Объединение комнат в аварийном доме

[Юлия Евгеньевна]

Добрый день. Наш дом признан аварийным. Двухкомнатная квартира (бывшая коммуналка)  общей площадью 65 м2 (комнаты 18, 21 м2). Я являюсь собственником комнаты 21 м2, а комната 18м2 покупалась за материнский капитал и в ней 4 собственника - я, муж и двое детей (15 и 8 лет). Нужно ли сейчас заняться объединением комнат в квартиру (это финансовые затраты)?. Сколько нам положено квадратных метров при расселении.

[*Аннушка*]

32 минуты назад, Юлия Евгеньевна сказал:

Сколько нам положено квадратных метров при расселении

Так как жилые помещения находятся в собственности, то положено не менее, чем имеется. 

Мне любопытно, что в квартире приходится на оставшиеся 26 кв.м?

Расселение непригодного для проживания жилищного фонда осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Вы из Дубны? Программа Московской области.

Большинство жителей старых домов уверены, что они при переселении должны улучшить свои жилищные условия по полной программе. То есть квадратных метров должно быть больше, а условия лучше, чем те, что были. Но Верховный суд РФ в своём Постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по закону самым главным критерием при расселении считается переезд на безопасную квартиру. Жильё переселенцам предоставляют равнозначное по площади и дают не в порядке улучшения их жилищных условий, а из соображений безопасности.

52 минуты назад, Юлия Евгеньевна сказал:

Нужно ли сейчас заняться объединением комнат в квартиру (это финансовые затраты)?

Если хотите получить квартиру площадью не менее 65 кв.м. - очевидно, что нужно.

Но мне не совсем понятна ситуация без обозрения документов.

[Юлия Евгеньевна]

23 часа назад, *Аннушка* сказал:

Мне любопытно, что в квартире приходится на оставшиеся 26 кв.м?

Не жилые помещения : кухня, коридор, ванна, туалет. Бывшая коммуналка. По счетам я плачу за 65 м2, мне приходят два счёта, общая площадь разделена пропорционально. По документам - каждой комнате присвоен свой кадастровый номер.

[gleb]

В 28.02.2023 в 17:48, Юлия Евгеньевна сказал:

Добрый день. Наш дом признан аварийным. Двухкомнатная квартира (бывшая коммуналка)  общей площадью 65 м2 (комнаты 18, 21 м2). Я являюсь собственником комнаты 21 м2, а комната 18м2 покупалась за материнский капитал и в ней 4 собственника - я, муж и двое детей (15 и 8 лет). Нужно ли сейчас заняться объединением комнат в квартиру (это финансовые затраты)?.

По-моему перепланировка в аварийных домах запрещена.

[Ватсон]

1 час назад, gleb сказал:

перепланировка

Речь идёт не о перепланировке, а о юридическом переоформлении двух комнат, принадлежащих одной семьи, в одну квартиру.