имя мужа, часть же, которая находится в собственности у несовершенолетнего ребенка разделу не подлежит?

2. Если другая женщина допустим забеременеет, изменится ли как то процентное распределение собственности?

[НВЗ]

правовед,

Семен Семеныч,

вы что? То, что получено бесплатно в порядке наследования, приватизации, дарения, даже во время брака, разделу не подлежит!!! А является собственностью получившего имущество супруга!

Читаем СК РФ!

[НВЗ]

Статья 36. Собственность каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Так вот приватизация - это как раз и есть иная безвозмездная сделка! Поэтому эти 50% (мужа) квартиры разделить не сможете.

[Семен Семеныч]

НВЗ,

Статья 34 Семейного кодекса РФ. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода

В Семейном кодексе о приватизации нет ни слова

Статья 256 ГК РФ. Общая собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

[Семен Семеныч]

НВЗ,

Так вот приватизация - это как раз и есть иная безвозмездная сделка!

Позвольте с Вами не согласиться. Приватизация - не сделка.

[НВЗ]

Семен Семеныч,

Имущество, нажитое супругами во время брака

приватизация - сделка безвозмездная, т.к. передается в собственность БЕСПЛАТНО, а нажитое - приобретенное за, допустим, деньги, которые в боаке являются общими, независимо от того, кто их заработал! Ст.34 СК РФ!!!

[НВЗ]

Позвольте с Вами не согласиться. Приватизация - не сделка.

ОК, назовем действие! Не это важно, а суть вопроса!

[Семен Семеныч]

НВЗ,

Мне представляется, если квартира была бесплатно приватизирована в период нахождения супругов в зарегистрированном браке, то она является собственностью не только того, на чье имя она была оформлена, но и второго супруга, по умолчанию (при этом кто записан в качестве собственника в свидетельство о регистрации - существенной роли не играет).

В любом случае - Itbis придется решать вопрос о разделе квартиры через суд.

Хочу отметить, что "нажитое в период брака" трактуется не только как "приобретенное за деньги".

[Itbis]

ясно

но хоть есть какой то шанс успеха и от чего это зависит?

[НВЗ]

то она является собственностью не только того, на чье имя она была оформлена, но и второго супруга, по умолчанию

это где такое написано?

ссылочку на НПА, плиз!

И еще раз внимательно читаем СК РФ и ГК РФ, если хотите............

[НВЗ]

Itbis, почему Вы не учавствовали в приватизации?

И каким образом вашей семье досталась эта еще непрватизированная квартира?

[Семен Семеныч]

НВЗ,

Похоже, в нашем случае правило "два юриста - три мнения" сработало на все 100%.

Попробую поискать Закон о приватизации.

[НВЗ]

Семен Семеныч, ищите! Ждем-с результатов!

[Семен Семеныч]

НВЗ,

Пока нашел ответ на Ваш вопрос:

Itbis, почему Вы не учавствовали в приватизации?

Участвовать в приватизации квартиры могут только зарегистрированные в ней лица. Видимо, на момент приватизации, Itbis не была в ней прописана (зарегистрирована). Поэтому квартира приватизирована на мужа и ребенка.

Статья 217 ГК РФ. Приватизация государственного и муниципального имущества

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

[НВЗ]

Семен Семеныч, я ожидала этого ответа от автора. А почему она не была зарегистрирована в квартире, или почему ее муж не зарегистрировал ее на момент приватизации? Были причиы? Или, как всегда, доверие? Вот теперь расплата за такое доверие.

В Законе о приватизации сказано:

Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Что и требовалось доказать......

[Семен Семеныч]

НВЗ,

Подведем итоги.

Квартира, в которой прописан ребенок, в связи с приватизацией является совместной собственностью мужа и ребенка. Образно говоря - у мужа и ребенка по половине квартиры.

Вы считаете, что в соответствии с ч.1 ст.36 СК РФ приватизированная в период брака квартира является собственностью того супруга, на чье имя она приватизирована и рассматриваете приватизацию как безвозмездную сделку?

Статья 36. Собственность каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Но в таком случае, остается возможность использовать вот это положение Семейного кодекса, позволяющее признать квартиру совместной собственностью супругов (конечно, если автор вопроса проживал в ней какое-то время и при нем производились какие-либо изменения, увеличившие стоимость квартиры):

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

[IlyaS]

Семен Семеныч,

Приватизация - не сделка.

Почему не сделка? Очень даже сделка - договор ведь заключается на приватизацию при передаче жилья из гос./муниц. собственности в собственность граждан.

А вопрос с разделом такого имущества очень интересный. Надо смотреть практику.

[НВЗ]

Семен Семеныч, совершенно верно!

ИМХО, спасти положение могут только доказательства того, что Itbis учавствовала своим собственным трудом или средствами в улучшениях этого жилья или, допустим, в получении этой еще неприватизированной квартиры.

Вот поэтому я и задала Автору второй вопрос:

И каким образом вашей семье досталась эта еще непрватизированная квартира?

Может быть и здесь есть за что зацепиться.....