Яна К. Опубликовано 10 февраля, 2023 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 февраля, 2023 Всем добрый день! У меня произошла какая-то абсурдная ситуация. Я как физ.лицо сдала офис в аренду генеральному директору Управляющей компании. Он завез свои вещи (мебель, сейф, и огромное количество документов), заставил ими весь офис, заплатил за 1-й месяц и скрылся. В офисе не появлялся, сначала отвечал на звонки, кормил завтраками, что платить аренду будет, но спустя месяцев 5 и вовсе перестал отвечать. Конечно, я подала в суд, решение о взыскании задолженности и об освобождении офиса получила. Далее обратилась в службу судебных приставов для исполнения решения. Они возбудили исполнительные, арестовали все имущество в офисе, меня назначили ответственным хранителем. Я поменяла замок, чтобы этот недобросовестный человек туда не попал (хотя он и не пытался ни разу). Все пребывают в шоке, УК действующая, поступления от жителей на счета приходят, а этому типу вообще ничего не нужно. Прячется от всех, по адресу регистрации не живет, родители его выгораживают и скрывают. Он является многочисленным должником, в том числе по алиментам. К слову, с момента заселения арендатора и по сегодняшний день, прошло 9 месяцев, а я до сих пор не могу пользоваться этим офисом, так как осталась огромная куча документов с персональными данными чужих лиц. Загвоздка в том, что приставы не знают, что делать с этими документами и якобы девать их им некуда. Имущество сказали реализуют, но не более. Я уже понятия не имею, как мне поступить). Может было у кого-нибудь что-то подобное в практике, поделитесь пожалуйста своим мнением. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 10 февраля, 2023 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 10 февраля, 2023 1 час назад, Яна К. сказал: сдала офис в аренду генеральному директору уточните, кто арендатор помещения, он же - ответчик в гражданском деле и должник в исполнительном производстве? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 10 февраля, 2023 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 10 февраля, 2023 3 часа назад, Яна К. сказал: я подала в суд, решение о взыскании задолженности и об освобождении офиса получила Хотелось бы увидеть - дословно - результативную часть. А лучше - скан-копию всего решения суда. 3 часа назад, Яна К. сказал: УК действующая У неё есть другой офис? Деятельность не прекращена? Где сидит бухгалтер, управдом, технические служащие, хранится инвентарь и т.д.? Кто-то же исполняет обязанности отсутствующего директора? Почему документацию не могут забрать эти люди? 3 часа назад, Яна К. сказал: меня назначили ответственным хранителем Этот договор тоже следует внимательно изучить. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Яна К. Опубликовано 10 февраля, 2023 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 10 февраля, 2023 4 часа назад, Малыгин Олег сказал: уточните, кто арендатор помещения, он же - ответчик в гражданском деле и должник в исполнительном производстве? Арендатор ООО, он и ответчик и должник. 2 часа назад, *Аннушка* сказал: У неё есть другой офис? Деятельность не прекращена? Где сидит бухгалтер, управдом, технические служащие, хранится инвентарь и т.д.? Кто-то же исполняет обязанности отсутствующего директора? Почему документацию не могут забрать эти люди? Официально юридический адрес у УК (ООО) по другому адресу. Я там была, на двери висит объявление, что УК переехало по другому адресу. По которому их тоже нет, оттуда они переехали ко мне. Деятельность не прекращена, но и не ведется, так как никто не работает. Никаких сотрудников не приходит в офис (хотя при заселении, арендатор говорил, что будут работать пару человек). Инвентарь в виде лопат, жилетов и доски с информацией брошены также у меня в офисе. Ген.директор, он же арендатор, просто перестал работать и интересоваться всеми делами. В отношении него уже огромное количество исполнительных производств, он просто скрывается. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Coldplay Опубликовано 11 февраля, 2023 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2023 23 часа назад, Яна К. сказал: меня назначили ответственным хранителем А зачем соглашались? Можете подать ход-во о замене хранителя. Только СПИ стопудово откажет. Можете оспорить в суде постановление об отказе. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Яна К. Опубликовано 11 февраля, 2023 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2023 1 час назад, Coldplay сказал: А зачем соглашались? Можете подать ход-во о замене хранителя. Только СПИ стопудово откажет. Можете оспорить в суде постановление об отказе. Потому что выбор был невелик) Либо должник, либо я. Кто еще захочет хранить чужие вещи? Я на это пошла ради сохранения хоть какого-то имущества арендатора в виде мебели и техники, чтобы потом обратить на нее взыскание в свою пользу. Хоть что-то поимею, чем вообще ничего. Только что, Яна К. сказал: Можете подать ход-во о замене хранителя. Только СПИ стопудово откажет. Можете оспорить в суде постановление об отказе. И вопрос то сейчас в том, что приставам некуда девать это имущество. А я не знаю как избавиться законно от документов. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Assol66 Опубликовано 11 февраля, 2023 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2023 9 часов назад, Яна К. сказал: Я на это пошла ради сохранения хоть какого-то имущества арендатора в виде мебели и техники, чтобы потом обратить на нее взыскание в свою пользу. Хоть что-то поимею, чем вообще ничего. тоже как вариант В 10.02.2023 в 13:15, Яна К. сказал: Он завез свои вещи (мебель, сейф, и огромное количество документов), заставил ими весь офис, заплатил за 1-й месяц и скрылся. в таком случае можно считать его вещи брошенными в оответствии с ст.226 ГК РФ Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Яна К. Опубликовано 12 февраля, 2023 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 февраля, 2023 19 часов назад, Assol66 сказал: в таком случае можно считать его вещи брошенными в оответствии с ст.226 ГК РФ Спасибо за ответ! Вещи согласна, а документами тоже можно получается распорядиться по своему усмотрению? Там ведь столько персональных данных. Страшновато как-то). А еще, блин это сейф закрытый, один Бог знает, что там хранится. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Coldplay Опубликовано 13 февраля, 2023 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 февраля, 2023 В 11.02.2023 в 13:45, Яна К. сказал: Либо должник, либо я. Это не так. В 11.02.2023 в 13:45, Яна К. сказал: Хоть что-то поимею, чем вообще ничего. Угу, и теперь, я так понимаю, пользоваться помещением или сдать его вы не можете. Так себе выбор. В 11.02.2023 в 13:45, Яна К. сказал: И вопрос то сейчас в том, что приставам некуда девать это имущество. Да ладно... Они просто ничего не хотят делать. В 11.02.2023 в 13:45, Яна К. сказал: А я не знаю как избавиться законно от документов. А какое именно именно имущество было указано в акте о наложении ареста? 13 часов назад, Яна К. сказал: распорядиться Ну, во-первых, арестованным имуществом вы не можете распорядиться и безхозяйным до снятия ареста оно рассматриваться не может по определению. Во-вторых, в случае снятия ареста обратить в свою собственность без обращения в суд вы можете только вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей. Ждать же реализации СПИ арестованного имущества можно бесконечно долго, тем более учитывая, что вы его действия/бездействие явно считаете правомерными. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 13 февраля, 2023 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 13 февраля, 2023 В 10.02.2023 в 19:17, Яна К. сказал: Официально юридический адрес у УК (ООО) по другому адресу. Я там была, на двери висит объявление, что УК переехало по другому адресу Укажите их ИНН. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.