Могут ли меня выписать из квартиры

[pavel777]

Здравствуйте, подскажите, после смерти отца, мне было 15 лет, сейчас 40 лет, в наследство вступила мама и приватизировала квартиру, может ли она выписать меня без моего согласия, если это является единственным моим жильём? 

[Ватсон]

21 час назад, pavel777 сказал:

в наследство вступила мама и приватизировала квартиру

Или мама приняла квартиру в наследство, или приватизировала. Что-нибудь одно.  Выясняйте - что.  В первом случае квартира уже была в собственности вашего отца и мама её унаследовала, во втором случае  квартира была муниципальная и мама её приватизировала . Если это было в 1999г, то возникает вопрос, на каком основании вы не стали собственником в результате приватизации? При приватизации несовершеннолетние дети включаются в число собственников в обязательном порядке. 

Вы точно уверены, что не являетесь собственником квартиры наравне с мамой? Для начала запросите выписку из ЕГРН на квартиру. 

21 час назад, pavel777 сказал:

может ли она выписать меня без моего согласия, если это является единственным моим жильём? 

Ответ зависит от ответов на предыдущие вопросы. А в общем - если вы не являетесь сособственником квартиры и не имеете права на бессрочное пользование квартирой, то ваша мать может выписать вас в судебном порядке.

 

[pavel777]

Я так понял, что приватизация была в 2004 году, мне было 20 лет. 

9 минут назад, Ватсон сказал:

Или мама приняла квартиру в наследство, или приватизировала. Что-нибудь одно.  Выясняйте - что.  В первом случае квартира уже была в собственности вашего отца и мама её унаследовала, во втором случае  квартира была муниципальная и мама её приватизировала . Если это было в 1999г, то возникает вопрос, на каком основании вы не стали собственником в результате приватизации? При приватизации несовершеннолетние дети включаются в число собственников в обязательном порядке. 

Вы точно уверены, что не являетесь собственником квартиры наравне с мамой? Для начала запросите выписку из ЕГРН на квартиру. 

Ответ зависит от ответов на предыдущие вопросы. А в общем - если вы не являетесь сособственником квартиры и не имеете права на бессрочное пользование квартирой, то ваша мать может выписать вас в судебном порядке.

 

Приватизация, была в 2004 году, мне было 20 лет

[minos66]

4 минуты назад, pavel777 сказал:

Приватизация, была в 2004 году, мне было 20 лет

B вы были прописаны на момент приватизации в этой квартире? Тогда только одно - вы подписали добровольный отказ от приватизации. В этом случае вы сохраняете право пользования этой квартирой пожизненно, даже, если мама продаст квартиру вместе с вами.

[Ватсон]

4 часа назад, minos66 сказал:

В этом случае вы сохраняете право пользования этой квартирой пожизненно,

Добавлю - если добровольно не смените место жительства.

[minos66]

36 минут назад, Ватсон сказал:

если добровольно не смените место жительства.

Абсолютно верно, если добровольно выписался из квартиры (прекратил регистрацию по месту жительства в этой квартире). Но если сам не выписывался, то доказать, что сменил место жительства, а не временно отъехал, пусть и на несколько лет, довольно сложно.  Короче, выписать такого насильно через суд практически невозможно.

 

 

 

[Ватсон]

9 часов назад, minos66 сказал:

выписать такого насильно через суд практически невозможно.

Ну почему-же....  Перспектива  признать "отказника" в суде утратившим право пользования  ровно такая же, как и у обычных граждан, сменивших место жительства, но сохранивших регистрацию по прежнему адресу. Всё зависит от доказательной базы. 

[*Аннушка*]

16 часов назад, minos66 сказал:

если мама продаст квартиру вместе с вами

то новый собственник вправе "выписать" автора темы через суд...

16 часов назад, minos66 сказал:

вы были прописаны на момент приватизации в этой квартире?

Присоединяюсь к вопросу.

pavel777, ответьте, пожалуйста.

И второй вопрос: где Вы сейчас проживаете (очевидно, не по месту регистрации в маминой квартире)? И оплачиваете ли жилищно-коммунальные услуги?

[pavel777]

Проживаю в другом месте, оплачиваю часть жкх

[*Аннушка*]

26 минут назад, pavel777 сказал:

оплачиваю часть жкх

Каким образом (если лицевой счёт и квитанции едины) и в каком размере? Половину?

Ещё раз задаю вопрос: на момент приватизации Вы были зарегистрированы в спорной квартире?

К нотариусу ходили, отказ от участия в приватизации подписывали до 2004 года?

Изменено 15 мая пользователем *Аннушка*

[pavel777]

Я был зарегистрирован там всегда по сей момент, возможно подписал отказ у нотариуса от приватизации. 

Изменено 15 мая пользователем *Аннушка*

[*Аннушка*]

1 час назад, pavel777 сказал:

возможно подписал отказ у нотариуса от приватизации

Что значит "возможно"? Вы не помните, водила ли Вас в 20 лет мать к нотариусу, собираясь приватизировать квартиру?

3 часа назад, *Аннушка* сказал:

4 часа назад, pavel777 сказал:

оплачиваю часть жкх

Каким образом (если лицевой счёт и квитанции едины) и в каком размере? Половину?

Из Вас надо вытягивать клещами информацию?

Это начинает утомлять. Форум бесплатный. Уважайте юристов и трату ими времени на Вас.

[pavel777]

Если бы всё по сути мне писали, какая разница плачу ли я комуналку или нет, это всё будет суд рассматривать, да представьте я не помню такой момент, который был 20 лет назад, это нормально, вопрос был конкретный, может или нет, всё я понял, что только через суд, с учётом оплаты комунальных услуг, корреспонденции и моих вещей в квартире, всё просто в одном предложении! 

[minos66]

26 минут назад, *Аннушка* сказал:

Вы не помните, водила ли Вас в 20 лет мать к нотариусу,

Звмечу, что где то на рубеже веков я лично писал отказ от приватизации не у нотариуса, а в жэке. Видимо нотариус тогда был не обязателен. Так что возможно все было и прозаично для автора - что то там подмахнул и все.  

12 минут назад, pavel777 сказал:

с учётом оплаты комунальных услуг, корреспонденции и моих вещей в квартире,

а также вопрос добровольности смены жительства, не чинили ли вам препятствий в пользовании спорной квартирой.

[pavel777]

Если были препятствия, там жить, невозможно было там находиться, пришлось съехать. Жить я там не живу, но платить ЖКХ мне приходится!? 

[*Аннушка*]

1 час назад, minos66 сказал:

где то на рубеже веков я лично писал отказ от приватизации не у нотариуса, а в жэке. Видимо нотариус тогда был не обязателен

Возможно, так было до появления ЕГРН (с прежним названием реестра). Но не в 2004 году! 

1 час назад, minos66 сказал:

возможно все было и прозаично для автора - что то там подмахнул и все

Это надо быть вообще без "царя в голове", чтобы "подмахнуть" отказ от половины квартиры и забыть за 20 лет.

35 минут назад, pavel777 сказал:

платить ЖКХ мне приходится

Мы это поняли. На вопрос ответьте наконец! 😡 

36 минут назад, pavel777 сказал:

были препятствия, там жить, невозможно было там находиться

А что случилось?

[pavel777]

Оплачиваю часть, меньше половины ЖКХ, этот так важно??? Я же там не живу по факту, финансы есть у матери платить без проблем, если про это!