999 Опубликовано 26 февраля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 февраля, 2010 Ситуация: необходимо разделить лицевой счет для оплаты.приватизированная квартира на 4 чел. по 1/4 их них двое несовершеннолетние дети Вопрос: Возможно ди разделение лицевого счета при несогласии одного из собственников(сестры) владельца 1/4? Какие документы необходимы предоставить в УК? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Круглов Опубликовано 26 февраля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 февраля, 2010 Это не возможно. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
elen_elen Опубликовано 26 февраля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 февраля, 2010 Если хотябы один из владельцев не согласен, то вопрос о разделении счетов решается в судебном порядке. Лицевой счет открывается на конкретные комнаты. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Круглов Опубликовано 26 февраля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 февраля, 2010 Лицевой счет открывается на конкретные комнаты. это на основании каких НПА? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Diss Опубликовано 26 февраля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 февраля, 2010 Лицевой счет открывается на конкретные комнаты. Не обязательно. Можно поставить перед судом вопрос об определении долей в оплате пропорционально долям в собственности. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
elen_elen Опубликовано 26 февраля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 февраля, 2010 Александр Хомутинников, на основании ст. 252 ГК РФ (аналог разделения счетов в муниципальном жилье). Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
МУРОМЛЯНКА Опубликовано 26 февраля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 февраля, 2010 скорее на основании статьи 249 ГК РФ, а не 252 ГК РФ ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Вот и обзор практики ВС РФ: Обзор законодательства и судебной практики за 4-ый квартал 2006 года Вопрос №27: Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
gals Опубликовано 26 февраля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 февраля, 2010 Это не возможно. http://www.zonazakona.ru/showpost.php?p=565710&postcount=17 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.