Задолженность банку после того как забрали квартиру в уплату долга

[Valeri_R]

Добрый день! У супруга в прошлом браке была ипотечная квартира, взята в ипотеку в 2015 году. В 2019 году банк забрал квартиру за неуплату ежемесячных платежей с 2017 по 2019 года. Платежи вносить не могли, т.к. муж в то время потерял работу. Решением суда семью выселили и квартиру забрали. После этого у мужа в личном кабинете банка появилась просроченная задолженность: просроченный основной долг около 300 000, затем просроченные проценты и неустойка, примерно такая же сумма. Может ли остаться долг после того, как банк забрал квартиру в счет неуплаты? Как нам поступить с этим долгом, сумма для нас сейчас неподьемная, т.к. у меня сейчас ипотека (платежи вовремя). Заранее спасибо за консультацию.

[Малыгин Олег]

41 минуту назад, Valeri_R сказал:

Может ли остаться долг после того, как банк забрал квартиру в счет неуплаты?

Черным по белому банк такое установил и предъявил 

 

42 минуты назад, Valeri_R сказал:

Как нам поступить с этим долгом, сумма для нас сейчас неподьемная

Ждите новый иск о взыскании задолженности и %. Надейтесь, что суд разберется 

[Valeri_R]

7 часов назад, Малыгин Олег сказал:

Черным по белому банк такое установил и предъявил 

 

Ждите новый иск о взыскании задолженности и %. Надейтесь, что суд разберется 

Иска еще не было, просто висит долг в личном кабинете банка. Вопрос был о том: может ли банк забрать квартиру и при этом ты еще остаешься должен банку? 

[minos66]

13 минут назад, Valeri_R сказал:

Вопрос был о том: может ли банк забрать квартиру и при этом ты еще остаешься должен банку? 

Ну а почему нет? Квартиру продали на аукционе, а вырученных средств не хватило покрыть все требования банка. И иди доказывай, что квартиру продали по заниженной цене... Этот документ ни есть закон, обязательный к исполнению, но может поможет хотя бы разобраться - ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК (cbr.ru)

Цитата

 

5. Если залогодержатель в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, оставляет за собой предмет ипотеки, которым является принадлежащее залогодателю жилое помещение, а стоимости жилого помещения недостаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной и обеспеченное ипотекой обязательство прекращается. Задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной, если размер обеспеченного ипотекой обязательства меньше или равен стоимости заложенного имущества, определенной на момент возникновения ипотеки. (Статья в редакции Федерального закона от 06.12.2011 г. N 405-ФЗ)

 

Изменено 11 февраля, 2023 пользователем minos66

[Assol66]

9 часов назад, Valeri_R сказал:

Может ли остаться долг после того, как банк забрал квартиру в счет неуплаты?

Это может быть простая ошибка, нерасторопность банковских сотрудников, своевременно не обновили информацию, либо, квартира еще не реализована и деньги в банк еще не поступили. Уточните сами в банке и получите у них соответствующие справки о полном погашении долга и отсутствии каких либо обязательств, долгов.

[Valeri_R]

2 часа назад, minos66 сказал:

Ну а почему нет? Квартиру продали на аукционе, а вырученных средств не хватило покрыть все требования банка. И иди доказывай, что квартиру продали по заниженной цене... Этот документ ни есть закон, обязательный к исполнению, но может поможет хотя бы разобраться - ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК (cbr.ru)

 

Спасибо за полезную информацию!

1 час назад, Assol66 сказал:

Это может быть простая ошибка, нерасторопность банковских сотрудников, своевременно не обновили информацию, либо, квартира еще не реализована и деньги в банк еще не поступили. Уточните сами в банке и получите у них соответствующие справки о полном погашении долга и отсутствии каких либо обязательств, долгов.

Спасибо! Да, будем уточнять у банка. 

[*Аннушка*]

В 11.02.2023 в 22:22, Valeri_R сказал:

будем уточнять у банка

Уточнили?

[Valeri_R]

В 14.02.2023 в 11:47, *Аннушка* сказал:

Уточнили?

Это отделение банка находится в другом городе. На днях едем туда, чтобы узнать. 

[*Аннушка*]

В 17.02.2023 в 17:43, Valeri_R сказал:

На днях едем туда, чтобы узнать. 

Отпишитесь потом в теме.